房屋托管協(xié)議書
合同編號：CZM
房屋委托管理協(xié)議
簽約提示:
一、請您確認(rèn),在簽署合同前,你已仔細(xì)閱讀過本合同條款并予以理解和接受,同時我方經(jīng)辦人員已向您告知于合同簽署有關(guān)的信息。請您核查一式兩份合同的內(nèi)容(包括手工填寫的部分)應(yīng)完全一致。
二、在您簽署的合同中，除需手工填寫的地方外，其他部分均不得隨意進(jìn)行手寫補(bǔ)充和修改，否則將會影響合同或條款的有效性;如您確認(rèn)需要對合同中條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改的，請您及其他簽署方在補(bǔ)充或修改處簽字確認(rèn)并經(jīng)我方字模確認(rèn)后，方可生效。
三、在填寫相關(guān)合同文本時，如遇“□”需要選擇的內(nèi)容，請務(wù)必作出勾選，以劃“√”方式選定您選擇的事項(xiàng);對于實(shí)際情況未發(fā)生、或雙方當(dāng)事人不作明確約定、或該條不適用時，應(yīng)當(dāng)劃“×”，以示刪除。
委托方(甲方)：
受托方(乙方)：
身份證號碼：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
通信地址：
通信地址：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲方提供位于成都市____區(qū)____街(路)____樓盤____棟____單元____號合法(包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)清晰)房屋一套，乙方提供裝飾裝修、家居配置、房屋租賃、房屋保潔及租后管理服務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋委托管理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋情況
甲方房屋為____室____廳____衛(wèi)，建筑面積____平方米，裝修狀況□毛壞/□簡裝/□精裝，該房屋□已/□未設(shè)定抵押;甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□房屋買賣合同)，上述證書編號：____房屋所有權(quán)人____。
第二條合作方式
一、合作期限：
自房屋交割之日起至*年*月*日止，共執(zhí)行滿____個合同月，包含____個月裝修期、____個月空置期、____個月計(jì)租期。
準(zhǔn)備期
自簽約之日起，甲方提供____個工作日為乙方辦理本房屋裝修相關(guān)手續(xù)，如因乙方原因超時，由乙方自行承擔(dān);如因第三方原因?qū)е聼o法順利辦理，甲方應(yīng)積極配合乙方一同前往相關(guān)管理單位確保及時辦理，準(zhǔn)備期時間自動順延。
裝修期
自本房屋裝修手續(xù)齊全之日起，截止執(zhí)行滿____個月合同月時止。如約定的裝修期結(jié)束時本房屋因第三方原因?qū)е虏痪邆湔l件(包括但不限于裝飾裝修受阻，未能：通水、通電、通氣、通寬帶、辦理門禁卡)，則裝飾裝修期自動順延至條件具備時止
計(jì)租期
自裝飾裝修期結(jié)束時起，截止本合同期滿，不包括準(zhǔn)備期、裝飾裝修期和空置期。
空置期
合作期內(nèi)，每執(zhí)行滿____個計(jì)租合同月，甲方向乙方提供____個月空置期，整個合作期內(nèi)的空置期共____個月，用于房屋的維修保養(yǎng)和二次出租準(zhǔn)備。
二、費(fèi)用結(jié)算：
1、本協(xié)議約定計(jì)租期內(nèi)，房屋經(jīng)乙方裝飾裝修、家具家居配置后的租賃收入，由乙方收取并扣除相關(guān)費(fèi)用后，不論房屋閑置與否均由乙方按照每月￥大寫：________的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金;本協(xié)議約定合作期限內(nèi)乙方應(yīng)向甲方支付的總金額為￥大寫________。
2、鑒于甲方的家居配置，乙方向甲方支付________個月的租金作為押金，合同期滿后退回。
3、本協(xié)議簽字生效后，租金自實(shí)際計(jì)租期開始起算之日起，甲乙雙方按財(cái)務(wù)年度內(nèi)每____季末____結(jié)算支付一次(如12月31日、3月31日、6月31日、9月31日，遇國家法定節(jié)假日順延);
由乙方按期通過下列付款方式支付給甲方，如因甲方提供的信息有誤或改變等原因造成乙方付款延遲，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。
(1)付款方式：□轉(zhuǎn)賬，□支付寶，□微信。
開戶行：____，賬戶名：____，賬號：____。
(2)在房屋交割的次日乙方將計(jì)租期開始日(*年*月*日)起至最近的季度結(jié)算日(*年*月*日)止的租金共￥
大寫：____________支付給甲方。
4、合作期限內(nèi)的下列費(fèi)用中，(9)由甲方承擔(dān)，(1)(2)(3)(4)(5)(6)(7)(8)由乙方承擔(dān)：
(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)燃?xì)赓M(fèi)(4)電話費(fèi)(5)衛(wèi)生費(fèi)(6)有線電視費(fèi)(7)物業(yè)費(fèi)(8)上網(wǎng)費(fèi)(9)甲方房屋及附屬物品和設(shè)施設(shè)備在正常使用前提下因自然損耗或質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修、更換費(fèi)用。
5、如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，從下期支付甲方的租金中直接扣除并提供相應(yīng)憑證。
第三條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、出示有效身份證件、房屋所有權(quán)證書、購房合同、房屋戶型圖或其他對本協(xié)議約定房屋依法享出租權(quán)利的有效證明，并將有關(guān)資料復(fù)印留乙方存檔備案。
2、在□*年*月*日/□后，甲方交付房屋給乙方使用，房屋交割清單見附件一，經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字并移交房屋鑰匙及后視為交付完成。甲方須于交房給乙方使用前結(jié)清該房屋相關(guān)的所有費(fèi)用(包括但不限于水、電、氣、物管費(fèi)等)，并配合乙方辦理裝修入住等相關(guān)手續(xù)。
3、本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)備期和裝飾裝修期，以便乙方進(jìn)行室內(nèi)設(shè)計(jì)、裝飾裝修、配置家具家電、開展租賃宣傳、接洽等準(zhǔn)備工作。鑒于每年因租客更換及房屋維護(hù)保養(yǎng)產(chǎn)生的房屋空置，甲方同意向乙方提供空置期。準(zhǔn)備期、裝飾裝修期和空置期內(nèi)，甲方不收取乙方任何費(fèi)用。
