場地使用協議

　　合同號

　　簽訂地點

　　甲方：貴州三辰貿易實業有限公司

　　委托代理人：

　　身份證號：

　　乙方：成都國益礦業有限公司

　　根據有關法律、法規，在平等自愿、互惠互利、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就乙方租賃甲方天龍火車站3道旁的貨場一事達成如下貨場使用協議：

一、場地名稱及用途：

　　甲方將位于天龍火車站3道旁邊的

　　畝貨場及其附屬設施(包括但不限于地磅、貨場設施、新建辦公樓一層等，詳見移交清單)提供給乙方使用，用途為：散裝煤炭堆放。

二、費用結算方式：

　　1、本合同以人民幣為結算單位，使用費：叁拾萬元/年。(含場地使用費、地磅費及其它場地設施使用費等)。

　　2、第一年的使用費按照以下方式支付：合同簽訂后3日內，乙方支付第一年使用費。

　　3、除第一年外其后的貨場使用費，乙方應在上一年使用期限屆滿前1年月內支付給甲方80%的下一年的貨場使用費，如乙方不再繼續使用甲方天龍火車站3道旁的貨場，應提前3個月通知甲方。

　　4、支付方式：甲方應在乙方繳費期限屆滿前3天出具與合同相應稅務發票給乙方，乙方在收到發票后3天之內按協議將該年剩余使用費支付給甲方。

　　三、乙方在使用場地期間，如不按時交納場地使用費，甲方有權處理乙方貨場貨物，并由乙方承擔由此產生的費用及損失。

　　四、乙方有權優先使用甲方所有的位于乙方租用貨場上的地磅稱，并由乙方派員進行司稱、監磅。

　　五、甲方不得在天龍火車站一帶經營與乙方相同的業務。

　　六、甲方簽訂該協議時需要提供合法有效的租用村民土地使用協議書及貨場的圖紙作為本協議的附件。

　　七、使用年限為五年：即：20**年7月19日起至20**年7月18日為止。

八、雙方權利和義務

　　1、在本協議執行期間，如遇不可抗力致使協議無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。

　　2、甲方應當負責對貨場內的設施、設備進行維修。乙方在租憑期內要合理使用甲方的設備、設施。乙方未合理使用租賃物，致使租賃物受到損失的，甲方可以解除合同并要求賠償損失。

　　3、甲方全權出面解決、協調貨場所在地周邊的村民關系和地方關系。因甲方協調不好地方和村民關系而耽誤乙方經營業務的正常運行，按天數計算，扣除乙方應交給甲方的相應使用金額，扣除的金額不足以賠償乙方損失的，甲方還應賠償乙方的損失。

　　4、雙方應自覺依法經營，自覺遵守法律、法規以及本合同。

　　5、使用期內，貨場被提前收回、征收、征用等造成乙方損失的，甲方應賠償乙方相應的損失。

　　十、違約責任：甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協議的，應提前一個月提出，雙方商定后簽訂書面解除協議，由此造成的損失應由提出解除協議的一方承擔賠償責任。(但因乙方經營需要提出的除外)。

　　十一、爭議解決方式：雙方因本合同發生糾紛時，本著誠信協商解決，如協商未果，雙方可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

　　十二、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　十三、本合同一式肆份，甲方執壹份，乙方執叁份。

　　甲方：

　　乙方：成都國益礦業有限公司

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　委托代理人：

　　聯系電話：

　　聯系電話：

　　簽訂日期：二0**年月日

　　服務協議

　　合同號

　　簽訂地點

　　甲方：

　　委托代理人：

　　身份證號：

　　乙方：成都國益礦業有限公司

　　為了使乙方能更好的使用天龍火車站3道旁的貨場，使乙方經營的業務正常運行，根據有關法律、法規，在平等自愿、互惠互利、協商一致的基礎上，甲、乙雙方達成以下服務協議：

一、服務內容

　　甲方主要為乙方提供天龍火車站3道旁的貨場管理等服務，包括并不限于以下內容:

