策劃拓展項目崗位職責

職責描述:

1、對全國土地及房地產政策法規進行研究,為公司戰略發展及拓展項目提供決策依據;

2、開展土地市場調研,定期擬定調研報告,為公司拓展項目提供市場依據;

3、對潛在的可開發項目,進行項目投資論證和可行性分析,為公司項目投資決策提供理論支持;

4、負責與項目合作方協商投資合作條件,撰寫投資合作框架協議,并提交公司法務審核;

5、充分利用收并購、合作開發、城市更新及招拍掛等渠道方式,拓展適合公司開發的投資項目;

6、考察各意向項目,根據項目情況擬寫考察評估報告、經濟測算,為公司提供項目決策依據;

7、對推動公司拓展項目過程中遇到的問題提出建設性意見和建議;

任職要求:

1、城市規劃、國土資源管理、建筑、工程管理等相關專業本科及以上學歷;

2、5年以上房地產企業項目拓展經驗,參與或組織過項目調研、論證和決策,具有較為豐富的項目研究策劃、投資分析經驗,有一個以上成功項目拓展落地案例;

3、熟悉廣東區域土地市場狀況及土地招拍掛、政府辦事流程;

4、較強的人際影響力、領導力、風險分析預判能力、公關協調能力,對房地產市場有一定的敏感度;

5、有良好的政府部門人脈關系資源,駕駛經驗熟練者優先。

策劃拓展項目崗位

篇2:策劃經理拓展宣傳工作標準

策劃經理崗位工作標準之拓展宣傳

工作名稱:拓展渠道

1、介紹購房渠道:本公司、本項目業主介紹親友購房等。通過各種優惠措施(如贈送管理費,新業主購房優惠,家電抽獎等)鼓勵業主介紹購房

2、客戶共享渠道:主要是聯系各行各業商家,通過聯合舉辦活動,邀請參觀樓盤等形式共享客戶資源

3、定點宣傳:在目標消費群聚集地進行傳單派送,人流量較大的地方設點咨詢等

4、配合營銷中心每月的團購計劃,提交資料并為其活動提供接待,咨詢等支持

工作名稱:編制資料

1、包括內容:

(1)常規資料:樓書、插頁等

(2)宣傳資料:宣傳單張、海報等

(3)管理資料:認購書、業主介紹證明、計價單等

2、注意事項:

(1)定期整理銷售資料存放點

(2)定期清點數目以及時補充

(3)及時更新與修改資料內容

a、根據產品銷售的進度(如:新產品推出)

b、根據相關新增、修改的法規(如:物業維修基金的繳納標準)

3、合作單位:

(1)跟進廣告代理公司設計事宜

(2)跟進印刷公司印刷事宜

(3)與銷售部合作撰寫傳單內容

篇3:X房地產策劃經理拓展渠道工作標準

房地產策劃經理拓展渠道工作標準

工作名稱:拓展渠道

執行主體:流程編號:

1、介紹購房渠道:本公司、本項目業主介紹親友購房等。通過各種優惠措施(如贈送管理費,新業主購房優惠,家電抽獎等)鼓勵業主介紹購房

2、客戶共享渠道:主要是聯系各行各業商家,通過聯合舉辦活動,邀請參觀樓盤等形式共享客戶資源

3、定點宣傳:在目標消費群聚集地進行傳單派送,人流量較大的地方設點咨詢等

4、配合營銷中心每月的團購計劃,提交資料并為其活動提供接待,咨詢等支持