物業轄區萬能工崗位職責

1、執行公司各項管理規定,服從管理,遵守紀律,樹立良好的服務意識;

2、熟悉物業轄區樓棟號,單元、戶數和房屋結構,水電設施,管線走向;

3、負責轄區內關于木、瓦、水、電、焊等方面的小修小補;

4、負責對轄區內公用部位設施設備的巡視和保養;

5、嚴格遵守服務內容與服務標準,及時處理業主提出的各種報修要求;

6、接到維修任務后按作業標準按時完成維修內容,工作完畢即時清理施工現場,服務結束須請業主簽字認可;

7、嚴格遵守操作規程以確保安全,預防意外事故的發生,嚴禁違章作業;

8、積極為業主提供多項便民服務,并做到服務周到、熱情、規范,無投訴;

9、愛護工具,杜絕浪費,按規定領用維修材料和工具;

10、完成領導交辦的其他臨時性任務。

篇2:某酒店萬能工工作技能標準

酒店萬能工工作技能標準

一、強弱電知識

1、電工基礎知識:

必須具有低壓電器操作證件

―(當地勞動部門頒發電工證)

安全用電及觸電急救

2、懂得客房電氣的線路工藝和隱蔽走向;

3、能夠對調光開關、波段開關、電位器檢查、判斷、更換;

4、能夠對節電開關、剃須插座、請勿打擾、門鈴檢查、判斷、更換;

5、能夠檢查、調整、設置電話、電視、電子保險箱;

6、可以單獨連接、檢修兩地控制燈光線路;

7、可以區分分配器、分支器功能腳,并按照標準要求接線;

8、能夠檢查、維修、床頭控制板,并了解工作原理;

9、能夠熟練判斷維修客房、公共區域各種燈具(電子節能燈除外);

10、懂得吹風機工作原理并能維修;

11、會熟練使用萬用表和絕緣測試表(搖表);

12、能夠檢查維修壁柜燈;

13、能夠檢查判斷遙控器、門鎖電池電量;

二、管工知識

1、熟悉常用水管管徑規格尺寸、中英制對應關系;

2、能夠區分各類閥門結構、代號、工作原理;

3、管道施工的一般標準和要求;

4、熟悉客房上下水流向控制系統;

5、明白衛生潔具的結構、原理、安裝要求;

6、熟悉酒店冷熱水管道系統構成和分布位置;

7、熟悉水壓標準,并能夠檢查、調整房間水壓;

8、熟練拆裝各種水嘴、混合器、減壓閥;

9、熟練檢修浴缸下水及活塞

10、熟練檢查調整馬桶的上下水閥;

11、能夠檢查、調整、更換壓力表;

12、能夠獨立對常用管道切割、套絲作業;

13、明白房間給排水管道構造、材質及走向;

三、空調知識

1、明白制冷原理和家用空調的工作原理;

2、熟悉酒店空調循環水系統工藝和走向

3、懂的風機盤管標稱和工作原理;

4、掌握電磁閥的工作原理,并能夠判斷和更換;

5、熟知室內空調標準參數;

6、能夠熟練清潔房間的過濾網;

7、熟練操作和設置房間溫度控制器;

8、能夠檢查、判斷、排除風機盤管的一般制冷故障;

9、懂得清潔、疏通房間風機盤管凝水盤;

10、能夠檢查、維修、更換衛生間排氣扇;

11、能夠檢查、判斷、維修房間冰箱一般故障。

四、木工知識

1、明白常用木材的種類和基本性能;

2、熟知木工常用工具正確使用和保養;

3、會木工刨刃、鑿子的磨制;

4、木工角尺的熟練使用;

5、熟練劃裁各種常用直線玻璃;

6、酒店各種家具的特點和結構工藝;

7、常用木工工具的熟練使用;

8、房間板材的修補和更換,要求標準:更換后1―1.5米看不出;

9、熟練對門和門框進行修整;

10、能夠對抽屜進行修整,

11、懂得沙發的修補;

12、可以進行墻洞的修補;

13、可以對天花龍骨的修整。

五、五金知識

1、掌握鉗工基本知識,如:

l常用鉗工測量工具的使用、測量、保養

l手電鉆、砂輪、臺鉆的操作、維護和安全操作知識

l機械制圖的基本知識

2、能夠攻絲和過絲;

3、熟悉客房設施的安裝標準;

4、能夠加工制作簡單的零配件;

5、熟知機械門鎖的結構、加油拆裝;

6、熟練電子門鎖的結構、工作原理、拆裝和常見故障排除;

7、能夠對窗簾導軌的拆裝和配件更換;

8、明白常用鎖具的工作原理,獨立完成拆裝工作。

六、油漆工知識

1、明白油漆的種類和特性;

2、熟知油漆的操作程序和調配知識;

3、熟悉飯店裝修對油漆的要求;

4、熟悉壁紙的種類、特點;

5、能夠熟練粘貼、修補壁紙;

6、能夠熟練修補家具設施油漆脫損處;

7、掌握天花、墻壁裂縫修補工藝和技術;

8、了解常見玻璃膠的性能特點和適用范圍,能夠根據打膠對象選擇合適的玻璃膠;

9、掌握玻璃膠施打工藝;

10、熟悉常用內墻涂料的性能和涂刷方法;

篇3:VC600萬能工具磨床安全操作規程

一、工具磨床啟動前潤滑機床各部位,檢查機械傳動是否正常,開關按鈕是否可靠,確保砂輪完好無破損。

二、以點動方式啟動砂輪到正常加工速度,空轉五分鐘。

三、安裝砂輪時應注意;

1.安裝前檢查砂輪外型是否完整,輕敲砂輪應聽到清脆聲,確保砂輪完好無破損。

2.夾持砂輪部位要墊上石棉墊,夾緊后進行首次平衡,裝機修整后再次平衡,新砂輪需空轉五分鐘。

四、砂輪禁止超速運行,不得大于警告速度。

五、合理選擇磨削量,嚴禁超負荷磨削。

六、磨削前應檢查工件是否吸牢或裝夾牢固,裝夾高工件及底面積較小的工件時要用擋塊靠住或專用夾具裝夾,以防發生故障。

七、開機時砂輪旋轉的正前方位置不準站人,防止砂輪破碎飛出或工件打飛。

八、工作結束,機床擦干凈,切斷電源,零件擺放整齊,工作場地保持清潔。