(房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè))

1、制定招投標(biāo)項目及工程預(yù)決算的工作計劃,并按計劃執(zhí)行;

2、組織完成項目招投標(biāo)工作及工程預(yù)決算目標(biāo),并保質(zhì)保量;

3、建立和完善成本核算和控制體系,制訂成本管理規(guī)范、制度和業(yè)務(wù)流程;

4、各類招投標(biāo)文件及參考標(biāo)底的審核,投標(biāo)文件的分析等;

5、合同的編制或?qū)徍恕⑶⒄劇⒑炗啞⒏櫣ぷ鳌⒏犊睢Q算復(fù)核等工作;

6、負(fù)責(zé)成本預(yù)算、分析、控制運行系統(tǒng)的審核與監(jiān)督;

7、分解成本控制指標(biāo),提出控制要點,通過設(shè)置成本臺帳,即時反映各成本目標(biāo)執(zhí)行情況;

8、配合設(shè)計人員及時估算設(shè)計變更費用,提出合理化的建議;

9、配合財務(wù)團隊預(yù)測、分析、跟蹤、修訂建設(shè)成本,完成資金計劃等各項工作,保證工程在合理的成本下建設(shè);

10、領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

任職資格:

1、建筑工程、造價、預(yù)算等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷,有注冊造價師或預(yù)算員資格優(yōu)先;

2、5年以上成本控制與管理工作經(jīng)驗,有集團化成本管理工作經(jīng)驗者優(yōu)先;

3、精通招投標(biāo)、采購、預(yù)算、合約,熟悉動態(tài)成本管理體系;

4、熟悉施工工藝流程,了解新材料和國內(nèi)工程造價動態(tài);

5、人品正直,責(zé)任心強,具有較強的領(lǐng)導(dǎo)和計劃能力,表達、溝通和協(xié)調(diào)的能力。

篇2:房地產(chǎn)預(yù)算經(jīng)理崗位職責(zé)

房地產(chǎn)預(yù)算經(jīng)理的崗位職責(zé):

1.負(fù)責(zé)組織進行工程投標(biāo)、工程預(yù)決算編制、工程成本控制分析,通過對工程預(yù)決算工作的全面管理及與各相關(guān)部門的協(xié)調(diào)配合,從而保證工程投資目標(biāo)的實現(xiàn)。

2.掌握國家及工程所在地的工程造價政策、文件和定額標(biāo)準(zhǔn)。及時了解掌握工程造價變化情況信息,收集掌握與工程造價、工程預(yù)決算有關(guān)的技術(shù)資料和文件資料,實施工程預(yù)算動態(tài)管理。

3.對開發(fā)項目進行前期跟蹤,組織工程投標(biāo)工作,根據(jù)國家法律法規(guī)及工程所在地的相關(guān)工程造價政策文件、定額標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件內(nèi)容要求、現(xiàn)場實地勘察結(jié)果及投標(biāo)設(shè)計方案內(nèi)容組織編制工程投標(biāo)商務(wù)標(biāo)、匯總投標(biāo)文件、參加投標(biāo)。

4.根據(jù)國家法律法規(guī)、工程造價政策文件、定額標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件內(nèi)容要求、現(xiàn)場實際情況、深入研究施工圖紙,研究投資方心態(tài),組織編制工程施工圖預(yù)算,對工程預(yù)算總體投資、總體成本進行全方位整體把控。

5.按照公司要求及項目內(nèi)容組織競價招標(biāo)選擇確定施工隊伍。

6.組織做好工程材料使用、周轉(zhuǎn)材使用、工程勞務(wù)用工成本分析,監(jiān)督檢查工程施工材料耗用和工程勞務(wù)使用情況,有效地對施工過程中各項成本進行控制。

7.深入施工現(xiàn)場掌握現(xiàn)場實際情況和施工進度,組織辦理工程施工過程中出現(xiàn)的各種預(yù)算變更洽商、協(xié)調(diào)辦理資金調(diào)整審批的商務(wù)簽證。

8.組織收集工程相關(guān)資料編制工程決算書,做好工程結(jié)算及內(nèi)部結(jié)算工作,做好工程各類合同及預(yù)決算歸檔保密工作。

篇3:崗位說明書:房地產(chǎn)預(yù)算經(jīng)理

房地產(chǎn)預(yù)算經(jīng)理崗位說明

崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)組織、編制開發(fā)項目的施工圖預(yù)算;

2、審核開發(fā)項目的竣工結(jié)算和審計;

3、參與工程施工、材料和設(shè)備招標(biāo)、投資控制;

4、審核招標(biāo)活動和合同條款中的標(biāo)的;

5、參與材料、設(shè)備考察詢價,對原材料采購審核把關(guān);

6、審核設(shè)計圖紙,掌握施工現(xiàn)場進展情況,發(fā)現(xiàn)問題;

7、不斷建立和完善建設(shè)項目的竣工結(jié)算制度。

任職要求:

1、有工程預(yù)、決算及工程管理經(jīng)驗者優(yōu)先;

2、具備工程預(yù)、決算和工程管理的專業(yè)知識;

3、掌握新技術(shù),了解新材料和國內(nèi)工程造價動態(tài);

4、責(zé)任心強,有敬業(yè)精神,能吃苦,可加班和常駐施工現(xiàn)場。