物業消防隊伍的建設管理

一、消防隊伍人員的選擇

從建設高素質消防隊伍出發,在選擇消防隊伍人員時,應注意以下幾點:年輕力壯,身體素質好;反應靈敏,行動迅速;責任心強;勇于獻身;有一定的文化水平;最好為男性。

選定人員后,應對其進行思想品德和業務技能教育與培訓,使消防隊伍人員既有較高的思想素質,又有較強的業務水平。一般來說,消防隊伍人員應具有一定的消防業務知識,掌握國家有關消防的法規和制度,熟悉消防監控中心的各種儀表、信號開關的性能和作用,熟悉各種消防器材的使用,等等。

二、消防隊伍的具體工作

1.負責消防監控報警中心的日常值班

消防監控報警中心是接受火災報警、發出火災信號和安全疏散指令,控制消防水泵,固定滅火、通風、空氣調節系統和防煙排煙設施等,并能操縱電梯到達指定位置和保證消防電梯的運行。因此,中心應實行24小時值班制,值班人員要忠于職守,工作嚴肅認真,密切注意主機和監視儀表信號,認真作好值班記錄,定期向上級匯報。

2.普及防火知識教育,落實防火崗位責任制

安全部消防隊伍人員要廣泛開展防火宣傳,動員和組織職工與區內群眾積極地學習掌握防火知識。只有群眾發動起來,“防”才有基礎,“消”才有力量,宣傳的方式可采取專人上門,發通知,張貼廣告,出墻報,利用閉路電視等等。宣傳的內容有防火的重要性,防火滅火的基本方法,各物業內消防設施及其功能與使用,安全疏散和人員搶救等。同時,還要制訂各單位、各部門及重要部位的防火責任制,并負責檢查和落實。

3.定期進行消防安全檢查

進行消防安全檢查,是預防火災的一項基本措施。專職消防人員須每天巡視大廈或小區的每個角落,及時發現和消除火險隱患,這是一種日常安全檢查。對防火責任制、防火崗位責任制執行情況的檢查,一般可以每月進行一至二次。消防設備的硬件也要定期檢查,檢查時要會同管理公司工程部門有關人員共同進行,或者結合消防演習,每半年演習一次。在進行安全檢查時,一經發現火險隱患,都要記錄在案,并向主管領導報告,通知有關部門限期整改。對消防設施方面的故障和不足,還要寫出專門報告,經主管領導批準,由工程部門作計劃進行整修。

消防人員通過日常的具體工作,不但能起到預防的效果,而且,從另一個角度來看,也提高了自身的思想素質和業務能力,這又促進了防火、滅火水平的上升。

三、消防隊伍的訓練和演習

要做到迅速、安全、徹底地撲滅火災,消防人員必須堅持滅火管理的平時訓練,通過訓練,發現自身存在的不足;通過訓練,找到適合自己的消防辦法;通過訓練,摸索防火、滅火的措施和技術;等等。

平時訓練還要和定期演習相結合。物業管理公司應根據自己的實際情況,最好每年進行一次消防演習,通過演習來檢驗小區(或商業大廈)防火、滅火的整體功能,如防火、滅火預定方案是否科學,指揮是否得當,專職消防隊員是否稱職,消防設施是否發揮作用。另外,通過演習還能檢查業主的心理承受能力。演習后,消防隊伍要及時總結經驗,找出不足,以便采取措施,改進以后的工作,提高物業管理公司防火、滅火、自救的能力。進行消防演習宜請公安消防部門來人指導,幫助講評和總結,并請他們提供改進的辦法或途徑。

四、義務消防隊的建立和培訓

健全專職和兼職的消防隊伍,建立義務消防隊伍,是消防組織網絡中重要的一環。義務消防隊應從管理員工中選擇年輕、身體素質好、工作負責的人員組成。保安部全體保安員都是義務消防員。定期對這支隊伍進行業務培訓,使其掌握消防技能,對消防體系的建立有著重要的意義。至于培訓,可請有經驗的消防人員、有關專家、教授等來講課,也可請公安消防部門代為培訓。培訓內容可以適當拓寬,使消防隊員們能適應復雜的、多變的消防情況。

篇2:商場消防安全四個能力建設義務消防隊培訓演練材料

商場“消防安全四個能力”建設義務消防隊培訓演練材料

培訓時間:20**年2月26日――2月27日早8:00每日晨會

地點:營業廳及院內

召集人:zz各營運部長

參加人:10個義務消防隊(全體員工早晚班)

第一義務消防隊:風華電訊部培訓演練地點:一樓東樓梯口

第二義務消防隊:后勤服務部培訓演練地點:一樓西樓梯口

第三義務消防隊:日雜化妝部培訓演練地點:超市日雜西門

第四義務消防隊:生鮮防損部培訓演練地點:超市補貨口

第五義務消防隊:糧油沖調部培訓演練地點:超市沖調組

第六義務消防隊:二樓褲裝部培訓演練地點:二樓東樓梯口

第七義務消防隊:二樓皮鞋部培訓演練地點:二樓西樓梯口

第八義務消防隊:四樓羽絨部培訓演練地點:三樓東樓梯口

第九義務消防隊:三樓服裝部培訓演練地點:三樓西樓梯口

第十義務消防隊:四樓羽絨部培訓演練地點:四樓樓梯口

培訓意義:切實規范商場消防管理,落實單位消防安全主體責任,增強員工消防安全素質,提高單位消防安全管理水平和防控火災的能力,確保商場人員、財產安全,為企業長遠發展保駕護航!

