土建成本管理崗位職責
土建成本管理土建成本管理崗:
1、負責公司開發項目土建工程的預結算;
2、負責各類材料的招標工作,更新工程項目土建材料有關的價格信息,建立材料及價格數據庫;
3、負責組織專業測算,協助訂立項目目標成本;
4、負責變更、簽證過程中的成本審核(土建部分),并定期對變更、簽證情況進行跟蹤和分析。土建成本管理崗:
1、負責公司開發項目土建工程的預結算;
2、負責各類材料的招標工作,更新工程項目土建材料有關的價格信息,建立材料及價格數據庫;
3、負責組織專業測算,協助訂立項目目標成本;
4、負責變更、簽證過程中的成本審核(土建部分),并定期對變更、簽證情況進行跟蹤和分析。
篇2:土建成本管理崗位職責任職要求
土建成本管理崗位職責
崗位職責
(1)成本策劃:參與項目拿地階段房產口成本測算的工作;負責在設計階段提出限額設計指標和優化措施,并組織相關部門參與討論房產口成本的估算,并最終確定項目的目標成本。
(2)目標成本執行:負責在設計階段對各類設計指標進行跟蹤測算,及時反饋設計限額指標的落實情況;負責在實施階段對項目成本進行監控,定期對項目成本變動情況與管理狀況進行分析,每月編制動態成本報告,對超出預期成本變動范圍的情況啟動預警程序,并提出成本管控措施。
(3)總包及主要專業的招標:負責搜集工程供方和材料設備供應商資料,參與對供應商的考察工作并編制考察報告;根據采招工作權限,組織非四大標的工程類招標工作事項;編寫招標文件,發布招標公告、組織考察、投標資格預審、發標、答疑、開標、評標、定標等工作,下發中標通知書等。
(4)預結算審核:負責根據項目實施進度需求及時完成項目中各類工程的預算、結算審核工作,進行成本數據分析和總結,以便于建立成本信息庫。
(5)過程造價資料審核:負責及時對設計變更、現場簽證、進度款以及各類商函進行審核。
(6)按時完成領導交辦的其他工作。
任職要求:
(1)全日制大學本科及以上學歷,工程管理、工程造價、工業與民用建筑或土木工程等工程類相關專業,持招標師、注冊造價工程師證或工程類中級職稱證書優先。
(2)五年以上工程管理或工程造價工作經驗,三年以上大型房地產公司成本管理崗位工作經驗。
(3)熟悉房地產開發流程、工程項目管理及工程造價管理等專業背景知識;熟悉國標清單規范、當地定額及材料市場價格,精通工程預結算。
(4)熟練使用各類工程造價類計量及計價軟件(廣聯達、品茗、魯班等);熟練使用OFFICE辦公軟件以及AUTOCAD軟件。
(5)具備良好的溝通協調能力和問題解決能力。崗位職責
(1)成本策劃:參與項目拿地階段房產口成本測算的工作;負責在設計階段提出限額設計指標和優化措施,并組織相關部門參與討論房產口成本的估算,并最終確定項目的目標成本。
(2)目標成本執行:負責在設計階段對各類設計指標進行跟蹤測算,及時反饋設計限額指標的落實情況;負責在實施階段對項目成本進行監控,定期對項目成本變動情況與管理狀況進行分析,每月編制動態成本報告,對超出預期成本變動范圍的情況啟動預警程序,并提出成本管控措施。
(3)總包及主要專業的招標:負責搜集工程供方和材料設備供應商資料,參與對供應商的考察工作并編制考察報告;根據采招工作權限,組織非四大標的工程類招標工作事項;編寫招標文件,發布招標公告、組織考察、投標資格預審、發標、答疑、開標、評標、定標等工作,下發中標通知書等。
(4)預結算審核:負責根據項目實施進度需求及時完成項目中各類工程的預算、結算審核工作,進行成本數據分析和總結,以便于建立成本信息庫。
(5)過程造價資料審核:負責及時對設計變更、現場簽證、進度款以及各類商函進行審核。
(6)按時完成領導交辦的其他工作。
任職要求:
(1)全日制大學本科及以上學歷,工程管理、工程造價、工業與民用建筑或土木工程等工程類相關專業,持招標師、注冊造價工程師證或工程類中級職稱證書優先。
(2)五年以上工程管理或工程造價工作經驗,三年以上大型房地產公司成本管理崗位工作經驗。
(3)熟悉房地產開發流程、工程項目管理及工程造價管理等專業背景知識;熟悉國標清單規范、當地定額及材料市場價格,精通工程預結算。
(4)熟練使用各類工程造價類計量及計價軟件(廣聯達、品茗、魯班等);熟練使用OFFICE辦公軟件以及AUTOCAD軟件。
(5)具備良好的溝通協調能力和問題解決能力。
土建成本管理崗位
篇3:土建造價成本管理崗位職責任職要求
土建造價成本管理崗位職責
崗位職責:
1、負責主管專業的相關造價審算業務性工作,根據業務需要或部門指令參與目標成本、合約規劃審核工作。
2、協調解決各公司與工程供方相關專業業務爭議;執行集團合同價會審相關業務規定、流程要求.
3、審查合同條款,確保合約計價條款無重大疏漏,提供審核意見;根據部門分工參與業務審核會簽。
4、結算業務的成果文件的復核與指標校審,根據年度復審要求完成復審任務。
5、各類日常業務成本造價數據處理合理性、準確性的校審。
任職要求:
1、大專及以上學歷,造價及相關專業。
2、五年以上房地產相關專業造價工作、造價咨詢公司、大型施工單位等工作經驗,熟悉算量軟件操作,熟悉清單計價,有項目成本管控經驗。
3、熟悉本專業政策法規,了解各地市場造價行情,熟悉房產成本業務工作流程。
4、熟悉并掌握建筑材料和工程設備造價的市場行情和信息,以及有關工程招投標和結算的各種政策、規定、標準和信息。
5、成本意識明確,有一定的成本數據積累,對標、限額體系認識清晰;工作態度嚴謹,具有一定獨立工作能力,無職業操守問題。
6、注冊造價工程師優先。
土建造價成本管理崗位