大廈電梯管理規定

1.電梯機房內任何設備均不容非電梯維修人員操作,如確需入內要有工程經理批準;

2.運行中的電梯若出現突然停機事故,值班保安人員應盡量安慰乘客,并馬上通知電梯工在規定的_____時間內放人并通知電梯保養承判商的緊急維修組到來搶修,在搶修組人員未到位前,保安員應記錄有關停機時間、機內人數及了解有無年長老人、孕婦或病患者在電梯內被困,以便作進一步跟進及向管理處報告;

3.電梯保養商將按既定的時間進行對電梯及電扶梯的例行保養,工程部人員應進行有關登記及通知在保養工作中可能受影響的單位以便作出相應的安排;

4.電梯保養商員工在每次執行及完成對電梯及電扶梯的周保、月保、季保、年保等維修保養工作后,應認真地到工程部登記及記錄有關保養記錄及故障處理記錄,以便工程部跟進驗收;

5.未經管理處工程經理、總經理批準,電梯上的任何設備及功能均不準變改;

6.電梯保養承判商乃實行24小時值班制,遇有緊急事故應立即通知處理,切勿企圖私自進行修復及操作;

7.一切有關電梯及電扶梯的維修、保養、正常停用,測試等等動作,均應在首層掛牌告示。

8.將整件事件經過記錄在大廈日志簿內及繕寫"事件報告"交上級存閱。

篇2:附屬醫院水電電梯班節能節水管理制度

大學附屬醫院水電電梯班節能、節水管理制度

為響應國家節能減排要求,根據醫院的部署,特制定以下措施,請班組成員認真執行:

一、根據日照長短,院內路燈必須安裝光控及時控裝置,時控裝置的啟停時間設置為:夏季6:30(pm)----7:00(am);冬季6:00(pm)----7:00(am);

二、門診大樓、手術科大樓的景觀燈應嚴格按照醫院的指令,只在重大節日、重要慶典時開放。開、停前后必須安排人員巡查;

三、從本措施實行之日起,所有新裝路燈使用LED路燈,臨時性路燈使用節能燈,不再使用舊式光管;

四、門診大樓除一至二樓自動扶梯保持二十四小時開放外,其余樓層的自動扶梯在下午六時關閉、上午七時開啟;

五、在日常巡查中,發現有水龍頭滴漏,必須立即進行維修或更換;

六、在日常巡查中,發現洗手間馬桶有滴漏的,須立即進行更換水箱配件;

七、一旦出現水管漏水,除特殊用水部門外,一律先關閉水閥進行維修,再通知上級主管部門進行協調;

八、清洗水池前,在保障滿足用戶基本用水的前提下,提前停止向水池供水,以免造成浪費;

九、根據實際使用情況,調節好供水池水位控制器,避免供水過猛造成溢流及減少起泵次數;

十、協助友班對中央空調冷卻塔補水閥進行巡檢;

十一、班組成員提交節能、節水方案并能付諸實施的,給與相應的表揚與獎勵;

十二、違反上述規定一經查實,即給與警告并視嚴重程度給與經濟處罰。

篇3:社區電梯使用收費管理規定

學校社區電梯使用收費管理規定

第一條電梯使用費由電梯運行維護費和電費兩部分組成。其中,電梯運行維護費是指電梯的日常運行以及維護所發生的費用,主要是用于保障電梯設備的正常運行和維護保養,包括年檢費、保險費、日常維護保養費和維修材料費等;電費是指電梯在使用過程中所產生的用電費用,按照電力部門的最新規定,電梯按動力電電價標準收費。

第二條根據“收支平衡,專款專用”的原則,南校區社區電梯管理參照我校北校區社區電梯運行收費辦法執行,電梯運行維護費通過公開招標方式確定維保公司和單部電梯的維保費用,維保費由本電梯除一層住戶以外的所有住戶平均分攤,電梯運行電費按照層系數計算收取,具體計算方法如下:

住戶實際月交電費=基數+層系數×(樓層-2)

基數=住戶月均繳納電費-〔層系數×(總層數-2)÷2〕

住戶月均繳納電費=(月使用量×電價)÷(總戶數-首層住戶)

層系數=戶均繳納電費÷(總層數-首層)

第三條每戶分攤的電梯使用費通過計劃財務處在職工工資中代扣,如電梯運行成本發生變化,調整收費標準前須經過住戶代表委員會充分討論并表決通過。

第四條本規定自公布之日起施行,由后勤處負責解釋。