物業(yè)區(qū)域電梯機房的管理制度

電梯機房值班人員,在公司工程部電梯管理員的領(lǐng)導(dǎo)下工作。電梯管理員負責(zé)制定電梯機房的管理制度。機房值班人員嚴(yán)格執(zhí)行電梯機房管理制度。

1電梯機房管理制度:

1.1非機房工作人員不準(zhǔn)進入機房,必須進入時應(yīng)經(jīng)過公司工程部經(jīng)理同意,在機房人員的陪同下進入;經(jīng)批準(zhǔn)機房參觀者,進出機房均應(yīng)辦理登記手續(xù)。

1.2要嚴(yán)格按照設(shè)備點檢有關(guān)規(guī)定,抄錄設(shè)備各運行數(shù)據(jù),認真做好記錄并填表。

1.3在巡檢中發(fā)現(xiàn)問題要及時處理,處理不了的及時上報。

1.4值班人員必須嚴(yán)格遵守工程部有關(guān)設(shè)備設(shè)施的管理制度,不得將與工作無關(guān)的物品帶入機房。

1.5嚴(yán)禁在機房內(nèi)吃任何食品。

1.6在機房內(nèi)不允許接用臨時電器設(shè)備。

1.7機房應(yīng)配足消防器材,免放易燃易爆品;在機房內(nèi)不允許隨意挪動消防器材。

1.8未經(jīng)批準(zhǔn)不允許在機房內(nèi)使用電焊、氣焊。

1.9在機房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。

1.10保持機房整潔,確保機房及設(shè)備無塵。

2交接班制度:

2.1正常時,按時交接班。并簽署《電梯設(shè)備巡視記錄》;

2.2當(dāng)遇到接班人員未到崗時,交班人員不得離崗。應(yīng)請示工程部電梯管理員尋求解決;

2.3電梯發(fā)生事故后,未處理完,應(yīng)由交班人員繼續(xù)負責(zé)事故的處理,接班人員協(xié)助處理。

篇2:電梯機房安全制度

(1)嚴(yán)格遵守門禁制度,張貼“閑人免進”標(biāo)志,控制無關(guān)人員進入。如工作需要,應(yīng)進行登記后方可進入。

(2)電梯機房和值班室內(nèi)禁止吸煙及明火作業(yè),如因維修需要動用明火時,應(yīng)先采取嚴(yán)格的安全措施,按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

(3)按照國家技術(shù)監(jiān)督部門的相關(guān)規(guī)定,對電梯設(shè)備定期檢查,發(fā)現(xiàn)問題立即處理,杜絕各種安全隱患。每年按時向有關(guān)部門申報年檢。

(4)在進行維修、保養(yǎng)作業(yè)時,應(yīng)停機作業(yè);用易燃液體清洗電梯零部件時,要采取有效的安全措施,使用后的油抹布等,不得與其他物品混放。

(5)機房維修間內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃易爆物品,所需備件要在貨架上擺放整齊,且遠離照明燈和電源。

(6)電梯機房、轎箱頂部、電梯井要定期清掃,及時清理各種可燃物。

(7)電梯值班人員應(yīng)熟知單位報警程序及及機房消防器材的存放位置和使用方法,嚴(yán)禁將消防器材挪做他用。

(8)應(yīng)急照明裝置保證正正常運行。

篇3:電梯機房井道管理規(guī)定

電梯機房和井道管理規(guī)定

一、機房應(yīng)由維護檢修人員管理,其他非專業(yè)人員不得隨意進入,機房應(yīng)加鎖,并標(biāo)有"機房重地、閑人免進"的字樣。

二、機房須保證沒有雨雪侵入的可能,應(yīng)保證通風(fēng)良好和保溫,除濕應(yīng)保持整潔、干燥、無塵煙及腐蝕性氣體,除檢查維修所必須的工具及器材外,不應(yīng)存在其他物品。

三、機房內(nèi)應(yīng)設(shè)能撲滅電器火災(zāi)的滅火器。

四、電梯長期不使用時,應(yīng)將機房的總電源開關(guān)斷開。

五、井道內(nèi)除規(guī)定的電梯設(shè)備外,不得存放雜物,敷設(shè)水管式煤氣管道等。

六、井道內(nèi)應(yīng)保持整潔,不得有塔灰、塵土。

七、導(dǎo)軌、門滑道應(yīng)保持整潔,各油盒應(yīng)保證油位適合。

八、井道照明、轎頂照明、底坑照明應(yīng)保證足夠的照度,及時更換損壞的燈泡、開關(guān)。

九、底坑上下應(yīng)方便,無雜物、無積水、應(yīng)做到經(jīng)常清理,保持整潔。