美居中心防火管理規程

1.0目的

建立行之有效的消防安全管理體系,保證物業內用戶的生命和財產安全。

2.0適用范圍

物業轄區內防火工作。

3.0職責

3.1中控室操作員負責消防培訓、制訂演習方案、檢查、整改工作。

3.2消防主管對上述工作進行檢查監督。

3.3總工程師/副總經理對物業消防工作全面負責。

4.0工作程序

4.1管理人員工作程序

4.1.1維修工

4.1.1.1每年12月制訂下一年度《消防演練計劃》,按時制訂《消防演練方案》并對義務消防人員進行消防演習培訓。

4.1.1.2每年12月制訂下一年度《消防知識培訓計劃》,按時制訂《消防培訓方案》,并對義務消防人員進行消防知識培訓。

4.1.1.3負責《臨時作業動火申請表》的審核,并監護動火作業。

4.1.1.4擔任物業安全檢查員,發現消防隱患,制止違章作業,填寫《安全生產與衛生月報表》交總工程師/副總經理、公司安

全主任;如發現火警隱患,填寫《消防檢查整改通知單》交有關用戶,限期整改。

4.1.1.5管理消防器材設備,定期檢查,確保各類器材和裝置處于良好狀態,防火疏散通道保持暢通。

4.1.2消防主管

4.1.2.1負責對中控室維修工工作進行檢查監督

4.1.3總工程師/副總經理

4.1.3.1為物業消防責任人,對物業消防工作全面負責。

4.1.3.2負責與用戶簽訂《區域防火責任書》,審批《臨時作業動火申請表》。

4.1.3.3批準《消防演練計劃》、《消防知識培訓計劃》、《消防演練方案》、《消防知識培訓方案》。

4.2臨時動火作業管理工作程序

4.2.1本單位或外單位在管理公司區域內因施工需動火的工程,原則上應報消防局審批,特殊情況下,在管理公司辦理動火作業手續,施工單位動火前必須采取切實有效的防火安全措施,且管理處派人監督其動火完畢后立刻清查現場。

4.2.2在經批準的重點部位動火(變壓器室、配電房、汽車庫、發電機房、樓層等處),動火必須做到"七不、四要、一清"。

4.2.2.1動火前"七不":

a)防火設施不落實不動火;

b)周圍的易燃雜物未清除不動火;

c)附近難以移動的易燃結構未采取安全防范措施不動火;

d)凡盛裝過油類等易燃的容器,未經洗刷干凈、排除殘有的油質不動火;

e)凡儲存有易燃、易爆物品的場所,未經排除易燃物品的不動火;

f)在高空進行焊接或切割作業時,下面的可燃物品未清理或未采取安全防護的不動火;

g)未配備相應的滅火器材不動火。

4.2.2.2動火中"四要":

a)動火前要指定現場安全負責人;

b)動火人員要嚴格執行安全操作規程;

C)生意外事故時,要及時撲救;

d)現場安全負責人和動火人員必須經常注意動火情況,發現不安全苗頭時,要立即停止動火。

4.2.2.3動火后的"一清"

動火人員和現場負責人在動火后,應徹底清理現場火種,然后才能離開現場。

5.0相關記錄

5.1《臨時動火作業申請表》

5.2《消防演練記錄表》

5.3《消防檢查整改通知單》

篇2:倉庫防火管理規程

一、目的

為了加強工廠倉庫管理工作,確保庫存物品安全。

二、適用范圍

本規定適用于工廠范圍內所有倉庫的管理。所屬各部門可依據本規定,結合實際制定具體的規定。

三、管理規定

1.所有倉庫,應設專(兼)職倉庫保管員,負責庫房的日常管理。

2.所有物料,無論是新購入、領后收回,必須履行驗收入庫登記手續。

3.庫房應通風,照明良好,門窗完好,不漏雨。

4.庫房應有醒目的安全警示標志,無關人員不得隨意出入。庫管人員離開時必須隨時鎖門。

5.庫房內禁止吸煙,動用明火必須經生產部安全管理者批準,并采取相應的安全措施。

6.庫房應配置滅火器材,消防器材應當設置在明顯和便于取用的地點,周圍不準堆放物品和雜物。庫管人員應會熟練使用。

7.庫房內敷設的配電線路,需穿金屬管或用非燃硬塑料管保護。應當在庫房外單獨安裝開關箱,保管人員離庫時,必須拉閘斷電;禁止使用不合規格的保險裝置。

8.庫房內不準人員住宿、休息,不準使用電爐、電烙鐵、電熨斗等電熱器具和電視機、電冰箱等家用電器。

9.物料的存放

(1)物品應分類存放,置放有序。應保持一定的通道(垛與垛間距不小于1米,垛與墻間距不小于0.5米,垛與梁、柱間距不小于0.3米,主要通道的寬度不小于2米)。

(2)庫管員應根據物料說明書的要求,采取適當的保存措施,確保物料存儲環境(如溫度、濕度等)符合規定。

(3)易燃、易爆、易腐蝕等化學危險品應單獨設庫,確無條件時,也必須隔離單獨存放,并做好專門的標識,在醒目處標明儲存物品的名稱、性質和應急處置方法。

(4)易燃、易爆、易腐蝕等化學危險品的包裝容器應當牢固、密封,發現破損、殘缺,變形和物品變質、分解等情況時,應當及時進行安全處理,嚴防跑、冒、滴、漏。

10.要嚴格控制易燃易爆、有毒有害化學用品和化工用品的發放,需要領用時必須經有關領導同意。

11.庫房人員應定期檢查庫存物資狀況,倉庫管理單位(部門)應定期組織盤點。

12.倉庫管理單位(部門)應把庫房作為日常安全巡邏、例行安全檢查的重點,及時發現、處置安全隱患,防止安全事故的發生。

篇3:小區商住樓施工現場防火管理規程

海洋小區商住樓施工現場防火管理

一、防工作"預防為主,防消結合"立足于自防自救,落實各項防火安全措施。

二、施工現場的各場所,必須設置臨時消防設施和配備足夠的消防器材。

(一)高層建筑施工現場的臨時消防供水系統必須與建筑物高度同步裝備:設消防水池,高壓水泵應專線供電,供水堅管直徑應不小于76