物業(yè)公司土建維修管理制度
一、熱愛本職工作,對工作認(rèn)真負(fù)責(zé),任勞任怨,刻苦鉆研業(yè)務(wù)技術(shù),樹立"為上帝服務(wù)"的公仆意識,不利用工作之便謀取私利。
二、工程維修項(xiàng)目,要精打細(xì)算,修舊利廢,對市場行情反復(fù)調(diào)研,多快好省地編制維修預(yù)算。
三、維修中精心作業(yè),不粗制濫造,節(jié)約原材料,節(jié)省工時,保證維修的質(zhì)量和按期完成,不準(zhǔn)擅用公司材料干私活。
四、愛護(hù)工具和機(jī)械設(shè)備,正確使用各種機(jī)具,平時注意機(jī)具的保養(yǎng)和維修,故意損壞機(jī)具和丟失要折價賠償。
五、嚴(yán)格按照《維修服務(wù)工作規(guī)程》作業(yè),做好現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生工作。
六、樹立強(qiáng)烈的企業(yè)意識,文明施工,顧客至上,作業(yè)時盡力不影響他人;公共場所作業(yè)必須設(shè)置標(biāo)示牌,必要時加圍欄或護(hù)繩;自覺做好施工場地收尾工作,達(dá)到下工活底清,以保持小區(qū)優(yōu)美整潔的環(huán)境。
七、對日常報修的維修工作要做到及時,迅速完成各項(xiàng)修理加工任務(wù),遇有故障必須徹底處理,不得馬虎、敷衍,不得損壞原有的功能和格調(diào)。
八、嚴(yán)格遵守操作規(guī)程,認(rèn)真執(zhí)行安全制度,把"安全第一"放在作業(yè)首位。
九、不準(zhǔn)私接任務(wù),不干私活,認(rèn)真填寫《維修派工單》。
篇2:某礦土建工程師安全生產(chǎn)責(zé)任制
第一條負(fù)責(zé)編制土建工程施工計劃及單位工程相關(guān)手續(xù)辦理。
第二條負(fù)責(zé)土建專業(yè)有關(guān)圖紙和資料的審查。
第三條負(fù)責(zé)土建工程招標(biāo)文件技術(shù)部分的編制工作。
第四條參與土建專業(yè)施工圖會審和設(shè)計技術(shù)交底。
第五條參與審查施工單位提交的施工組織設(shè)計、專業(yè)技術(shù)措施、作業(yè)規(guī)程和安全技術(shù)措施等;
第六條嚴(yán)格按監(jiān)理規(guī)范對監(jiān)理人員的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查;
第七條質(zhì)量控制:
(1)檢查關(guān)鍵工序和重要部位施工的質(zhì)量保證措施,對施工單位的施工工藝、方法和工序安排提出建設(shè)性意見;
(2)隨時監(jiān)督質(zhì)量保證措施的落實(shí)情況;
(3)對設(shè)計單位和監(jiān)理單位報送的設(shè)計變更文件進(jìn)行審查;
(4)檢查原材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量以及計量器具的工作狀況;
(5)協(xié)助監(jiān)理單位對隱蔽工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收,對隱蔽工程的隱蔽過程進(jìn)行監(jiān)督;
(6)參加單項(xiàng)、單位工程的月度、季度及年終檢查和驗(yàn)收;
(7)協(xié)助監(jiān)理單位督促施工單位對檢查、驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷及檢查整改情況,對重大質(zhì)量隱患的處理過程進(jìn)行跟蹤檢查;
第八條進(jìn)度控制
(1)審查施工單位提出的月、季、年度工程進(jìn)度計劃,并參與監(jiān)理單位對進(jìn)度計劃的風(fēng)險分析;
(2)監(jiān)督檢查進(jìn)度計劃落實(shí)情況,發(fā)現(xiàn)偏差及時督促糾偏,確保工程施工如期進(jìn)行;
(3)當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與計劃進(jìn)度產(chǎn)生較大偏差時,應(yīng)協(xié)助監(jiān)理單位及時分析原因,制定調(diào)整措施和方案,并監(jiān)督實(shí)施;
第九條投資控制
(1)參與對設(shè)計圖紙文件的審查和優(yōu)化,合理降低工程造價;
(2)在工程施工中協(xié)助有關(guān)部門對工程造價目標(biāo)進(jìn)行分析,為公司制定防范性對策提供依據(jù);
(3)對超出定額或預(yù)算部分的工程量進(jìn)行準(zhǔn)確計量;
(4)做好施工記錄和原始資料積累,為工程結(jié)算和費(fèi)用索賠提供依據(jù);
第十條檢查施工單位安全技術(shù)措施的落實(shí)情況、安全設(shè)施的維修保養(yǎng)以及特殊工種人員持證上崗情況,對事故隱患的處理過程進(jìn)行跟蹤檢查;
第十一條加強(qiáng)現(xiàn)場管理,督促施工單位搞好文明生產(chǎn);
第十二條及時收集整理施工原始資料,為今后礦井生產(chǎn)提供技術(shù)服務(wù);
第十三條按照公司其它有關(guān)規(guī)定,做好土建及其相關(guān)業(yè)務(wù)的管理工作。
篇3:土建副總工程師安全生產(chǎn)責(zé)任制
1、在總工程師的領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)土建工作中的安全技術(shù)工作。
2、認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨的安全生產(chǎn)方針和上級部門的安全生產(chǎn)文件、指令、指示精神,全面貫徹落實(shí)建設(shè)行業(yè)的安全質(zhì)量技術(shù)管理標(biāo)準(zhǔn)。
3、協(xié)助土建副總經(jīng)理組織參加土建安全工作例會,分析和總結(jié)全公司安全技術(shù)存在的問題,制定研究安全工作的措施和處理重大隱患的方法。
4、經(jīng)常深入基層,全面了解土建施工的安全動態(tài),全面檢查和配備土建的各種安全保護(hù)設(shè)施,對土建安全質(zhì)量存在的技術(shù)問題及時提出處理意見。
5、負(fù)責(zé)對全公司土建事故的搶救、分析追查和處理,為事故調(diào)查提供技術(shù)資料。
6、協(xié)助土建副總經(jīng)理組織好全公司的土建安全、質(zhì)量大檢查,對存在的問題及時提出技術(shù)性的處理意見,并負(fù)責(zé)督促實(shí)施。
7、協(xié)助總經(jīng)理組織好土建職工的安全技術(shù)培訓(xùn),增強(qiáng)職工的安全業(yè)務(wù)素質(zhì)。
8、協(xié)助各分管副總經(jīng)理抓好各自管轄范圍內(nèi)的施工過程管理。
9、協(xié)助總工程師推廣應(yīng)用并創(chuàng)新施工工藝技術(shù)及統(tǒng)計分析工作。
10、審核施工組織設(shè)計和施工安全措施。
11、貫徹執(zhí)行國家、行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),施工規(guī)范等。
12、協(xié)助相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及部門執(zhí)行“應(yīng)急準(zhǔn)備和響應(yīng)”計劃。
13、監(jiān)督檢查糾正和預(yù)防措施的執(zhí)行情況