1、根據機器設備狀況及時診斷并排除故障；

2、對設備設施進行維修保養并保證其正常運行；

4、掌握公司機器設備使用情況，定期對設備進行巡查，發現問題及時處理；

5、認真做好預防性維修計劃及巡查工作，嚴把設備質量關；

6、掌握供電設備運行和照明情況，制定節電措施；

7、負責公司機器設備的保養、維護、維修；

8、負責公司各項行政維修。

篇2:物業工程部強電專業員工崗位職責說明

物業工程部強電專業員工崗位說明

崗位職責:

1.負責公寓、寫字樓、酒店等共建的照明系統、電梯系統、空調系統、消防系統及其它等電力設備的日常運行管理;

2.在確保物業運營和電力設備正常運行的情況下,進行日常節能管控;

3.能獨自及時處理電力設備運行問題及報修故障問題;

4.協調維護租戶以及外圍關聯單位的公共關系;

5.能倒閘操作和維修作業面各類電器設備。

任職條件:

1.28~45歲,初中以上學歷,電氣、電氣自動化、電氣一體化專業。

2.目前在崗3年以上公寓、寫字樓、酒店物業電氣崗位工作經驗;

3.熟悉公寓、寫字樓、酒店物業用電設施設備的日常工作流程與相關技術,具有高低壓本,有進網證優先;

4.有很好的團隊合作意識;

5.為人正直、有強烈的責任心、無不良嗜好、有良好溝通能力及執行力;

6.對新建物業項目就強電系統存在的施工質量缺陷能及時發現及具有工程施工前期介入有經驗者優先。

篇3:XX小區物業強電領班崗位職責

小區物業強電領班崗位職責

崗位名稱:強電領班

直接上級:電氣主管

直接下級:強電電工

直接責任:

1、對電氣主管負責,按期并完成主管交辦的各項任務;

2、嚴格遵守公司制定的勞動紀律及其他各項規章制度;

3、負責在主管的安排下負責組織本組員工對小區所有樓內/外、車庫的正常照明燈具、消防安全出口燈及其各種控制開關的更換工作。各種開關箱、計量表箱的維修、巡檢工作。每年9月底和春節前對小區路燈檢修和燈罩的清潔工作,確保房屋及配套設施完好率達到90%;

4、負責在公司調度中心的統一安排下按照《報修流程》和《入戶維修制度》進行業主家中有關強電維修及其他特約服務方面的高質量維修工作,自接單后15分鐘到達維修現場,確保零修、急修及時率達到90%,質量合格率95%;

5、在主管的安排下負責組織本組員工每年雨季前完成對小區所有防雷、避雷裝置的檢修和檢測并做好檢測記錄工作。負責在對項目所有辦公動力設備、工程部電動工具的檢修和定期檢測工作;

6、負責按公司及項目有關規定監督、協助和指導本組員工及時為住戶提供服務,確保維修質量并采取有效措施改進服務。負責安排本組員工每周對住戶磁卡表檢查工作;

7、在主管的安排下負責小區節日期間、各種*、慶典、臨時施工等用電接、拆、巡檢及用電的抄錄工作;

8、負責管轄區內設備設施日檢查、月檢查工作,對檢查的結果匯總上報主管;

9、負責在電氣主管的安排下領導本組員工對各種電力管網、管井雨季雨水的抽淘和清理工作;

10、負責在運行及設備維護主管的統一安排下對本項目新增項目接管及驗收的現場實施、記錄工作;

11、負責協助主管向工程部經理提交管轄范圍內設備、設施的更新、改造方案,并在主管的安排下負責具體實施項目整改。向主管提交設備的改造、更新前后運行效果的各方面對比和改造、更新經驗總結;

12、負責每周一次對小區內所管轄的設備、設施進行檢查。遇特殊天氣需加強巡檢次數,并負責各種搶險工作;

13、負責完成日常使用的專業技術資料的搜集、巡檢記錄和本專業鑰匙管理工作。

14、負責所有涉及本組工作及本專業的技術服務工作質量的達標并承擔相應責任;

15、負責每月15日前向工程部文員提交電氣設備/設施維修所需工具、入戶維修、電動工具維修材料采購計劃和配合填寫相關表格;

16、負責配合運行及設備維護主管制定公共區域設備、設施管理的各種規章制度;

17、負責本組員工的日常管理、考核,并在每月20前向工程部文員上交本組員工每月考勤;

18、積極推廣新技術,努力降低能耗,節約管理成本;

19、負責向維修主管提出工程管理方面的合理化建議;