物業(yè)小區(qū)汛期防汛應(yīng)急預(yù)案4

為切實做好小區(qū)汛期預(yù)防工作,保障公司和業(yè)主財產(chǎn)及人身安全,確保在汛期來臨時能夠正確應(yīng)對、妥善處理,特制定如下的應(yīng)急預(yù)案。

組織機構(gòu)及職責(zé):成立防汛小組在汛期到來之前成立防汛小組,物業(yè)經(jīng)理任組長,組織物業(yè)公司在崗人員進行救援。

在險情發(fā)生時,秩序部在崗值班員必須立即到達現(xiàn)場進行搶險工作,并通知公司領(lǐng)導(dǎo)負責(zé)物力、人力的調(diào)配,工程部根據(jù)現(xiàn)場情況,采取有效措施。秩序部在崗值班人員有義務(wù)配合工程部進行搶險救援。險情發(fā)生在夜間時,秩序部在崗值班人員及時采取措施處理險情,并及時通知防汛小組其他成員趕赴現(xiàn)場。

汛期采取的預(yù)防措施:汛期來臨前儲備必要的防汛物資,汛期來臨前將防汛物資:雨鞋、雨衣、鐵锨、掃把、編織袋、手電筒、鐵絲、排水泵、托線盤、遮雨布等,指定位置存放,防汛物資存放處粘貼明顯標示。(雨衣、雨鞋、手電桶存放于門崗值班室,其它物資存放于6單元一層靠右樓梯間)并由秩序部負責(zé),確保防汛物資24小時可領(lǐng)用。

汛期工程部應(yīng)每周對以下區(qū)域進行一次檢查,做好汛前預(yù)防和控制工作,檢查內(nèi)容如下:

(1)檢查配電室、樓頂電梯機房是否有漏雨情況,若有漏雨情況發(fā)生應(yīng)及時采取措施處理。

(2)檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效,確保能夠正常使用。

(3)加強雨季小區(qū)巡視檢查,及時查找漏點,避免因漏雨導(dǎo)致的電路短路、設(shè)備損壞問題的發(fā)生,特別是配電室,必須保證正常供電

(4)檢查小區(qū)內(nèi)雨水井、污水井、雨水管、樓頂及商鋪頂?shù)挠晁谑欠裼卸逊e物。如有堆積物及時通知保潔部進行清理。

下雨前工程部應(yīng)對樓頂機房門窗,地下車庫各積水坑水位狀況進行一次檢查,負責(zé)關(guān)好門窗,開啟污水泵抽走積水下雨時秩序部對小區(qū)積水坑,地下室,電梯積水坑進行檢查,有積水及時開啟污水泵進行排水。

其它事項

1、汛期客服部應(yīng)密切注意天氣變化,并及時通知相關(guān)人員(物業(yè)公司主管以上管理人員及當(dāng)日秩序部值班員)及天氣異常情況。

2、防汛物資應(yīng)加強管理,汛期結(jié)束后交倉庫保管,以備后期續(xù)用

3、防汛期間所有防汛人員必須保持通訊工具24小時暢通。

篇2:西湖賓館防汛預(yù)案

西子湖賓館防汛預(yù)案

目錄

一、單位基本概況………………………………………………………1

二、主要防汛任務(wù)和目標………………………………………………1

三、重要防汛區(qū)域、設(shè)施、設(shè)備,有關(guān)部門和人員組成情況………1

四、各部門防汛責(zé)任分工與保障………………………………………2

五、應(yīng)急預(yù)案(應(yīng)急保障措施).................3

六、險情監(jiān)測、報告與搶護機制..................4

七、防汛工作要求.............................4

八、防汛部門及相關(guān)人員聯(lián)系方式..........5

九、與防汛有關(guān)的附圖、附表、附錄、附件等...........6

一、單位基本概況

賓館位于三門峽市區(qū)六峰路與崤山路交匯處。整體建筑為地下一層,地上十三層,高約54m,建筑面積15998m2,為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),是集娛樂、餐飲、住宿為一體的三星級賓館。1996年1月投入試營業(yè),被三門峽市防火安全委員會列入市級防火重點保衛(wèi)單位。其總體布局為:一層至三層為餐飲區(qū);四層至十二層為客房區(qū),十三層為會展區(qū),地下室為工程設(shè)施區(qū)和員工活動區(qū)。