　　1、甲方應按照乙方的要求安排好貨場工作人員，保證乙方的經營活動能夠正常進行。具體人員要求如下：收貨員一名、過磅員一名、質檢采樣人員一名，臨時工作人員根據貨場需要由甲方負責安排。

　　2、甲方應處理好與站臺的關系，保證乙方的貨物能正常、及時的裝車與卸車。

　　3、甲方應當保證乙方在該處貨場的貨物的質量、數量，并派員對過磅和質檢進行監督，將情況及時通知乙方。

　　4、甲方應當按照乙方的要求對該處貨場的基礎設施進行維護。

　　5、甲方應承擔發生在該貨場的一切費用(包括并不限于貨場工作人員的工資、水電費用、貨場的維護費用等)。

二、費用結算

　　1、本合同以人民幣為結算單位.服務費：貳佰柒拾萬元/年。

　　2、第一年的服務費按照以下方式支付：協議簽訂后3日內，乙方支付貳佰壹拾萬元給甲方。余下的陸拾萬元作為甲方履行本協議的保證金。合同服務期滿，乙方在該貨場的經營活動在甲方的配合下正常進行，乙方應在最后一年服務期限屆滿后10日內將余下的陸拾萬元支付給甲方。

　　3、除第一年外其后的服務費，乙方應在上一年服務期限屆滿前1個月內支付給甲方全年的服務費。如果乙方不想繼續享受此服務，應提前3個月通知甲方。

　　三、乙方如不按時交納服務費，甲方有權處理乙方貨場上的貨物，并由乙方承擔由此產生的費用及損失。

　　四、因甲方管理不善造成乙方在貨場的煤炭發生毀損、滅失的，甲方應當承擔損害賠償責任。

　　五、服務年限為五年：即：20**年7月19日起至20**年7月18日為止。

　　六、違約責任

　　甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協議的，應提前一個月提出，雙方商定后簽訂書面解除協議，由此造成的損失應由提出解除協議的一方承擔賠償責任。(但因乙方經營需要提出的除外)。

　　本服務協議以雙方另行簽訂的《場地使用協議》正常履行為生效條件，若《場地使用協議》因故無法正常履行，則本服務協議自動終止，雙方應根據乙方實際使用場地的天數結算服務費用。

　　七、解決爭議的方式

　　雙方因本合同發生糾紛時，本著誠信協商解決，如協商未果，雙方可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

　　八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　九、本合同一式肆份，甲方執壹份，乙方執叁份。

　　甲方：

　　乙方：成都國益礦業有限公司

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　委托代理人：

　　聯系電話：

　　聯系電話：

　　簽訂日期：二0一0年月日

服務協議補充協議

　　甲方：

　　乙方：成都國益礦業有限公司

　　由于貴州省政府實行電煤出省封關政策，導致乙方租賃的甲方天龍火車站3道旁貨場長期處于停止經營狀態，鑒于此情況，甲乙雙方經過協商就雙方于20**年7月19日簽訂的服務協議(以下簡稱“原協議”)，達成補充協議如下：

　　1、從20**年7月19日起，乙方按12.5萬元/月支付給甲方服務費。

　　2、原協議其他條款不變，封關政策結束后，服務費用標準和支付方式按照原協議執行。

　　3、該補充協議與原協議具有同等法律效力。

　　4、本協議一式四份，甲方執壹份，乙方執叁份。

　　5、本補充協議經雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方：

　　乙方：成都國益礦業有限公司

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　委托代理人：

　　聯系電話：

　　聯系電話：

　　簽訂日期：二0一0年月日

篇2:廠場場地租用協議書

出租方：(以下簡稱甲方)

租憑方：(以下簡稱乙方)

經雙方協商，約定有關租地事宜如下：

一、甲方現將位于廣場附近的大盛軋鋼廠新廠場地，除6畝地外，余下部份約10畝地出租給乙方使用。

二、經甲、乙雙方簽定協議之日算起，租期為3年，租金按照每畝每年1500元計算，不得起價。三年期滿后，在同等租金條件下，乙方有權優先續租，甲方不得轉讓它人，或收回，除非乙方自行放棄。

