住房裝修合同

　　發包方(簡稱甲方)：_________________________

　　承包方(簡稱乙方)：_________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市保護消費者合法權益條例》，中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

　　一、概況

　　1.甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記并經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。

　　2.裝飾施工地點：_________________________________

　　3.住房結構：________房型________房________廳________套，施工面積________平方米。

　　4.裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

　　5.承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。

　　6.總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：__________________7.工期：自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

　　二、關于材料供應的約定

　　1.甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2.乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

　　3.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　4.乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　三、關于工程質量及驗收的約定

　　1.本工程執行dbj086297《住宅建筑裝飾工程技術規程》、db31/t301999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

　　2.本工程由________方設計，施工方案。

　　3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。

　　4.由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　5.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件四)后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　6.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

　　7.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續(詳見附件五《工程質量驗收單》)。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

　　四、有關安全生產和防火的約定

　　甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任感，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　五、關于工程價款及結算的約定

　　1.工程款付款方式按下列方式支付：付款時間付款百分比金額(1)第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付1000元，第二次付款時扣除

　　(2)第二次合同簽定后開工前二至五天支付工程總造價50%合計_________元

　　(3)第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40%合計_________元

　　(4)第四次竣工驗收當天支付工程總造價10%合計_________元

　　(5)增加工程項目款支付方式，當簽訂項目變更表時候，一次性支付增加工程項目價格100%2、工程保修期兩年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件)，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　六、其它事項

　　1、甲方工作：

　　(1)甲方應在開工前________天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明____份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

　　(2)做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協調工作。

　　(3)如確實需要拆改原建筑物結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，并承擔有關費用。

　　2、乙方工作：

　　(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。

　　(2)指派__________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

　　(3)未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。

　　七、違約責任

　　1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________%________支付違約金。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。

　　3.甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔責任。

　　4.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。

　　八、糾紛處理方式雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟。

　　九、合同的變更和解除

　　1、合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款10%支付違約金，并辦理終止合同手續。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。

　　十、本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　委托代理人：

　　現場代表：

　　住址：________________________

　　地址：________________________

　　電話：________________

　　電話：________________

　　簽訂日期：________年________月________日

　　簽訂地點：

篇2:陜西省裝飾裝修工程施工合同

合同編號：

陜西省家庭居室裝飾裝修工程施工合同

工程名稱(地址)：

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

陜西省工業和信息化廳監制

陜西省工商行政管理局

使用說明

一、本合同文本是根據有關法律、法規制定的示范本本，供雙方當事人參照約定采用。凡在陜西省境內從事家庭居室裝飾裝修施工的工程，均適用此合同范本本。本合同示范本本適用期至新版合同范本本發布止。

二、為更好維護當事人合法權益，雙方簽訂合同應慎重，約定內容應力求全面、具體、嚴謹。

三、簽訂合同，乙方應主動出示《企業法人營業執照》、《室內裝飾企業資質等級證書》等相關資質證明，甲方應認真查閱。乙方若為不具備法人資格的分公司或分支機構的，簽訂合同時，應加蓋該分公司或分支機構上級具備法人資格單位的公章。

四、甲、乙雙方經濟往來均需開具票據。甲方付清尾款時，乙方應開具稅務統一發票。

五、本合同示范本本由陜西省工業和信息化廳、陜西省工商行政管理局共同制定。任何單位和個人不得出于商業目的擅自翻印和出售。

發包方：(甲方)：

承包方：(乙方)：

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《陜西省室內裝飾管理規定》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就發包方家庭居室裝飾裝修工程有關事宜協商一致，簽訂本合同。

第一條

工程概況和造價

1.1甲方委托乙方進行家庭居室裝飾裝修施工。

1.2工程地點：

1.3工程裝飾裝修面積：***平方米

1.4工程戶型：

1.5施工內容：(附設計圖紙、預算項目報價單或工程量計算單)

1.6工程預算總造價：人民幣(大寫)***元。

其中：材料費***元，人工費***元，拆除費***元，搬運、運輸費***元，其它費用***元。

1.7工程決算與結算：在沒有項目變更的情況下，工程預算造價與工程竣工決算造價應基本相符，工程竣工決算造價上下增減幅度不應超過工程預算造價的***%。施工內容有變更的，按實進行決算。工程竣工驗收合格后***日內，乙方應制作決算書交于甲方審核。雙方對決算書內容達成一致，均無異議的，應簽字確認，?進行工程款決算。