4、甲方交房時應(yīng)保證本房屋既有附屬物品、設(shè)施設(shè)備處于適用和安全的狀態(tài)。如因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致前述物品、設(shè)施設(shè)備的損耗或使用故障，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的三日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的或?qū)儆谛枰皶r維修而甲方不能履行的，乙方可代為維修，費(fèi)用從下期應(yīng)支付給甲方的租金中扣除，因維修房屋影響乙方使用的，甲方應(yīng)提供相應(yīng)免租期進(jìn)行補(bǔ)償。
5、合作期內(nèi)，如房屋所在地進(jìn)行公共設(shè)施改造。如：小區(qū)建設(shè)、電力增容等所需繳納的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
6、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，房屋出租已經(jīng)取得全部共有人的同意,且未存在潛在糾紛，并愿為因此而產(chǎn)生的相關(guān)問題承擔(dān)全部責(zé)任。
7、未經(jīng)乙方書面同意，甲方不能接觸乙方客戶;甲方保證不打擾乙方客戶;甲方未遵守上述約定，給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。
8、合作期內(nèi)及期滿后一年內(nèi)，對涉及本協(xié)議的全部資料(包括但不限于乙方信息、乙方客戶信息、內(nèi)部數(shù)據(jù)資料及商業(yè)秘密、)負(fù)有嚴(yán)格保密義務(wù)。
9、甲方有權(quán)查看房屋使用情況，但應(yīng)提前征得乙方同意，并不得影響乙方的正常使用。
10、在本協(xié)議執(zhí)行期間若遇特殊情況(包括但不限于緊急、突發(fā)事件)，甲方應(yīng)及時知會乙方。因甲方未及時履行告知義務(wù)因而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任應(yīng)由甲方承擔(dān)。
11、甲方對本房屋的合法處置，均應(yīng)以本合同得以繼續(xù)履行為先要條件。
12、上述條款，如甲方能證明，確因乙方原因?qū)е录追铰男胁荒埽追娇擅庳?zé)任。
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：
1、出示工作人員身份證明，并于簽約之日，認(rèn)真清點(diǎn)、確認(rèn)、接收本房屋。
2、乙方提供裝修、家居配置服務(wù)時，可以根據(jù)需要對房屋進(jìn)行裝修改造，但不得破壞房屋建筑主體承重結(jié)構(gòu)。合作期滿后，乙方不得拆卸依附于房屋的裝修，裝修成果歸甲方所有。
3、提供對本房屋的設(shè)計(jì)、裝修管理、家居配置、招租、并全權(quán)負(fù)責(zé)房屋后續(xù)租賃管理事宜。
4、合作期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管房屋各類鑰匙、保存甲方留檔資料，并負(fù)責(zé)使用期內(nèi)的水、電、天燃?xì)夂臀锕苜M(fèi)費(fèi)用。
5、應(yīng)嚴(yán)格審查承租人信息資料，不得提供虛假信息或與他人惡意串通，損害甲方利益。
6、不得利用本房屋從事擾亂國家社會秩序、影響治安管理等非法活動。
7、若因房屋裝修問題以及乙方客戶不當(dāng)使用造成第三方損失或治安問題，乙方應(yīng)積極調(diào)解或解決問題，盡可能減少因此給甲方造成的不良影響。對于上述損失，甲方不承擔(dān)與自身過錯無關(guān)的賠償責(zé)任。
8、在確認(rèn)甲方未與乙方客戶進(jìn)行過私下接觸的前提下，乙方按時向甲方付款。
9、合作期限及期滿后一年內(nèi)，對涉及本協(xié)議的全部資料(包括但不限于甲方私人信息)負(fù)有嚴(yán)格保密義務(wù)。
10、在本協(xié)議執(zhí)行期間若遇特殊情況(包括但不限于緊急、突發(fā)事件)，乙方應(yīng)及時知會甲方。因乙方未及時履行告知義務(wù)因而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任應(yīng)由乙方承擔(dān)。
11、甲方將房屋交付給乙方時，乙方有權(quán)拒絕接收房屋中存在的以下物品：動物、植物及類似物品;藝術(shù)品、古董等價(jià)值難以衡量的物品;易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)品;甲方聲明具有特殊意義的物品或貴重物品以及法律法規(guī)規(guī)定禁止個人持有的物品。
12、乙方應(yīng)當(dāng)在合作期結(jié)束后，將符合正常使用的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備(含家電)，依照《房屋交割單》交還給甲方，正常使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備(含家電)而引起的自然損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
13、上述條款，如乙方能證明，確因甲方原因?qū)е乱曳铰男胁荒埽曳娇擅庳?zé)任。
第四條、協(xié)議的解除及續(xù)約
一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。
二、因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自行解除，甲乙雙方均不承擔(dān)由此導(dǎo)致的任何違約責(zé)任。
三、因政府拆遷或征收征用房屋，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自行解除，但甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因協(xié)議解除而遭受的裝飾裝修損失以及向客戶賠付的相關(guān)損失費(fèi)用。
四、其他法定的協(xié)議解除情形。
五、如甲乙雙方希望續(xù)約，應(yīng)在協(xié)議到期前十日向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約要求，雙方協(xié)商一致后重新簽訂委托管理協(xié)議。
第五條、違約責(zé)任
一、若因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議提前終止，甲方應(yīng)及時知會乙方，并向乙方支付違約金。鑒于乙方對甲方房屋的裝飾裝修等投資無法收回，且需要對乙方客戶做善后賠償處理，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：本協(xié)議中約定的乙方每月應(yīng)向甲方支付的金額×2×未執(zhí)行月份。
二、若因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議提前終止，乙方應(yīng)及時知會甲方，并向甲方支付違約金，鑒于乙方違約可能給甲方造成的房屋空置損失，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：本協(xié)議中約定的乙方每月應(yīng)向甲方支付的金額×2個月。