二、主要防汛任務(wù)和目標

主要防汛任務(wù)是:汛期到來之際,排除險情,做好防汛,確保大樓人員財產(chǎn)安全,同時負責(zé)和保障賓館周圍正常排水,防止雨水倒灌造成地下室、配電柜、交換站、水泵房、工服房以及工程、材料庫房等設(shè)施、設(shè)備、材料被淹或人員傷亡。

主要防汛目標是:暴雨期做好重要防汛區(qū)域、設(shè)施、設(shè)備現(xiàn)場巡查,發(fā)生險情后迅速組織力量對重要設(shè)施設(shè)備實施搶護,最大限度的消除賓館各種汛情災(zāi)害。

三、重要防汛區(qū)域、設(shè)施、設(shè)備,有關(guān)部門和人員組成情況

賓館建筑結(jié)構(gòu)為地上13層,地下一層。地下一層為重要防汛區(qū)域。地下一層內(nèi)的主要設(shè)施設(shè)備有:交換站內(nèi)的水源熱泵機組、配電柜及泵類設(shè)備。重要防汛區(qū)域及設(shè)施設(shè)備歸屬工程部,該部門成立了設(shè)備防汛搶險隊,人員組成情況如下:

工程設(shè)備防汛搶險隊(12人):

隊長:(工程部經(jīng)理)

成員:

四、各部門防汛責(zé)任分工與保障

1、工程部責(zé)任人:

職責(zé):組織本部門搶險隊保障地下室交換站、水泵房、電梯基坑、配電室、14/F電梯機房等設(shè)備正常使用,負責(zé)各防汛泵等設(shè)備的正常運行,同時對重要設(shè)施設(shè)備必要時進行搶險。

2、人力資源部責(zé)任人:

職責(zé):組織部門員工對員工餐廳的財物進行搶險。若汛情發(fā)生在賓館地下室,其部門員工作為機動隊積極協(xié)助安全部做好車庫大門封堵和排水工作,并隨時聽從指揮小組調(diào)遣。

3、房務(wù)部責(zé)任人:

職責(zé):組織人員做好停電的應(yīng)急工作,維持樓層客人和常駐公司客人的秩序,關(guān)好各部位門窗。檢查房間是否有雨水從窗戶倒流等情況。同時做好總機值班工作,當(dāng)接到上級防汛指令后,要及時向賓館防汛值班員通知(當(dāng)日值班經(jīng)理),賓館防汛電話(轉(zhuǎn)或),做到防汛電話隨時接轉(zhuǎn),此外,部門員工作為防汛機動隊隨時聽從指揮小組調(diào)遣。

4、餐飲部責(zé)任人:

職責(zé):負責(zé)1/F、2/F各餐廳、廚房、3/F絮語軒、13/F會議室的防雨工作,尤其做好3/F絮語軒外東陽臺處的防雨工作。若汛情發(fā)生在地下車庫,應(yīng)組織全體廚師積極協(xié)助安全部做好車庫大門和后院夾道的封堵和排水工作,并協(xié)助工程部參加設(shè)備救援和搶險,同時根據(jù)汛情作為主要機動隊隨時聽從指揮小組調(diào)遣。

5、財務(wù)部責(zé)任人:

職責(zé):要做好財務(wù)報表、現(xiàn)金等重要資料的保護和管理工作。并做好酒水庫、食品庫和大庫的巡視檢查工作,根據(jù)情節(jié)隨時向防汛指揮小組報告,組織人員進行轉(zhuǎn)運和搶險。同時部門人員作為機動隊隨時聽從指揮小組調(diào)遣。