甲方委托工程監理的，決算書應經監理工程師簽字確認。

1.8工程工期：***日(日歷天數)

開工日期*年*月*日。

竣工日期*年*月*日。

第二條

工程監理

2.1若本工程委托監理，甲方應與具有相應資質的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并于合同簽訂后三日內將工程監理公司名稱及監理工程師的姓名、聯系方式及監理的職責范圍等書面通知乙方。

2.2乙方駐工地代表(姓名)***，代表乙方負責合同履行(工地代表省份證復印件隨合同附后)。如乙方更換工地代表，應提前三日書面通知甲方。

第三條

工程承包方式：

甲、乙雙方協商確定，采取下列第***種承包方式：

3.1乙方包公包料。全部裝飾裝修材料又乙方采購供給，乙方負責工程的全部施工。

3.2乙方包公、包部分材料，甲方提供部分材料。

3.3乙方只包人工費，甲方采購供給全部材料。

第四條

施工設計圖紙

4.1甲、乙雙方協商確定，施工設計圖紙采取下列第***種方式解決。

4.1.1甲方自行提供施工設計圖紙。圖紙一式二份，雙方各執一份，乙方照圖施工。

4.1.2甲方委托乙方設計并由乙方提供施工圖紙。圖紙一式二份，雙方各執一份。設計費(大寫)****，設計費由***承擔。

4.2工程開工前，甲、乙雙方應當對施工設計圖紙予以驗證確認。

第五條

材料供應

5.1材料應依據《工程主材料報價單》確定?！豆こ讨鞑牧蠄髢r單》應經甲、乙雙方簽字確認。

5.2乙方提供全部施工材料、設備的，所供應的材料應于施工前**日內通知甲方驗收。未經甲方驗收的，不得使用。乙方催告后，逾期**日甲方仍不驗收的，視為驗收。未經甲方驗收乙方擅自使用材料、設備或者乙方未按《工程主材料報價單》提供材料的，乙方承擔違約責任，由此造成工程損失的，乙方承擔賠償責任。

5.3甲、乙雙方分別提供工程部分材料的，各自填寫《工程主材料報價單》，并分別承擔因供應材料所引起的產品質量、空氣質量等方面的責任。

5.4甲方提供工程全部材料、設備的，甲方應于施工前**天通知乙方驗收。乙方若發現甲方提供的材料存在質量問題或規格差異，應向甲方及時提出。因甲方拒不更換或調整仍堅持使用而造成的工程質量問題，由甲方承擔責任。未經甲方同意，乙方不得將甲方提供的材料、設備挪作他用。

第六條

甲方義務

6.1

提供經房屋所屬物業管理部門認可的或自行確認的房屋平面圖及水電暖路圖，并向乙方進行交底。

6.2如由甲方提供施工圖紙，應于開工前向乙方施工人員進行設計交底。

6.3為乙方入場施工創造條件，無償提供施工期間的用水、用電。開工前按有關規定向房屋所屬物業管理部門申報登記，并承擔應由業主支付的相關費用。

6.4施工現場無影響施工的物品存放。如有留存的家具或其它物品，應采取保護措施，并以不影響施工為原則。

6.5監督乙方文明施工，負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關系。

6.6需要拆改原建筑結構、變動燃氣、供暖管線或其它影響房屋承重結構設施的，應于開工前辦理完畢相應的審批手續，并承擔相關費用。

6.7按照本合同約定按時、足額向乙方支付工程款。

6.8需簽證的項目，如無異議，自乙方告知之日起，甲方應在三日內完成審核簽證。

6.9參與工程質量和施工進度的監督，參加工程材料、隱蔽工程、竣工工程質量的驗收。

6.10遵守物業管理各項規章制度。

第七條

乙方義務

7.1根據工程設計圖紙、工程特點，完成圖紙會審;制定施工進度計劃表，送交甲方，甲方委托監理的，同時送交監理方。

7.2甲方提供施工圖紙的，及時接受甲方設計交底。

7.3主動向甲方宣傳室內環保知識，如實告知甲方合同履行過程中涉及的各種標準、規范、參考價及其它技術規范，并提供相應的備查資料。

7.4妥善調度工程所需各工種人員及機具，施工中電工、焊工等主要工種必須持證上崗。

7.5嚴格執行施工規范、質量標準、消防和安全操作規范，指定專人負責安全工作，確保工程質量和安全。

7.6不得擾鄰及污染環境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間，不得從事敲、砸、刨、鉆等產生較大噪音的裝修活動了。

