一、基本資料

崗位編號

崗位名稱

經(jīng)理

崗位等級

經(jīng)理級

所屬部門

招商運營管理部

崗位編制

2人

制定時間

2013.10

三、崗位工作關(guān)系

1．直屬上級：總經(jīng)理 2．直屬下級：運營主管、文員

三、崗位職責(zé)

1、根據(jù)公司的總體經(jīng)營規(guī)劃，制定目標(biāo)管理計劃和實施措施，統(tǒng)籌安排商品布局及商品結(jié)構(gòu)調(diào)整；

2、全面負責(zé)商場的租賃管理工作，辦理供應(yīng)商入場開戶登記手續(xù)，審定和管理經(jīng)營合同及合同執(zhí)行情況的監(jiān)督；

3、負責(zé)商場品牌引進和對不適銷品牌商品的清退處理；

4、負責(zé)商場年、季、月費用的控制；

5、負責(zé)商場商品布局及商品結(jié)構(gòu)調(diào)整；

6、負責(zé)制定并落實商場各經(jīng)營部門的年度銷售計劃，并將年度計劃分解到月、到周，按周間計劃執(zhí)行情況跟蹤檢查；

7、組織對競爭對手的市場調(diào)查，并進行分析，根據(jù)競爭對手狀況及時調(diào)整經(jīng)營策略；

8、監(jiān)督賣場，道具及商品的陳列和公司促銷區(qū)的安排管理工作；

9、收集整理、分析商品及品牌營銷在市場上占有的份額（包括對市場調(diào)研）顧客群對商場商品、品牌經(jīng)營及促銷活動的反映，指導(dǎo)各經(jīng)營部門更好地開展?fàn)I銷活動；

10、主持部門例會，分析工作現(xiàn)狀，提出工作要求和解決辦法，明確下階段工作目標(biāo)。

四、任職資格

1、年齡26-40周歲，市場營銷、物業(yè)管理、工商管理等相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷；

2、熟悉商場經(jīng)營特點，3年以上大中型商場運營管理工作經(jīng)驗，熟練掌握商業(yè)業(yè)態(tài)及運營管理各環(huán)節(jié)工作；
3、熟悉商場規(guī)劃、招商流程、業(yè)態(tài)調(diào)整、商業(yè)策劃和品牌推廣流程以及商業(yè)物業(yè)服務(wù)管理；
4、熟悉商場經(jīng)營管理及營銷渠道，具備商業(yè)運營模式的有效拓展能力；
5、優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力、數(shù)據(jù)分析能力和團隊管理能力；
6、具有大型購物中心/購物廣場/商場新項目籌備開業(yè)經(jīng)驗者優(yōu)先考慮。

五、崗位工作時間

標(biāo)準(zhǔn)工時工作制，即每日工作8小時

六、崗位工作環(huán)境

工作場所：辦公室、商場、招商中心 環(huán)境狀況：一般 危 險 性：基本無危險，無職業(yè)病危險

七、簽名與批準(zhǔn)

簽名/日期

主管

崗位編號

崗位名稱

主管

崗位等級

主管級

所屬部門

招商運營管理部

崗位編制

2人

制定時間

2013.10

三、崗位工作關(guān)系

1．直屬上級：招商運營經(jīng)理 2．直屬下級：運營管理員、客服領(lǐng)班

三、崗位職責(zé)

1、組織部門工作會議和每日早晚例會，傳達上級指示精神，反映員工及柜組情況，起承上啟下的作用；

2、認(rèn)真協(xié)助經(jīng)理工作，落實每天的工作內(nèi)容，發(fā)現(xiàn)違規(guī)及時糾正；

3、了解部門人員思想狀況，排除不良傾向，即時匯報，研究予以解決；

4、嚴(yán)格落實部門員工遵守工作流程、工作要點和規(guī)章制度，培養(yǎng)員工高度的責(zé)任感和工作熱情；

5、熟悉本部門員工的工作狀況，分析容易出現(xiàn)的問題并提出解決問題的基本要領(lǐng)；

6、不定時巡視各崗位，指導(dǎo)員工工作并督促完成；

7、宣傳團隊精神，弘揚企業(yè)文化，牢記公司宗旨，增強員工的凝聚力和向心力；

8、組織市場調(diào)查，反映賣場存在的問題及顧客的真正需求，定期進行總結(jié)報告；

9、負責(zé)與供應(yīng)商洽談，開發(fā)引進新品牌。做好淘汰不適銷品牌的善后工作；

10、負責(zé)安排和調(diào)整員工班次，優(yōu)先組合，正確使用指揮管理權(quán)；

11、努力學(xué)習(xí)有關(guān)知識，對復(fù)雜的要領(lǐng)能考慮到每個細節(jié)，對員工能采用不同的領(lǐng)導(dǎo)方式和督導(dǎo)方式；

12、負責(zé)對本部門員工（含聯(lián)營廠家員工）每日銷售任務(wù)追蹤及單品追蹤；

13、組織并參與策劃有利于公司發(fā)展的促銷活動；

14、主持部門會議，分析工作現(xiàn)狀，提出工作要求和解決辦法，明確工作目標(biāo)；

15、解決問題要有章可循，注重個人修養(yǎng)，給員工樹立良好形象；

16、承擔(dān)本區(qū)域的銷售任務(wù)；

17、及時完成上級領(lǐng)導(dǎo)下達的其他工作任務(wù)。

四、任職資格

1、本科學(xué)歷以上，年齡26—35歲，不限專業(yè)；

2、有相關(guān)工作經(jīng)驗，2年以上品類招商經(jīng)驗；

3、了解當(dāng)?shù)丶爸苓吺袌龅慕?jīng)營動態(tài)，對國內(nèi)外知名品牌具有全面的商品知識及布局規(guī)劃能力；

4、現(xiàn)代商務(wù)談判的能力，了解國家聯(lián)營、租賃等合同的相關(guān)法律法規(guī)；

5、熟悉大型購物中心招商流程，有相關(guān)招商工作經(jīng)驗及一定的市場分析能力；

6、有一定的商場管理能力和經(jīng)驗；

7、具有良好的語言表達和人際溝通能力，著裝、形象氣質(zhì)好；

8、具有豐富的商戶資源儲備；

9、對招商、運營工作充滿熱情；

10、有很好的溝通、協(xié)調(diào)、團隊協(xié)作能力，責(zé)任心強。

五、崗位工作時間

按商場規(guī)定的工作時間

六、崗位工作環(huán)境

工作場所：辦公室、商場 環(huán)境狀況：舒適 危 險 性：基本無危險，無職業(yè)病危險

七、簽名與批準(zhǔn)

簽名/日期