三、租金以一年一付方式交清，先交錢后使用。租憑期間乙方必須愛護房屋圍墻。如因乙方在場地施工或生產時，造成圍墻崩破，由乙方負責維修好，如因天災引起破壞，與乙方無關。

四、甲方租給乙方的場地不承擔風險，例如：政府征地拆遷等，同時如不是政府部門或是甲方及它人故意收回場地，給乙方造成經濟損失，乙方有權提出，向甲方索要所有建設及設備賠償，甲方無條件支付。

五、乙方進入場地施工，生產后，甲方負責提供乙方三通如下：路通、水通、負責照明電。

六、甲、乙雙方協商約定、場地由甲方出租給乙方使用，乙方負責幫甲方代買磷肥、所買價格與乙方相同，乙方不得賣高價給甲方。具體價格根據廠家定價。

七、磷肥代買：甲方如需購買磷肥時，需在乙方進貨之前向乙方說明，否則，乙方如已經進貨入乙方場地，或甲方沒有足夠資金之類的事件，乙方有權不給甲方代買，因此，甲方需等乙方下次進貨時，具備以上條件后，乙方再給甲方代買。

八、乙方代甲方購買磷肥時，乙方需在自己有足夠磷肥曬的情況下，代為甲方購買，如因乙方自己場地已有足夠的磷肥曬的情況下，故意不為甲方購買，甲方有權收回場地。

九、甲方要求乙方代為購買磷肥時，需在購肥的當天付完磷肥款數，否則乙方有權不給代買磷肥。

十、乙方在場地所有建設設備都歸乙方所有，如乙方中途不做或不再續租，乙方有權收回、拆裝設備。設備包括如下：木頭、電機、電線、瓦片、鋼鐵等，乙方租甲方的場地不能轉租給別人。

十一、以上協議未盡事宜，有待雙方自行商議、合法、合情、合理解決。本協議一式二份，雙方各執一份。

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

篇3:委托場地設備看護協議

甲方：*管理處

乙方：

協議簽定日期：**年*月

甲方：*省*管理處

地址：*鎮

郵碼：***

電話：**-***x

單位負責人：*x

職務：處長

乙方：*x

性別：男年齡：*

居民身份證號碼：*********

茲有*省*地需進行看護，甲方委托乙方看護，經甲乙雙方平等協商同意，自愿簽訂本協議，共同遵守協議所列條款

一、協議期限

本協議生效日期**年*月*日。

本協議**年*月*日終止。

二、內容及范圍：

1、乙方同意根據甲方工作需要，全權負責*地設備和財產安全。

2、乙方應按照甲方的要求，按時完成規定的工作數量，達到規定的質量標準。

三、甲方職責

1、甲方應提供看護工作所必須的工器具。

2、乙方看護完成申請驗收后甲方應及時組織人員進行檢查驗收。

3、按協議規定辦理結算

四、乙方職責

1、乙方在看護期限內若發生失盜、破壞等一切事故要及時通知甲方,必要時需向當地公安部門報案。

2、做好明渠段安全防護工作，制止任何單位或個人在明渠內取水、玩水、洗衣等活動。

3、由乙方失職所造成的損失，甲方視情給予扣除協議費用或其它處理。

4、乙方在看護期內要做好自身安全防護工作，若因乙方原因造成人員傷亡的，乙方負全部責任，甲方不承擔任何責任。

4、乙方要遵守勞動紀律和甲方規章制度。

五、有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

1.在協議履行期間，乙方不能勝任工作的。

2.如有情況變化，*地不需看護的。

3.乙方嚴重失職、對甲方利益造成重大損害的。

4.乙方患病或被依法追究刑事責任的。

六、費用及付款辦法

1.協議總價為：貳仟捌佰元整(￥2800.00元)。

2、協議簽訂生效后，乙方看護人員進場;看護期結束后經甲方驗收合格，甲方一次性支付乙方協議總金額2800元。

3、本協議費用乙方需開據地方稅務局正規勞務發票，稅費乙方承擔，甲方以現金報銷方式進行支付。

七、未盡事宜，雙方協商解決，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(蓋章)*寨管理處乙方(蓋章)*x

代表人：*x代表人：*x

**年*月*日**年*月*日