物業(yè)區(qū)域治安巡邏操作規(guī)程(七)

1、巡視制度

(1)職責(zé)

①熟悉各執(zhí)勤崗的職責(zé)和任務(wù),協(xié)助各個(gè)崗位處理疑難問(wèn)題:

②巡查樓層等公共部位設(shè)施設(shè)備完好情況,做好記錄;

③維持物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全秩序;

④協(xié)助班長(zhǎng)處理緊急情況;

⑤當(dāng)值班長(zhǎng)負(fù)責(zé)抽查本班巡邏人員的工作質(zhì)量,并做好記錄,及時(shí)將當(dāng)班情況反饋給相應(yīng)部門;

⑥主管負(fù)責(zé)檢查、督導(dǎo)工作,對(duì)有關(guān)工作提出改進(jìn)方法及注意事項(xiàng);

(2)工作制度

①巡邏次數(shù):每三小時(shí)至少對(duì)整個(gè)物業(yè)管理區(qū)域巡查一遍;

②巡邏保安要多看、多聽(tīng)、多嗅以確保完成巡視工作任務(wù);

③按要求做好巡邏記錄,并及時(shí)將有關(guān)情況反映給相關(guān)部門及人員;

④巡邏內(nèi)容;

a,檢查治安、防火、防盜、水浸等情況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,立即處理,并通知中控室;

b,檢查消防設(shè)備、設(shè)施(即煙感器、報(bào)警按扭、消防栓、正壓送風(fēng)口、應(yīng)急燈、疏散指示燈開(kāi)關(guān)等)是否完好;

c,檢查防火門是否關(guān)閉,機(jī)房門、電井門等是否鎖閉及有無(wú)損壞;

d,巡視大廈外墻、玻璃等設(shè)施是否完好,有損壞做記錄,并上報(bào)主管或管理處領(lǐng)導(dǎo);

e,在大廈物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)巡查,發(fā)現(xiàn)有可疑人員,前往盤問(wèn),檢查證件,必要時(shí)檢查其所帶物品。屬"三五"人員,應(yīng)驅(qū)趕出物業(yè)管理區(qū)域;屬推銷人員,應(yīng)勸其離開(kāi)物業(yè)管理區(qū)域;

f,巡邏中應(yīng)兼顧設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行狀態(tài)以及保潔服務(wù)的運(yùn)作狀態(tài);

g,詳細(xì)記錄情況發(fā)生時(shí)間及確卻位置。

2、巡視作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

(1)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)實(shí)行全年365天24小時(shí)全天候保安巡視服務(wù)。

(2)為防盜、防火、防災(zāi)和維持物業(yè)管理區(qū)域的公共秩序,按制定的巡視路線,確保每小時(shí)巡遍全部公共區(qū)域。

(3)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)制止占用公共場(chǎng)所任意施工的行為。

(4)確保夜間(20:00~次日8:00)及國(guó)定節(jié)假日不產(chǎn)生裝修噪聲。

(5)為應(yīng)對(duì)突發(fā)事件,制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案并定期演習(xí)(每年1~2次)。

(6)巡邏中遇到業(yè)戶要求應(yīng)及時(shí)提供服務(wù)或立即通知有關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)處理。

(7)當(dāng)接到監(jiān)控中心對(duì)講機(jī)呼叫時(shí),應(yīng)立即趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理,并向上級(jí)報(bào)告,將處理結(jié)果反饋監(jiān)控中心。遇到緊急預(yù)案執(zhí)行。

(8)巡邏中發(fā)現(xiàn)可疑人員應(yīng)進(jìn)行詢問(wèn)、驗(yàn)證,必要時(shí)可帶到管理體制處處理。

3、巡視作業(yè)規(guī)程

(1)巡邏人員由保安班長(zhǎng)負(fù)責(zé),保安員輪流巡邏。

(2)嚴(yán)格按照管理處制定的巡邏次數(shù)(日班三次、夜班兩次)和巡邏路線對(duì)整個(gè)公寓小區(qū)/辦公大廈作全面巡邏,每次巡邏時(shí)應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)《物業(yè)區(qū)域巡邏情況單》,巡邏時(shí)必須攜帶對(duì)講機(jī),應(yīng)急燈。

(3)在巡邏過(guò)程中嚴(yán)格按照公寓小區(qū)/辦公大廈巡視內(nèi)容質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)個(gè)檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即用對(duì)講機(jī)匯報(bào)并做好記錄,發(fā)現(xiàn)異常迅速報(bào)修。

(4)《物業(yè)區(qū)域巡邏情況單》填寫(xiě)必須真實(shí)、規(guī)范、字跡端正、無(wú)涂改。

(5)在每個(gè)項(xiàng)目空格內(nèi)用"√"表示情況正常,若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題則在"備注"欄中寫(xiě)明。

(6)每張《物業(yè)區(qū)域巡邏情況單》由項(xiàng)目經(jīng)理審閱簽名后歸檔。

(7)消防設(shè)備狀況每月巡視一次。

篇2:治安巡邏人員職責(zé)消防職責(zé)