三、因所在物業(yè)管理機(jī)構(gòu)阻礙導(dǎo)致乙方選擇解約的情形，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)向乙方支付實(shí)際發(fā)生的用于房屋的裝飾裝修等費(fèi)用。
四、乙方未按約定支付房租的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付而未付房租的千分之三的違約金。
五、甲、乙雙方任一方未按本協(xié)議約定履行，違約方應(yīng)賠償對方因此而受到的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。
第六條.爭議
本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好商議解決，如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。
第七條其他約定
補(bǔ)充條款：
本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。
甲方：
乙方：
委托代理人：
委托代理人：
簽約地點(diǎn)：
簽約時間：*年*月*日
附件一：房屋交割清單(甲乙雙方各執(zhí)一份)
□1、毛坯，□2、已裝修
(1)裝修情況
地面：□木地板□地磚□水泥地□
其它： □有損壞
墻面：□乳膠漆□壁紙□彩噴 □其它： □有損壞
窗戶：□鋁合金□塑鋼□鐵窗
□其它： □有損壞
門：□防盜門□木門□PVC門
□其它： □有損壞
其他：
(2)固定設(shè)施
□抽油煙機(jī) 品牌型號： 保修期□內(nèi)□外
□其它： □有損壞
□燃?xì)庠睢 ∑放菩吞枺骸 ”Ｐ奁凇鮾?nèi)□外
□其它： □有損壞
□櫥柜 品牌型號： 保修期□內(nèi)□外
□其它： □有損壞
□其他：
家具電器
□電視 數(shù)量： 品牌型號： 保修期□內(nèi)□外
□其它： □有損壞
□空調(diào) 數(shù)量： 品牌型號： 保修期□內(nèi)□外
□其它： □有損壞
□音響 數(shù)量： 品牌型號： 保修期□內(nèi)□外
□其它： □有損壞
□冰箱 數(shù)量：
品牌型號： 保修期□內(nèi)□外
□其它： □有損壞
□茶幾 數(shù)量： 品牌型號： 保修期□內(nèi)□外
□其它： □有損壞
□沙發(fā) 數(shù)量： 品牌型號： 保修期□內(nèi)□外
□其它： □有損壞
□書桌 數(shù)量： 品牌型號： 保修期□內(nèi)□外
□其它： □有損壞
□餐桌 數(shù)量： 品牌型號： 保修期□內(nèi)□外
□其它： □有損壞
□餐椅 數(shù)量： 品牌型號： 保修期□內(nèi)□外
□其它： □有損壞
□洗衣機(jī) 數(shù)量： 品牌型號： 保修期□內(nèi)□外
□其它： □有損壞
□飲水機(jī) 數(shù)量： 品牌型號： 保修期□內(nèi)□外
□其它： □有損壞
□微波爐 數(shù)量： 品牌型號： 保修期□內(nèi)□外
□其它： □有損壞
□熱水器 數(shù)量： 品牌型號： 保修期□內(nèi)□外
□其它： □有損壞
□梳妝臺 數(shù)量： 品牌型號： 保修期□內(nèi)□外
□其它： □有損壞
□床 數(shù)量： 品牌型號： 保修期□內(nèi)□外
□其它： □有損壞
□床墊 數(shù)量： 品牌型號： 保修期□內(nèi)□外
□其它： □有損壞
□衣柜 數(shù)量： 品牌型號： 保修期□內(nèi)□外
□其它： □有損壞
□其他：
類別 項(xiàng)目 單價(jià) 起計(jì)時間 起計(jì)底數(shù)
項(xiàng)目 單價(jià) 起計(jì)時間 起計(jì)底數(shù)
費(fèi)用明細(xì)
物業(yè)費(fèi)
燃?xì)赓M(fèi)
自來水
電費(fèi)
衛(wèi)生費(fèi)
停車費(fèi)
收視費(fèi)
物業(yè)電話
鑰匙類
單元門鑰匙【____】把，
入戶門鑰匙【____】把，
信箱鑰匙【____】把，
室內(nèi)門鑰匙【____】把，
其他鑰匙【____】把
其他類
門禁卡【____】張，卡號：________
燃?xì)饪ā綺___】張，卡號：________
電卡【____】張，卡號：____，停車卡【____】張，卡號：____有線電視機(jī)頂盒及卡【____】張，卡號：____，
其他：
裝修類
地面：□木地板 □地磚 □水泥地 □其他 □有損壞
墻面：□木墻裙 □壁紙 □立邦漆 □彩噴 □其他 □有損壞
窗： □鋁合金 □塑鋼 □鐵窗 □有損壞
門： □防盜門 品牌： □有損壞
注：此房驗(yàn)收應(yīng)在鑰匙交接當(dāng)天進(jìn)行，本單填寫內(nèi)容作為正式合同的附件部分，不得改動。乙方經(jīng)驗(yàn)收，認(rèn)為符合房屋交驗(yàn)條件，并且雙方已對水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)算完結(jié)，同意接受。
甲方簽字：
乙方經(jīng)辦人：*年*月*日
附件二：(由受托方執(zhí)有)
委托書
委托人：
身份證號：
住址：
受托人：
身份證號：
電話：
委托期限：*年*月*日至*年*月*日
委托事項(xiàng)：
茲委托____代為全權(quán)辦理我所有的位于成都市____區(qū)(縣)____街(路)____(小區(qū))____棟____單元____樓____號之房屋(產(chǎn)權(quán)證號/購房合同號：____)的房屋租賃相關(guān)事宜(包括但不限于租賃，裝飾裝修，投保理賠，申領(lǐng)業(yè)主卡，開通代繳水、電、氣、有線電視，更換門鎖，安裝電話寬帶，房屋設(shè)施維修等)。
特此授權(quán)。
委托人：*年*月*日
篇2:資產(chǎn)托管協(xié)議
上海****有限公司與上海***有限公司關(guān)于*資產(chǎn)之托管協(xié)議
甲方(委托方)：上海******有限公司
法定代表人：
住所：
聯(lián)系電話：
乙方(受托方)：
上海有限公司
法定代表人：
住所：
聯(lián)系電話：
鑒于：
1.甲方上海******有限公司(以下簡稱委托方)是一家依據(jù)中國法律設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，注冊地址為____________;
2.乙方上海******有限公司(以下簡受托方)是一家依據(jù)中國法律設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，注冊地址為;
3.委托方有意將其目前管理經(jīng)營的**資產(chǎn)(上海市******號)委托給受托方繼續(xù)管理經(jīng)營，受托方同意接受該委托;
據(jù)此，本協(xié)議各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，遵循平等互利、誠實(shí)信用和等價(jià)有償?shù)幕驹瓌t，于*年*月*日在上海市**區(qū)達(dá)成如下協(xié)議條款以資信守：
第一條托管范圍
1.1委托方將下列資產(chǎn)托管給受托方：委托方所持有的**資產(chǎn)的全部資產(chǎn)，具體托管資產(chǎn)范圍以各方共同簽署的《附件一：資產(chǎn)交接確認(rèn)書》為準(zhǔn)。
第二條托管期限
2.1托管期限為【3】年，自【20**】年【06】月【01】日起至【20**】年【05】月【31】日止。在托管期間，委托方有權(quán)提前通知受托方終止本協(xié)議。
