職位描述：

工作內容

1、全面負責建筑項目的管理和運作，確保制度和流程有效執行，項目計劃進度、質量、安全和成本控制，保證經營目標的實現;

2、負責前期工作，配合土地證、房產證兩證辦理辦理，規劃和施工許可證等相關證件；

3、協調成本設計等其他相關部門開展項目工程建設管理；

4、負責對施工單位的施工進度、質量安全、消防和監理單位的監理工作實施監控;

5、負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收，辦理竣工備案手續;

6、負責開發項目的成本控制，根據工程進度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項目的竣工決算工作;

職位要求

1、工民建或土木、建筑工程等相關專業本科以上學歷；

2、熟悉工程項目建設程序與項目節點控制；

3、具有較強的組織協調能力、承壓能力；

4、8年以上工作經驗，3年以上房地產現場協調管理經驗，有大型地產公司現場項目管理經驗或知名地產公司工作背景優先；

篇2:某工程項目開竣工安全管理制度

(一)總則

第一條、為進一步加強工程項目開竣工安全管理,促進安全生產,保障工程項目優質、安全、快速、低耗的完成,特制定本制度。

第二條、本制度適用于礦建、土建、安裝、凍結各類工程。

(二)項目許可文件和合同

第三條、工程項目必須具有采礦許可證、煤炭生產許可證、營業執照或其它項目許可文件,施工單位應向業主索取許可證的復印件并存檔。

第四條、工程項目必須具有業主提供的滿足工程施工需要的水文地質資料等相關技術文件。

第五條、工程項目必須有由甲、乙雙方法人代表或委托人簽字有效的工程合同文件。

第六條、工程合同必須經有關管理部門評審,并有評審記錄或報告。

(三)工程施工準備

第七條、施工場地必須做到四通(水、電、路、通訊)一平(場地平整)。

第八條、各類施工用機械設備及其配套電氣設備、變電設備經檢測、檢修保證完好,設備的各種保護裝置必須齊全、動作靈敏可靠,設備安裝到位后要進行試運轉,正常運行前必須具備雙回路供電(無雙回路供電的就應配發電機),并經安監處組織有關部門驗收合格,下開工許可通知書,方可投入正式運行。設備的檢測、檢修、試運轉等必須做好完整的記錄。在用設備應按有關要求掛好標識牌。

第九條、工程開工前必須編制施工組織設計、作業規程和安全技術措施,并報有關部門審批后貫徹實施。

第十條、施工組織設計、作業規程和安全技術措施必須經有關主管人員組織學習貫徹,并建立記錄,所有參加學習人員必須簽字確認。

第十一條、施工現場的醒目位置必須懸掛項目概況、組織機構等牌板,在車間和辦公場所,懸掛相應的崗位責任制、管理制度和操作規程等。

(四)安全機構和設施

第十二條、項目部必須配備專職安全副經理。

第十三條、根據工程需要配備能夠滿足安全生產要求的安檢機構和專職安檢人員。

第十四條、項目部必須配備足夠的安全監測儀器、儀表、器材和辦公用品,各類儀器、儀表必須完好并按期檢驗。

(五)特殊工種

第十五、條項目部必須配備足夠的特種作業人員。所有特種作業人員都必須持證上崗。

第十六條、從事礦山建設的特殊工種主要包括:絞車司機、把鉤工、信號工、放炮工、火工品管理人員、傘鉆工、大抓司機、井下電鉗工、電工、電焊工、變電工、水泵工、裝巖機司機、壓風機司機、電機車司機、瓦檢員、質檢員、通防工、安全員等,以上工種人員必須持煤礦安全監察部門頒發的證件上崗。

第十七、條從事其它工程項目建設的特種作業人員持安全生產監督管理局、技術監督局或建筑系統頒發的證件上崗。

(六)安全培訓

第十八條、工程項目承接后,施工單位在組建項目機構的同時,要編制人員培訓計劃,參與項目建設的所有人員都必須經過培訓。新招工人上崗前必須經過“三級教育”。

第十九條、安全培訓工作嚴格按照《中煤第一建設公司安全培訓制度》執行。

(七)工程驗收及程序

第二十條、施工組織設計報公司審批的工程項目開工前,由開工單位向公司安監局提出開工申請,經安監局組織有關部門聯合驗收(或委托安監處組織驗收),合格后由安監局(或安監處)下達開工許可通知書。

第二十一條、項目部取得開工許可通知書后,再向業主申請開工,開工報告由項目業主或監理簽發。

第二十二條、工程項目竣工后應編制撤離設備和人員的安全技術措施。

第二十三條、各施工處每月3日前向公司安監局報送在建工程基本情況統計表,報表內容按下發表樣格式執行。

(八)文明施工

第二十四條、施工現場生活區應單獨設置,若場地有限,也應與生產場區用柵欄或簡易墻隔開。

第二十五條、生活區的道路或通路要硬化,院區要綠化美化,有排水系統。

第二十六條、施工現場的臨建設施、料場等地面標高必須高于當地歷史最高洪水位。

第二十七條施工現場的臨時建筑物或構筑物應推廣使用新型材料和結構,實行標準化管理。

篇3:工程項目銷售代表崗位職責

工程項目銷售代表工作內容:

1.根據公司所制訂的銷售計劃,配合工程部經理完成公司銷售指標。

2.及時了解市場情況,進行分析及判斷,能夠制定相應的銷售策略、計劃、任務來開發新客戶。

3.鞏固和維護老客戶,建立良好的銷售網絡,開發潛在市場。

4.了解客戶的問題,并主動為客戶提供專業的解決方案以滿足客戶需求。

崗位要求:

1、大學本科及以上學歷;

2、3年以上建材或潔具銷售工作經驗;有國內名牌或國際品牌建材公司從業經驗者優先;

3、性格外向、反應敏捷、表達能力強,具有較強的溝通能力及交際技巧,具有親和力;

4、具備一定的市場分析及判斷能力,良好的客戶服務意識;

5、有責任心,能承受較大的工作壓力。