小區(大廈)高空作業管理辦法

加強管轄區域內公共場所的高空作業安全管理,確保人身財產安全,杜絕事故發生。

2.范圍

適用于公司各管理處。

3.職責

3.1任何高空作業都必須經管理處經理批準后方可進行。

3.2主管負責具體高空作業的指揮監督和落實。

3.3現場安全員負責監護。

4.方法和過程控制

4.1安全員應注意自身安全。

4.2安全員必須維護好現場秩序,不得讓無關人員進入施工區域。

4.3管轄區域內公共場所的高空作業、吊裝以及重物搬運必須事先報告管理處經理,并由經理批準后指定專人負責現場指揮。

4.4安全員應提醒施工作業人員在施工過程中執行"安全第一,預防為主"的指導方針。

4.5三米以上的高空作業,必須上、下各設一名安全監護員。

4.6施工現場必須用警戒帶圈出警戒區,并在明顯位置放置"高空作業,請勿靠近"等字樣的標識。

4.7對車輛、人行通道上方的高空作業,必須在通道兩邊放置警告標識,可繞行的情況下應盡可能將通道臨時封閉,指揮行人、車輛繞行。

4.8在高空作業現場附近停有車輛或有重要設施時,應盡可能移走。確實不能移動時,應采取保護措施,以防造成不必要的損失。

4.9高空作業人員必須系好安全帶,拴好安全鉤,戴好安全帽,穿膠鞋。

4.10不準將吊繩、電纜等工作用線纏在身上。

4.11吊裝重物時,安全監護員應及時阻止無關人員進入吊裝活動范圍內,嚴禁超載吊裝。

4.12高空作業、吊裝以及重物(四人以上才能抬動)搬運,必須設專人指揮。

4.13高空作業完畢后應及時清理現場,收好警戒帶和標識,并及時將工作結果向管理處經理匯報。

4.14需要隔夜施工、對顧客出行造成不便或對小區(大廈)管理有較大影響的高空作業,必須至少提前1天發布有關通知,以便顧客提前做好準備。

篇2:高空作業安全管理辦法

(一)在高空作業應有保證安全的設施,如腳手架,梯子、繩子等,必要時應設安全網。

遇有惡劣天氣(如風力在六級以上或暴風雨雪)影響施工安全時,應停止高空作業。

(二)在離地面3m以上的高空及陡坡上作業時,作業人員必須帶好安全帶、安全繩和安全帽,并在每次作業前詳細檢查。

(三)禁止雙層垂直作業(有隔離設施的除外)。高空作業時,一根安全繩只限一人使用,安全繩要栓綁在可靠物上。一根安全樁只能栓一安全繩。安全樁打入地面的垂直深度,土質山坡不少于1m,石質山坡不少于0.5m,必要時適當加深;安全樁距邊坡邊緣的距離不得少于3m。安全繩直徑應不小于25mm,安全帶繩直徑應不小于16mm。在安全樁上栓好后的剩余繩頭應不少于1m,不長于3m。使用安全繩左右移動距離不得大于繩長的1/5,亦不得超過5m。必要時應加打護樁或派人看守,防止因安全樁松動發生事故。

(四)登山作業人員應穿防滑鞋,扎好袖口,褲口,以免拌倒跌傷。

(五)高空作業所用材料應堆放穩妥,所用工具應隨手裝入工具袋內,防止墜落傷人。非指定工作人員,不準攀登腳手架。起重架和繩索不準隨同吊裝物上下。

(六)高空作業人員工作前不準飲酒。凡患有間發性癲病,高血壓,心臟病、神經衰弱和惡性貧血等癥的人不得擔任高空和陡坡作業。

(七)經常上山下河所通過的陡坡和路滑處所應做成臺階,必要時應設置欄桿,臨時通過的陡坡和路滑處所應打安全樁并栓上安全繩。

(八)施工現場中的腳手板、斜道板、跳板和交通運輸道,都應隨時清掃,如有雨水,冰雪,要采取防滑措施。

遵義工務段

篇3:物業管理區高空作業管理辦法

1.目的加強管理服務區域內高空作業的安全管理,杜絕人身財產安全事故發生。2.范圍適用于公司各部門。3.職責3.1任何高空作業都必須經部門經理同意后方可進行。3.2相關主辦負責高空作業現場的具體指揮、監督和落實。3.3現場安全人員負責現場秩序維護及作業過程監護。4.方法和過程控制4.1懸空的高空作業如外墻修補、清洗等,必須由專業機構進行作業,作業人員必須持有有效的特種上崗證,參見《服務項目外包控制程序》。4.2現場安全人員應配備必要的安全防護用品,保證自身安全。4.3安全人員必須維護好現場秩序,嚴禁無關人員進入施工區域。4.4管理服務區域內公共場所的高空作業、吊裝以及重物搬運必須事先報告部門經理,并由經理批準后指定專人負責作業現場指揮、監護。4.5現場負責人應對施工作業人員交代"安全第一,預防為主"的方針及其他要求事項。4.6三米以上的高空作業,必須上、下各設一名安全監護員。4.7施工現場必須用警戒帶圈出警戒區,并在明顯位置放置"高空作業,請勿靠近"等字樣的警示標識。4.8對車輛、人行通道上方的高空作業,必須在通道兩邊放置警告標識,在條件允許時,應盡可能將通道臨時封閉,指揮行人、車輛繞行。4.9在高空作業現場范圍附近停有車輛或其他重要設施時,應盡可能移走。確實不能移動時,應采取保護措施,以防造成不必要的損失。4.10不準將吊繩、電纜等工作回線纏在身上。4.11高空作業人員必須系安全帶,拴安全鉤,戴安全帽,穿膠鞋,現場監護人員必須特別注意可能對安全繩、安全鉤等造成磨損、阻礙等影響安全的構筑物、墻角、窗沿等部位,如有影響,必須立即停止作業,并在采取了可靠的安全措施后方可繼續施工。4.12吊裝重物時,安全監護員應提前清場,禁止無關人員進入吊裝活動范圍內,嚴禁超載吊裝。4.13高空作業、吊裝以及需四人以上的重物搬運,必須設專人指揮。4.14作業完畢后應及時對現場進行清理,撤回警戒帶和標識,并及時將工作結果向部門經理匯報。4.15需要隔夜施工、對顧客出行造成不便或對小區(大廈)有較大影響的高空作業必須至少提前1天發布有關通知,以便顧客提前準備。5支持性文件**WY7.4-Z02《服務項目外包控制程序》