第三條托管費(fèi)、保證金及支付方式
3.1托管費(fèi)用計(jì)算依據(jù)包括：裝修費(fèi)用，以及協(xié)定的應(yīng)繳利潤。辦公設(shè)備和IT設(shè)備以____打包價(jià)格由受托方一次性買斷。
3.2受托方支付委托方的費(fèi)用如下：
3.2.1固定托管費(fèi)用____萬元/年(大寫：/年);
3.2.2應(yīng)繳利潤為托管期間**資產(chǎn)利潤總額的50%(以委托方財(cái)務(wù)部門或雙方共同認(rèn)可的第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)的審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn));
3.2.3辦公設(shè)備和IT設(shè)備打包價(jià)________元(大寫：________)。
3.3過渡期約定：
3.3.1合同生效后3個月內(nèi)為過渡期，如因非委托方、受托方的原因，造成過渡期內(nèi)無法完成
3.3.2事項(xiàng)，則雙方一致同意延長過渡期至
3.3.2約定事項(xiàng)完成。
3.3.2過渡期內(nèi)，受托方應(yīng)完成**資產(chǎn)租賃合同承租方變更及相關(guān)水電煤、電話、網(wǎng)絡(luò)寬帶、震旦打印機(jī)全部轉(zhuǎn)簽或過戶。委托方對受托方完成上述事項(xiàng)給予積極配合。
3.3.3過渡期期間內(nèi)委托方墊付的房租、水電煤、電話、網(wǎng)絡(luò)寬帶、震旦打印機(jī)等各項(xiàng)費(fèi)用均由受托方承擔(dān)。
3.4受托方應(yīng)于每個季度【10】日前支付上個季度固定托管費(fèi)用。托管期間委托方或雙方共同認(rèn)可的第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)每半年對**資產(chǎn)利潤總額進(jìn)行一次審計(jì)，受托方應(yīng)全力配合審計(jì)工作，審計(jì)結(jié)束后10日內(nèi)受托方一次性支付應(yīng)繳利潤。托管資產(chǎn)運(yùn)營的各項(xiàng)稅、費(fèi)均由受托方自行負(fù)擔(dān)。
3.5受托方應(yīng)于合同生效后10個工作日內(nèi)一次性付清辦公設(shè)備和IT設(shè)備打包價(jià)____元(大寫：)。
3.6受托方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后【3】日內(nèi)向委托方支付托管保證金【20】萬元整(大寫：貳拾萬圓整)。協(xié)議關(guān)系終止時，委托方收取的保證金除用于抵扣協(xié)議約定應(yīng)由受托方承擔(dān)的費(fèi)用和責(zé)任外，剩余部分無息歸還受托方，如有不足部分受托方應(yīng)向委托方進(jìn)一步補(bǔ)償。
3.7托管費(fèi)及保證金由受托方足額支付至下列賬戶：
賬戶戶名：
上海******有限公司
開戶銀行：
賬號：
若該付款賬戶信息有所變更，委托方應(yīng)當(dāng)以書面方式通知受托方，委托方收款后即向受托方出具同等金額的收款收據(jù)。
第四條托管業(yè)務(wù)范圍
4.1受托方應(yīng)當(dāng)按照委托方要求，確保**資產(chǎn)銷售委托方指定產(chǎn)品。
4.2如托管期限內(nèi)，**資產(chǎn)銷售非委托方指定的產(chǎn)品，則委托方有權(quán)取消受托方托管資格并沒收保證金;如不足以彌補(bǔ)委托方的損失，則委托方還有權(quán)要求受托方繼續(xù)賠償。
4.3*資產(chǎn)對外銷售價(jià)格必須遵守委托方零售門店銷售價(jià)格的規(guī)定。
第五條人員安排
5.1受托方負(fù)責(zé)根據(jù)委托方編制的*資產(chǎn)現(xiàn)有人員清單確認(rèn)托管期限內(nèi)需要留任的人員清單(詳見《附件二：資產(chǎn)交接時留任人員清單》)，并負(fù)責(zé)在托管期限內(nèi)對留任人員的勞動人事管理，包括但不限于以受托方名義與留任人員簽訂勞動合同等。對于受托方認(rèn)為不需要留任的人員，由委托方負(fù)責(zé)處理。辦理托管交接時，委托方與受托方還應(yīng)簽字確認(rèn)受托方選擇留任的*資產(chǎn)人員名單。
5.2若委托方人員被受托方留任后發(fā)生終止或解除勞動關(guān)系，受托方按照法律規(guī)定應(yīng)支付給員工的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，屬于員工在委托方工作年限計(jì)算的部分由委托方補(bǔ)償給受托方。
5.3托管期限內(nèi)，受托方可以根據(jù)經(jīng)營需要，以受托方名義招聘新員工并與新員工簽訂勞動合同，派駐*資產(chǎn)工作。托管期限屆滿時，受托方應(yīng)安置其招聘的員工;若因此發(fā)生任何爭議，由受托方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部法律責(zé)任，如有需要，委托方應(yīng)積極協(xié)助處理。
第六條委托方的權(quán)利與義務(wù)
6.1委托方應(yīng)在受托方付清全部保證金后按照本協(xié)議約定將托管資產(chǎn)交付乙方管理。
6.2受托方在托管經(jīng)營活動中如需委托方配合的，委托方應(yīng)當(dāng)積極予以配合。
6.3委托方托管期限內(nèi)不承擔(dān)托管資產(chǎn)的虧損。
第七受托方的權(quán)利和義務(wù)
7.1受托方負(fù)責(zé)在托管期限內(nèi)完成委托方制定的*資產(chǎn)業(yè)績指標(biāo)，進(jìn)一步提升**資產(chǎn)的管理水平。
7.2托管期限內(nèi)，受托方應(yīng)確保托管資產(chǎn)保值增值及始終符合國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定，并對其托管行為和托管結(jié)果負(fù)責(zé)，確保其經(jīng)營管理行為符合國家法律法規(guī)及委托方對*資產(chǎn)的業(yè)績要求。
7.3受托方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時向委托方無條件足額支付托管費(fèi)。
7.4托管期限內(nèi)，未經(jīng)委托方書面同意或認(rèn)可，受托方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)委托*資產(chǎn)，且不得讓與、或以其他方式轉(zhuǎn)讓、或聲稱讓與其在本協(xié)議下的全部或部分權(quán)利、權(quán)益、責(zé)任或義務(wù)。
7.5乙方應(yīng)當(dāng)在每月【15】日前向甲方提交托管資產(chǎn)的運(yùn)營情況說明，說明內(nèi)容至少包括*資產(chǎn)上月的財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)變動情況說明(含資產(chǎn)的增加或減少情況);委托方有權(quán)不定期對*資產(chǎn)的運(yùn)營狀況進(jìn)行審計(jì)，受托方應(yīng)當(dāng)積極予以配合。
