圖書城電梯保養管理規定

電梯值班制度

一、機電部運行組人員及電梯工負責對各大廈的電梯實行24小時運行監控及值班工作。

二、值班人員在值班期間不得會客、無故離崗、串崗;電梯出現故障,從故障反映起,不得超過5分鐘到場。

三、電梯工每天全面巡視所管電梯一次。密切監視和掌握電梯的運行狀態,并認真填寫《日巡視記錄》。

四、當電梯出現故障,經檢查由于人力和技術水平原因而無法修復時,應立即通報電梯維修保養單位進行維修,并填寫《電梯故障維修登記表》。

五、當電梯出現故障困人時,值班人員應安慰乘客不要驚慌,并立即通知電梯工迅速回崗,嚴格按照《電梯困人救援規程》執行解救。

六、交接班時,交班者應交代清楚各電梯的運行情況;停用的電梯應在底層懸掛告示牌。

電梯機房管理規定

一、每周對機房進行一次全面清潔,保證機房和設備表面無明顯灰塵,機房及通道內不得住人、堆放雜物。

二、保證機房通風良好,風口有防雨措施,機房內懸掛溫度計,機房溫度不超過40攝氏度。

三、保證機房照明良好并配備應急燈,滅火器和盤車工具掛于顯眼處。

四、毗鄰水箱的機房應作好防水、防潮工作。

五、機房門窗應完好并上鎖,未經部門領導允許,禁止外人進入,并注意采取措施,防止小動物進入。

六、《電梯因人救援規程》和本規定及各種警示牌應清晰并掛于顯眼處。

七、按規定定期對機房內設施和設備進行維修保養。

八、每天巡視機房,發現達不到的規定要求的及時處理。

電梯安全操作規程

一、電梯行駛前的檢查與準備工作

1、開啟層門進入轎箱之前,要注意轎箱是否停在該層。

2、開啟轎內照明。

3、每日開始工作前,將電梯上下行駛數次,無異常現象后方可使用。

4、層門關閉后,從層門外不能用手撥啟,當層門轎門未完全關閉時,電梯不能正常啟動。

5、平層準確度應無顯著變化(在規定時間內)

6、經常清潔轎箱內,轎門地槽及乘客可見部分。

二、電梯行駛中應注意事項

1、轎箱的載重量應不超過額定載重量。

2、乘客電梯不許經常作為載貨電梯使用。

3、不允許裝運易燃、易爆的危險物品,如遇特殊情況,需管理處同意,批準并嚴加安全保護措施后裝運。

4、嚴禁在層門開啟情況下,掀按檢修按鈕來開動電梯作一般行駛,不允許掀按檢修、急停按鈕來消除正常行駛中的選層信號。

5、不允許利用轎頂安全窗,轎箱安全門的開啟,來裝運長物件。

6、電梯在行駛中,應勸阻乘客勿靠在轎箱門上。

7、轎箱頂上部,除電梯固有設備外,不得放置他物。

三、當電梯使用中發生如下故障時,應立即通知維修人員,停用檢修

1、層、轎門完全關閉后,電梯未能正常行駛時;

2、運行速度顯著變化時;

3、層、轎門關閉前,電梯自行行駛時;

4、行駛方向與選定方向相反時;

5、內選、平層、快速、召喚和指層信號失靈失控時;

6、發覺有異常噪音,較大振時和沖擊時;

7、當轎箱在額定載重量下,如有超越端站位置而繼續運行時;

8、安全鉗誤動作時;

9、接觸到電梯的任何金屬部位有麻電現象時;

10、發覺電氣部件因過熱而發生焦熱的臭味時。

四、電梯使用完畢停用時,管理人員應將轎箱停在基站,將操縱盤上開關全部斷開,并將層門關閉

五、電梯長期使用,應將電梯機房總電源關掉

篇2:電梯維修保養工作制度

1、目的和范圍

1.1目的

規范電梯維修保養的行為,及電梯維修保養過程中的作業人員應遵守的工作要求。

1.2范圍

1.2.1適用于在用電梯的維修保養。不適用于對電梯的大修與改造工作。

1.2.2電梯的“大修”是指需要通過拆卸或者更新主要受力結構部件才能完成的修理業務,也包括對機構(傳動系統)或者控制系統進行整體修理的業務,但大修后特種設備的性能參數與技術指標不應變更。

