1、根據(jù)機器設備狀況及時診斷并排除故障；

2、對設備設施進行維修保養(yǎng)并保證其正常運行；

4、掌握公司機器設備使用情況，定期對設備進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；

5、認真做好預防性維修計劃及巡查工作，嚴把設備質(zhì)量關(guān)；

6、掌握供電設備運行和照明情況，制定節(jié)電措施；

7、負責公司機器設備的保養(yǎng)、維護、維修；

8、負責公司各項行政維修。

篇2:工程技工（強弱電工給排水工維修工土木工）職責

工程技工/強弱電工/給排水工/維修工、土木工職責

A、職務說明

崗位名稱:工程技工/強弱電工/給排水工/維修工、土木工

直接上級:工程部主管

1、熟練掌握設施、設備結(jié)構(gòu)、性能、特點和維修保養(yǎng)方法。

2、按時完成機電設備、設備的各項維修,保養(yǎng)工作,并認真做好有關(guān)記錄。

3、定期清潔所管設備和設備房,確保設施、設備和機房的整潔。

4、嚴格遵守安全操作規(guī)程,防止發(fā)生安全事故。

5、發(fā)生突發(fā)情況時,應迅速趕往現(xiàn)場,及時采取應急措施,保證設施、設備的正常完好。

6、定期對設施、設備全面巡邏、檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

7、積極完成上級交辦的各項臨時任務。

B、任職條件

(1)中專以上學歷,25歲以上;

(2)有3年以上大型物業(yè)工作工程管理經(jīng)驗;

(3)具專業(yè)職稱、技術(shù)職稱;

(4)熟悉各類機電系統(tǒng)的原理,動手能力強;

(5)具有較強的工作責任心;

(6)持物業(yè)管理上崗證優(yōu)先;服務意識強;

C、考核要點

(1)不按時上班;

(2)離崗、串崗;

(3)不按規(guī)定著裝;

(4)儀容儀表差;

(5)不按時完成各項工作;

(6)設備調(diào)施出現(xiàn)不正常運作/存在重大安全隱患/出現(xiàn)故障及時維修;

(7)不按月度維修計劃保養(yǎng)各設備(有無保養(yǎng)計劃/不執(zhí)行保養(yǎng)計劃/保養(yǎng)未達要求);

(8)跟進外判商設備維修保養(yǎng);

(9)不按規(guī)定巡查、清潔設備房/值班室(明顯灰塵、污跡、沙石,開花有蜘蛛網(wǎng),機房/值班室內(nèi)有雜物,物品擺放不整齊);

(10)不做好各項記錄(記錄不全不詳,字跡不清晰,記錄本擺放不正確,記錄弄虛作假,交接班不清晰);

(11)客戶維修服務不及時,維修返工,工完未清場,對客服務未使用規(guī)劃服務用語;

(12)小區(qū)土建檢查(門配套的閉門器、地彈簧、拉手損壞,公共座椅、水池、小品有破損,公共井蓋、道路、玻璃有破損,外墻/天花板有掉灰/掉磚、裂縫)