6、采購部負責(zé)人:

職責(zé):做好采購檔案及現(xiàn)金的管理,部門人員作為機動隊隨時聽從指揮小組調(diào)遣。

7、營銷部責(zé)任人:

職責(zé):發(fā)生汛情后,部門人員作為機動隊隨時聽從指揮小組安排。

8、總經(jīng)辦責(zé)任人:

職責(zé):配合防汛辦主任作好人員的調(diào)遣,通知司機將汽車停放后院隨時調(diào)用。此外,要做好搶救現(xiàn)場的照相等取證工作。

9、安全部責(zé)任人:

職責(zé):組織人員重點對地下室等重要防汛區(qū)域進行巡視和防范,并根據(jù)隨時出現(xiàn)的險情,組織各部門防汛隊員調(diào)集防汛沙等防汛物資,迅速采取果斷措施進行搶險,確保賓館安全。

五、應(yīng)急預(yù)案(應(yīng)急保障措施)

(一)險情發(fā)生在白天時處置程序

1、當(dāng)天降暴雨出現(xiàn)險情后,外圍值班保安要立即通知賓館防汛辦(消防中心),由防汛辦通知有關(guān)人員并立即啟動應(yīng)急預(yù)案,首先賓館要迅速成立防汛搶險救援指揮領(lǐng)導(dǎo)小組,安排部署賓館的搶險救援工作。各部門要按分工情況各負其責(zé),在指揮小組指導(dǎo)下立即組建防汛搶險救援隊(設(shè)備搶險隊由工程部人員組成,排水補漏搶險隊由安全部、餐飲部廚師、人力資源部等相關(guān)部門組成,人員不足由二線部門及房務(wù)部補充)。

2、當(dāng)洪水水位即將漫入地下室大門口時,排水補漏搶險隊要立即組織人員調(diào)集搬運防汛沙進行攔截,防止雨水倒灌。同時設(shè)備搶險隊要組織人員奔赴地下室及其他設(shè)施設(shè)備現(xiàn)場,做好設(shè)備搶險和啟用的準備。

3、當(dāng)洪水從地下室大門或后院浸入地下室發(fā)生倒灌時,排水補漏搶險隊要組織所有力量并利用賓館現(xiàn)有的防汛物資全力以赴進行堵塞補漏,盡量控制水流泄漏,并對地下室存放的貴重物品進行搶險,最大限度的減少災(zāi)害損失。設(shè)備搶險隊要立即啟動五臺防汛泵、排污泵進行排水,并組織水路、電路搶險。賓館各部門在指揮小組領(lǐng)導(dǎo)下要全力投入搶險救援。

4、當(dāng)?shù)叵率曳e水超過5cm時,設(shè)備搶險隊要采取安全防范措施,關(guān)閉除防汛設(shè)備以外的電源,切勿帶電搶險,確保人身安全。

5、當(dāng)城市街道排水管道造成堵塞,水流不暢且地下室積水有倒灌的可能無能力排水時,搶險工作以保證人的生命為原則。

(二)險情發(fā)生在夜間的處置程序

1、當(dāng)天降暴雨出現(xiàn)險情后,外圍值班保安要立即通知賓館防汛辦(消防中心),由防汛辦通知當(dāng)班EOD經(jīng)理和總機、工程等有關(guān)人員立即啟動應(yīng)急預(yù)案。

2、EOD經(jīng)理首先調(diào)集和組織當(dāng)班保安和公衛(wèi)人員,在各部門救援隊伍未到達前利用賓館現(xiàn)有的防汛沙等防汛物資,對有可能造成倒灌的地下室門口或后院進行堵塞補漏,盡量控制水流泄漏,同時組織員工對地下室部分貴重物品進行

