為規(guī)范裝修施工管理，理順裝修現(xiàn)場的施工安全和行為，分清裝修施工的違約責(zé)任，保障區(qū)內(nèi)人員、財產(chǎn)、物業(yè)、車輛的安全和有序，裝修單位應(yīng)遵守下列有關(guān)規(guī)定：

　　1、裝修施工人員佩戴通行證進(jìn)出裝修現(xiàn)場，施工人員不得留宿，并按規(guī)定運(yùn)送裝修材料和裝修垃圾,裝修垃圾必須袋裝。

　　2、禁止使用不符合消防要求的裝修材料;并按裝修材料的種類和特性，分類存放，指定專人進(jìn)行保管。

　　3、裝修期間，裝修單元內(nèi)必須配備兩個以上干粉式滅器，做好防火安全工作;室內(nèi)禁止吸煙和作飯，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消裝修人員裝修資格。

　　4、公共場地嚴(yán)禁堆放裝修材料和垃圾，裝修單元注意關(guān)好門窗，在管理處規(guī)定的時間內(nèi)施工。

　　5、室內(nèi)裝修工程不得涉及公共設(shè)施、公共空間;嚴(yán)禁在公共場所進(jìn)行燒焊、噴漆等有礙公共安全行為。

　　6、不得任意刨鑿、重?fù)繇敯濉⑼鈮?nèi)側(cè)及排煙管道，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或改線，水表、配電柜、消防設(shè)施未經(jīng)申請禁止私自改動。

　　7、嚴(yán)禁改動或損壞原有房屋內(nèi)的承重結(jié)構(gòu)、抗震結(jié)構(gòu)、上下水主管道、消防設(shè)施、空調(diào)設(shè)施、電梯、共用排煙道、屋面防水、外墻面、樓梯間、公共通道、門廳、吊頂、屋面等本體公共設(shè)施。

　　8、不得改變或損壞原有房屋的結(jié)構(gòu)及房屋內(nèi)配套設(shè)施的使用功能;做好洗手間、廚房、空調(diào)房、配電間等室內(nèi)配套設(shè)施的用氣、用水、用電等安全保護(hù)措施。

　　9、洗手間、陽臺、廚房裝修時，必須做防水處理，吊頂部位應(yīng)預(yù)留檢查結(jié)構(gòu)，便于日后的檢查與維修。

　　10、禁止在承重墻、梁、柱上穿洞，拆除連接陽臺的墻體、門窗;不適當(dāng)增加樓面靜荷載，包括在室內(nèi)砌紅磚墻、超負(fù)荷吊頂、地面大面積鋪設(shè)大理石、云石等。

　　11、裝修期間嚴(yán)禁有干擾或損害鄰近業(yè)主的利益和行為發(fā)生，造成損失的由責(zé)任單位負(fù)責(zé)賠償。

　　12、施工人員及裝修材料統(tǒng)一從地下車庫進(jìn)入，施工單位使用電梯運(yùn)送材料、工具、設(shè)備等，必須按電梯管理人員提出的要求或有關(guān)管理規(guī)定運(yùn)載物件，如對電梯有影響的，必須提前做好預(yù)防和保護(hù)措施，否則電梯管理人員有權(quán)拒絕其使用電梯。

　　13、單元裝修必須自開工之日起的三個月內(nèi)完成裝修。

　　14、禁止將雨水管道用于生活污水的排放;不準(zhǔn)擅自在給排水、消防管道、空調(diào)主管道上開口按管;所有主管道裝修時不允許用裝修材料包起來，若不可避免時，要留有檢修口，便于日后的維修與管理。

　　15、裝修過程中，禁止在通風(fēng)井道上私自開孔并改變其建筑結(jié)構(gòu)。

　　16、裝修時，不許改變單元正門的原設(shè)計位置和寬度。

　　17、嚴(yán)禁破壞建筑主體的外墻面;禁止改變陽臺的建筑功能，高層住宅嚴(yán)禁封閉陽臺，改變窗子大小或顏色，在外墻統(tǒng)一位置上安裝空調(diào)室外機(jī)，防盜網(wǎng)按物業(yè)公司規(guī)定及要求安裝。

