美居市場(chǎng)防火管理規(guī)程
美居中心防火管理規(guī)程
1.0目的
建立行之有效的消防安全管理體系,保證物業(yè)內(nèi)用戶的生命和財(cái)產(chǎn)安全。
2.0適用范圍
物業(yè)轄區(qū)內(nèi)防火工作。
3.0職責(zé)
3.1中控室操作員負(fù)責(zé)消防培訓(xùn)、制訂演習(xí)方案、檢查、整改工作。
3.2消防主管對(duì)上述工作進(jìn)行檢查監(jiān)督。
3.3總工程師/副總經(jīng)理對(duì)物業(yè)消防工作全面負(fù)責(zé)。
4.0工作程序
4.1管理人員工作程序
4.1.1維修工
4.1.1.1每年12月制訂下一年度《消防演練計(jì)劃》,按時(shí)制訂《消防演練方案》并對(duì)義務(wù)消防人員進(jìn)行消防演習(xí)培訓(xùn)。
4.1.1.2每年12月制訂下一年度《消防知識(shí)培訓(xùn)計(jì)劃》,按時(shí)制訂《消防培訓(xùn)方案》,并對(duì)義務(wù)消防人員進(jìn)行消防知識(shí)培訓(xùn)。
4.1.1.3負(fù)責(zé)《臨時(shí)作業(yè)動(dòng)火申請(qǐng)表》的審核,并監(jiān)護(hù)動(dòng)火作業(yè)。
4.1.1.4擔(dān)任物業(yè)安全檢查員,發(fā)現(xiàn)消防隱患,制止違章作業(yè),填寫《安全生產(chǎn)與衛(wèi)生月報(bào)表》交總工程師/副總經(jīng)理、公司安
全主任;如發(fā)現(xiàn)火警隱患,填寫《消防檢查整改通知單》交有關(guān)用戶,限期整改。
4.1.1.5管理消防器材設(shè)備,定期檢查,確保各類器材和裝置處于良好狀態(tài),防火疏散通道保持暢通。
4.1.2消防主管
4.1.2.1負(fù)責(zé)對(duì)中控室維修工工作進(jìn)行檢查監(jiān)督
4.1.3總工程師/副總經(jīng)理
4.1.3.1為物業(yè)消防責(zé)任人,對(duì)物業(yè)消防工作全面負(fù)責(zé)。
4.1.3.2負(fù)責(zé)與用戶簽訂《區(qū)域防火責(zé)任書》,審批《臨時(shí)作業(yè)動(dòng)火申請(qǐng)表》。
4.1.3.3批準(zhǔn)《消防演練計(jì)劃》、《消防知識(shí)培訓(xùn)計(jì)劃》、《消防演練方案》、《消防知識(shí)培訓(xùn)方案》。
4.2臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)管理工作程序
4.2.1本單位或外單位在管理公司區(qū)域內(nèi)因施工需動(dòng)火的工程,原則上應(yīng)報(bào)消防局審批,特殊情況下,在管理公司辦理動(dòng)火作業(yè)手續(xù),施工單位動(dòng)火前必須采取切實(shí)有效的防火安全措施,且管理處派人監(jiān)督其動(dòng)火完畢后立刻清查現(xiàn)場(chǎng)。
4.2.2在經(jīng)批準(zhǔn)的重點(diǎn)部位動(dòng)火(變壓器室、配電房、汽車庫、發(fā)電機(jī)房、樓層等處),動(dòng)火必須做到"七不、四要、一清"。
4.2.2.1動(dòng)火前"七不":
a)防火設(shè)施不落實(shí)不動(dòng)火;
b)周圍的易燃雜物未清除不動(dòng)火;
c)附近難以移動(dòng)的易燃結(jié)構(gòu)未采取安全防范措施不動(dòng)火;
d)凡盛裝過油類等易燃的容器,未經(jīng)洗刷干凈、排除殘有的油質(zhì)不動(dòng)火;
e)凡儲(chǔ)存有易燃、易爆物品的場(chǎng)所,未經(jīng)排除易燃物品的不動(dòng)火;
f)在高空進(jìn)行焊接或切割作業(yè)時(shí),下面的可燃物品未清理或未采取安全防護(hù)的不動(dòng)火;
g)未配備相應(yīng)的滅火器材不動(dòng)火。
4.2.2.2動(dòng)火中"四要":
a)動(dòng)火前要指定現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人;
b)動(dòng)火人員要嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程;
C)生意外事故時(shí),要及時(shí)撲救;
d)現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人和動(dòng)火人員必須經(jīng)常注意動(dòng)火情況,發(fā)現(xiàn)不安全苗頭時(shí),要立即停止動(dòng)火。
