物業項目給排水設備設施操作規程

為規范給排水設備設施的操作程序,確保正確、安全地操作給排水設備設施,特制定本規程。

程序要點

1、啟動水泵前的檢查:

(1)檢查水泵(潛水泵)進、出水閘閥是否打開,否則應擰開閘閥;排除水泵機組真空筒里面的空氣;

(2)檢查電壓表、信號燈指示情況;手盤水泵軸轉動3圈,應靈活無阻滯。

2、啟動水泵(潛水泵):

(1)合上水泵(潛水泵)控制柜(箱)電源開關,將轉換開關置于"手動"位置。

(2)按下啟動按鈕,水泵(潛水泵)啟動,注意觀察啟動電流;

(3)如果一次不能啟動成功,可以再試啟動兩次,每次應間隔3分鐘,如果3次都未啟動成功,則應停下來查找原因,排除故障后才能再啟動;

(4)啟動成功后,讓其運轉5分鐘,觀察運轉電流,聽有無異常聲響,聞有無異常氣味,檢查漏水是否嚴重(漏水成線);

(5)確認一切正常后,按下水泵(潛水泵)"停止"按鈕;

(6)將轉換開關置于"自動"位置,水泵(潛水泵)自動啟動并運行。

3、停止水泵(潛水泵):

(1)將轉換開關置于"O"(停止)位置、水泵(潛水泵)停止運轉;

(2)拉下水泵(潛水泵)控制柜(箱)電源開關;關水泵(潛水泵)進、出水閘閥;檢查有無不正常情況,如有則及時處理。

篇2:給排水設備操作規程

給排水設備操作規程

(一)生活水平泵操作規程

1、檢查控制柜電壓表是否指示正常位置。

2、檢查水池水位是否正常。

3、檢查水池液壓進水閥是否正常。

4、檢查水泵進出口閥門是否處于開合狀態。

5、仔細閱讀交班記錄。

6、泵組選擇開關每日輪換一次。

7、將恒壓泵開關打向自動(AUTO)位置,將主泵開關打向自動(AUTO)位置。

8、觀察電流是否正常,泵體是否有異聲。

9、待壓力升至設定壓力時,將其余副泵開關打向自動(AUTO)位置。

10、每次開啟主泵時應排氣。

11、嚴禁亂動其他開關和按鈕。

(二)污水泵操作規程

1、控制箱上轉換開關撥到"手動"位置。

2、按控制箱上"啟動"鈕,開啟水泵排水。

3、按控制箱上"停止"鈕,水泵停止排水。

4、將水泵控制箱上轉換開關撥到"自動"位置,水泵進入自動運行狀態

篇3:給排水安裝操作規程

給排水安裝操作要點

1、由于給水系統采用新型鋼塑管,因此該管材生產廠家有責任向安裝單位進行技術交底和新產品、新工藝施工技術培訓及指導,以便順利施工。同時施工過程中使用:a、無損檢測;b、破壞性檢測等方法對管道安裝質量進行監測。

2、由于鋼塑管在整個安裝過程中范圍廣,按照施工工藝流程,在其施工中交叉作業工程多,工序復雜,不可避免某些部位會發生人為損壞,為盡快發現問題,順利施工及保證工程質量,避免工程隱患發生,使施工過程中整個給水系統始終充滿水并密封起來,以便某些部位發生損壞時能及時發現。

3、給水管道采用螺紋連接,管螺紋加工精度應符合規范要求,鋼塑管在套絲和安裝時,不得損壞內層塑料;螺紋應清潔、整齊,斷絲或缺絲不得大于螺紋全扣數的10%。螺紋管道、管件連接應牢固,外露螺絲2~3扣,露出部分防腐良好,接口處用油麻或鉛油填實。

4、給水管道安裝完后,采用分段試壓和系統試壓,以保證安裝質量。對系統附件、閥門等處加以保護,避免人為損壞,將閥門手柄取下待工程交工之前將其裝上。

5、所有給水管道應用壓縮空氣或清潔水進行沖洗,保證管內無雜物堵塞后才能連接。管道安裝和敷設中斷時,應用塞子管堵將敞口封閉,繼續施工時再打開。

6、工程中交叉作業多,為保證給水鋼塑管、塑料排水管表面清潔、光潔度,在安裝施工過程中,在管外表包纏保護膜,在工程交工前再進行拆除。

7、衛生潔具在安裝之前作一次蓄水試驗,以免安裝后出現蓄水不合格,減少返工,安裝后再作一次蓄水試驗。

8、衛生間蹲便器由于要在貼地磚前安裝,為保護蹲便器光潔度防止蹲便器及下水管堵塞,在蹲便器內填滿細砂、鋸末加以保護。

9、排水塑料管粘接前,應將粘接表面清理干凈,然后用刷子將粘接劑涂于連接面,在5~15秒內插入承口,粘接劑固化1分鐘后方可松手,以防管子在粘接劑未固化時歪斜,同時用棉紗或毛巾將擠出的粘接劑檫試干凈,對干管段不長且零件多的地方盡可能集中在地面預制成管段組,等膠接劑完全固化后再安裝。

10、排水管使用前要做好材質檢查,應無裂紋,連接時要適當貼實、扶直,確保無滲漏。