7.7保證居室內上、下水管道和衛生間清潔，保證施工現場的整潔。每日完工后，清理施工現場。因施工造成的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，負責修繕或恢復原狀。

7.8嚴格執行有關施工現場管理規定，未取得有關部門批準，不得私自拆改建筑物結構、室內原有熱、暖、燃氣管道或其它影響房屋承重結構的設施，不得超建筑設計承重標準增加荷載。

7.9預先通知甲方對相關工程項目進行審核簽證。

(1)隱蔽工程施工前檢查，提前**日。

(2)隱蔽工程竣工驗收，提前**日。

(3)預算確認，提前**日。

(4)施工圖確認或更改，提前**日。

(5)其它。

7.10工程竣工后，及時通知甲方進行工程竣工驗收。驗收合格后，向甲方提供水、電管路改造圖紙留存備查。甲方委托監理的，應同時通知監理方進行工程竣工驗收;并向監理方提供水、電管路改造圖紙副本。

7.11未經甲方允許，不得將本工程施工圖紙、《工程主材料報價單》、預決算書報價單及其它相關資料泄露第三人。

第八條

工程預、決算

8.1《工程預算報價表》、《工程決算表》由乙方負責編制。

8.2編制工程預、決算書，采用甲、乙雙方協商定價方式時，應參照當地現行價格，經雙方認可;甲方委托監理的，須有監理方簽字。

8.3采用套用定額方式預、決算時，乙方應按實際工程量準確套用定額。

8.4施工過程中如發生施工項目增、減變更，甲、乙雙方應協商一致，并簽訂《工程項目變更通知單》，同時調整相關工程費用及工期。

8.5各項工程項目結算，依甲、乙雙方現場實測實量工程量為準，經雙方簽證后，按實結算。

第九條

工程款支付方式

雙方可選擇***方式進行工程款給付。

9.1合同簽字生效后，甲方按下表中的約定，向乙方按時支付工資款：

工程款付款時間表

付款次數

工程進度

付款時間

付款比例(%)

金額(元)

第一次對預算、設計方案認可

合同簽訂當日

第二次施工過程中水、電管線隱蔽

工程通過驗收

該項目驗收時間*年*月*日

第三次工程進度過半

油漆工進場前

第四次竣工驗收

驗收合格當日

第五次增加工程項目

簽訂工程項目變更單時

備：工程進度過半的界定標準為工程中水、電管線全部鋪設完成，墻面、頂面基層工序全部完成，門、窗及細木制品基本安置完成，吊頂龍骨框架完成。

9.2其他付款方式：_____________。

第十條

工程變更

在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當在協商一致后，由合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費及工期。工程變更協議，作為竣工結算和順延工期的根據。

第十一條

工程質量及驗收

工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應于接到竣工驗收通知后三日內組織驗收。驗收合格后，填寫《工程質量驗收單》并結清工程款，雙方辦理移交手續。雙方未辦理驗收手續前，甲方不得入住，否則視同驗收合格。

11.1本工程施工質量依據國家QB/T6016-97《家庭裝飾工程質量規范》標準執行;空氣質量依據國家GB/T18883-20**《室內空氣質量標準》執行。

11.2竣工驗收時，如甲方對工程質量有異議，應申請由質量技術監督部門認證的室內裝飾裝修工程質量監督檢驗機構進行檢測，檢測費用由責任方承擔。

11.3工程完工后(不含甲方提供的可能釋放有害物質的裝飾裝修材料和家具)，如甲方對室內空氣質量有異議，應申請由質量技術監督部門認證的室內空氣質量檢測機構對室內空氣質量進行檢測。本工程室內環境空氣質量，應當在裝修完工的七日后進行檢測。檢測時加一雙當應現場確認。

室內空氣質量應檢測以下項目：甲醛、苯、甲苯、二甲苯、氡等。

第十二條

工期延誤

12.1因乙方責任不能按期完工的，工期不予順延。

12.2對因以下原因造成竣工日期延誤的，經甲方確認，工期應當順延：

(1)工程質量變化或設計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

12.3對因以下原因造成竣工日期延誤的，工期應當順延：

(1)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;

(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

(3)因甲方責任造成工期延誤的其它情況。

12.4判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協議”為確定雙方責任的依據。

第十三條

衛生保潔

工程施工期間，乙方應保持施工場地的清潔;竣工驗收時，施工現場應無垃圾雜物。因施工而產生的垃圾由乙方負責運送指定地點傾倒，甲方應支付垃圾清運費人民幣(大寫)***元(不包含在工程價款內)。

第十四條

工程保修

工程竣工驗收合格后，乙方應出具《工程質量保修書》，保修期自竣工驗收甲方簽字之日起二年。有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為五年。保修期內，凡因乙方施工原因造成的各項質量問題，乙方負責免費維修，并應在接到甲方通知三日內，派人進行維修服務，因甲方住用、管理不當等原因出現的問題，乙方不承擔免費保修責任。

第十五條

違約責任

本合同簽訂后，任何一方不得擅自解約。一方當事人無法繼續履行合同的，應及時通知另一方，終止履行方應向對方支付合同總價款***‰的違約金。造成對方經濟損失的，終止履行方同時承擔賠償責任。因一方違反有關法律規定使另一方受到處罰的或給對方造成經濟損失的，由責任方承擔責任并賠償相對方的損失。

15.1甲方違約責任

15.1.1甲方非因不可抗力，未按本合同的約定時間和付款比例向乙方支付工程款的，應向乙方支付未履行款項每日***‰的違約金。

15.1.2因甲方供料延遲，造成停工待料，致使不能按期完工的，工期自行順延，由此造成的損失由甲方自行承擔。

15.1.3因甲方所供材料不符合相關質量標準，導致工程質量或空氣質量不符合規定標準，責任由甲方自行承擔。

15.1.4工程未辦理驗收、結算手續，甲方擅自提前入住，由此造成無法驗收和損失的，由甲方承擔責任。

15.1.5甲方未辦理有關手續，要求乙方拆改原有房屋建筑物結構、室內原有熱、暖、燃氣管道或其它影響房屋承重結構設施的，乙方應當拒絕。乙方未拒絕，接受甲方要求施工的，由此造成的損失由甲方負責，乙方承擔連帶責任。

15.2乙方違約責任

15.2.1因乙方施工質量或施工工藝不符合質量標準，致使工程返工、整改等造成經濟損失的，乙方應向甲方賠償實際經濟損失。

15.2.2非因不可抗力因乙方原因導致不能按時完工的，工期不予順延，每延誤一日，乙方應向甲方支付工程總價款***‰的違約金。

15.2.3因乙方責任導致室內空氣質量不合格的，乙方必須返工或進行綜合治理。由此造成工期延誤的，每延誤一日，乙方向甲方支付工程總價款***‰的違約金。經過返工或綜合治理，室內空氣質量仍然不達標的，乙方應賠償甲方實際經濟損失。

15.2.4乙方擅自拆改原有房屋建筑結構、室內原有熱、暖、燃氣管道或其它影響房屋承重結構設施的，造成經濟損失或事故的，由乙方承擔全部責任。

第十六條

合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，也可由有關部門調解解決。協商或調解不成的，選擇下列

中方式解決：

16.1提交

仲裁委員仲裁。

16.2向人民法院提起訴訟。

第十七條

附則

17.1本合同經甲、乙雙方簽章后生效。

17.2施工期間，甲方將外屋門鑰匙一把，交給乙方負責保管。工程竣工后，甲方提供新鎖的，應由乙方負責安裝并交付使用。

17.3本合同一式**份，甲乙雙方各執**份。合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

17.4本合同工程不得轉包。

17.5因不可歸責于甲、乙雙方的原因，影響合同履行或損失的，雙方應本著公平原則，協商解決。

17.6本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十八條

其它約定事項

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：(蓋章)

