方案設計師崗位職責

方案設計師天府置信地產開發有限公司天府置信地產開發有限公司,天府置信1、研究、了解和跟蹤國內外同類建筑在規劃、設計方面的發展趨勢,定期提供研究成果報告;

2、參與項目前期可行性研究、概念設計工作,協助編制項目設計開發質量計劃;

3、參與項目的招(議)標以及合同談判等工作;

4、配合前策拿地成本測算及投資回報可行性測算;

5、對商業策劃報告進行技術面論證。

任職要求:

1、建筑類相關專業本科及以上學歷;

2、3年以上建筑設計相關工作經驗;

3、熟悉建筑相關規范要求及地方法規;

4、具備較強的方案自主設計能力及專業素養,豐富的現場施工經驗;

5、具備較好的溝通能力及一定的管理能力。

方案設計師崗位

篇2:建筑方案設計師崗位描述

建筑方案設計師崗位說明

崗位職責:

1、獨立負責完成項目前期方案構思及設計全過程

2、具有合理、科學、按時、保質完成設計任務的能力;

任職要求:

1、了解并熟知全過程設計各個階段,包括業主溝通、綠建配合、策劃咨詢、概念討論、模型推敲、方案表現、方案深化、匯報修改等流程,并可以進行到方案深化至初步設計(總體設計)階段

2、本科及以上學歷,要求建筑學、對綠色建筑、生態建筑、可持續建筑有經驗或興趣者優先

3、具有知名設計單位從業經驗,或與知名房地產公司有較多合作經驗者優先;高端項目設計經驗者優先;名校畢業生優先;

篇3:設計師績效考核方案

在很多的設計行業中,有各個崗位的設計師,如服裝設計,室內設計等崗位。對于各個設計師崗位,企業如何計算績效工資的呢以下提供設計師績效考核方案,可供參考。

一、人員分類及系數設定:

1.所有設計師根據資歷、實際能力劃分為三類:

即:A級:主任設計師、項目責任人;(不設基本工資)

B級:設計師(不設基本工資)

C級:助理設計師(設基本工資)

2.系數設定:

A級:1B級:0.8C級:0.5

二、裝飾及類別系數設定:

1.無現場裝飾系數為1,有現場裝飾的分配系數為1.5;

2.類別項目系數:專賣、中島、商場邊廳項目為1;

連鎖、模仿店項目為0.8;

3.品牌店類別系數另行考慮;(補貼費方案)

4.展柜分配系數:(合同價)

A:2.5萬元以下,5%

B:2.5—7.5萬元,4%

C:7.5—10.5萬元,3.5%

D:10.5—25萬元,3%

E:25萬元以上2%

三、項目分配方案:

1.工程項目:

可分配設計費為:總設計費—院留30%—業務開支—設備設計費—效果圖設計費外的45%部分;

其中:項目負責人:20%;

方案設計:20%—30%(設計師實際分配按等級系數確定)

施工圖設計:50%—60%(設計師實際分配按等級系數確定)

2.珠寶項目:

可分配設計費為:展柜(合同)成交價×分配系數×裝飾系數—設備設計費—效果圖設計費外的部分;

其中:項目責任人為:20%;

方案設計:25%;(設計師實際分配按等級系數確定)

施工圖設計:20%;(設計師實際分配按等級系數確定)

測量:5%;(按參與人員實際分配按等級系數確定)

施工現場服務:5%;(按參與人員實際分配按等級系數確定)

制作圖:20%;(按參與人員實際分配按等級系數確定)

安裝現場服務:5%;(按參與人員實際分配按等級系數確定)

四、相關考核:

1.因設計原因造成直接經濟損失的,各崗位人員均應承擔相應責任,責任承擔比例為:分配所得÷展柜合同價×實際損失值;

2.直接經濟損失是指:

①.因設計原因造成的返工、人工、材料費;

②.因設計原因造成的報廢;

③.因設計原因造成的延誤交貨產生的違約金;

④.因設計原因造成客戶拒收或拒付貨物及貸款;

3.當損失額度超過合同價款50%時,公司不予支付提成款。

五、相關說明:

1.人員分類中C類人員是指已具一定獨立設計能力,具可培養價值的人員;

2.方案人員在做方案時,務必明確反映設計意圖,必須具備平面、頂面及主要立面,施工圖設計應確保現場能順利施工;

3.方案提成比例可以根據實際難度調整,無方案的直接由施工圖分配,難易程度由項目負責人核定。

4.工程項目分配所得稅由員工個人承擔。

5.工程項目按實際到款比例提成。