　　18、裝修時間：星期一至星期五的施工時間：上午8：30―12：00;下午14：00―18：30;星期六、日為休息時間，禁止施工。如有需要，管理處可視裝修實際情況，調(diào)整裝修作業(yè)時間。

　　19、以上未包含內(nèi)容按管理處審核意見進(jìn)行施工，裝修施工人員必須服從物業(yè)公司工作人員的日常管理，遵守各項管理規(guī)定。

篇2:業(yè)主委托裝修公司裝修責(zé)任書

業(yè)主委托裝修公司裝修責(zé)任書

　　1、開發(fā)建設(shè)單位委托的物業(yè)管理企業(yè);

　　2、公有房屋出售單位(產(chǎn)權(quán)單位)委托的物業(yè)管理企業(yè)。

　　乙方：

　　身份證號：

　　住所：

　　郵編：

　　電話：

　　茲有住戶_________委托_________(以下簡稱甲方)，對其購買(或租賃)的由_________物業(yè)管理公司(以下簡稱乙方)經(jīng)營管理的_________大廈_________層_________室進(jìn)行裝修。為加強(qiáng)對裝修工程的管理，確保工程質(zhì)量和大廈正常工作、生活秩序，甲乙雙方同意簽訂本責(zé)任書。

　　一、裝修人員入戶裝修時，必須向物業(yè)管理公司繳納每日每人_________元的管理費。

　　二、裝修人員每人須交兩張1寸照片，一張辦理臨時出入證，另一張辦理個人檔案。

　　三、裝修人員在裝修期間不得影響相鄰住用戶的休息，裝修必須在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行，即上午8：00-12：00，下午14：00一18：00。禁止在晚上使用電動機(jī)械及進(jìn)行油漆噴涂等操作。

　　四、裝修人員不準(zhǔn)侵?jǐn)_其他業(yè)主(或使用人)，不準(zhǔn)在樓道內(nèi)閑逛，不準(zhǔn)在其他樓層停留。

　　五、裝修人員必須保持公共場所，包括樓梯、過道及墻壁的清潔。不允許將污水、廢物倒在樓道里，不得在公共部位堆放雜物，裝修垃圾應(yīng)及時處理。

　　六、施工負(fù)責(zé)人要保證各樓層公共設(shè)施的完好，如不得隨意按電梯按鈕，不得亂刻、亂畫，不能撬各種門鎖。

　　七、注意用電及消防安全。例如，用電時要采用適當(dāng)?shù)牟孱^;嚴(yán)禁用電源線直接接到漏電開關(guān)上;嚴(yán)禁用電爐做飯、燒水。

　　八、進(jìn)行電焊施工必須事先向物業(yè)管理公司申請配備消防用具，禁止在易燃易爆物品旁吸煙。

　　九、裝修材料超長超寬時，禁止使用電梯。

　　十、裝修人員不準(zhǔn)在施工場所留宿，確需過夜留守的應(yīng)先與物業(yè)管理公司聯(lián)系，經(jīng)同意后方可過夜。

　　十一、施工隊伍應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定裝修。如業(yè)主要求違章裝修時，應(yīng)解釋說明，不予裝修。否則，除業(yè)主承擔(dān)責(zé)任外，施工隊伍也應(yīng)承擔(dān)一定的責(zé)任。

　　十二、出現(xiàn)問題時，施工負(fù)責(zé)人應(yīng)及時與物業(yè)管理公司聯(lián)系，雙方協(xié)商解決，不得擅自作主。

　　十三、如違反上述規(guī)定，物業(yè)管理公司將視情節(jié)輕重給予罰款，并有權(quán)責(zé)令其停工整頓。

　　十四、如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

　　十五、本責(zé)任書簽字蓋章后有效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　負(fù)責(zé)人(簽字)：_________負(fù)責(zé)人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

篇3:裝修工地治安消防責(zé)任書

治安消防責(zé)任書范文

　　甲方：

　　乙方：

　　為了加強(qiáng)對裝修工地施工現(xiàn)場的治安保衛(wèi)、消防安全、文明施工、暫住人口領(lǐng)導(dǎo)和管理。防止和減少治安案件、刑事案件、火災(zāi)事故的發(fā)生，根據(jù)“誰主管誰負(fù)責(zé)”的原則，明確責(zé)任，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)調(diào)，同意簽訂本責(zé)任書。