1.2.3電梯的“改造”是指改變設備受力結構、機構(傳動系統)或控制系統,致使特種設備的性能參數與技術指標發生變更的業務。

2、電梯維護保養制度

2.1電梯進行維護保養必須遵守電梯維護保養安全操作規程。

2.2電梯的維護保養分為:日常性的維護保養和專業性的維護保養。

2.3日常性的維護保養工作由具有質量技術監督部門認可的,具有相應資格證的人員承擔,專業的維護保養應有與電梯維護保養資格的專業保養單位簽訂維護保養合同。

2.4電梯每次進行維護保養都必須有相應的記錄,電梯安全管理人員必須向電梯專業維護保養單位索要當次維護保養的記錄,并進行存檔保管,作為電梯檔案的內容。

2.5日常性維護保養記錄有本單位電梯作業人員填寫,每月底將記錄內容報送電梯安全管理人保管、存檔。

2.6電梯日常性的維護保養內容應按照電梯產品隨機文件中維護保養說明書的要求進行,專業性維護保養按照簽訂合同的內容、周期進行。

2.7電梯重大項目的修理應有經資格認可的維修單位承擔,并按規定向質量技術部門的特種設備安全監察機構備案后方可實施。

2.8電梯安全管理人員對在電梯日常檢查和維護中發現的事故隱患應及時組織有關人員或外委有關單位進行處理,存在事故隱患的電梯嚴禁投入使用。

篇3:公司電梯維修保養制度

某公司電梯的維修保養制度

為使電梯安全運行,需要對電梯進行經常性的維護、檢查和修理。電梯機房值班電工負責電梯發生故障時的緊急維修工作,公司工程部主管負責電梯故障維修的組織監控工作,并負責建立電梯維修管理制度。電梯維修管理制度主要包括:

1、月維修保養制度

檢修完成后填寫《電梯月維修保養記錄》。

電梯月維修保養記錄

維修保養項目清理檢查調查記錄不良情況部分記錄及處理結果

機房

1曳引輪清潔

2限速器及電器接點檢查

3制動閘瓦磨損檢查

4選層器詳查

5控制柜各機電接點清潔,各接觸器、繼電器電阻

機身及井道

1干電池、蓄電池檢查

2內外門藕合檢查、清掃、注油

3內外吊門輪、限位輪,外門關閉器,路軌檢查清掃

4內外門閘鎖及門聯鎖開關內部及接點清潔

5門聯鎖接線檢查

6接合板裝置

7各種開關接點檢查

8鋼帶清掃,抹油,鋼帶開關檢查

9限速鋼絲抹試

10井底各設備檢查,清掃,抹油

維修保養人:驗證人:

2、季維修保養制度

針對機房內的主要設備進行檢修。檢修完成后填寫《電梯季度維修保養記錄》。

電梯季維修保養記錄

維修保養項目清理檢查調查記錄不良情況部分記錄及處理結果

機房

1電動機冷卻風扇注油

2電源總開關

3控制盤、訊號盤清掃,緊引線螺絲

機身及井道1門機各裝置箱內部檢查

2門電機、電阻箱、接點盒內部檢查

3門機械牙箱、連桿、鏈條、皮帶檢查

4加軌裝置與路軌間隙檢查

5檢查主鋼絲的磨損、清潔、張力平衡

6轎箱風扇檢查及清潔

7底坑緩沖器油量檢查及清潔

維修保養人驗證人

3、年維修保養制度

每年對電梯的整機運行性能和安全設施作一次檢查。整機性能包括乘坐的舒適感、運行的振動、噪音、運行速度、平層準確性。安全設施包括超速保護,斷相、錯相保護,撞底緩沖裝置,超越上下限位置的保護等。整機檢修完成后填寫《電梯年維修保養記錄》。

電梯年維修保養記錄

維修保養項目清理檢查調查記錄不良情況部分記錄及處理結果

機房

1減速箱換油

2各種潤滑油更換

3電動機定子、轉子氣隙測量

4曳引輪槽磨損情況檢查

5制動器解體大修及線圈電流測定

機身及井道

1選層器牙箱換油

2安全系統及限速器動作試驗

3安全器及夾軌拆卸、清洗

4曳引機、行車速度、平衡裝置檢測

5制動盤各接線螺絲固定

6門電機牙箱、潤滑油更換

7中途箱,轎底接線箱螺絲緊固

8主纜、保險纜加纜油

9井道內各路軌、各腰刀等牢固

10井底油壓緩沖器清洗換油,有效動作確定

11井道內及井底大掃除

12勞動局電梯年檢

維修保養人:驗證人: