1、大學(xué)學(xué)歷2、口齒清晰,普通話流利,語(yǔ)言富有感染力。3、對(duì)婚禮有較高的熱情與愛(ài)好婚禮策劃,喜歡一切美好的事物。4、具備較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力和優(yōu)秀的溝通能力。5、思維敏捷,具備良好的應(yīng)變能力和溝通能力。6、有敏銳的市場(chǎng)洞察力,有強(qiáng)烈的事業(yè)心、責(zé)任心和積極的工作態(tài)度。7、能夠勇于承擔(dān)工作重?fù)?dān)。8、是完美主義者,有較高的團(tuán)隊(duì)意識(shí)。9、有銷售經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)先

篇2:地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷部策劃經(jīng)理策劃師崗位職責(zé)

地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷部策劃經(jīng)理、策劃師崗位職責(zé)

(一)制定銷售策略,做最實(shí)效的營(yíng)銷,實(shí)現(xiàn)公司收入最大化。并根據(jù)銷售情況和市場(chǎng)狀況調(diào)整策略。

(二)進(jìn)行詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)研,充分了解南京市房地產(chǎn)市場(chǎng)、區(qū)域市場(chǎng)、競(jìng)爭(zhēng)樓盤的情況,為營(yíng)銷策劃提供基礎(chǔ)資料。

(三)做好項(xiàng)目的SWOT分析,根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn),做好項(xiàng)目準(zhǔn)確定位。

(四)根據(jù)市場(chǎng)情況、消費(fèi)者需求,積極做出建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)建議,供設(shè)計(jì)部參考使我們的產(chǎn)品更有競(jìng)爭(zhēng)力。

(五)根據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和本項(xiàng)目每一套單位的具體特點(diǎn),制定價(jià)格表,使項(xiàng)目性價(jià)比達(dá)到最優(yōu),在保證較快的銷售速度的前提下為公司創(chuàng)造更多的利潤(rùn)。

(六)制定促銷政策,使項(xiàng)目的促銷方式具有較強(qiáng)的銷售刺激作用,同時(shí)又具有一定的變化,保持較長(zhǎng)時(shí)間的吸引力。

(七)制定整體營(yíng)銷推廣策略,并將其分解到各個(gè)月實(shí)施,保證營(yíng)銷工作的有序、有效。

(八)參與確定廣告策略,做好對(duì)項(xiàng)目的宣傳推廣,促進(jìn)公司的品牌傳播。

(九)做好地盤包裝,提高項(xiàng)目的檔次,營(yíng)造良好的看樓環(huán)境。

(十)做好對(duì)會(huì)所(售樓處)設(shè)計(jì)、裝修的建議,使會(huì)所(售樓處)更能符合銷售的要求。

(十一)跟蹤廣告發(fā)布,做好每一次廣告的審閱工作,確保廣告按時(shí)、準(zhǔn)確發(fā)出。

(十二)根據(jù)銷售的不同階段,撰寫樓盤軟文,增加項(xiàng)目的見(jiàn)報(bào)率,擴(kuò)大項(xiàng)目的影響,促進(jìn)銷售工作的進(jìn)行。

(十三)跟進(jìn)樓書、折頁(yè)、宣傳單張制作,確保所有銷售資料制作精美,體現(xiàn)項(xiàng)目特色。

(十四)跟進(jìn)VI系統(tǒng)設(shè)計(jì)制作,使整個(gè)VI系統(tǒng)具有鮮明的個(gè)性,具備深刻的思想內(nèi)涵,在視覺(jué)上有較強(qiáng)的沖擊力和震撼力。

(十五)跟進(jìn)模型制作,保證優(yōu)良品質(zhì)和準(zhǔn)確。

(十六)積極協(xié)助營(yíng)銷總監(jiān)組織好每次房地產(chǎn)交易會(huì),做好對(duì)項(xiàng)目的展示與宣傳。

(十七)準(zhǔn)備銷售用物料,如《臨時(shí)認(rèn)購(gòu)書》、《認(rèn)購(gòu)書》、《按揭須知》、《認(rèn)購(gòu)須知》、《購(gòu)房稅費(fèi)表》等

(十八)協(xié)助營(yíng)銷總監(jiān)組織好樓盤現(xiàn)場(chǎng)的活動(dòng),使現(xiàn)場(chǎng)能積聚更多的人流,促進(jìn)銷售工作的進(jìn)行。

(十九)做好營(yíng)銷總監(jiān)交給的其他工作