7.6托管期限內(nèi)，受托方有權(quán)享有托管資產(chǎn)所產(chǎn)生的經(jīng)營收益，并承擔(dān)托管資產(chǎn)的虧損(若有)。
第八條資產(chǎn)交接
8.1托管資產(chǎn)的交接：
受托方向委托方付清托管保證金后，委托方應(yīng)在【7】日內(nèi)配合受托方完成對托管資產(chǎn)有關(guān)經(jīng)營資料和業(yè)務(wù)的接管，向受托方交接基本經(jīng)營資質(zhì)文件、人員清單等資料。
8.2雙方進(jìn)行托管資產(chǎn)交接時應(yīng)簽訂書面《資產(chǎn)交接確認(rèn)書》。
第九條托管資產(chǎn)的歸屬
9.1托管資產(chǎn)歸屬于委托方，托管結(jié)束，受托方將托管資產(chǎn)原物返還，如有損失、損害照價(jià)賠償。如果受托方將資產(chǎn)出售，包括但不限于展品展樣等，出售所得歸委托方所有。
9.2受托方支付辦公設(shè)備和
IT設(shè)備買斷費(fèi)用后，辦公設(shè)備和
IT設(shè)備歸受托方所有。
第十條協(xié)議的變更和解除
10.1經(jīng)本協(xié)議各方協(xié)商一致，可對本協(xié)議條款進(jìn)行變更或補(bǔ)充，但須以書面補(bǔ)充協(xié)議方式進(jìn)行。
10.2除本協(xié)議另有約定外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方要求解除本協(xié)議。
10.3如果受托方違反本協(xié)議第四條、第七條等的約定，給委托方和/或*資產(chǎn)造成經(jīng)濟(jì)損失的，委托方有權(quán)解除本協(xié)議且不予退還受托方已繳納的保證金，并且受托方還應(yīng)對委托方的經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)全部賠償責(zé)任。委托方要求解除本協(xié)議時，受托方除應(yīng)按照《附件一：資產(chǎn)交接確認(rèn)書》清單返還(向委托方或其指定方移交)被托管資產(chǎn)外，還應(yīng)由雙方共同指定審計(jì)評估機(jī)構(gòu)或委托方財(cái)務(wù)部對托管資產(chǎn)返還時的情況進(jìn)行審計(jì)評估。托管資產(chǎn)返還時價(jià)值低于交割時價(jià)值的，差額部分由受托方負(fù)責(zé)補(bǔ)足;托管資產(chǎn)返還時價(jià)值高于交割時價(jià)值的，差額部分由委托方支付相應(yīng)對價(jià)。
第十一條保密
11.1除非按照對其適用的法律及有關(guān)政府部門、法院、證券交易所等有權(quán)機(jī)構(gòu)的要求予以披露之外，本協(xié)議任何一方未經(jīng)其他方書面同意都不得向協(xié)議以外任何一方(各自的專業(yè)顧問除外)披露因簽訂、履行本協(xié)議而知悉的有關(guān)受托方、委托方及*資產(chǎn)的商業(yè)秘密，以及本協(xié)議的談判過程等不便于協(xié)議以外任何一方知悉的信息。否則，違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。
第十二條違約責(zé)任
12.1本協(xié)議任何一方不履行或不全面履行或遲延履行本協(xié)議項(xiàng)下其所承擔(dān)的義務(wù)，均構(gòu)成該方對本協(xié)議的違反。違約方除應(yīng)履行本協(xié)議規(guī)定的其他義務(wù)外，還應(yīng)賠償守約方因該違約而產(chǎn)生的或者遭受的所有損失、損害、費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi))和責(zé)任。各方均有違約的，則應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
12.2如果受托方未能按照本協(xié)議的規(guī)定按期支付保證金、托管費(fèi)、和其他應(yīng)付款項(xiàng)的，每逾期一日應(yīng)向委托方支付逾期部分款項(xiàng)千分之一的違約金;上述任何一項(xiàng)逾期【15】日以上的，委托方有權(quán)單方解除本協(xié)議。
12.3本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和救濟(jì)是累積的，不排斥法律上規(guī)定的其他權(quán)利或救濟(jì)。
12.4一方對違約方違約行為的棄權(quán)以書面形式作出方為有效。一方未行使或遲延行使其在本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利或救濟(jì)不構(gòu)成棄權(quán);部分行使權(quán)利或救濟(jì)亦不阻礙其行使其他權(quán)利或救濟(jì)。
第十三條不可抗力
13.1本協(xié)議所稱不可抗力是指不可預(yù)見、不可避免、對其后果無法克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、海嘯、雷電、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、敵對行為、恐怖事件、罷工、騷亂、暴動，或者其他任何無法預(yù)見、避免或者控制的事件。
13.2因不可抗力事件致使任何一方延遲履行，或無法全面履行其在本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的不構(gòu)成違約，但該方應(yīng)在知悉其遭受不可抗力事件影響后，應(yīng)立即通知其他方并提供其遭受不可抗力影響的證明文件。
13.3發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即進(jìn)行磋商，尋求一項(xiàng)公正的解決方案，并且要盡一切合理的努力將不可抗力的影響降至最小。
第十四條法律適用和爭議解決
14.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、執(zhí)行、修改、終止及爭議的解決，均應(yīng)適用中國法律。
14.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方均可將爭議提交協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院裁決。
第十五條其他
15.1本協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章之日起生效。
15.2本協(xié)議一式肆份，協(xié)議各方各執(zhí)貳份，各份之間具有同等法律效力。
附件：附件：
1、《資產(chǎn)交接確認(rèn)書》
2、《資產(chǎn)交接時留任人員清單》
3、《合作細(xì)則》(以下無正文)
(本頁無正文，為上海******有限公司和上海******有限公司《托管協(xié)議》之簽署頁)
甲方(委托方)：上海甲方(委托方)：上海******有限公司有限公司
法定代表人(或授權(quán)代表)：
日期：
乙方(受托方)：上海乙方(受托方)：上海******有限公司有限公司
法定代表人(或授權(quán)代表)：
日期：
篇3:私募基金委托管理協(xié)議
××創(chuàng)新發(fā)展基金合伙企業(yè)(有限合伙)與××基金投資管理有限公司之委托管理協(xié)議
目錄
第1條定義3
第2條委托期限4
