職位描述：

工作內(nèi)容

1、全面負(fù)責(zé)建筑項(xiàng)目的管理和運(yùn)作，確保制度和流程有效執(zhí)行，項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)度、質(zhì)量、安全和成本控制，保證經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn);

2、負(fù)責(zé)前期工作，配合土地證、房產(chǎn)證兩證辦理辦理，規(guī)劃和施工許可證等相關(guān)證件；

3、協(xié)調(diào)成本設(shè)計(jì)等其他相關(guān)部門(mén)開(kāi)展項(xiàng)目工程建設(shè)管理；

4、負(fù)責(zé)對(duì)施工單位的施工進(jìn)度、質(zhì)量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實(shí)施監(jiān)控;

5、負(fù)責(zé)組織施工過(guò)程的分階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，辦理竣工備案手續(xù);

6、負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的成本控制，根據(jù)工程進(jìn)度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項(xiàng)目的竣工決算工作;

職位要求

1、工民建或土木、建筑工程等相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科以上學(xué)歷；

2、熟悉工程項(xiàng)目建設(shè)程序與項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)控制；

3、具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力、承壓能力；

4、8年以上工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上房地產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)管理經(jīng)驗(yàn)，有大型地產(chǎn)公司現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)或知名地產(chǎn)公司工作背景優(yōu)先；

篇2:某工程項(xiàng)目開(kāi)竣工安全管理制度

(一)總則

第一條、為進(jìn)一步加強(qiáng)工程項(xiàng)目開(kāi)竣工安全管理,促進(jìn)安全生產(chǎn),保障工程項(xiàng)目?jī)?yōu)質(zhì)、安全、快速、低耗的完成,特制定本制度。

第二條、本制度適用于礦建、土建、安裝、凍結(jié)各類(lèi)工程。

(二)項(xiàng)目許可文件和合同

第三條、工程項(xiàng)目必須具有采礦許可證、煤炭生產(chǎn)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其它項(xiàng)目許可文件,施工單位應(yīng)向業(yè)主索取許可證的復(fù)印件并存檔。

第四條、工程項(xiàng)目必須具有業(yè)主提供的滿足工程施工需要的水文地質(zhì)資料等相關(guān)技術(shù)文件。

第五條、工程項(xiàng)目必須有由甲、乙雙方法人代表或委托人簽字有效的工程合同文件。

第六條、工程合同必須經(jīng)有關(guān)管理部門(mén)評(píng)審,并有評(píng)審記錄或報(bào)告。

(三)工程施工準(zhǔn)備

第七條、施工場(chǎng)地必須做到四通(水、電、路、通訊)一平(場(chǎng)地平整)。

第八條、各類(lèi)施工用機(jī)械設(shè)備及其配套電氣設(shè)備、變電設(shè)備經(jīng)檢測(cè)、檢修保證完好,設(shè)備的各種保護(hù)裝置必須齊全、動(dòng)作靈敏可靠,設(shè)備安裝到位后要進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn),正常運(yùn)行前必須具備雙回路供電(無(wú)雙回路供電的就應(yīng)配發(fā)電機(jī)),并經(jīng)安監(jiān)處組織有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格,下開(kāi)工許可通知書(shū),方可投入正式運(yùn)行。設(shè)備的檢測(cè)、檢修、試運(yùn)轉(zhuǎn)等必須做好完整的記錄。在用設(shè)備應(yīng)按有關(guān)要求掛好標(biāo)識(shí)牌。

第九條、工程開(kāi)工前必須編制施工組織設(shè)計(jì)、作業(yè)規(guī)程和安全技術(shù)措施,并報(bào)有關(guān)部門(mén)審批后貫徹實(shí)施。

第十條、施工組織設(shè)計(jì)、作業(yè)規(guī)程和安全技術(shù)措施必須經(jīng)有關(guān)主管人員組織學(xué)習(xí)貫徹,并建立記錄,所有參加學(xué)習(xí)人員必須簽字確認(rèn)。

第十一條、施工現(xiàn)場(chǎng)的醒目位置必須懸掛項(xiàng)目概況、組織機(jī)構(gòu)等牌板,在車(chē)間和辦公場(chǎng)所,懸掛相應(yīng)的崗位責(zé)任制、管理制度和操作規(guī)程等。

