1、施工電梯應(yīng)為人貨兩用電梯,其安裝和拆卸工作必須由取得建設(shè)行政部門頒發(fā)的拆裝資質(zhì)證書的專業(yè)人員進(jìn)行操作和研究。

2、導(dǎo)軌架安裝時,應(yīng)用經(jīng)緯儀對施工電梯在兩個方向進(jìn)行測量校準(zhǔn),其垂直度允許偏差為其高度的5/10000。

3、施工電梯梯籠周圍2.5m范圍內(nèi)應(yīng)設(shè)置穩(wěn)固的防護(hù)欄桿,各樓層平臺通道應(yīng)平整牢固,出入口應(yīng)設(shè)防護(hù)欄桿和防護(hù)門。全行程四周不得有危害安全運(yùn)行的障礙物。

4、施工電梯安裝后,應(yīng)由企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人會同有關(guān)部門對基礎(chǔ)和附壁支架以及施工電梯架設(shè)安裝的質(zhì)量、精度等進(jìn)行全面檢查,并應(yīng)按規(guī)定程序進(jìn)行技術(shù)試驗(yàn)"(包括墜落試驗(yàn)),經(jīng)試驗(yàn)合格簽證后,方可投入運(yùn)行。

5、新安裝或轉(zhuǎn)移工地重新安裝以及經(jīng)過大修后的電梯,在投入使用前,必須經(jīng)過墜落試驗(yàn)。施工電梯在使用中每隔3個月,應(yīng)進(jìn)行一次墜落試驗(yàn)。試驗(yàn)程序應(yīng)按說明書規(guī)定進(jìn)行,當(dāng)試驗(yàn)中梯籠墜落超過1.2m制動距離時,應(yīng)查明原因,并應(yīng)調(diào)整墜落器,切實(shí)保證不超過1.2m制動距離。試驗(yàn)后以及正常操作中每發(fā)生一次防墜動作,均必須對防墜安全器進(jìn)行復(fù)位。

6、施工電梯在每班首次載重運(yùn)行時,當(dāng)梯籠升離地面1-2m時,應(yīng)停機(jī)試驗(yàn)制動器的可靠性;當(dāng)發(fā)現(xiàn)制動器效果不良時,應(yīng)調(diào)整或修復(fù)后方可運(yùn)行。

7、當(dāng)施工電梯運(yùn)行中發(fā)現(xiàn)有異常情況時,應(yīng)立即停機(jī)并采取有效措施將梯籠降到底層,排除故障后萬可繼續(xù)運(yùn)行。在運(yùn)行中發(fā)現(xiàn)電氣失控時,應(yīng)立即按下急停按鈕;在末排除故障前,不得打開急停按鈕。

8、施工電梯在大雨、大霧、六級以上大風(fēng)以及導(dǎo)軌架、電纜結(jié)冰時,必須停止運(yùn)行,并將梯籠降到底層,切斷電源。暴風(fēng)雨后,應(yīng)對施工電梯各有關(guān)安全裝置進(jìn)行一次檢查,確認(rèn)正常后,方可運(yùn)行。

9、施工電梯運(yùn)行到最上層或最下層時,嚴(yán)禁用行程限位開關(guān)作為停止運(yùn)行的控制開關(guān)。

10、當(dāng)施工電梯在運(yùn)行中由于斷電或其他原因而中途停止時,可進(jìn)行手動下降,將電動機(jī)尾端制動電磁鐵手動釋放拉手緩緩向外拉動,使梯籠緩慢地向下滑行。"梯籠下滑時,不得超過額定運(yùn)行速度,手動下降必須有專業(yè)維修人員進(jìn)行操作。

11、作業(yè)后,應(yīng)將梯籠降到底層,各控制開關(guān)撥到零位,切斷電源,鎖好開關(guān)箱,閉鎖梯籠門和圍護(hù)門。

篇2:社區(qū)電梯使用收費(fèi)管理規(guī)定

學(xué)校社區(qū)電梯使用收費(fèi)管理規(guī)定

第一條電梯使用費(fèi)由電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)和電費(fèi)兩部分組成。其中,電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)是指電梯的日常運(yùn)行以及維護(hù)所發(fā)生的費(fèi)用,主要是用于保障電梯設(shè)備的正常運(yùn)行和維護(hù)保養(yǎng),包括年檢費(fèi)、保險費(fèi)、日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)和維修材料費(fèi)等;電費(fèi)是指電梯在使用過程中所產(chǎn)生的用電費(fèi)用,按照電力部門的最新規(guī)定,電梯按動力電電價標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。