第3條委托事項(xiàng)4
第4條委托權(quán)限5
第5條投資事務(wù)的特別約定5
第6條費(fèi)用和支出6
第7條甲方的稅務(wù)7
第8條甲方的會計(jì)與審計(jì)7
第9條委托事務(wù)的信息披露7
第10條乙方的權(quán)利和義務(wù)8
第11條甲方的權(quán)利和義務(wù)9
第12條受托管理的解除和退任程序10
第13條資產(chǎn)估值10
第14條違約責(zé)任11
第15條協(xié)議的修改與解除11
第16條糾紛的解決11
第17條附則11
本《委托管理協(xié)議》(以下簡稱本協(xié)議)由下列雙方于【】年【】月【】日在【】簽訂。
甲方(委托人)：×××創(chuàng)新發(fā)展基金合伙企業(yè)(有限合伙)
地址：
執(zhí)行合伙人：
乙方(受托管理人)：××基金投資管理有限公司
地址：
法定代表人：
鑒于：
1.×××創(chuàng)新發(fā)展基金合伙企業(yè)(有限合伙)(以下簡稱甲方或基金)是一家注冊于中國【】市的有限合伙企業(yè)，主要經(jīng)營范圍是：××××××。
2.××基金投資管理有限公司(以下簡稱乙方或受托管理人)是一家注冊于中國【】市的投資管理公司，主要經(jīng)營范圍是：××××××。
3.乙方同意接受甲方委托，按照本委托管理協(xié)議以及相關(guān)法律處理甲方的投資管理業(yè)務(wù)和其他事務(wù)。
根據(jù)法律規(guī)定及甲方的合伙協(xié)議的約定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，并經(jīng)甲方合伙人會議的批準(zhǔn)，訂立本協(xié)議。
第1條定義
為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明文規(guī)定，本協(xié)議中的下列術(shù)語應(yīng)當(dāng)具有以下含義：
a.甲方或基金或委托人，是指×××創(chuàng)新發(fā)展基金合伙企業(yè)(有限合伙);
b.乙方或受托管理人，是指××基金投資管理有限公司;
c.委托事務(wù)，指本協(xié)議第3條約定的事務(wù);
d.投資決策委員會或投委會，是指乙方依甲方要求專門成立的投資決策機(jī)構(gòu);
e.合伙人，是指甲方合伙人;
f.合伙人會議，是指甲方合伙人會議。
(注：其他需要說明的用語定義可自行添加)
第2條委托期限
甲方將其名下全部資產(chǎn)及本協(xié)議約定的其他事務(wù)委托乙方進(jìn)行投資管理的期限為甲方的存續(xù)期限。
第3條委托事項(xiàng)
3.1投資業(yè)務(wù)
a.甲方將其合伙財(cái)產(chǎn)交由乙方進(jìn)行資產(chǎn)管理，從事投資業(yè)務(wù);
b.投資業(yè)務(wù)具體包括但不限于：投資項(xiàng)目的收集、發(fā)掘;投資項(xiàng)目的評估、篩選;投資項(xiàng)目的初步立項(xiàng);投資項(xiàng)目的審慎調(diào)查、價(jià)值評估;投資方案的設(shè)計(jì);投資方案的商務(wù)談判;投資項(xiàng)目的評審決策;投資方案的實(shí)施;項(xiàng)目的投資后管理及相關(guān)服務(wù);投資項(xiàng)目退出方案的制訂與實(shí)施等。
3.2財(cái)務(wù)管理
a.甲方將其財(cái)務(wù)業(yè)務(wù)交由乙方管理;
b.財(cái)務(wù)業(yè)務(wù)具體包括但不限于：賬戶、資產(chǎn)及有價(jià)證券管理，日常賬務(wù)處理、成本費(fèi)用核算及定期財(cái)務(wù)報(bào)表編制，投資支出預(yù)算編制;按相關(guān)規(guī)定要求對投資資金進(jìn)行撥備、使用和收回，并按資金賬戶管理制度進(jìn)行管理;對甲方的各類資產(chǎn)定期進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、核實(shí)和分析，并提出合理的建議;對甲方存續(xù)期間產(chǎn)生的單證、賬冊及報(bào)表等資料進(jìn)行整理、歸檔和保管等。
3.3行政管理
a.甲方將其行政業(yè)務(wù)交由乙方管理;
b.行政業(yè)務(wù)具體包括但不限于：工商年報(bào)、基金納稅、文件檔案管理、法律事務(wù)處理，甲方財(cái)務(wù)會計(jì)年審，各種優(yōu)惠政策申請，政府引導(dǎo)基金引進(jìn)，基金變更、報(bào)批等手續(xù)辦理，以及按要求向政府有關(guān)機(jī)構(gòu)或行業(yè)管理機(jī)構(gòu)報(bào)送統(tǒng)計(jì)資料及投資項(xiàng)目備案材料等。
3.4檔案管理
乙方負(fù)責(zé)甲方投資項(xiàng)目的檔案管理，保證投資項(xiàng)目的檔案資料的完整。在甲方清算后，項(xiàng)目檔案資料繼續(xù)保管的時間不低于【】年。
第4條委托權(quán)限
4.1乙方應(yīng)在甲方授權(quán)的經(jīng)營范圍內(nèi)履行委托事務(wù)，不得越權(quán)代理、無權(quán)代理。
4.2對于投資業(yè)務(wù)中是否投資某一個項(xiàng)目的決策，概由乙方投委會在授權(quán)范圍內(nèi)自行決定并由其法定代表人簽署。
第5條投資事務(wù)的特別約定
5.1投資目的
投資業(yè)務(wù)委托的目的是依托專業(yè)化投資管理，制定科學(xué)的投資策略和投資組合，為甲方減少和分散投資風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方資產(chǎn)長期穩(wěn)定的投資收益。
5.2經(jīng)營范圍
a.乙方可以在合伙協(xié)議約定的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動;
b.乙方不得從事合伙協(xié)議約定的禁止性業(yè)務(wù)。
5.3投資方式
乙方以甲方的名義進(jìn)行直接投資。
5.4業(yè)務(wù)流程
a.項(xiàng)目篩選：由乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的收集、匯總、篩選;
b.初步調(diào)查：乙方根據(jù)自身的投資原則，對收集到的項(xiàng)目進(jìn)行初步審核，并按要求開展初步調(diào)查;
c.項(xiàng)目立項(xiàng)：乙方根據(jù)初步調(diào)查情況召開項(xiàng)目立項(xiàng)會決定是否立項(xiàng);正式立項(xiàng)的項(xiàng)目，由乙方組建盡職調(diào)查小組;
d.盡職調(diào)查：盡職調(diào)查小組按投委會的要求開展盡職調(diào)查，形成盡職調(diào)查報(bào)告;必要時乙方的會計(jì)師和律師分別出具獨(dú)立報(bào)告，或聘請會計(jì)師事務(wù)所及法律顧問進(jìn)行財(cái)務(wù)與法律調(diào)查，并出具獨(dú)立的財(cái)務(wù)、法律調(diào)查報(bào)告;
e.項(xiàng)目論證：乙方根據(jù)公司投資原則等要求，對盡職調(diào)查報(bào)告、會計(jì)師和律師報(bào)告進(jìn)行論證，并評判項(xiàng)目的投資價(jià)值和投資風(fēng)險(xiǎn)，確定需要補(bǔ)充調(diào)查的有關(guān)事項(xiàng)，同時擬定投資股權(quán)比例、價(jià)格等框架方案;
