物業消防報警程序及各種消防器材的操作規范

一、撥打119電話報警程序

1、拿起電話筒撥119號鍵,直到聽到對方通話。

2、準確講清起火單位所在位置,要詳細講明什么小區、棟、號、或什么街道、門牌號碼并說明周圍有什么標志性建筑。

3、要講清起火部位,燃燒物品、火勢大大小、火場面積、起火部位分為:住宅辦公、酒樓商場、倉庫,燃燒物質可分為:油、化學物質、一般物質。

4、講清起火單位是多層住宅(在幾棟幾號),是高層建筑(在幾層)。

5、講清報警人的姓名,聯系電話號碼,以便隨時聯系。

6、如需安排接消防車,要講清楚接車地點,地點應在起火附近容易找到的地。

二、消防水帶操作規程:

使用程序:

1、打開防火栓門,取出水帶、水槍。

2、檢查水帶接頭是否良好,如有破損嚴禁使用。

3、向火場方向鋪設水帶,避免扭折。

4、將水帶靠近消防栓端與消防栓接連,接連時將連接扣準確插入按順時針方向擰緊。

5、將水帶另一端與水槍接連(連接程序與消火栓連接方式相同)。

6、接連完畢至少2人握緊水槍,對準火場(切勿對人,防止高壓水傷人)。

7、緩慢打開消火栓閥門至最大,對準火場根部進行滅火。

使用和維護:

1、使用和存放時,應避免摔、撞和重壓,以防變形而拆裝困難。

2、接連之前,應認真檢查滑槽和密封部位,若有污泥和沙粒等雜物要及時清除,以防裝拆困難,密封不良。

3、存放時注意避免與酸、堿等化學物品接觸,以防金屬件腐蝕和橡膠密封圈變質。

注意事項;

1、用消防栓滅火至少需3人,2人握水槍,一人開閥。

2、防止水槍與水帶,水帶與閥門脫開,造成高壓水傷人。

3、使用消防栓應先檢查是否斷電,斷電后方可進行施救。

4、使用消防栓救火,盡量避免消防水流向電梯。

三、消防斧使用規范

1、使用前應進行外觀檢查,注意是否有缺陷及潛在損傷,如發現變形,裂紋或斧柄橡膠護套損壞時,應立即停止使用。

2、佩帶腰斧時,位置要正確,以防刀口損壞戰斗服和其他個人裝備或傷及人體。

3、進行砍劈、破拆作業時,應盡量使刀口垂直于被砍物體平面,以免刀口崩裂。

4、不能砍帶電電線和設備。

5、一般不能用于砍劈金屬構件,必要時應使刀口垂直于被砍物體平面,并盡量靠近金屬構件固定端,以防刀口崩裂飛出或斧頭彈出。

6、維護保養時應放于干燥處,避免高溫及接觸腐蝕性物品,以免金屬腐蝕和膠柄老化變質。

7、受一般性沾污時,應用肥皂水搽洗,再用清水沖洗后曬干。

8、要經常檢查斧頭柄是否有裂痕,連接處是否松動。

9、用完后,要用油布搽干凈,保持清潔。

四、手提滅火器使用規范;

1、手提滅火器操作,先將滅火器上、下翻轉幾次,將干粉筒內的干粉抖松。

2、扯去鉛封,撥出保險銷,立于離著火點的有效距離處。

3、手握膠管,將噴嘴對準火焰根部,按壓使干粉或氣體噴出,適當擺動噴嘴,使噴霧橫掃整個火焰根部,并逐漸向前推移。

4、如遇到多處明火,可移動位置,射施火點,直到火焰完全熄滅,不留明火為止,以免復燃。

5、滅火后,抬起滅火器壓把,即停止噴射。

注意事項:

1、滅火時,不可沖擊液面,以防飛濺。

2、滅火器一經開啟后,不能保存,要重新灌氣、裝粉后才能保證使用。

3、使用時若遇干粉噴不出情況,應慢慢扭松蓋,讓氣粉噴出。

篇2:保安護衛員培訓:消防報警信號處理程序

保安(護衛)培訓:消防報警信號處理程序

1、消防監控中心當值保安員收到消防報警信號或電話報警時:

(1)用對講機通知巡樓保安員或管理員即時到現場核實;

(2)即時向當值主管報告,講清報警地點;

(3)將監控鏡頭定在報警樓層監視,并將情況及時向當值主管報告。

2.巡樓保安員或管理員接到消防監控中心當值保安員呼叫后,以最快速度趕到報警地點核實,并且遵循以下規則:

(1)報警地點在公共地方,直接進入報警地點檢查。

(2)報警地點在寫字樓單元內,先按門鈴,向用戶簡要說明理由后,進入報警地點檢查。

(3)報警地點在商場內,與商場管理人員一起進入報警地點檢查。

(4)報警地點在停車場內,與停車場管理人員一起進入報警地點檢查。

(5)報警地點在商場獨立商鋪內且已上鎖,即時報告當值主管和商場當值負責人,留守現場觀察,等待當值主管和商場當值負責人到場后決定是否破鎖進入檢查。

(6)報警地點在寫字樓單元且上鎖,即時報告當值主管,并留守注意觀察,等待當值主管到場后決定是否破鎖進入檢查。

3、當值主管接到消防監控中心值班報告后,即時帶領機動人員最快速度趕到報警地點現場檢查。

(1)經到報警地點現場檢查,確認屬誤報,即時通知消防監控中心當值人員復位,若進入寫字樓單元內、商鋪內、停車場內檢查,需向用戶解釋清楚,致歉后方可離開。

(2)報警地點在寫字樓單元內或商場獨立鋪位且已上鎖時,若觀察到有明火或煙,必須破鎖進入現場檢查,排除險情后加鎖,并通知用戶。

(3)經現場檢查認為火警后,按初期火警處理程序處理。

4、消防監控中心當值班人員收到當值主管指令后信號復位,并做好記錄。

篇3:消防報警系統操作規程

系統的組成:

消防報警主機、消防手動報警按鈕、消火栓報警按鈕、消防電話、消防廣播、消防水泵、消防電梯、正壓送風機、正壓送風口、斷電控制模塊等組成。

消防報警控制器操作:

一.在主機鍵盤上的每一個鍵都是雙功能鍵,在做定義或是輸入設備號的時候應用的是數字功能,平時的操作則是用它的功能鍵。

1.自檢鍵:在正常工作狀態下按下此鍵,可檢查系統主機的所有的指示燈及報警聲音;在調試的狀態下,則可以重新注冊外部的設備。

2.對時鍵:可以對系統的時間進行調整,操作時用TAB(消音鍵)移動光標,用相應的數字鍵進行更改。

3.分屏/全屏鍵及窗口切換鍵:在同一屏幕上出現報警,動作,故障等幾種信息時,可用窗口切換鍵來移動光標選擇所要查看的信息項;如信息很多,可在選擇信息窗口后用分屏/全屏鍵單獨查看此信息內容,并用上下光標輔助翻頁。

4.消音鍵:系統報警消音。

5.隔離與取消隔離:當系統中的個別設備發生誤報或是故障,為不影響別的設備的正常應用,在不能及時處理的情況下,可以先把它隔離,在恢復后在取消隔離。方法:按下‘隔離鍵’輸入所要隔離的設備的二次碼,移動光標,輸入設備類型,然后確認,按‘取消’鍵退出。取消隔離與隔離的操作方法相同。設備的二次碼為六位,一般前兩位是樓層號,第三位代表的是樓號,后三位是設備的編碼。例如:隔離04214630代表二號樓四層146號水流指示器。(設備類型在說明書的后面)

6.噴灑控制鍵:這是控制氣體滅火系統是否噴灑的鍵。在此鍵沒有被允許的時候,在聯動時,鋼瓶驅動盤不會輸出24V電壓。

7.啟動控制鍵:此鍵按下,包括兩種功能選擇,手動與自動。手動允許的時候,可以操作手動盤和鍵盤上的所有功能鍵。自動允許打開,在外部設備符合聯動公式的時候就可以進行聯動操作。

8.啟動與停動鍵:可以通過輸入設備的二次碼與設備類型來啟動和停動聯動設備。在此項功能中.可通過輸入‘*’號即通配符在二次編碼和設備類型中來啟動多數的設備。

9.現場編程鍵:在調試的工作中進行聯動公式的編寫和查閱(用戶禁入)。

10.鎖鍵:即鍵盤鎖,可防止誤操作。鎖鍵后的鍵盤操作需要輸入密碼。

11.設備檢查:從中可以隨時了解系統中所連接的外部設備的數量,類型及定義。

12.記錄檢查:可以記錄主機及外部設備的所有的火警及其他信息,在信息的容量滿的時候會自動的更新。

13.系統設置:包括調試的工具,密碼的設置,工作狀態的改變等。在這里用戶所能進行操作的是密碼的更改,工作狀態的改變.

14.取消鍵:可以退出系統正處在的功能狀態。

15.復位鍵:復位系統中所有功能,復位后,屏幕顯示正常工作狀態。

二.

1.在主機的系統里,還配置多線控制盤,它的作用是直接啟動外部的重要設備,包括消防水泵,正壓送風機等。

2.系統中,電話主機為總線制,具備分機呼叫主機并且消防專用通話功能,所以,值班室一定要有人,如果分機之間通話需要主機允許,即主機送話器按下或主機接通分機通話。

3.另外,報警系統還配置有廣播系統。廣播系統的應用:在對外廣播的時候,先打開卡座和功放的電源,如果是對外呼叫,疏散人群,可把卡座上的話筒鍵按下,并用話筒呼叫,如果有預先錄制好的磁帶,可把它直接放入磁帶盒里,并按下放音鍵。注意,在對外廣播之前,功放的旋鈕一定要在最小,廣播后再調。

三.

1.在報警系統報警時,首先做的是看清主機的屏幕上顯示的是什么類型的信息,然后到現場去查看,進行確認。如果是誤報,能現場處理的一定要處理,如不能及時的處理,先隔離,然后迅速找相關單位,進行及時有效的處理,防患于未然;發現真實發生火災,不要驚慌,較小的火勢用滅火器現場處理.較大的火勢先將火災控制器設為自動,聯動相關的消防設備。如聲光訊響器,卷簾門,消防廣播,送風閥,切斷非消防電源及相應的水泵,風機等等。以達到提醒人群注意,疏散受災群眾進爾啟動自動滅火系統,進行滅火,達到保護人民群眾生命和財產安全的目的。但是最后請注意,發生火災一定要撥打消防電話119。

2.現場使用的是氣體滅火系統,平時一定要有人值班,當確認現場發生火災時,將火災自動報警控制器的噴灑允許設為打開(重要),這時可以人工通過手動盤手動打開氣體鋼瓶滅火.但情況緊急時間急迫的情況下,將主機設為自動狀態,進行聯動。此時,可通過現場的設備聯動,或是按下緊急啟動按鈕,在這時要疏散人群,保證報警的區域內無人員停留.

3.系統使用過程中如發現問題,請及時和施工或維保單位技術服務部聯系,用戶不能自行拆開。