房產(chǎn)后勤管理部內(nèi)部管理制度

花園樣板房及示范區(qū)內(nèi)安全崗作業(yè)指導(dǎo)書

1.目的

規(guī)范**項目樣板房及示范區(qū)安全崗的日常工作,維護樣板房及營銷示范區(qū)域的正常秩序。結(jié)合**項目前期特性,制定本作業(yè)指導(dǎo)書。

2.范圍

適用于**花園項目小組。

3.崗位職責(zé):

負(fù)責(zé)營銷示范區(qū)域及樣板房安全,回答看樓客戶的一般咨詢。維持營銷示范區(qū)域及樣板房正常的參觀接待。熟悉樣板房示范區(qū)基本情況,檢查各設(shè)備、設(shè)施運轉(zhuǎn)是否正常,熟悉樣板房各設(shè)備設(shè)施的具體位置及使用情況,及時檢查相關(guān)設(shè)施,如發(fā)現(xiàn)異常或不安全隱患,要及時處理并跟上級匯報。

4、方法和過程控制

4.1客戶接待:

4.1.1銷售期間遇見參觀客戶,要求崗位以標(biāo)準(zhǔn)跨立姿勢于相應(yīng)位置,面帶微笑迎接每一位到訪參觀客戶;

4.1.2當(dāng)客戶進入示范區(qū)時,要主動問好(您好!歡迎光臨!)行鞠躬禮,引導(dǎo)客戶進入樣板房,客人離開時要主動道別(請慢走,歡迎下次光臨),嚴(yán)格按照BI規(guī)范服務(wù);

4.1.3熟悉和了解該項目及樣板房的基本情況,按應(yīng)知應(yīng)會統(tǒng)一口徑解答客戶咨詢;

4.1.4認(rèn)真聽取和記錄客戶意見建議,及時將情況反饋給營銷部門、地產(chǎn)客服人員或項目負(fù)責(zé)人。

4.2工作方法:

4.2.1積極完成地產(chǎn)營銷人員交待的其他臨時任務(wù),不能及時完成任務(wù)的,要及時通知上級協(xié)助處理,直至圓滿完成;

4.2.2配合保潔和其他崗位完成上級交給的各項任務(wù),做好物品交接和相關(guān)質(zhì)量記錄;

4.2.3樣板房的各類展示物品嚴(yán)禁使用,如有顧客使用時要及時禮貌提醒,并禮貌制止以下行為:未經(jīng)允許的動用展示物品、在樣板房內(nèi)吸煙、破壞或偷取展示物品、未經(jīng)允許拍攝等。不能處理的要及時報告上級協(xié)助處理,盡量避免與其發(fā)生正面沖突;

4.2.4開放期間無特殊情況嚴(yán)禁任何單位進場施工,下班時間返修必須有相關(guān)部門開具的施工放行條經(jīng)項目負(fù)責(zé)人同意后方可施工;

4.2.5在施工或返修期間,嚴(yán)禁施工人員在樣板房內(nèi)吸煙、破壞和偷取展示物品、使用房內(nèi)相關(guān)設(shè)施等;

4.2.6熟悉示范單位周邊情況,認(rèn)真檢查夜間巡邏,遵守以下原則:聽----有無異常響聲或動靜;聞----有無特殊異味;查----檢查、清查物品是否在位和齊全;看----有無可疑人員、有無可疑跡象,確保安全。

篇2:X學(xué)校安全崗位責(zé)任制度

學(xué)校安全崗位責(zé)任制度

“安全工作重于泰山”,明確各自職責(zé),強化安全工作,確保在校學(xué)生身心安全,杜絕重特大安全事故姓,特訂此責(zé)任制度如下:

一、學(xué)校安全工作實行校長負(fù)責(zé),副校長具體抓,學(xué)校教職工具體落實的多元化共同努力,共同負(fù)責(zé)的管理機制,確保責(zé)任層層落實,齊抓共管。

二、校長應(yīng)經(jīng)常定期組織安全工作人員研究學(xué)校安全工作;督促建立安全工作各項責(zé)任制度;定期檢查指導(dǎo)安全工作情況;并注意組織全校師生,利用各種機會對學(xué)生進行安全和安全防范教育,同時,每期組織一次全校性的安全教育活動。