一、“消防安全“四個能力”內容:

1、檢查和整改火災隱患能力

2、撲救初期火災能力

3、組織引導人員疏散逃生能力

4、自我宣傳教育培訓能力。

解釋:

1、檢查和整改火災隱患能力:員工熟悉本崗位消防安全職責、消防安全規章制度和操作規程,掌握本崗位火災危險性和火災防范措施,能夠發現工作場所存在的火災隱患。員工能夠遵守崗位檢查制度,針對工作環境和崗位特點,開展班前、班后防火檢查,能及時發現本崗位的火災隱患。對執行消防安全制度、消防安全操作規程和落實消防安全管理措施的情況,商場主管消防安全負責人應當組織防火巡查和防火檢查,填寫巡查、檢查記錄,記錄清楚、交接嚴格。商場在營業期間要進行每日防火巡查,至少每二小時進行一次防火巡查,營業結束后應當對營業現場進行巡查,消除遺留火種。防火巡查的內容:用火、用電有無違章情況;安全出口、疏散通道是否暢通,有無堵塞、鎖閉,安全疏散指示標志、應急照明是否完好,消防設施、器材是否在位、完好有效,標志是否完好清晰;常閉式防火門是否處于關閉狀態,防火卷簾下是否堆放物品;消防安全重點部位的人員在崗情況;其他消防安全情況。單位根據本單位火災危險性落實逐級檢查制度。單位主要負責人、主管消防安全的負責人應當每月組織防火檢查,部門負責人每日開展防火檢查,在崗員工班前、班后進行本崗位防火檢查,及時發現火災隱患。商場實行火災隱患整改責任制。商場主要負責人對火災隱患整改負總責,主管消防安全的負責人和消防工作歸口管理職能部門直接負責組織火災隱患整改工作,安防物業部、各營運部、員工應當認真履行各自火災隱患整改責任。

2、撲救初期火災能力:員工熟悉本崗位初期火災的撲救方法,會使用滅火器,會使用消火栓、鋪設水帶出水滅火,動作熟練迅速。單位應制定滅火應急疏散預案,明確負責滅火和引導疏散的職責、人員分工,逃生自救、引導疏散的方法和要求,并至少每季度組織一次演練,確保員工熟練掌握滅火、組織引導人員疏散和逃生自救的方法。滅火應急疏散預案涉及的人員,應當按職責分工熟悉滅火應急疏散預案內容,熟練掌握火災處置程序,具備完成預案任務的能力。員工發現火災,應立即撲救并向119電話報警和單位值班領導報警;值班人員確認火災后,立即通過單位內部電話、有線無線對講系統、警鈴、廣播等方式,發出火災信號,啟動滅火應急疏散預案。單位滅火救援小組應按照滅火應急疏散預案的要求,迅速利用滅火器、消火栓、消防卷盤等撲救火災。

3、組織引導人員疏散逃生能力:商場員工能夠熟練掌握火場逃生自救技能,還應熟練掌握組織引導在場群眾安全疏散方法。能夠在火災發生時穩定火場人員情緒,消除恐慌心理,采取正確的方法引導群眾疏散逃生。受火勢威脅最嚴重區域內的人員應當首先進行疏散,老、弱、病、殘人員應當優先疏散。員工掌握火場求救、避難逃生等方法和技能。在火災發生時,能夠迅速判明危險地點和安全地點,確定逃生方法。

4、自我宣傳教育培訓能力:單位消防宣傳教育培訓人員應經公安消防機構培訓,有宣傳教育培訓能力.單位應有消防宣傳教育展板、專欄、廣播或電視等宣傳教育培訓工具和消防宣傳教育培訓資料,懸掛或張貼消防宣傳標語。消防教育培訓應包括下列內容:消防法律法規、消防安全管理制度、消防安全操作規程等;本單位、各崗位的火災危險性和防火措施;消防設施、滅火器材的性能、使用方法和操作規程;報火警、撲救初期火災、應急疏散和自救逃生的知識、技能;本場所安全疏散路線,引導人員疏散的程序和方法;滅火和應急疏散預案的內容、操作程序。單位員工上崗前消防培訓合格率達到100%。

二、“四懂四會”內容:

懂本崗位火災的危險性;懂預防火災的措施;

懂初期火災的撲救方法;懂疏散逃生自救的方法及措施;

會報火警;會使用消防器材;

會撲救初期火災;會組織疏散逃生。

三、干粉滅火器的使用方法:1、拔掉安全銷。2、將皮管對準著火點。3、用力壓下把手,選擇上風位置接近火點,將干粉射入火焰根部。4、息滅后并以水冷卻除煙。

四、消防栓的使用方法:1、打開消防栓門。2、取出消防水帶,將水帶向著火點展開。3、水帶一端連接消防栓閥門。4、水帶另一端連接高壓水槍噴頭。5、打開消防栓水閥門。6、手握水槍噴頭及水帶,對準火源,即可滅火。(使用消防栓滅火首先要斷開電源,防止連電!)

五、我商場的消防安全活動日是:每月的9號和10號,各部組組織學習培訓!