高級(jí)顧問(策劃)|辦公樓服務(wù)部北京高力國際物業(yè)服務(wù)有限公司北京高力國際物業(yè)服務(wù)有限公司,高力職位描述:

1.組織項(xiàng)目前期市場(chǎng)調(diào)研工作開展,能夠指導(dǎo)并協(xié)助同事完成市場(chǎng)調(diào)研工作;

2.市場(chǎng)數(shù)據(jù)采集整理,能夠運(yùn)用專業(yè)技能,收集對(duì)項(xiàng)目有幫助的市場(chǎng)信息,并有效整理;

3.市場(chǎng)報(bào)告獨(dú)立撰寫,完成符合客戶要求的市場(chǎng)報(bào)告,并對(duì)項(xiàng)目定位提出自己的意見;

4.協(xié)助顧問項(xiàng)目相關(guān)工作,維護(hù)同公司有顧問關(guān)系的開發(fā)商之間的關(guān)系;

5.進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、競(jìng)爭對(duì)手研究、市場(chǎng)方案策劃、設(shè)計(jì)等工作;

6.房地產(chǎn)項(xiàng)目前期定位策劃、廣告文案和策劃方案的撰寫;

7.跟進(jìn)營銷推廣、營銷方案的執(zhí)行,推動(dòng)項(xiàng)目順利進(jìn)行;

8.配合部門領(lǐng)導(dǎo)維系服務(wù)客戶,執(zhí)行項(xiàng)目營銷計(jì)劃;

9.完成項(xiàng)目策劃工作。

職位要求:

1.大學(xué)本科以上學(xué)歷,建筑、城市規(guī)劃等房地產(chǎn)類及經(jīng)濟(jì)管理類專業(yè);

2.3年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃工作經(jīng)驗(yàn),具備良好的策劃能力和管理素質(zhì),曾于大型房地產(chǎn)開發(fā)公司或知名策劃咨詢機(jī)構(gòu)從事過管理工作者優(yōu)先;

3.熟悉各種房地產(chǎn)產(chǎn)品的特性,能夠進(jìn)行產(chǎn)品定位、市場(chǎng)定位的分析研究工作;

4.具有2—3個(gè)完整項(xiàng)目(商業(yè)招商項(xiàng)目)策劃參與經(jīng)驗(yàn),特別是前期規(guī)劃工作;

5.較強(qiáng)的文字撰寫能力,語言表達(dá)能力強(qiáng);具備較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力,以及發(fā)現(xiàn)問題、解決問題的能力;

6.熟練使用office辦公軟件及ppt報(bào)告演示軟件,懂得如何使用AutoCAD等專業(yè)軟件看圖;

7.具備較高的綜合素質(zhì)、獨(dú)立處理事務(wù)的能力以及較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)合作精神;

8.團(tuán)隊(duì)意識(shí)較強(qiáng),具有高度的理解能力及執(zhí)行力。

篇2:綜合辦公室策劃崗位職責(zé)內(nèi)容

1.負(fù)責(zé)公司在各媒體上所發(fā)布廣告的規(guī)劃與創(chuàng)意。

2.負(fù)責(zé)商場(chǎng)促銷活動(dòng)、公共宣傳活動(dòng)的策劃、指導(dǎo)和實(shí)施。

3.負(fù)責(zé)公司月、季、年度廣告計(jì)劃的制訂。

4.負(fù)責(zé)企業(yè)宣傳、廣告、促銷等各類計(jì)劃、活動(dòng)方案和文案的撰寫。

5.負(fù)責(zé)各類宣傳品所需文字內(nèi)容的組織和整理。

6.負(fù)責(zé)調(diào)查行業(yè)競(jìng)爭對(duì)手及同行業(yè)各項(xiàng)促銷活動(dòng),并提出應(yīng)對(duì)策略。

