精裝工程管理金科股份南寧城市公司南寧金卓立房地產開發有限公司,金科股份南寧城市公司,金卓立職責描述:

1、負責協調方案、擴初、施工圖等階段的精裝修設計管理,審核設計圖紙并提出修改意見;

2、協調處理工程施工的技術問題,負責精裝修工程的質量、進度、成本管理工作;

3、參與項目樣板區精裝修設計和施工管理;

4、參與公司精裝修專業知識積累以及產品標準化工作。

任職要求:

1、3年以上大型房地產精裝修設計、施工管理經驗;

2、具有高端住宅精裝修項目經驗;

3、本科及以上學歷。

篇2:酒店精裝修工程的安全文明施工管理措施

目的

用于指導對施工現場的安全、文明進行全面管理。全力遏制和防止死亡事故的發生,杜絕惡性事故,防患于未然。凈化現場環境,創建安全、文明、環保工地,達到市級綠色工地標準,爭創省級綠色工地。

適用范圍

適用于**酒店精裝修工程建設全過程的安全文明施工管理。

1.安全管理

1.1安全生產責任制

1.1.1施工單位應建立安全責任制,各部門嚴格遵照執行。

1.1.2項目和班組的分承包經濟合同中應有明確的安全生產指標和處罰措施。

1.1.3制定各工種安全技術操作規程,并懸掛于各工種加工場和主要工作區域內。

1.1.4建立安全生產保證體系,加強安全生產的管理。設立專職安全員,具體負責安全生產。

1.1.5定期進行管理人員安全責任制考核。

1.1.6牢固樹立“安全第一,預防為主”的方針政策,切實做好施工安全的宣傳、教育、布置、檢查、整改、評比工作,做到三不傷害,堅持安全值日,誰負責施工,誰負責安全。

1.1.7公司安全領導小組負責制定安全規章制度,公司工程部安全科負責布置、檢查安全工作;項目經理為安全工作責任人;工程師負責將消防工作納入施工組織設計;施工員負責按照審核批準的消防設計進行施工;安全監督員負責項目日常安全專業檢查。

1.1.8建筑工程的施工作業必須嚴格按照國家和消防主管部門審核批準的消防技術規范的要求實施。施工組織設計必須要有針對性的消防技術措施,并由相關責任部門會簽。

1.2目標管理

1.2.1制定安全管理目標(傷亡控制指標和安全達標、文明施工目標)。

1.2.2對安全責任目標進行分解,落實到各班組和工人。

1.2.3建立責任目標考核制度細則,并按考核制度定期進行考核。

1.2.4工程開工前,公司必須與項目經理簽訂《安全文明施工責任書》,明確項目經理的消防安全職責;項目經理與分包單位、施工班組,在簽訂《施工分包協議》的同時還須簽訂《安全文明施工責任書》,逐級明確消防安全責任人,層層分解消防安全責任。

1.3施工組織設計

1.3.1應在施工組織設計中制定施工安全措施,并嚴格遵照執行。

1.3.2施工組織設計應于開工前上報監理和建設單位審批。

1.3.3對于深基坑、支模和支撐拆除等特殊工程應編制單項安全技術方案。

1.3.4安全技術措施應貫徹于全部施工工序之中,力求精致、全面和具體,真正做到預防事故。

1.3.5安全技術措施應有針對性,編制人員必須掌握工程概況、施工方法、場地周邊環境和條件的實際情況,熟悉安全法規、標準。

1.3.6技術負責人應將安全技術措施向項目經理、施工員、班組長和工人逐級進行安全交底。各種安全設施、防護設置應列入任務單,落實責任到班組和個人,并實行驗收制度。

1.3.7針對季節特點和施工過程中不同階段的防火要求,施工項目部應當制定和落實相應的防火方案和安全措施。

1.4分部(分項)工程安全技術交底

1.4.1針對工程分部(分項)部位有針對性的以書面形式對班組和個人進行安全交底。

1.4.2安全技術交底必須履行簽字手續。

1.5安全檢查

1.5.1施工單位應建立半月一次的定期安全檢查制度。

1.5.2檢查記錄是安全評價的依據,因此檢查記錄應詳細、認真,特別對隱患的記錄必須具體,如隱患的部位、危險性程度和處理意見。

1.5.3事故隱患整改應落實到人,并應有明確的整改措施和整改時間限制。

1.5.4對于重大事故隱患整改單,應派專人落實并按要求日期完成。

1.5.5現場機電維修人員應該經常檢查設備觸漏電保護是否完好有效。

1.5.6現場用電機具較多,電線不得亂拖、亂拉。材料運輸、堆放時,一定要注意保護好電線,防止碰砸電線,造成電線外皮破碎剝落,一經發現有電線露芯或電線外皮破損要及時修理,如果破損達到2處及以上時必須整條更換。

1.5.7雨季應加強電器設備的防雨和接地檢查,以防發生漏電事故。

1.5.8手持類電動工具必須嚴格遵守《手持電動工具的管理、使用、檢查和維修安全技術規程》,每月度至少全面檢查一次;現場使用必須符合《施工現場臨時用電安全技術規范》中的有關規定。

