暖通主管成都世豪新瑞置業有限公司成都世豪新瑞置業有限公司,世豪崗位職責:

1、嚴格遵守公司制定的各項規章制度和安全管理規定,并督促下級員工遵守這些規定,確保安全無事故;

2、負責提交管轄范圍內設備、設施的更新、改造建議和大、中修計劃,并負責計劃的實施和檢查;對設備更新、改造前后的運行效果進行對比分析和總結;

3、負責對所管轄的包括冷凍機房、鍋爐房、電梯機房等設備間的設備及其末端設施進行監督檢查,并做好檢查記錄;

4、負責編制所轄區內空調、電梯等系統設備設施臺帳,做好系統設備技術資料的收集、整理和歸檔工作;

5、負責每月提交所負責項目的維修工具、設備、材料采購計劃并配合填寫相關表格;

6、負責所轄區內二次裝修空調等系統圖紙審查工作,做好現場施工的安全管理工作;

7、負責對下屬領班、員工的日常管理、考核,做好安全教育、應急預案演練知識的培訓及技術管理、指導工作;

8、負責項目內空調、電梯等設備的經濟運行技術工作,采取一系列節約能源管理措施,推廣新技術,努力降低能耗,節約管理成本,提高設備的功效比。

任職資格:

1、大專及以上學歷;

2、3年以上暖通工作經驗,其中2年以上大型商場設備管理經驗;

3、熟練使用OFFICE/CAD等辦公軟件。

篇2:商業地產物業暖通主管職位描述

商業地產(物業)暖通主管職位描述:

崗位職責:

1、負責工程部有關空調、給排水相關班組的管理和日常工作安排;

2、監視各系統設備日常運行參數、運行方式;可以指導員工進行相關問題處置,提出解決方案;

3、現設備參數及視頻異常情況下或出現問題與報警信息,負責前往現場、核實、確認,并匯報查看結果;

4、如設備出現故障,應與維保主管聯系維修,并跟蹤設備問題處理的跟蹤;

5、編制年度相關專業的維保方案、費用預算,參與維保方的日常管理與監督,及時跟進相關項目實施完成。

崗位要求:

1.全日制大專及以上學歷,暖通、電氣、計算機應用、控制、自動化等相關專業

2.3年以上機電工程類模塊專業技能及機電工程管理相關經驗

3.具有很強的計劃、組織、溝通、協調、領導能力

4.熟練運用辦公軟件及相關管理軟件

5.具備優秀的書面和口頭表達能力

篇3:物業暖通空調主管的崗位職責（5）

物業暖通空調主管的崗位職責(五)

【管理層級關系】

直接上級:工程部經理

直接下級:制冷機組、空調機房崗位員工

【技能要求】

1、基本素質:具備本崗位所要求的專業知識和能力、勝任本崗位的管理和技術工作、能夠使用計算機進行文字圖表處理、具有相當的協調溝通水平。

2、自然條件:30歲以上,身體健康。

3、文化程度:大專或同等學歷。

4、工作經驗:三年以上相關工作經驗。

5、崗位要求:熟悉暖通空調系統、機電控制專業的管理、掌握所負責的工程設備設施情況,具備指導設備運行維修能力。

【崗位職責】

1.對主管業務負直接責任,負責與政府有關職能部門的聯絡工作

2.負責制定各崗位工作程序及管理制度,負責分配員工的各項工作,對各站設備運行情況進行巡查和考評

3.負責制定主管各崗設備的維修計劃,材料消耗計劃,備品備件計劃。對運行維修質量進行考評

4.對主管各站的安全、消防進行巡查,并做好記錄

5.負責檢查主管各站的各種備件和工具使用、保管情況

6.關心員工的工作、學習和生活情況,負責本系統員工的培訓和考核工作

【工作標準】

1.負責主管范圍設備的運行控制及維修保養。

2.協調本部各崗位之間工作,使部門工作順利進行。

3.合理安排工作,使各崗位員工工作有序,工作量飽滿。

4.制訂明確的維修工作計劃,及時發現工作中的問題,提出實施解決辦法。