(四)安全機(jī)構(gòu)和設(shè)施

第十二條、項(xiàng)目部必須配備專(zhuān)職安全副經(jīng)理。

第十三條、根據(jù)工程需要配備能夠滿足安全生產(chǎn)要求的安檢機(jī)構(gòu)和專(zhuān)職安檢人員。

第十四條、項(xiàng)目部必須配備足夠的安全監(jiān)測(cè)儀器、儀表、器材和辦公用品,各類(lèi)儀器、儀表必須完好并按期檢驗(yàn)。

(五)特殊工種

第十五、條項(xiàng)目部必須配備足夠的特種作業(yè)人員。所有特種作業(yè)人員都必須持證上崗。

第十六條、從事礦山建設(shè)的特殊工種主要包括:絞車(chē)司機(jī)、把鉤工、信號(hào)工、放炮工、火工品管理人員、傘鉆工、大抓司機(jī)、井下電鉗工、電工、電焊工、變電工、水泵工、裝巖機(jī)司機(jī)、壓風(fēng)機(jī)司機(jī)、電機(jī)車(chē)司機(jī)、瓦檢員、質(zhì)檢員、通防工、安全員等,以上工種人員必須持煤礦安全監(jiān)察部門(mén)頒發(fā)的證件上崗。

第十七、條從事其它工程項(xiàng)目建設(shè)的特種作業(yè)人員持安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局、技術(shù)監(jiān)督局或建筑系統(tǒng)頒發(fā)的證件上崗。

(六)安全培訓(xùn)

第十八條、工程項(xiàng)目承接后,施工單位在組建項(xiàng)目機(jī)構(gòu)的同時(shí),要編制人員培訓(xùn)計(jì)劃,參與項(xiàng)目建設(shè)的所有人員都必須經(jīng)過(guò)培訓(xùn)。新招工人上崗前必須經(jīng)過(guò)“三級(jí)教育”。

第十九條、安全培訓(xùn)工作嚴(yán)格按照《中煤第一建設(shè)公司安全培訓(xùn)制度》執(zhí)行。

(七)工程驗(yàn)收及程序

第二十條、施工組織設(shè)計(jì)報(bào)公司審批的工程項(xiàng)目開(kāi)工前,由開(kāi)工單位向公司安監(jiān)局提出開(kāi)工申請(qǐng),經(jīng)安監(jiān)局組織有關(guān)部門(mén)聯(lián)合驗(yàn)收(或委托安監(jiān)處組織驗(yàn)收),合格后由安監(jiān)局(或安監(jiān)處)下達(dá)開(kāi)工許可通知書(shū)。

第二十一條、項(xiàng)目部取得開(kāi)工許可通知書(shū)后,再向業(yè)主申請(qǐng)開(kāi)工,開(kāi)工報(bào)告由項(xiàng)目業(yè)主或監(jiān)理簽發(fā)。

第二十二條、工程項(xiàng)目竣工后應(yīng)編制撤離設(shè)備和人員的安全技術(shù)措施。

第二十三條、各施工處每月3日前向公司安監(jiān)局報(bào)送在建工程基本情況統(tǒng)計(jì)表,報(bào)表內(nèi)容按下發(fā)表樣格式執(zhí)行。

(八)文明施工

第二十四條、施工現(xiàn)場(chǎng)生活區(qū)應(yīng)單獨(dú)設(shè)置,若場(chǎng)地有限,也應(yīng)與生產(chǎn)場(chǎng)區(qū)用柵欄或簡(jiǎn)易墻隔開(kāi)。

第二十五條、生活區(qū)的道路或通路要硬化,院區(qū)要綠化美化,有排水系統(tǒng)。

第二十六條、施工現(xiàn)場(chǎng)的臨建設(shè)施、料場(chǎng)等地面標(biāo)高必須高于當(dāng)?shù)貧v史最高洪水位。

第二十七條施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)建筑物或構(gòu)筑物應(yīng)推廣使用新型材料和結(jié)構(gòu),實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化管理。

篇3:工程項(xiàng)目銷(xiāo)售代表崗位職責(zé)

工程項(xiàng)目銷(xiāo)售代表工作內(nèi)容:

1.根據(jù)公司所制訂的銷(xiāo)售計(jì)劃,配合工程部經(jīng)理完成公司銷(xiāo)售指標(biāo)。

2.及時(shí)了解市場(chǎng)情況,進(jìn)行分析及判斷,能夠制定相應(yīng)的銷(xiāo)售策略、計(jì)劃、任務(wù)來(lái)開(kāi)發(fā)新客戶(hù)。

3.鞏固和維護(hù)老客戶(hù),建立良好的銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò),開(kāi)發(fā)潛在市場(chǎng)。

4.了解客戶(hù)的問(wèn)題,并主動(dòng)為客戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)的解決方案以滿足客戶(hù)需求。

崗位要求:

1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷;

2、3年以上建材或潔具銷(xiāo)售工作經(jīng)驗(yàn);有國(guó)內(nèi)名牌或國(guó)際品牌建材公司從業(yè)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;

3、性格外向、反應(yīng)敏捷、表達(dá)能力強(qiáng),具有較強(qiáng)的溝通能力及交際技巧,具有親和力;

4、具備一定的市場(chǎng)分析及判斷能力,良好的客戶(hù)服務(wù)意識(shí);

5、有責(zé)任心,能承受較大的工作壓力。