一、認(rèn)真學(xué)習(xí)國(guó)家有關(guān)消防法律法規(guī),提高自身消防業(yè)務(wù)素質(zhì),貫徹有關(guān)消防安全管理規(guī)定,掌握轄區(qū)消防工作動(dòng)態(tài)。

二、宣傳消防法律法規(guī),普及消防知識(shí),督促村民遵守《防火公約》。

三、每晚定人定時(shí)開(kāi)展防火巡查,如實(shí)填寫(xiě)巡查記錄,發(fā)現(xiàn)和消除火災(zāi)隱患,糾正消防違章行為,并及時(shí)上報(bào)上級(jí)組織。

四、在重大節(jié)日、旅游旺季、農(nóng)業(yè)收獲季節(jié),加大防火巡查力度,督促村民和游客遵守消防安全管理規(guī)定,注意防火安全。

五、完成上級(jí)交辦的其它工作。

篇3:學(xué)校治安巡邏制度

為加強(qiáng)學(xué)校安全、文明建設(shè),確保學(xué)校及師生財(cái)產(chǎn)、人身安全,加強(qiáng)校園巡查,對(duì)校園內(nèi)外實(shí)施有效監(jiān)控,及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患,最大限度地避免安全事故的發(fā)生,建立良好的校園秩序,保證學(xué)校各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行,特制訂本制度。

一、治安巡邏隊(duì)成員

學(xué)校值周領(lǐng)導(dǎo)、校中層值日領(lǐng)導(dǎo)、值日班主任及干事。

二、工作紀(jì)律?

1、值班人員要忠于職守,堅(jiān)守工作崗位,全員參與。堅(jiān)持實(shí)行校門口全程值班、校內(nèi)外定時(shí)巡查制度。重點(diǎn)時(shí)段加強(qiáng)巡查,重要部位要認(rèn)真檢查,閑雜人員要嚴(yán)格盤查,安全隱患堅(jiān)決排查,要加強(qiáng)巡邏密度和次數(shù),確保校園安全。

?2、值班人員按時(shí)交接班,不遲到、不早退,不得擅自脫離崗位,值班時(shí)間保證通訊暢通,一呼即到,不拖拉,不推諉。

?3、值班領(lǐng)導(dǎo)交接班時(shí)要認(rèn)真填寫(xiě)安全巡邏情況記錄,以明確各自的責(zé)任。

?4、值班人員禁止酗酒后上崗或在值班期間酗酒,要迅速準(zhǔn)確地處理突發(fā)事件。

?5、值班人員在工作過(guò)程中,必須遵紀(jì)守法,文明執(zhí)勤,對(duì)違紀(jì)違規(guī)現(xiàn)象實(shí)行責(zé)任追究制。

三、工作職責(zé)

?1、對(duì)校園巡查,做好防火、防盜、防觸電、防危險(xiǎn)游戲活動(dòng)、防打架斗毆工作,確保教學(xué)區(qū)、宿舍區(qū)、灶房、保管室等重點(diǎn)部位的安全。發(fā)現(xiàn)安全隱患要及時(shí)處理,不能處理的要報(bào)告,消除隱患。

?2、學(xué)生宿舍關(guān)燈后,要巡查學(xué)生宿舍,檢查學(xué)生就寢人數(shù)和就寢安全,發(fā)現(xiàn)學(xué)生違反就寢管理制度和不安全行為,要及時(shí)進(jìn)行教育。

?3、值班人員應(yīng)加強(qiáng)校園巡邏,對(duì)校園實(shí)施有效的監(jiān)控,加強(qiáng)學(xué)生上課、自習(xí)紀(jì)律管理(教學(xué)樓梯口的學(xué)生疏散由上節(jié)課任課教師在對(duì)應(yīng)樓梯口組織),發(fā)生治安事件要及時(shí)制止和報(bào)告,并積極主動(dòng)處理。

?4、在校園內(nèi)發(fā)現(xiàn)可疑人員要積極主動(dòng)盤問(wèn),核實(shí)身份。

?5、發(fā)生突發(fā)事件要第一時(shí)間趕到現(xiàn)場(chǎng),及時(shí)、果斷地處理,控制事態(tài),并及時(shí)報(bào)告。

四、工作考核

?1、在交接班時(shí)間,凡晚到10分鐘者視為遲到,提前10分鐘離開(kāi)者視為早退,值班過(guò)程中擅自脫離崗位30分鐘者視為曠工。

?2、校值周領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)檢查值班人員工作紀(jì)律和工作完成情況,發(fā)現(xiàn)未遵守工作紀(jì)律和未認(rèn)真完成工作的情況,將作登記,作為獎(jiǎng)懲的依據(jù)。

?3、曠工、不履行工作職責(zé),造成治安責(zé)任事故,將承擔(dān)事故調(diào)查處理責(zé)任,情節(jié)嚴(yán)重的將依法承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、行政和法律責(zé)任。