三、班主任對學(xué)生安全教育,監(jiān)管等負(fù)責(zé)重要職責(zé)。

1、班主任應(yīng)利用班隊會和各種活動對班級學(xué)生進行安全教育和安全防范教育。

2、班主任應(yīng)強化工作,平時多注意了解,觀察學(xué)生,發(fā)現(xiàn)不安全現(xiàn)象和首頭應(yīng)及制止、教育,并對個別較嚴(yán)重的學(xué)生應(yīng)作好跟蹤調(diào)查。

3、班主任每期主期舉辦兩次以上的安全教育為內(nèi)容的主題隊會,對學(xué)生采取多種形式的教育。

4、按學(xué)校的要求,定期跟學(xué)生及家長簽訂《安全責(zé)任書》。

四、科任教師對學(xué)生在校學(xué)習(xí)期間安全同樣負(fù)有責(zé)任。

1、科任教師應(yīng)根據(jù)教學(xué)內(nèi)容,結(jié)合實際對學(xué)生進行安全教育。

2、任課教師對新教學(xué)科應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé),切實履行職責(zé),對學(xué)生作好安全防范。

3、體育、實驗等具有危險性的課程,教師應(yīng)事先對有關(guān)安全防備及預(yù)防采取措施,確保學(xué)生安全。

五、學(xué)校應(yīng)定期跟相關(guān)責(zé)任人(含班主任教師)簽訂安全責(zé)任書,明確職責(zé)。

六、學(xué)校保衛(wèi)人員應(yīng)認(rèn)真履行崗位職責(zé),作好學(xué)校保衛(wèi)工作。同時,學(xué)生在校期間,保衛(wèi)人員應(yīng)隨時觀察發(fā)現(xiàn)學(xué)生不安全現(xiàn)象,應(yīng)及時排除、制止、教育,確保學(xué)生安全。

七、安全工作本著“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的方針進行,按《安全管理條例》追究當(dāng)事人責(zé)任。

篇3:學(xué)校校長安全崗位職責(zé)(范例)

學(xué)校校長安全崗位職責(zé)范例

校長是學(xué)校行政主要負(fù)責(zé)人,對學(xué)校工作全面負(fù)責(zé),是學(xué)校安全工作的第一責(zé)任人,其職責(zé)如下:

1、成立以校長為第一責(zé)任人的安全領(lǐng)導(dǎo)小組,明確領(lǐng)導(dǎo)小組成員的工作職責(zé),真正作到有組織、有職責(zé)、有計劃、有方法,要建立科學(xué)、完善的責(zé)任追究制,校長要帶頭抓好安全工作,保證安全工作萬無一失。

2、校長應(yīng)代表學(xué)校與縣教育局,協(xié)調(diào)學(xué)校周邊公安、派出所、城管、文化監(jiān)察、交警中隊、村委等部門,維護校園及周邊環(huán)境安全,嚴(yán)防社會閑散人員對學(xué)校的騷擾,為師生創(chuàng)設(shè)安全和諧的周邊環(huán)境。

3、全面負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)學(xué)校安全工作,分配安全工作任務(wù),制定安全工作計劃,總結(jié)校園安全工作。

4、參加上級要求參加的有關(guān)安全工作會議及學(xué)習(xí)培訓(xùn),定期組織召開安全工作會議,布署安全工作。

5、組織全校師生學(xué)習(xí)有關(guān)《未成年人保護法》、《教師法》等法律法規(guī)的文件精神。部署和實施對教職工和全體學(xué)生進行安全防范和自我保護的宣傳引導(dǎo)。

6、校長要與管理人員和全體教師簽定各種安全責(zé)任書,明確全體工作人員的安全職責(zé),真正作到安全責(zé)任有章可循,有責(zé)可追。

7、校長要責(zé)成專人對學(xué)校的各種教學(xué)設(shè)施進行安全檢查,發(fā)現(xiàn)隱患及時解決,保證各種教學(xué)設(shè)施正常安全地進行。

8、發(fā)生較重安全突發(fā)事件,及時趕往現(xiàn)場組織處理,同時在第一時間報告上級領(lǐng)導(dǎo)。