第二條根據(jù)“收支平衡,專款專用”的原則,南校區(qū)社區(qū)電梯管理參照我校北校區(qū)社區(qū)電梯運(yùn)行收費(fèi)辦法執(zhí)行,電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)通過公開招標(biāo)方式確定維保公司和單部電梯的維保費(fèi)用,維保費(fèi)由本電梯除一層住戶以外的所有住戶平均分?jǐn)?電梯運(yùn)行電費(fèi)按照層系數(shù)計算收取,具體計算方法如下:

住戶實(shí)際月交電費(fèi)=基數(shù)+層系數(shù)×(樓層-2)

基數(shù)=住戶月均繳納電費(fèi)-〔層系數(shù)×(總層數(shù)-2)÷2〕

住戶月均繳納電費(fèi)=(月使用量×電價)÷(總戶數(shù)-首層住戶)

層系數(shù)=戶均繳納電費(fèi)÷(總層數(shù)-首層)

第三條每戶分?jǐn)偟碾娞菔褂觅M(fèi)通過計劃財務(wù)處在職工工資中代扣,如電梯運(yùn)行成本發(fā)生變化,調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)前須經(jīng)過住戶代表委員會充分討論并表決通過。

第四條本規(guī)定自公布之日起施行,由后勤處負(fù)責(zé)解釋。

篇3:附屬醫(yī)學(xué)院電梯運(yùn)行管理規(guī)定

F醫(yī)學(xué)院電梯運(yùn)行管理規(guī)定

第一條為保證電梯正常運(yùn)行,保障電梯搭乘安全,更好地服務(wù)廣大教職醫(yī)護(hù)員工,特制訂本規(guī)定。

第二條電梯單位主管部門為后勤管理處,具體維保單位為各電梯日常維修保養(yǎng)單位,電梯運(yùn)行管理及保潔單位為各物業(yè)公司。

第三條后勤管理處教室與宿舍管理科負(fù)責(zé)學(xué)校所有電梯管理,按照一梯一檔建立電梯檔案資料,負(fù)責(zé)督促電梯維保單位按照合同對電梯進(jìn)行維保,督促物業(yè)公司進(jìn)行日常管理和保潔。

第四條電梯每年經(jīng)過國家專業(yè)檢測部門檢測合格后,方能投入使用。學(xué)校至少應(yīng)有一名經(jīng)過培訓(xùn)合格的電梯安全管理員負(fù)責(zé)電梯管理。

第五條電梯機(jī)房除電梯工作人員、消防人員外,任何人不得進(jìn)入,機(jī)房內(nèi)的設(shè)備非電梯工作人員不得操作。

第六條乘坐電梯時不得將身體倚靠轎門,不得長時間站在轎廂門中間阻止電梯運(yùn)行以免發(fā)生危險,不得倚靠在暫不停靠的層站電梯門上或坐在電梯門套內(nèi)。

第七條發(fā)生火警時,切勿搭乘電梯。電梯內(nèi)人數(shù)過多時,應(yīng)分批搭乘,以免超載發(fā)生危險。發(fā)現(xiàn)有水滲入電梯或電梯槽底有積水時,應(yīng)立即停止使用,以免觸電。

第八條電梯運(yùn)行中出現(xiàn)突然故障,廂內(nèi)乘員應(yīng)按動警鈴或通過電話與管理人員聯(lián)系,在發(fā)出求救信號后安靜等待,由專業(yè)維修人員排除故障,開啟轎門。禁止乘員打開轎廂安全窗、敲打、撬動電梯轎門。

第九條禁止用電梯裝運(yùn)易燃易爆危險品及超長超寬超重或易污染轎廂的物品。需要使用電梯運(yùn)輸貨物或建筑材料,須征得電梯管理人員同意;裝璜材料和建筑垃圾須包扎或包裝后在規(guī)定時間裝運(yùn),防止灑落或擦傷廂體。

第十條禁止在電梯轎廂內(nèi)亂涂亂刻、張貼、抽煙,乘坐電梯禁止在轎廂內(nèi)打鬧、跳躍、嬉戲、玩耍。幼兒、兒童乘電梯須有成人陪同乘坐。