f.項(xiàng)目談判：項(xiàng)目經(jīng)過論證通過后，乙方與項(xiàng)目方進(jìn)行投資方式、價(jià)格等投資條件談判;
g.乙方投委會審議與決策：乙方與項(xiàng)目方談判取得一致后，將項(xiàng)目提交乙方投委會審定并作出最終決策;
h.簽約與投資：乙方投委會作出正式投資決議后，由乙方聘請的法律顧問起草相關(guān)法律文件，乙方法定代表人審定后由甲方授權(quán)乙方與項(xiàng)目方正式簽訂投資合約，乙方根據(jù)投資合約實(shí)施投資;
i.投資退出：根據(jù)項(xiàng)目投資后的運(yùn)營情況，乙方投委會適時對投資項(xiàng)目的退出方案進(jìn)行審議并決策，決策后由乙方具體執(zhí)行投委會決策通過的退出方案。
5.5投資限制
a.單一項(xiàng)目累計(jì)投資金額不超過【】萬元;
b.單一項(xiàng)目累計(jì)投資金額不超過甲方資產(chǎn)總額的【】%。
5.6資產(chǎn)歸屬
a.投資本金和委托投資的貨幣資產(chǎn)，由甲方以甲方的名義在指定托管銀行開立資產(chǎn)專用銀行存款賬戶，與乙方自有的資產(chǎn)賬戶以及其他資產(chǎn)賬戶相獨(dú)立;
b.受托投資行為所形成的資產(chǎn)，應(yīng)獨(dú)立于乙方的資產(chǎn)，登記在甲方名下，處置時，由乙方根據(jù)甲方的合伙協(xié)議及本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定，以甲方的名義進(jìn)行處置。
第6條費(fèi)用和支出
6.1甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用
a.甲方設(shè)立、日常運(yùn)營、解散及清算等相關(guān)的費(fèi)用;
b.甲方的管理費(fèi);
c.甲方資金托管費(fèi);
d.聘請法律、財(cái)務(wù)等中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用;
e.甲方的工商年報(bào)、變更費(fèi)用等費(fèi)用;
f.其他由合伙協(xié)議約定的由甲方承擔(dān)的其他費(fèi)用。
6.2乙方的管理費(fèi)
a.乙方每年向甲方收取甲方全體合伙人認(rèn)繳出資額扣除已退出項(xiàng)目投資本金余額的2%作為年度管理費(fèi)，管理費(fèi)由甲方進(jìn)行支付，不單獨(dú)向甲方合伙人收取;
b.管理費(fèi)的支付
管理費(fèi)在甲方存續(xù)期間每年一次性預(yù)付，自甲方成立滿壹年后每年的3月1日前將下一期間管理費(fèi)劃入乙方銀行賬戶，首筆管理費(fèi)支付時間為甲方與乙方的《委托管理協(xié)議》簽署之曰起30日內(nèi)，支付期間為甲方成立日至甲方成立滿一年之日，按天計(jì)算。
第7條甲方的稅務(wù)
甲方依據(jù)國家和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定依法納稅。
第8條甲方的會計(jì)與審計(jì)
8.1甲方會計(jì)政策
a.甲方的會計(jì)年度為公歷每年1月1日至12月31日;基金首次募集的會計(jì)年度按如下原則：如果《合伙協(xié)議》當(dāng)年生效時間少于2個月，可以并入下一個會計(jì)年度;
b.甲方核算以人民幣為記賬本位幣，以人民幣元為記賬單位;
c.甲方執(zhí)行國家有關(guān)的會計(jì)制度;
d.甲方聘請專業(yè)人士獨(dú)立建賬、獨(dú)立核算;
e.乙方依照資金托管協(xié)議各自保留完整的會計(jì)賬目、憑證并進(jìn)行日常的會計(jì)核算，按照有關(guān)規(guī)定編制甲方會計(jì)報(bào)表;
f.甲方合伙人會議每年與乙方就甲方的會計(jì)核算、報(bào)表編制等進(jìn)行核對并以書面方式確認(rèn)。
8.2甲方審計(jì)
a.乙方聘請會計(jì)師事務(wù)所及其注冊會計(jì)師對甲方年度財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì);
b.會計(jì)師事務(wù)所更換經(jīng)辦注冊會計(jì)師，須事先征得甲方同意。
第9條委托事務(wù)的信息披露
9.1乙方應(yīng)當(dāng)向甲方全體合伙人及時披露其受托管理事務(wù)執(zhí)行情況以及甲方的經(jīng)營和財(cái)務(wù)狀況。所有信息披露文件應(yīng)以書面(包括紙質(zhì)文件和電子郵件)方式提交。
9.2所有信息披露文件的格式由乙方在業(yè)務(wù)規(guī)則中制定。
9.3乙方對所有新投資項(xiàng)目情況，包括但不限于其投資決策狀況、項(xiàng)目及行業(yè)背景、預(yù)期盈利目標(biāo)以及退出方式、時間等，以及對項(xiàng)目投資后的管理進(jìn)展情況，包括但不限于被投資企業(yè)重大發(fā)展變化情況、突發(fā)事件等，應(yīng)及時形成簡報(bào)，不定期提交甲方其他合伙人，方便甲方合伙人及時了解相關(guān)信息。
9.4乙方應(yīng)于每年度終了之后的6個月內(nèi)向甲方全體合伙人提交年度報(bào)f告，報(bào)告其代表管理事務(wù)執(zhí)行情況、甲方的經(jīng)營和財(cái)務(wù)狀況以及被投資企業(yè)的經(jīng)營及9務(wù)情況。年度報(bào)告應(yīng)附上甲方及被投資企業(yè)的年度審計(jì)報(bào)告。
9.5甲方如發(fā)生危及或可能危及甲方或被投資企業(yè)利益的任何重大事項(xiàng)，乙方最遲必須在該事項(xiàng)發(fā)生或得知可能發(fā)生之日后三個工作日內(nèi)向甲方全體合伙人報(bào)告，并應(yīng)及時采取有效的補(bǔ)救措施，以最大限度地降低可能遭受的損失。
9.6信息披露文件的存放與查閱
資產(chǎn)的定期報(bào)告、臨時報(bào)告、資產(chǎn)凈值報(bào)告、資產(chǎn)投資組合報(bào)告等報(bào)告文本存放于乙方的辦公場所，在辦公時間內(nèi)甲方各合伙人可免費(fèi)查閱。乙方保證文本的內(nèi)容與其向甲方合伙人會議提供的內(nèi)容完全一致。
第10條乙方的權(quán)利和義務(wù)
10.1乙方的權(quán)利
a.管理運(yùn)營資產(chǎn);
b.獲得受托管理費(fèi);
c.本協(xié)議以及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
10.2乙方的義務(wù)
a.在托管期間，以謹(jǐn)慎忠誠、勤勉盡責(zé)的原則，管理和運(yùn)用資產(chǎn);
b.依照有關(guān)規(guī)定代表甲方在資產(chǎn)所投資的項(xiàng)目中行使股東權(quán)利;
c.配備足夠的具有一定資格的人員進(jìn)行投資分析、決策，以專業(yè)化的經(jīng)營方式管理和運(yùn)作資產(chǎn);
d.代理甲方的財(cái)務(wù)、稅務(wù)工作，經(jīng)甲方主辦銀行復(fù)核、注冊會計(jì)師審核后，向甲方全體合伙人報(bào)告;
e.建立健全內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)控制、監(jiān)察與稽核、財(cái)務(wù)管理及人事管理等制度，保證所管理的資產(chǎn)和乙方自己的資產(chǎn)相互獨(dú)立;
