花園電梯日常維護保養規程

1.目的

規范電梯的維護管理,確保電梯的正常運行。

2.適用范圍

適用于JL花園西子奧的斯電梯的日常維護管理。

3.內容

3.1維修員對電梯負有運行、監視和日常維護保養責任,應嚴格執行有關規章制度。

3.2維修員應熟悉西子奧的斯電梯的原理、結構、操作方法;熟悉主要部件的結構、動作過程,尤其是熟悉變頻裝置使用方法;具有熟悉的故障判斷、分析、排除能力;具有安全操作知識。

3.3維修員應每日檢查電梯的運行情況,并將巡視情況填寫在《電梯巡視檢查記錄表》上。每日巡視機房,保持機房的整潔,做到無積塵、無蜘蛛網,地板上無垃圾。檢查照明、通風降溫、消防等設施是否完好。

3.4層門、轎門地坎應保持清潔,并做到隨臟隨掃。維修員在清掃地坎時須掛牌標明"電梯檢修停用"字樣,并把電梯打到"司機"狀態。

3.5維修員應每日檢查轎廂照明、風扇、各指示燈(按鈕)是否正常,如有故障應及時處理或通知電梯維保單位處理,并做好相關記錄。

3.6保潔員應每日對轎壁、轎門、層門、外召按鈕等進行清潔,確保不銹鋼光亮無污漬。

3.7機房、井道因工作需要動火時,必須遵守管理處動火規定,辦好動火證,并指定專人操作和監視,事后清理火種。

4.記錄

4.1《電梯巡視檢查記錄表》由部門兼職資料員保存二年。

5.附件

5.1《電梯巡視檢查記錄表》

GPI-S-JDLG-08.0-F1

電梯巡視檢查記錄表

篇2:電梯限速器安全鉗維護保養要點

電梯限速器安全鉗的維護保養要點

電梯是載人的垂直交通工具,必須將安全運行放在首位。為保證電梯安全運行,從設計、制造、安裝等各個環節都要充分考慮到防止危險的發生,并針對各種可能發生的危險,設置專門的完全裝置。限速器安全鉗系統,就是在電梯發生超速和斷繩時起保護作用的安全裝置。該系統是否能正常工作,不僅取決于設計制造,更重要的是取決于日常維護保養。

國標GB7588-1997《電梯制造與安裝規范》中第9.9.1條規定,操縱轎廂安全鉗裝置的限速器動作速度應發生在等于額定速度的115%。但應小于:a)對于除了不可脫落式滾柱式以外的瞬時式安全鉗裝置的0.8m/s;b)對于不可脫落式滾柱式安全鉗裝置為1.00m/s;c)對于額定速度小于或等于1.00m/s的漸進式安全鉗裝置為1.50m/s;d)對于額定速度大于1.00m/s的漸進式安全鉗裝置為1.25+0.25/v。對于額定速度超過1.00m/s的電梯測定時建議按上述上限值的動作速度核定。第9.9.4條規定,限速器動作時,限速器繩的張緊力不得小于以下兩個較大者;a)300N,b)安全鉗裝置起作用所需力的兩倍。

用300N提拉力拉動安全鉗連桿拉臂,整個機構動作靈活,連動開關也能同時動作。松開拉臂后,機構應能迅速回復,但聯動開關不應復位。隨著連桿機構運動,楔塊應能在鉗座內靈活滑動。正常情況下楔塊與導軌側工作面間隙應均勻,且應在2-3mm內。

上述內容充分論述了限速器安全鉗系統動作的必要條件和基本要求,但是,在對限器安全鉗的檢驗中發現部分電梯由于維護保養不善,致使該安全裝置根本達不到正常的工作要求,主要存在下列問題:

(1)因限速器彈簧長期處于反復伸縮狀態,使其整定動作速度改變;

(2)轉動部件長期缺油,阻力增大致使離心甩動部分動作不靈活;

(3)由于鋼絲繩自身的變化延伸,造成張緊裝置觸地,使鋼絲繩張力不夠,發生打滑;

(4)安全鉗的連桿拉臂傳動部分缺油、銹蝕,致使提升力大大超過300N;

(5)主動杠桿末端與安全鉗聯動開關距離過大,拉臂提起時,開關不能同時動作;

(6)楔塊與導軌側工作面間隙過大,在連桿提起進,楔塊卡不住導軌;

(7)楔塊內油污過多,松開拉臂后楔塊不能復位,造成導軌受損。這些問題的存在不僅使該系統成了擺設,而且容易使人產生心理麻痹,潛在危害更大。

因此,加強對限速器、安全鉗的維護保養,防止重大事故的發生十分必要。具體地說應該做好以下兩點:

(1)限速器要勤檢查。旋轉軸銷,張緊裝置輪軸與軸套每周應擠加鈣基潤滑油一次。張緊裝置的張力應一致,旋轉軸銷部分每周注油一次,每年清洗一次,鉛封處不得拆卸,離心甩動裝置應定期清理上油,保持動作靈活。限速器的繩索伸長超出規定范圍時,應截短繩索。每2年要經有關部門校驗1次限速器動作速度,確保其動作速度在國家標準規定的范圍內。

(2)安全鉗、連桿機構每月應加機油潤滑1次,同時緊固,保證提拉力迅速傳遞到安全鉗拉桿上,且不超過300N。調整松動的彈簧、螺釘、銷軸等零件。楔塊、鉗座每月涂少量凡士林1次。定期清洗調整安全鉗楔塊,清除里面沉積的油污,保證鉗塊的動作靈活。

總之。限速器安全鉗系統是電梯的1個十分重要的安全裝置,其動作正常與否不僅關系到電梯本身的運行安全,更關系到人們的生命及財產的安全。因此,電梯使用單位加強對該安全裝置的維護保養十分必要。同時,電梯監督與檢驗機構也必須加強對電梯的安全管理,特別要加強對電梯安全裝置的檢驗與試驗,從而保證電梯安全,高效地運行。

篇3:日常電梯維護保養制度

一、應對機房的電器和機械設備做定期的巡視檢查,清理轎廂機房衛生檢查司機交接班記錄。

二、應至少每日按照國家安全技術規范的要求對電梯進行一次維護保養。

三、每月對各種安全防護裝置和電控部分進行詳細檢查,更換各種易損部件。

四、每季度對重要的機械部件和電器設備進行詳細檢查,調整和修復以下內容:曳引機注油、導軌打蠟、油杯注油、更換門導靴、轎廂導靴襯板、更換破損燒蝕的安全開關和繼電器等。

五、每年進行一次全面的安全技術檢驗,確定電梯運行狀態及不安全因素,制定整改計劃(更換曳引機、清洗導軌工作面、控制柜除在檢修安全回路、更換磨損和不可靠機械電器部件)。

六、根據電梯性能和使用頻率,可在三至五年內進行一次全面的大修(清潔曳引機、更換摩擦片、檢修控制柜、更換鋼絲繩、做平衡系數實驗等)。

七、電梯長時間停用或發生火災、地震、水淹等情況應做好纖細記錄并報請特種設備監督檢驗合格后方可投入使用。

八、建立《電梯運行記錄》并詳細填寫對故障及原因尤其是安全部件安全裝置維修及調整后的數據記錄在案。為日后的維修保養工作提供可靠的數據。