4.2.2.3動(dòng)火后的"一清"
動(dòng)火人員和現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人在動(dòng)火后,應(yīng)徹底清理現(xiàn)場(chǎng)火種,然后才能離開現(xiàn)場(chǎng)。
5.0相關(guān)記錄
5.1《臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)申請(qǐng)表》
5.2《消防演練記錄表》
5.3《消防檢查整改通知單》
篇2:倉庫防火管理規(guī)程
一、目的
為了加強(qiáng)工廠倉庫管理工作,確保庫存物品安全。
二、適用范圍
本規(guī)定適用于工廠范圍內(nèi)所有倉庫的管理。所屬各部門可依據(jù)本規(guī)定,結(jié)合實(shí)際制定具體的規(guī)定。
三、管理規(guī)定
1.所有倉庫,應(yīng)設(shè)專(兼)職倉庫保管員,負(fù)責(zé)庫房的日常管理。
2.所有物料,無論是新購入、領(lǐng)后收回,必須履行驗(yàn)收入庫登記手續(xù)。
3.庫房應(yīng)通風(fēng),照明良好,門窗完好,不漏雨。
4.庫房應(yīng)有醒目的安全警示標(biāo)志,無關(guān)人員不得隨意出入。庫管人員離開時(shí)必須隨時(shí)鎖門。
5.庫房內(nèi)禁止吸煙,動(dòng)用明火必須經(jīng)生產(chǎn)部安全管理者批準(zhǔn),并采取相應(yīng)的安全措施。
6.庫房應(yīng)配置滅火器材,消防器材應(yīng)當(dāng)設(shè)置在明顯和便于取用的地點(diǎn),周圍不準(zhǔn)堆放物品和雜物。庫管人員應(yīng)會(huì)熟練使用。
7.庫房內(nèi)敷設(shè)的配電線路,需穿金屬管或用非燃硬塑料管保護(hù)。應(yīng)當(dāng)在庫房外單獨(dú)安裝開關(guān)箱,保管人員離庫時(shí),必須拉閘斷電;禁止使用不合規(guī)格的保險(xiǎn)裝置。
8.庫房內(nèi)不準(zhǔn)人員住宿、休息,不準(zhǔn)使用電爐、電烙鐵、電熨斗等電熱器具和電視機(jī)、電冰箱等家用電器。
9.物料的存放
(1)物品應(yīng)分類存放,置放有序。應(yīng)保持一定的通道(垛與垛間距不小于1米,垛與墻間距不小于0.5米,垛與梁、柱間距不小于0.3米,主要通道的寬度不小于2米)。
(2)庫管員應(yīng)根據(jù)物料說明書的要求,采取適當(dāng)?shù)谋4娲胧?確保物料存儲(chǔ)環(huán)境(如溫度、濕度等)符合規(guī)定。
(3)易燃、易爆、易腐蝕等化學(xué)危險(xiǎn)品應(yīng)單獨(dú)設(shè)庫,確無條件時(shí),也必須隔離單獨(dú)存放,并做好專門的標(biāo)識(shí),在醒目處標(biāo)明儲(chǔ)存物品的名稱、性質(zhì)和應(yīng)急處置方法。
(4)易燃、易爆、易腐蝕等化學(xué)危險(xiǎn)品的包裝容器應(yīng)當(dāng)牢固、密封,發(fā)現(xiàn)破損、殘缺,變形和物品變質(zhì)、分解等情況時(shí),應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行安全處理,嚴(yán)防跑、冒、滴、漏。
10.要嚴(yán)格控制易燃易爆、有毒有害化學(xué)用品和化工用品的發(fā)放,需要領(lǐng)用時(shí)必須經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)同意。
11.庫房人員應(yīng)定期檢查庫存物資狀況,倉庫管理單位(部門)應(yīng)定期組織盤點(diǎn)。
12.倉庫管理單位(部門)應(yīng)把庫房作為日常安全巡邏、例行安全檢查的重點(diǎn),及時(shí)發(fā)現(xiàn)、處置安全隱患,防止安全事故的發(fā)生。
篇3:小區(qū)商住樓施工現(xiàn)場(chǎng)防火管理規(guī)程
海洋小區(qū)商住樓施工現(xiàn)場(chǎng)防火管理
一、防工作"預(yù)防為主,防消結(jié)合"立足于自防自救,落實(shí)各項(xiàng)防火安全措施。
二、施工現(xiàn)場(chǎng)的各場(chǎng)所,必須設(shè)置臨時(shí)消防設(shè)施和配備足夠的消防器材。
(一)高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)消防供水系統(tǒng)必須與建筑物高度同步裝備:設(shè)消防水池,高壓水泵應(yīng)專線供電,供水堅(jiān)管直徑應(yīng)不小于76