搶險,最大限度的減少災(zāi)害帶來的損失。

3、工程部員工要迅速奔赴地下室,并立即啟動五臺防汛泵、排污泵進行排水,保障防汛設(shè)備正常運行。當(dāng)?shù)叵率曳e水超過5cm時,要采取安全防范措施,關(guān)閉除防汛設(shè)備以外的電源,切勿帶電搶險,確保人身安全。

4、總機(前臺)員工要立即撥打電話通知賓館領(lǐng)導(dǎo)和各部門負責(zé)人,通知順序:安全部經(jīng)理、工程部經(jīng)理、餐飲部經(jīng)理、總經(jīng)理、副總經(jīng)理、房務(wù)部經(jīng)理、人事部等相關(guān)部門經(jīng)理,然后由部門經(jīng)理通知本部門員工趕到賓館參加救援。此外,要加強前臺現(xiàn)金與住客資料的安全管理。

5、消防中心要對搶險區(qū)域和其他防汛區(qū)域做好重點監(jiān)控,同時要密切關(guān)注樓層的動向,對有可能發(fā)生的危害和不安全苗頭要及時向EOD經(jīng)理匯報。

六、險情巡視檢查、報告與搶護機制

在防汛期間,當(dāng)賓館的相關(guān)區(qū)域發(fā)生險情時,要及時實施“防汛預(yù)案”。每天的巡視由安全部保安人員,按外圍、后院、地下室至14/F樓頂?shù)难膊槁肪€,實行2小時一巡查制度(暴雨過程加大巡查力度和次數(shù)),并將每次巡查情況認真填寫在“巡查記錄表”上,對發(fā)現(xiàn)的異常情況要及時向防辦主任(安全部經(jīng)理)或當(dāng)班EOD經(jīng)理匯報,并逐級向防汛領(lǐng)導(dǎo)小組副組長、組長匯報。

七、防汛工作要求

1、各部門要高度重視賓館的防汛工作,并按分工職責(zé)及要求逐級落實,防汛期間各部門要將員工聯(lián)系方式進行整理,對員工提出要求,電話要確保暢通,便于隨時聯(lián)系,能在最短時間內(nèi)組建賓館的防汛搶險隊,參加賓館防汛搶險救援。

2、工程部要對防汛泵等防汛設(shè)施設(shè)備進行定期測試,保障設(shè)備完好率,尤其是汛期到來之后要確保設(shè)備正常運行。此外,要把防汛泵等設(shè)備的配置方位及使用情況對本部員工全部培訓(xùn)到位,人人掌握操作程序。

3、安全部要準備充足的防汛沙,全面落實和保證防汛物資,對排水管道提前做好檢查,認真落實防汛責(zé)任。對天降暴雨出現(xiàn)的險情做好及時上報和處置。

八、防汛部門及相關(guān)人員聯(lián)系方式

明珠賓館防汛領(lǐng)導(dǎo)小組、防辦聯(lián)系電話

職務(wù)

姓名

移動電話

辦公電話

住宅電話

組長

副組長

副組長

副組長

成員

防辦主任

防辦

賓館安全部消防中心

防汛值班地點位置、電話、傳真、電子信箱

賓館防汛辦設(shè)在安全部消防中心,辦公室在賓館后院,辦公室電話:,傳真:,電子信箱:賓館安全部轉(zhuǎn)消防中心

其它重要防汛部門電話、傳真、電子信箱

賓館總經(jīng)辦電話:傳真:

信箱:賓館

九、與防汛有關(guān)的附圖、附表、附錄、附件等

1、賓館防汛設(shè)備登記表

2、賓館防汛設(shè)備分布圖

3、賓館防汛設(shè)備供電線路圖

1、賓館防汛設(shè)備登記表

設(shè)備名稱放置部位功率型號檢修日期完好程度

設(shè)備管理人防汛泵打卡室30KWIS100-8020**年5月27日完好

防汛泵水洗房4KW1/2-PW20**年5月27日完好

防汛泵泵房4KIS65-40-315B20**年5月27日完好

排污泵1#交換站1.5KWIS100-80-12520**年5月27日完好

排污泵2#交換站1.5KWIS100-80-12520**年5月27日完好

2、賓館防汛設(shè)備分布圖

1#防汛泵

(員工打卡室下方地溝)

