主管土建工程師(清遠)華楓投資廣州華楓投資有限公司(分支機構)職責描述:

1、熟悉公司制度流程,協助項目經理按照公司流程及要求對建設項目實施質量、進度、投資控制、合同管理、信息管理及組織協調工作;

2、組織本專業設計圖紙審核、施工組織設計和施工技術方案的審批,提出審查意見;

3、了解政府相關政策、標準,嚴格按照規范以及圖紙要求管控工程質量,保證項目的順利驗收;

4、審查本專業的進場材料、成品、半成品,并對進場材料進行進場驗收,監督本專業監理工程師執行材料試驗見證;

5、組織參與施工過程巡檢及重點旁站,發現質量、工藝問題及時上報并下達質量整改通知單,跟蹤落實整改工作;

6、檢查本專業的隱蔽工程、分項工程質量并參加驗收。巡查現場、監督施工工程質量,對本標段進度、質量、安全負責;

7、負責組織落實施工現場的各項任務,及時協調設計處理有關技術問題,主動與公司成本、招采、開發等與項目有關的部門溝通協作;

8、嚴格控制工程成本,對工程費用實行事前控制,減少不必要的費用及簽證產生;

9、協助做好供應商的資質審查,甲供材料、物資供應落實等有關工作,對相關的材料設備提出合理配置、性價比選材等節約成本的建議意見;

10、監督專業資料的收集、整理、歸檔及竣工資料的整理,負責與質量監督部門的專業驗收組的聯系溝通;

11、結合設備工程、土建工程對項目總體施工進行合理統一安排;

12、完成公司及項目經理交辦的其他工作。

任職要求:

1、大學本科及以上學歷,建筑、工民建、土木工程類相關專業;

2、五年以上土建相關領域施工工作經驗,具有中級以上職稱者優先;至少有一個項目的完整經驗;

3、熟悉國家及地方相關法規、政策,熟悉土建類施工圖、施工管理和有關土建的施工規范及要求,掌握項目規劃、建筑設計、施工、驗收規范及市政配套等基本建設程序;

4、了解土建工作量清單及組價編制,熟練使用預算清單軟件,熟悉施工現場工作流程和環節,了解市場工程造價信息及材料信息;

5、理解工程與設計、成本之間的關系,具有較好的團隊協作精神

篇2:質量驗收組工作職責

1、按質量標準化開展質量驗收工作對督查科長負責。

2、負責日常質量檢查、評比考核。

3、落實安全質量檢查中的問題,并及時反饋。

4、建立和完善考核管理制度。

5、嚴格執行公平公正的考核原則。

6、總結并上報中心各隊的先進經驗,做好機運安全質量標準化資料工作。

篇3:建筑工程分戶驗收組織機構及職責

建筑工程分戶驗收組織機構及各方職責

1組織機構

分戶驗收的具體組織工作應由建設單位項目負責人承擔,建設單位負責組建分戶驗收工作組,分戶驗收工作組成員為:(建設、監理、施工、分包、物業各專業人員組成)

(1)組長:

(2)副組長:

物業公司項目負責人:***(第一階段可以沒有)

(3)下設3個專業驗收小組,人員安排如下

土建專業驗收小組:

建設單位:***;

監理單位:***;

施工單位:***

分包單位:***(第一階段可以沒有)

物業公司:***(第一階段可以沒有)

給水排水采暖專業驗收小組:

建設單位:***

監理單位:***

施工單位:***

分包單位:***

物業公司:***

電氣專業驗收小組:

建設單位:***

監理單位:***

施工單位:***

分包單位:***

物業公司:***

2各方職責

2.1建設單位:是分戶驗收的第一責任人,分戶驗收的具體組織工作應由建設單位項目負責人承擔,建設單位負責組建分戶驗收工作組。

2.1.1根據分戶驗收方案確定的檢查項目、內容、數量以及檢查時間,組織、協調施工單位、監理單位開展分戶驗收工作,落實分戶驗收中測量設備、人員、資金等問題。

2.1.2對現場檢查情況及時在《分戶驗收檢查標識》上確認、簽章;對于發現的問題填寫《住宅工程質量問題整改處置記錄》,責成責任單位修改,并對整改情況進行復查。驗收分戶驗收項目檢查評定結果,并及時在《住宅工程質量分戶驗收檢查記錄表》上確認,簽章。驗收合格后,組織填寫《住宅工程質量分戶驗收表》,并做好分戶驗收資料移交和保存工作。

2.1.3住宅工程交付使用時,將《住宅工程質量分戶驗收表》作為《住宅質量保證書》的附件交給業主。

2.1.4對于建設單位直接分包的工程,應組織相應分包單位參加分戶驗收工作。

2.2監理單位:對分戶驗收承擔監理責任。

2.2.1參與方案的編制。

2.2.2配備相應數量的具有相應資格的監理人員,以及足夠的檢查驗收工具。

2.2.3按分戶驗收方案中確定的分戶驗收的檢查項目、內容和數量,參照戶型做法表和抽查點分布圖,對現場檢查情況及時在《分戶驗收檢查標識》上確認、簽章;對于發現的問題填寫《住宅工程質量問題整改處置記錄》,責成責任單位修改,并對整改情況進行復查。驗收分戶驗收項目檢查評定結果,并及時在《住宅工程質量分戶驗收檢查記錄表》上確認,簽章。驗收合格后,在《住宅工程質量分戶驗收表》上確認、簽章。追溯與之對應的檢驗批、分項、分部工程驗收記錄表,按照驗收程序重新組織驗收。

2.2.4負責對分戶驗收工作的組織程序和驗收實施過程進行監督(對工程實施監督是監理的職責)。

2.2.5工程總監理工程師應依據分戶驗收情況組織對工程質量進行竣工預驗收,并對工程進行質量評估,383號文中強調:工程質量評估報告應包含對分戶驗收進行評估的結論,并應經總監理工程師和監理單位有關負責人審核簽字。

2.3施工單位:應當配合建設單位完成分戶驗收工作。

2.1參與方案的編制。

2.2配備足夠的質量檢查人員和檢查測量工具。質檢人員要具備相應資格,熟悉和掌握分戶驗收內容及方法,根據分戶驗收在工程裝修、竣工階段工作量大的特點,安排和及時調整質檢人員及測量工具。

2.3建立住宅工程各檢驗批、分項、分部(子分部)工程與每一套住宅及公共部位的對應關系,并在《主體結構分部工程施工報驗表》(在附件中單獨列明)和工程竣工驗收報告中分別予以明確,以備分戶驗收時進行檢查。

2.4對現場檢查情況及時在《分戶驗收檢查標識》上確認、簽章并粘貼;組織責任人員對《住宅工程質量問題整改處置記錄》中提出的問題進行整改并回復。對分戶檢查情況,并及時在《住宅工程質量分戶驗收檢查記錄表》上記錄,簽章。驗收合格后,在《住宅工程質量分戶驗收表》上簽章。追溯與之對應的檢驗批、分項、分部工程驗收記錄表,按照驗收程序重新組織驗收。

2.5對于不符合工程質量技術標準、規范或設計文件要求的工程項目,應負責進行整改。

2.4物業單位:已選定的物業公司應當參與分戶驗收。

2.4.1參與確定分戶驗收的檢查項目、內容和數量。

2.4.2配備一定數量的具有相應資格的檢查人員。

2.4.3按確定的分戶驗收的檢查項目、內容和數量對工程進行分戶驗收,并及時在《住宅工程質量分戶驗收檢查記錄表》上確認,簽章。