住所：

法定代表人：

身份證號：

住所：

聯系電話：

營業執照號：

委托代理人：

資質證號：

日期：

聯系電話：

日期：

合同附件：

由乙方編制，應有甲、乙雙方的簽名及簽署日期。

1、《家庭居室裝飾裝修工程預算報價表》

2、《家庭居室裝飾裝修工程主材料報價單》

3、《家庭居室裝飾裝修施工計劃進度表》

4、《家庭居室裝飾裝修工程項目變更聯系單》

5、《家庭居室裝飾裝修工程質量驗收單》

6、《家庭居室裝飾裝修工程決算表》

7、《家庭居室裝飾裝修工程質量保修書》

陜西省家庭居室裝飾裝修工程施工合同(附件)

附件(一)：家庭居室裝飾裝修工程預算報價表

單位：元人民幣

序號

項目名稱

單位

數量

單價

合價

其中：

主材

輔材

人工

名稱

規格品牌等級

單價

合價

單價

合價

單價

合價

直接費用合計

間接費用合計

稅金

總造價

甲方：(簽字)

乙方：(簽章)

第**頁共**頁*年*月*日

附件(二)：家庭居室裝飾裝修工程主材料報價單

序號

材料

名稱

規格

環保

狀況

質量

等級

計量

單位

數量

單價

合價

備注

甲方：(簽字)

乙方：(簽章)*年*月*日*年*月*日

附件(三)：家庭居室裝飾裝修計劃進度表

序號

123456…ì…n

備注*年*月*日

附件(四)：家庭居室裝飾裝修工程項目變更聯系單

序號

變更

內容

變更前

變更后

增減金額

(+、-)

數量

單價

合價

數量

單價

合價

變更理由及變更后的做法：

增項工程金額

減項工程金額

增減金額(+、-)

變更后合計金額

甲方：(簽字)

乙方：(簽章)*年*月*日

附件(五)：家庭居室裝飾裝修工程質量驗收單

檢驗項目內容

檢驗日期

檢驗結果

檢驗簽名

合格

不合格

補驗

甲方代表

乙方代表

竣工總驗收

整體工程驗收意見：

甲方：(簽字)

乙方：(簽章)*年*月*日

附件(六):

家庭居室裝飾裝修工程決算表

單位：元人民幣

序號

項目名稱

單位

數量

單價

合價

其中：

主材

輔材

人工

名稱

規格品牌等級

單價

合價

單價

合價

單價

合價

直接費用合計

間接費用合計

稅金

總造價

甲方：(簽字)

乙方：(簽章)

第**頁**共**頁*年*月*日

附件(七)：家庭居室裝飾裝修《工程質量保修單》

編號：

公司名稱

電話

業主

姓名

電話

施工地址

施工負責人

裝飾裝修保修期限*年*月*日至*年*月*日

防水、防滲漏

保修期限*年*月*日至*年*月*日

乙方：(簽章)*年*月*日*年*月*日

篇3:餐廳裝修工程承包合同

北京化工大學餐廳裝修工程承包合同

合同編號：

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

合同履行地：

發包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：

甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。

第一條

工程概況

1.裝潢施工地點：

2.工程面積：建筑面積約______________平方米。

3.承包方式：包工包料。(材料詳見報價表)

4.裝飾施工內容：施工圖紙(經甲乙方確認)范圍內。(不含舞臺燈具及音響設備)

5.工程總價款：______________(￥：______________元)詳見報價表。(此價格為固定價，不以工程量的增加、減少而變更)

6.工期：自20**年7月18日開工至20**年9月5日竣工，工期約47天。

第二條：甲方職責

1.甲方保證乙方開工前水、電通暢。

2.甲方在接到乙方通知，應在二日內予以回復。如未回復視為對乙方通知的確認。

3.甲方對乙方的施工進行監督。

4.為了確保施工工程質量，甲方對乙方所有使有的裝飾材料檢驗的責任。

第三條

乙方職責

1.乙方在裝修期間承擔施工的職責，對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔現場管理，裝修施工質量和施工人員安全等職責。

2.乙方在裝修過程中，應保證正常施工和管理，不得將工程轉包給他人。

3.乙方負責組織裝修人員進行裝修工程施工。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在異議，可以要求乙方無條件更換。

4.乙方不得擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，如需改變應經甲方書面同意。

第四條

材料供應

1.本工程所用裝修材料、裝修施工設備、工具等都均由乙方提供。(費用已包含在工程總價中)