局辦公樓

3、**賓館防汛設(shè)備供電線路圖

Ⅰ段電Ⅱ

配電室

3#防汛泵

2#防汛泵

1#排污泵1#排污泵

1#防汛泵

Ⅱ段電

Ⅰ段電Ⅱ

Ⅱ段電

篇3:移動分公司防汛通信保障工作預(yù)案

中移動分公司防汛通信保障工作預(yù)案

一、前言

防汛是關(guān)系到國計民生的大事,為切實抓好夏季防汛工作,堅持“安全第一,常抓不懈,以防為主,全力搶險”的工作方針,確保公司移動通信網(wǎng)絡(luò)安全穩(wěn)定運行,結(jié)合防汛工作特點和實際情況,特制定防汛通信保障工作預(yù)案。

二、概述

(一)防汛通信保障工作預(yù)案的依據(jù)、任務(wù)和適用范圍

1、防汛保障工作預(yù)案的依據(jù)

為加強公司防汛保障工作,提高汛期和突發(fā)情況下移動通信保障能力,根據(jù)省市公司要求,我公司結(jié)合地理環(huán)境和防汛工作特點,制定了本預(yù)案。

2、防汛通信保障工作的主要任務(wù)

汛期為防汛、防雷、防臺風(fēng)、搶險救災(zāi)等突發(fā)事件提供通信保障。

3、防汛通信保障工作預(yù)案的適用范圍

本保障預(yù)案適用于防汛、抗洪、防雷、抗臺風(fēng)等自然災(zāi)害的搶險救災(zāi)緊急狀態(tài)時。

(二)組織機構(gòu)及職責(zé)

為保證防汛通信保障工作的有效指揮和領(lǐng)導(dǎo),公司成立組織領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)。

**分公司防汛通信保障小組

組長:zz

副組長:zz

成員:綜合部全體成員

職責(zé):

(1)負責(zé)制訂各縣的通信緊急事件處理流程;

(2)負責(zé)本地區(qū)防汛期間網(wǎng)絡(luò)障礙的協(xié)調(diào)解決;

(3)負責(zé)為當(dāng)?shù)乜购榫葹?zāi)提供移動通信支持的安排與落實。

(三)防汛通信保障工作制度

1、汛期設(shè)立24小時值班電話,設(shè)在公司保安室,電話號碼為***。通信保障組組長**全天開機,24小時隨時聽取各部門關(guān)于重大故障和緊急事件的匯報以及省公司防汛通信辦公室、市公司防汛保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于重大事件處理的指示。

2、值班人員要按時到崗,堅守崗位,保證通信聯(lián)絡(luò)暢通,24小時隨時觀察監(jiān)控系統(tǒng)告警、聽取各營業(yè)廳和各班組緊急情況的匯報及省公司對防汛工作的重要指示,做好記錄,值班人接聽電話后,立即向防汛領(lǐng)導(dǎo)小組和值班領(lǐng)導(dǎo)報告。

3、汛期各小組成員手機必須24小時開機,不得設(shè)置呼叫轉(zhuǎn)移,確保隨時能夠投入搶險工作。

(四)搶險設(shè)備、物資的準備和管理

1、綜合部落實救生衣、雨衣、藥品、手電筒、抽水泵、小型發(fā)電機等防汛物資的準備和管理工作,以便能及時調(diào)用。

2、支撐中心落實各種備品、備件、測試儀表、工具和相關(guān)技術(shù)資料等,擺放到位,以便能及時投入使用。

三、防汛保障重點地段及重點基站

(一)重點地段

1、重點水庫:石梁河水庫、安峰山水庫。

(二)重點基站(針對防汛)

**:七里橋、關(guān)墩、邱莊、安峰柯莊、薛埠、橫溝、羽山、石梁河、浦南。