f.除依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定，不得為自己及任何第三人謀取利益;
g.接受甲方的監(jiān)督;
h.接受執(zhí)行事務(wù)合伙人的監(jiān)督;
i.按規(guī)定計(jì)算并向甲方報(bào)告資產(chǎn)凈值;
j.因經(jīng)營其他甲方資產(chǎn)和自有資產(chǎn)產(chǎn)生的債務(wù)，不得從甲方資產(chǎn)中支付;
k.嚴(yán)格按照甲方《合伙協(xié)議》、本協(xié)議及其他有關(guān)規(guī)定，履行信息披露及報(bào)告義務(wù);
l.保守甲方商業(yè)秘密，不泄露甲方投資計(jì)劃、投資意向等，除甲方《合伙協(xié)議》、本協(xié)議及其他有關(guān)規(guī)定另有規(guī)定外，在信息公開披露前予以保密，不得向他人泄露;
m.按規(guī)定向甲方合伙人分配資產(chǎn)收益;
n.保存甲方的會計(jì)賬冊、報(bào)表、記錄，保存期限為甲方清算后不低于三(3)年;
o.參加甲方清算小組，參與甲方資產(chǎn)的保管、清理、估價(jià)、變現(xiàn)和分配;
p.因故意導(dǎo)致資產(chǎn)的損失，承擔(dān)賠償責(zé)任，其過錯責(zé)任不因其退任而免除;
q.有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定和本協(xié)議約定的其他義務(wù)。
第11條甲方的權(quán)利和義務(wù)
11.1甲方的權(quán)利
a.獲取資產(chǎn)的收益;
b.監(jiān)督乙方運(yùn)作資產(chǎn)的情況;
c.獲取甲方有關(guān)的財(cái)務(wù)資料;
d.聘請會計(jì)師事務(wù)所對資產(chǎn)的運(yùn)作情況進(jìn)行審計(jì);
e.本協(xié)議中的資產(chǎn)的所有權(quán)屬于甲方，獨(dú)立于乙方，當(dāng)乙方進(jìn)入解散、破產(chǎn)、清算狀態(tài)時，甲方有權(quán)優(yōu)先收回資產(chǎn)。
11.2甲方的義務(wù)
a.遵守本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定;
b.按約定支付乙方管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用;
c.承擔(dān)虧損或者終止的法律責(zé)任。
第12條受托管理的解除和退任程序
12.1委托解除
如發(fā)生下列情況，甲方經(jīng)全體合伙人一致表決通過，可以提前解除委托管理協(xié)議：
a.因管理不善或重大失誤而導(dǎo)致甲方的投資資金總額發(fā)生巨額虧損，且盈虧相抵后的虧損金額超過甲方當(dāng)時實(shí)際繳付出資總額的20%時;判斷是否構(gòu)成上述情形的時候，依照本協(xié)議第13條約定的估值方法確定。
b.乙方未實(shí)質(zhì)履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)。
12.2乙方的退任程序
a.甲方合伙人依據(jù)合伙協(xié)議及本委托管理協(xié)議的相關(guān)規(guī)定，提議解除委托管理協(xié)議，經(jīng)甲方全體合伙人決議通過后進(jìn)入交接程序;交接時，由甲方合伙人會議和為甲方提供年度審計(jì)服務(wù)的會計(jì)師事務(wù)所共同成立交接委員會或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)與乙方辦理資產(chǎn)管理的交接手續(xù)，并與受托監(jiān)管人核對資產(chǎn)總值。
b.協(xié)議到期或協(xié)議約定的解除協(xié)議事由發(fā)生，乙方應(yīng)在接到甲方合伙人會議解除委托或變更委托書面指令后30天內(nèi)與甲方或新任乙方辦理完全部交接手續(xù);乙方違反此款規(guī)定的，每遲延交接一天，按照應(yīng)交付總資產(chǎn)及其收益萬分之五的違約金支付甲方。
第13條資產(chǎn)估值
13.1資產(chǎn)凈值
資產(chǎn)凈值是指甲方資產(chǎn)總值減去資產(chǎn)負(fù)債后的資產(chǎn)余額。
13.2估值目的
資產(chǎn)的估值目的是客觀、準(zhǔn)確地反映資產(chǎn)凈值在某一時段內(nèi)是否保值、增值。
13.3估值程序
a.乙方對合伙財(cái)產(chǎn)估值后將估值結(jié)果通知甲方全體合伙人，自通知之日起三日內(nèi)甲方合伙人未提出異議的，視為同意;
b.如果持有甲方三分之二以上財(cái)產(chǎn)份額的合伙人不同意管理人的估值結(jié)果的，應(yīng)由全體合伙人決定選聘評估機(jī)構(gòu)對合伙財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評估。
c.合伙財(cái)產(chǎn)的價(jià)值評估按照評估機(jī)構(gòu)認(rèn)可的專業(yè)評估方法進(jìn)行評估。
第14條違約責(zé)任
14.1協(xié)議期滿之前無故解除委托管理協(xié)議的，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。
14.2越權(quán)代理、無權(quán)代理的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)。如果因此造成甲方的損失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第15條協(xié)議的修改與解除
本協(xié)議須經(jīng)雙方一致同意后，方可進(jìn)行修改或解除。
第16條糾紛的解決
16.1因履行本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果雙方在三十(30)天內(nèi)無法達(dá)成一致，任何一方有權(quán)將爭議提交北京國際經(jīng)濟(jì)仲裁委員會，按照該會屆時有效的金融爭議仲裁規(guī)則在北京進(jìn)行仲裁。
16.2仲裁的書面裁決具有終局性，對雙方都具有約束力。
第17條附則
17.1本協(xié)議所稱“以上”、“以內(nèi)”、“以下”都含本數(shù);“不滿”、“以外”不含本數(shù)。
17.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為對本協(xié)議的有效補(bǔ)充。
17.3本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后即生效。
17.4本協(xié)議一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)【】份，交托管銀行【】份，每份都具有同等法律效力。
(以下無正文，為本協(xié)議之簽署頁)
(本頁無正文，為×××創(chuàng)新發(fā)展基金合伙企業(yè)(有限合伙)與××基金投資管理有限公司之《委托管理協(xié)議》的簽署頁)
甲方(委托人)：×××創(chuàng)新發(fā)展基金合伙企業(yè)(有限合伙)
執(zhí)行合伙人(簽字)：
乙方(受托管理人)：××基金投資管理有限公司
法定代表人(簽字)：