7.負(fù)責(zé)跟進(jìn)和落實(shí)促銷及各項(xiàng)活動(dòng)的實(shí)施及細(xì)節(jié)的把握。

8.各類營銷策劃資料的歸類整理、立檔和歸檔。

9.完成部門經(jīng)理交辦的其他工作,并及時(shí)反饋執(zhí)行情況。

篇3:海關(guān)辦公樓物業(yè)管理服務(wù)整體設(shè)想策劃

海關(guān)辦公樓物業(yè)管理服務(wù)的整體設(shè)想及策劃

(一)項(xiàng)目定位

zz海關(guān)辦公樓是zz海關(guān)自用辦公用樓,物業(yè)性質(zhì)屬于行政辦公樓,業(yè)主的單一性是其最顯著的特點(diǎn)。而zz**物業(yè)管理有限公司正是以寫字樓的管理在行業(yè)中樹立了品牌形象,因此,我們將把在寫字樓管理上積累的豐富經(jīng)驗(yàn)運(yùn)用到zz海關(guān)辦公樓管理當(dāng)中。

(二)管理思路

以合理的收費(fèi)價(jià)格,現(xiàn)代的管理手段,充足的人力資源保障,集結(jié)我公司豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)水平,為中國zz海關(guān)辦公樓提供優(yōu)質(zhì)、高效、全面的服務(wù)。

(三)管理體制

物業(yè)管理行業(yè)的競(jìng)爭在于比管理水平、資金實(shí)力、規(guī)模及市場(chǎng)化運(yùn)作基礎(chǔ)上的持續(xù)競(jìng)爭,這就要求企業(yè)在管理體制上必須具備優(yōu)勢(shì),為能更好地適應(yīng)物業(yè)管理市場(chǎng)日益激烈的競(jìng)爭,我們特成立"zz海關(guān)物業(yè)管理中心",項(xiàng)目經(jīng)理由本公司具有豐富物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)并創(chuàng)造過良好業(yè)績的資深人士擔(dān)任。中堅(jiān)層是從公司充足的人力資源中選拔具有較高專業(yè)知識(shí)和管理經(jīng)驗(yàn)的人員組成;操作層通過嚴(yán)格的選拔和招聘,形成責(zé)任心強(qiáng),操作熟練,具有豐富經(jīng)驗(yàn)的操作群體。各層次人員在投入項(xiàng)目管理前均需經(jīng)公司嚴(yán)格的崗前培訓(xùn),考試合格后方能上崗工作。

(四)管理機(jī)制

若競(jìng)標(biāo)成功,我公司將以zz海關(guān)辦公樓的特點(diǎn)建立"三部一室"的管理架構(gòu),最大限度的減少管理環(huán)節(jié),提高管理效率,形成簡明快捷的管理體系。

(五)合理的收費(fèi),高標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)

通過我公司對(duì)zz海關(guān)辦公樓項(xiàng)目的實(shí)地考查及認(rèn)真分析,按照"合理、先進(jìn)、周密、可行"的原則對(duì)項(xiàng)目物業(yè)管理價(jià)格進(jìn)行了系統(tǒng)的測(cè)算,我們認(rèn)為標(biāo)書中提供的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),在一定階段內(nèi)基本上能滿足zz海關(guān)辦公樓日常管理的收支平衡,同時(shí)使我公司獲得合理的收益。物業(yè)管理質(zhì)量的保證是靠公司建立完善的物業(yè)管理質(zhì)量體系及規(guī)章制度,作為規(guī)范公司的行為準(zhǔn)繩,為業(yè)主提供信任的依據(jù)。針對(duì)辦公樓的特點(diǎn)和管理目標(biāo)特制定了公眾制度、員工崗位職責(zé)和工作考核標(biāo)準(zhǔn),對(duì)日常管理內(nèi)容編制了相應(yīng)的工作程序、作業(yè)指導(dǎo)書,確保每個(gè)工作環(huán)節(jié)及其過程都有章可循。

(六)管理優(yōu)勢(shì)

首先作為國有大型企業(yè)集團(tuán)中的企業(yè),zz**物業(yè)管理公司對(duì)于政府項(xiàng)目的管理具有高度的可靠性;其次,zz**物業(yè)管理公司在zz中高檔寫字樓的管理上居于領(lǐng)先地位;第三,zz**物業(yè)管理公司擁有充足的人力資源儲(chǔ)備;第四,zz**物業(yè)管理公司管理的航華科貿(mào)中心及華商大廈距zz海關(guān)辦公樓均只有不足五分鐘的車程,可及時(shí)提供支持與幫助。