2.乙方采購材料，應是符合設計要求的合格產品(隨貨附帶合格證和質報告)。所有施工材料經甲方檢驗確認后方可施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。

3.為了保證工程的正常進行，乙方應在裝修材料運抵裝修地點使用前3日內以書面方式通知甲方對材料進行檢驗。

4.經甲方確認的裝修材料、設備，乙方均不得單方面更換、調整。若市場無法購買或裝修確需變更的，乙方向甲方申請后，甲方以書面方式告知乙方。否則，甲方有權要求乙方對所更換材料或設備工程返工，也可以少付、不付相應的工程款。

5.乙方應在處理隱蔽工程和中間工程前，應書面通知甲方對隱蔽工程和中間工程進行檢驗驗收;如未通知，甲方有權要求在其本部分完工后進行的檢查與驗收，因返工所造成的費用由乙方承擔。

6.施工中未經甲方同意，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

7.工程竣工驗收前，負責對現場的一切設施和工程進行保護。

第五條

工程質量及驗收

1.本工程執行《住宅建筑裝飾工程技術規程》、《住宅裝飾裝修驗收標準》和建設行政主管部門制定的標準、質量評定驗收標準。

2.由于乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。

3.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，應與乙方協商，就變更工程的相關事宜達成補充協議作為本合同的附件。

4.工程竣工：乙方應提前兩日通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，并書面辦理驗收確認手續。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期(完工后15個工作日內)。

5.工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內由于乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修，并承擔相應材料費用。

第六條

安全生產

1.乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰設施及建筑的安全，防止滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況，乙方負責修復和賠償。

2、乙方施工人員應是與乙方建立勞動關系的人員，在工作過程中造成其人身損害或財產損失的，應由乙方承擔責任。

3、乙方施工人員因過失或故意給他人造成人身損害或財產損失的，乙方應負責賠償。

第七條

工程價款及結算

1.工程款支付方式及期限：

合同生效后5個工作日內，甲方向乙方支付合同總價50%即人民幣______________元整(￥：______________元)。

工程竣工驗收后(15個工作日內)，甲方向乙方支付合同總價款的45%即人民幣______________元整(￥：______________元)。

合同總價的5%即人民______________元整(￥：______________元)作為質保金，質保期滿后，裝修工程無質量問題后十五個工作日內無息支付。

第八條

其它事項

1、不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴以及社會事件如戰爭、*、政府行為等。

如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在不可抗力事件結束后7日內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期的書面資料，雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

2、工程變量變更，在施工過程中如有對施工圖紙有改變時，雙方以補充協議的形式確定，變更工程量不再變更合同總價。

第九條

違約責任

1.乙方違反合同約定之任一條款或保證事項，應向甲方支付合同總價1%的違約金，多項違約的違約金總額累計不超過合同總價的10%，但本合同有特別約定的除外。

2.乙方不能按約定期限完成承包工程的，每天向甲方承擔合同總價1%的違約金，如延期達十五日的，甲方有權停止乙方施工并可以拒付、少付或不付剩余工程款。乙方應向甲方賠償合同總價10%的違約金。

3.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故，由乙方負責并承擔責任。

4.工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

5.工程關鍵節點或隱蔽工程未按約定辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。

第九條

糾紛處理方式

因履行本合同雙方發生爭議時，雙方應盡量協商?；蛉魠f商不成時，可以向工程所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。因此產生的費用包括但不限于訴訟費、律師費、交通費等由敗訴方承擔，或由司法文書確定。

第十條

協議的變更和解除

1.協議經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協議內容，應經協商一致后，重新簽訂補充條款。

2.施工過程中任何一方提出終止協議，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止協議協議，解除本協議。

3.如由于乙方施工出現質量問題，甲方可以無條件提出中止施工，限期內要求乙方返工直致達到施工圖紙的要求。

第十一條

附則

1.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.經雙方協商同意后由授權代表簽署文件，報價表、圖紙等作為本合同的組成部分且具有同等法律效力。各文件相互之間如有不符之處以質量標準高者優先或有利于甲方原則確定。

3.本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份，具有同等的法律效力。

(此頁正文止)

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

住址：

住址：

聯系人：

開戶行：

電話：

銀行戶名：

簽訂日期：

銀行賬號：

電話：

傳真：

簽訂日期：