　　一、甲方積極協(xié)助乙方抓好治安保衛(wèi)、消防安全、暫住人口管理等事項工作時貫徹傳達(dá)公安、公司、工程公司的文件。通知精神。對乙方在施工現(xiàn)場以及到崗位上發(fā)生的治安事件、刑事案件、火災(zāi)事故，甲方有權(quán)對當(dāng)事人依法進(jìn)行處理。

　　二、乙方必須與當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)簽訂治安責(zé)任書，并按照北京市人民政府的要求，在開工15日前申領(lǐng)《施工場所治安許可證》無證不得開工。

　　三、乙方負(fù)責(zé)人必須是負(fù)責(zé)工地治安保衛(wèi)、消防安全、暫住人口管理等項工作的第一責(zé)任人，除帶頭執(zhí)行國家治安保衛(wèi)、消防安全等有關(guān)政策法律、法令、法規(guī)外，必須維護(hù)施工現(xiàn)場的生產(chǎn)秩序、生活秩序，搞好圍護(hù)設(shè)施。

　　四、乙方自簽訂本責(zé)任書之日起一周內(nèi)必須將分管施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人、治安消防責(zé)任人、及工程概況等情況書面形式一式三份并制定現(xiàn)場管理制度、治安、消防制度。

　　五、乙方參加施工人員一周內(nèi)必須憑三證(身份證、務(wù)工許可證、流動人員計劃生育證)登記造冊，上報甲方，并向轄區(qū)派出所申辦暫住證，名冊必須一式三份。禁止招用無證人員、社會盲流、童工以負(fù)案在身的逃犯，一經(jīng)查獲同意甲方處罰。

　　六、乙方在施工期內(nèi)必須做好消防安全：配備消防器材、教育職工會使用消防器材和“119火警電話、110”匪警電話。加強(qiáng)對工地用電管理，禁止亂拉亂接電線，禁止動力電與照明電混用，禁止使用電爐、熱得快(開水棒)。違者甲方按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

　　七、乙方必須加強(qiáng)工地文明施工杜絕起哄鬧事、打架斗毆、隨地大小便、亂倒建筑垃圾。建材物資堆放必須堆放整齊，留足通道，禁止家屬帶小孩進(jìn)入施工現(xiàn)場。

　　八、為防止意外事故的發(fā)生，乙方在簽訂本責(zé)任書時明確責(zé)任。

　　九、本責(zé)任書未盡事項由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　十、本責(zé)任書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

治安消防工作職責(zé)

　　1.按照國家的法律法規(guī)及有關(guān)要求，認(rèn)真貫徹落實學(xué)校安全規(guī)章制度，負(fù)責(zé)校區(qū)治安、消防的日常管理工作;

　　2.開展安全宣傳教育，組織消防培訓(xùn)和演練，提高教職員工自防自救能力;

　　3.負(fù)責(zé)維穩(wěn)及突發(fā)事件協(xié)調(diào)、處置工作;

　　4.負(fù)責(zé)校區(qū)日常及重要節(jié)假日治安消防安全檢查工作，對存在安全隱患的單位，及時下發(fā)整改通知，限期改正;

　　5.及時掌握校區(qū)治安情況，協(xié)助公安機(jī)關(guān)偵破案件、做好教職工民事糾紛調(diào)解工作;

　　6.協(xié)助有關(guān)部門加強(qiáng)對易燃、易爆、劇毒、放射性等危險物品的管理;

　　7.負(fù)責(zé)校區(qū)公共消防設(shè)施及器材的統(tǒng)計、配置及維護(hù);

　　8.協(xié)助有關(guān)部門做好重點人員的監(jiān)管和防控工作;

　　9.負(fù)責(zé)視頻監(jiān)控系統(tǒng)日常管理及維護(hù)，確保設(shè)備運(yùn)行正常;

　　10.負(fù)責(zé)視頻監(jiān)控錄像調(diào)閱、保存，嚴(yán)防錄像資料外泄;

　　11.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。