轉讓方(甲方)：__________身份證號碼：__________ 長住地址：__________

　　頂讓方(乙方)：__________身份證號碼：__________ 長住地址：__________

　　房東(丙方)：__________ 身份證號碼：__________ 長住地址：__________

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為：)轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣(大寫：)，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。

　　四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣元，(大寫：)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

　　七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

　　八、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　另注：如前承租人即甲方轉讓店面時有隱情，(比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會給甲方經營造成影響的問題，但在轉讓時未能如實告知乙方)，乙方有權解除合同并要求甲方退還轉讓費。

　　甲方簽字：__________

　　日期：__________

　　乙方簽字：__________

　　日期：__________

　　丙方簽字：__________

　　日期：__________

篇2:農村宅基地轉讓協議（含附屬設施）

宅基地(含宅基地附屬設施)轉讓協議

甲方(出讓方)：

性別:

身份證號碼：

住址：

聯系方式：

乙方(受讓方)：

性別:

身份證號碼：

住址：

聯系方式：

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則訂立本協議。

經甲乙雙方友好協商，甲方將自己名下的宅基地(含宅基地附屬設施)轉讓給乙方，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，就此轉讓事宜本協議雙方當事人經友好協商達成如下條款共同遵守：

一、宅基地信息：

甲方將自己所有位于縣鎮(詳細地址)的宅基地永久性轉讓給乙方;該宅基地面積共(大寫)_______平方米(小寫_____平方米)(以實際測量為主)

該房屋宅基地四至為：南鄰_____，北鄰_____，西鄰_____，東鄰_____，東西長_____米，南北寬_____米。

二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：

三、雙方責任：

1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。

2、如國家政策允許過戶，甲方無償協助乙方辦理過戶手續，有關過戶甲、乙雙方要付費用由甲方負責。

3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也由乙方負責承擔。

四、轉讓價格：甲乙雙方協商轉讓價格為人民幣_____元整(大寫人民幣：_____元整)。

四、付款方式：簽訂本協議后，乙方一次性付清支付給甲方，甲方并向乙方出具相關收據、收條。

五、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，并于簽訂本協議之日起將宅基地批準手續(或房產證)原件交乙方，宅基地批準手續(或房產證)原件交付時間：*年*月*日。

六、甲方需將宅基地批準手續原件(房產證或者批準建房證等)交給乙方保管。乙方新建房屋，甲方需配合辦理相關報批申請。

七、甲方配合乙方辦理宅基地的相關變更手續。

八、甲方確保乙方對宅基地有合法權利。轉讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用、地上物及土地補償等全部歸乙方所有，甲方配合辦理相關補償。

九、產權歸屬：甲、乙雙方在本協議簽字畫押之日起，該處房屋宅基地所有權歸乙方所有，乙方有權在此房屋宅基地上修建房屋，甲方家屬、親屬及異性人等不得以任何借口反悔、干涉、爭議，否則視為違約。

十、違約責任：

1、本協議自簽字畫押之日起，任何一方不得反悔違約，如甲方違反本協議導致宅基地不能過戶、或該合同涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。

2、如甲方違反本協議約定，擅自變更或單方解除合同給乙方造成損失的，甲方必須_____倍返還轉讓款，即人民幣_____元整(大寫人民幣：_____元整)。

3、如甲乙方發生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用。

十一、甲方及其家人(配偶子女父母)等對此協議已做詳細了解，確認并無異議簽字。

十二、本協議一式二份，各甲乙雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。本協議于*年*月*日在

縣鎮(詳細地址)簽訂。

附件：出讓人身份證復印件

甲方：(簽章)*年*月*日

乙方：(簽章)*年*月*日

丙方(現場見證人)：(簽章)

簽約日期：*年*月*日

篇3:農村宅基地轉讓協議

農村宅基地轉讓協議書

甲方：

乙方：

甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：

一、宅基地坐落、面積

甲方將坐落于______的宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共

平方米。具體位置東至_____

南至_____

西至_____

北至_____。上述宅基地的使用權及附屬設施包括：甲方現有所在宅基地的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

二、保證此宅基地手續真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。

三、轉讓金額

該宗地的轉讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。

四、付款方式及期限

乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩余款在取得宅基地使用權證及相關手續后交付給乙方。

五、宅基地交付時間：______年_____月_______日。

六、房產歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

2.建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

七、違約責任

本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________萬元，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。

七、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

八、本協議一式二份，雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。

甲方：

乙方：

身份證號：

身份證號：*年*月*日*年*月*日