小區(大廈)工程維修(設備)部工作職責

1、負責起草小區(大廈)內公共設施、建筑物、設備系統的管理規定;

2、負責新接管物業項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、供暖、弱電系統及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作;

3、負責查驗用戶裝修報批手續及審批裝修方案、監督裝修方案的實施;

4、負責編制設備、設施維修保養計劃,負責做好與本部門業務相關的合同評審;

5、負責小區小區(大廈)內的工程改造、設備更新、方案及預算的編制并送有關部門評審;

6、負責對維修裝修項目、設備的保養進行驗收,負責對設備保養、維修、工程項目進行技術審核;

7、負責所有設備、設施系統(供電、空調、給排水、電梯、供暖、電話、衛星及有線電視、消防、計量等)的管理、運行、維修等;

8、配合客服中心做好用戶入住時房屋設施、設備的交驗、記錄工作;

9、負責配合完成客服中心客服員派發的維修施工單;

10、負責小區(大廈)內緊急情況的處理工作。

篇2:設備部門安全職責

1貫徹國家、上級部門關于設備設計、制造、檢修、維護保養及施工方面的安全規定和標準,做好主管業務范圍內的安全工作。負責制訂和修訂各類機械設備的操作規程和管理制度。

2負責各種機械、設備、電氣、動力、儀表、管道、采暖通風裝置及工業建筑物的安全管理,使其符合安全技術規范、標準和制度的要求。禁止防爆等級不夠的電器設備進入生產裝置。

3負責組織施工機具、鍋爐、壓力容器、壓力管道及安全附件、氣瓶、防塵毒和防靜電裝置、機械和電氣聯鎖裝置、安技裝備的定期安全檢查、校驗工作。及時整改檢查中發現的問題,有重大隱患要堅決停用。

4組織設備安全大檢查,對檢查出的有關問題,要有計劃地及時整改,按期實現安全技術措施計劃和事故隱患整改項目。

5負責對壓力容器等特種設備的登記取證工作。

6對外來檢修和有關人員等,應組織做好安全教育工作及施工中的安全管理工作,負責貫徹有關施工紀律的管理規定。

7負責設備事故的調查處理,及時向上級報告,參加其它報公司事故的調查處理。

篇3:機動設備部安全職責

1、設備部是董事長、總經理設備安全管理的助手,具體負責對公司設備安全的綜合管理和監督檢查。

2、負責公司各種生產設備、管線、電氣、儀表及公用工程設備等的安全管理,使其處于良好運行或完好狀態。

3、負責組織對生產設備、公用工程設備、鍋爐、壓力容器和易燃易爆管線等設施的維護、檢查、校驗、鑒定工作。

4、負責組織實施有關安全技術措施的工程施工以及各種設備事故隱患的整改工作。

5、負責組織設備事故應急預案的演練、落實。

6、負責一般設備事故調查處理,并組織對重大設備事故的調查處理。