商品住宅逐套檢驗核查程序（深圳市）
商品住宅逐套檢驗核查程序(深圳市)
一、確定逐套檢驗核查時間
1、建設單位應按《深圳市商品住宅建筑質量逐套檢驗檢驗管理規定》(以下簡稱《規定》)及《深圳市商品住宅建筑質量逐套檢驗檢驗指引》(以下簡稱《指引》)完成逐套檢驗程序,填寫《檢驗結果表》和《檢驗記錄表》后方可提請質監機構進行逐套檢驗核查;
2、逐套檢驗核查可在竣工驗收前進行,也可與竣工驗收一起進行;為簡化驗收手續,正常情況下要求與竣工驗收一起進行;
3、建設單位申請逐套檢驗核查應提前5個工作日告知。申請竣工驗收前組織逐套檢驗核查的,應提交竣工驗收資料(房建工程附件3)第6~8項和第16項資料;申請與竣工驗收同時組織逐套檢驗核查的,尚應提交竣工驗收其它相關資料;
4、收文窗口核對逐套檢驗資料完整性后,確定逐套檢驗核查時間。
二、逐套檢驗核查
根據《規定》,工程質量監督機構的核查內容應包括:逐套檢驗小組成員是否按規定組成;逐套檢驗小組成員是否按規定填寫逐套檢驗記錄;逐套檢驗的內容是否存在明顯缺漏、是否按規定整改;實物抽查的結果與逐套檢驗記錄是否存在明顯差異等。
1、逐套檢驗組織機構檢查
逐套檢驗小組應當由下列人員組成:
①建設單位項目負責人
②施工單位項目經理
③監理單位項目總監及各專業監理工程師
④依照合同約定應當參加逐套檢驗的設計單位和物業管理公司應當委派專業的人士
2、逐套檢驗內容檢查
逐套檢驗項目應包括下列工程:
①建筑、結構工程
②門窗安裝工程
③地面、墻面和頂棚面層
④防水工程
⑤空調、制冷系統安裝工程
⑥給水、排水系統安裝工程
⑦室內電氣安裝工程
⑧燃氣工程
⑨其他可能產生質量缺陷或需要逐套檢查的內容
逐套檢驗具體項目必須符合《指引》的規定及《逐套檢驗方案》的要求。
3、逐套檢驗方案的檢查
逐套檢驗方案應包括下列內容:確定具體檢驗項目、檢驗數量,并制定相應的《檢驗記錄表》;確定實測實量項目的檢查部位和數量,并繪制抽查點分布圖;安排檢查工具;安排逐套檢驗日程等;
4、逐套檢驗記錄檢查
逐套檢驗記錄檢查應包括以下內容:
①簽證的完整性及簽證人員資質;
②記錄的完整性、真實性及實測數量是否符合要求;
③檢驗結論的正確性及整改和復查情況。
5、逐套檢驗結果核查
質監機構對逐套檢驗結果核查的主要采取實物抽查的方式,逐套檢驗監督實物抽查必須滿足下列要求:
①實物抽查的重點應是涉及住宅建筑工程建設強制性條文、常見質量缺陷、安全及使用功能的項目;
②實物抽查套數應不少于竣工總套數的3%且不少于5套,總數少于5套的按實際數量檢查。
③現場監督抽查位置應包含頂層、標準層、住宅首層及公共部分,抽查部位應包含:1、套內臥室、廳、廚房、衛生間、陽臺;2、公共部位的主要入口、走道、屋面、公共平臺、地下室、電氣/管道井、設備用房等;具體抽查位置和部位由監督員按相關原則隨機抽取。
④實物抽查應按照《逐套檢驗監督抽檢記錄表》(一)、(二)、(三)、(四)規定的項目和要求進行檢查并如實填寫《逐套檢驗監督抽檢記錄》。
三、逐套檢驗核查通過
1、質監機構對未經核查或核查結果不符合要求的應當責令建設單位整改;
2、在逐套檢驗核查發現的問題處理完畢并接到各方責任主體共同確認的整改回復后,竣工驗收監督小組應針對發現的問題抽取不少于5套(總數少于5套的按實際數量檢查)進行復查,并將整改和復查情況記入《逐套檢驗質量監督抽檢記錄》;
3、符合下列要求,逐套檢驗核查通過
①逐套檢驗組織機構有效;
②逐套檢驗的內容符合要求;
③逐套檢驗記錄完整、有效;
④逐套檢驗與實物抽查情況相符。
4、逐套檢驗通過時間應當以發現的問題處理完畢并經復查合格之日為準。
篇2:A廠機動車輛申報定期檢驗制度
一、目的和范圍
1.目的。
為使廠內機動車輛保證正常的、安全的工作狀態,防止由廠內機動車輛而造成的人身傷亡事故和重大設備事故的發生。
2.范圍。
適合于按國家規定的要求向國家法定特種設備檢驗檢測機構申請廠內機動車輛定期檢驗。也適合于按單位內部設備管理制度的規定要求進行的定期檢查的報檢工作。
二、職責
廠內機動車輛安全管理人員負責向質量技術監督部門報告廠內機動車輛定期檢驗工作。
三、定期報檢制度
1、新增以及經大修或者改造的廠內機動車輛,投入使用前,應當進行驗收檢驗。。
2、在用廠內機動車輛每年進行一次定期檢驗;
3、遇可能影響其安全技術性能超群自然災害或者發生設備事故后的廠內機動車輛,以及停止使用一年以上再次使用的廠內機動車輛,進行大修后,應當進行驗收檢驗。
4、廠內機動車輛安全管理人員在廠內機動車輛定期檢驗(合格有效期滿前一個月向質量技術監督部門的特種設備檢驗檢測機構申請定期檢驗。
5、申請壓力管道定期檢驗應以書面的形式,一份報送執行檢驗的部門,另一份由壓力管道安全管理人員負責保管,作為壓力管道管理檔案保存。
篇3:企業內機動車輛配合現場檢驗制度
一、現場檢驗前需要準備的技術資料:
1、制造相關資料:
①裝箱單;②產品合格證;③總圖,電器原理圖,電氣布線圖;④主要零部件易損件圖;。
2、改造(大修)相關資料:
①改造(大修)清單及參照標準;②改造部分的計算書或依據;③改造(大修)更換的主要零部件合格證、外協件圖紙及技術要求;④規定格式的自檢報告;⑤施工工藝文件;⑥試運轉記錄。
3、提供上一檢驗周期廠內機動車輛檢驗報告;
4、在用廠內機動車輛定期檢驗前應做全面維修保養并提供相應維修保養記錄。
二、應具備的現場條件:
1、露天檢驗應在無雨情況下進行。
2、檢驗現場環境符合相關標準中對檢驗場地的要求;
3、檢驗現場(主要指試車場地、車輛檢驗場地等)應清潔,不應有與廠內機動車輛檢驗無關的物品和設備,并應放置表明現場正在進行檢驗的警示牌。
三、應當安排相關的專業人員到現場配合檢驗。