1.5.9電動機械及工具應嚴格按一機一閘制接線,并設漏電保護開關。

1.5.10現場施工用電設備均應有良好的二級防護裝置。

1.6安全教育

1.6.1建立和完善安全教育制度,包括安全生產思想、安全知識和安全技能三個方面的教育。

1.6.2建立新工人的公司、分公司和班組的三級安全教育制度,經考試合格后方可進入生產崗位,并應同時建立職工安全生產教育卡。

1.6.3安全教育主要內容為:安全基本知識、法規、法制,現場規章制度和本工種崗位安全操作制度、班組安全制度、紀律。

1.6.4采用新技術、新工藝、新設備、新材料和變換工作崗位時應按新技術操作和新崗位重新進行安全教育。

1.6.5每個工人必須熟悉本工種的安全技術操作規程。

1.6.6施工管理人員應按規定進行定期安全培訓。

1.6.7現場專職安全員應按月,季和年度進行工作考評,考評不合格的不能上崗。

1.6.8根據建筑施工生產特點進行“五抓緊”安全教育:

工程突出趕任務,往往不注意安全,要抓緊教育;

工程接近收尾時,容易忽視安全,要抓緊教育;

施工條件好時,容易麻痹,要抓緊教育;

季節氣候變化,外界不安全因素多,要抓緊教育;

節假日前后,思想不穩定,要抓緊教育;

1.6.9創建民工學校,不斷提高民工綜合素質。

1.6.10認真做好安全生產教育,對所有參加施工生產的職工(包括外包工、代訓工及實習生)均應進行入場生產安全和消防安全教育,未經教育不得上崗,同時應結合工程進度及不同施工工藝,進行針對性的安全知識與遵章守紀教育。

1.6.11時刻關心安全、防火,不斷提高對防火施工的認識,進入施工工地必須戴好安全帽,減低物材墜落對人員的傷害。

1.6.13溶劑、化工材料等易燃物品,特別加強管理,嚴格收發制度,對工人領用材料時應嚴格控制,對用畢的材料須隨時歸庫保管。

1.7班前安全活動

建立班前安全活動制度,并應有詳細的安全記錄。

1.8特種作業持證上崗

1.8.1特種作業人員應經特種作業安全培訓教育,并持操作上崗證。上崗證應于特種作業人員進場時上報監理和建設單位審批。

1.8.2電焊工和監護人員動火作業前,必須接受防火安全交底,明確責任,相互監督,安全作業。

1.8.3施工現場的焊割作業,簽發動火證,嚴格遵守“十不燒”規定,執行工程多機監護制度(操作證、動火證、滅火證、監護人)和1-3級動火界限審批手續。應當按照施工性質和部位確定動火等級,節假日應提高一個等級,并相應落實防護措施。

1.8.4嚴格執行動火證使用有效期限:一級動火證1天,二級動火證3天,三級動火證7天。電焊工動火作業時,必須隨身攜帶動火證和特殊工種操作證。

1.8.5施工現場使用切割機具作業時,視同明火作業,應開具動火證,并落實防護措施。

1.8.6施工區域動用明火作業時,應當清除周邊易燃物,并落實防護措施,嚴防火花、焊渣、切割溶塊墜落,監護人員要做好立體監護工作。

1.8.7施工進入裝飾階段,裝飾施工現場禁止吸煙,明火作業動火證簽發相應提高一個等級,并嚴格落實防范措施。

1.8.9施工現場木工操作間必須按規定設置禁火標志,按要求配備消防器材,禁止將切割、打磨機具安裝在木工間內使用。

1.9工傷事故處理

1.9.1工傷事故的處理按國家和地方相關法律、法規執行。重大事故發生時,施工單位應立即啟動事故緊急預案,組織人員搶救,保護好現場,并第一時間通知建設單位。

1.9.2工傷事故的分析按規定處理。事故的調查處理堅持“三不放過”原則:事故原因不清不放過;事故責任者和群眾沒有受到教育不放過,沒有防范措施不放過。

1.9.3現場應建立工傷事故檔案。

1.10安全標志

1.10.1應繪制施工現場安全標志布置總平面圖,并按圖進行安全標志的設置。

1.10.2在施工現場的入口處,設置安全宣傳標語和警示牌。

篇3:精裝現場管理崗位職責任職要求

精裝現場管理崗位職責

精裝修現場管理汕尾市鴻景園房地產開發有限公司汕尾市鴻景園房地產開發有限公司,鴻景園【崗位職責】:

1、較強的溝通能力和工作協調能力,處理施工出現的各種問題,協調涉外關系,簽發工程聯系單;

2、協助精裝管理經理進行現場管理,把控現場嚴格按照施工組織設計和施工進度計劃進行施工管理;

3、根據施工總進度計劃,根據合同約定的規程、規范和設計圖紙的要求,嚴格監督施工質量,對工程各階段進行嚴格檢查驗收。對裝修工程材料設備選型、封樣及進場進行檢查驗收,對工程質量負責,對現場安全文明施工負責;

4、做好對作業班組的技術、質量、安全交底工作,并保持檢驗和督促;

5、認真做好施工日志等記錄工作,及時搜集和整理工程項目的技術資料和竣工驗收資料;

6、負責對施工現場存在的質量、安全、文明施工等方面的問題及隱患進行檢查和落實整改;

7、會應用CAD制圖軟件及OFFICE辦公軟件;

【任職資格】:

1、相關專業大專及以上學歷,有裝飾裝修工地施工管理工作經驗者優先;

2、具有較強的溝通協調能力與團隊合作精神;

3、服從公司的工作安排,責任心強,做事認真負責;

4、執行能力強,能嚴格遵守公司相關制度;

5、熟悉裝修行業施工員工作流程、施工操作流程及驗收標準;

6、熟悉裝修規范、標準、施工特點、材料,熟悉大樣工藝構造,具有較強的成本控制、安全質量意識。