分部、分項工程監理工作要點

①分部、分項工程開工前,承包單位要編制分項工程施工方案報監理工程師審核,分項工程施工方案由監理工程師進行認真審核,總監簽字。重點審核施工方案中技術措施、安全技術措施是否符合設計文件和有關規范要求,對新技術、新工藝、新材料的應用需要經過試驗,證明達到設計及有關規范要求的標準才能實施。

②專業監理工程師通過巡檢、旁站檢測方式對工程質量認真監理,認真執行監理規劃中各項監理程序和監理管理工作制度。

③工程質量監理的重點是工序質量控制,工序質量控制采取預控和跟蹤檢查;對隱蔽工程項目要與項目質檢工程師一起進行檢查,合格準予隱蔽。不準補查,或委托施工單位代檢,對隱蔽工程施工過程要旁站。

④材料、構配件、設備進場前,施工單位需復檢,復檢合格向監理工程報驗,對主要材料如:鋼材、水泥、碎石、瀝青砼等監理工程師要見證取樣試驗杜絕先用后檢,不合格材料、構配件等不得用于工程。

⑤關于設計變更,由建設單位向設計單位提出,經設計單位同意后,建設單位以書面形式向施工單位下達設計變更通知。

⑥隱蔽工程檢查記錄表的隱驗內容填寫要準確,一般填寫主控項目內容,檢查結果及處理意見欄由施工單位質檢人員填寫。

篇2:基坑維護工程監理交底要點

基坑維護工程監理交底要點

監理具體要求:

一、維護結構專項施工方案

1.鉆孔灌注樁專項施工方案

2.水泥攪拌樁專項施工方案

3.土釘墻專項施工方案

4.支撐梁維護方案

5.要求:項目部技術負責人組織編制,公司總工審核報監理審核

二、鉆孔灌注樁要求

1.監理控制點(需要經過檢查驗收):

(1)深度(2)孔徑(3)沉渣(4)泥漿比重(5)鋼筋籠(6)混凝土配比

2.直徑600@900,C25混凝土

3.沉渣小于等于200MM,超灌長度80CM。

4.立柱樁如為新增加的為直徑700,角鋼Q235,規格<110×10

5.下部插入樁內2000MM

三.土釘墻要求

1.混凝土C20,厚度100MM---60MM.

2.兩層

3.面層配筋直徑6.5@200×200(300×300)

4.流程噴第一層3―4CM----成孔―土釘---鋼筋網噴第二層

5.注漿32.5硅酸巖水泥,水灰比0.5.

6.注漿終了壓力大于1.4MP.

7.注漿前進行洗孔

8.抗拔試驗為1%,且不少于3根

9.土釘長度L=12M,L=9M

10.施工要求:分層開挖,分層做土釘

11.需要經過監理檢查:鋼筋規格、土釘長度檢查、水泥漿的比重、噴混凝土厚度、鋼筋網片、土釘的排數間距、混凝土強度

四.水泥攪拌樁

1.長度10.5米6.5米,10.8米,7.5米,9.5米,5.5米(按標高打)

2.水泥32.5普通硅酸鹽水泥15%,水灰比0.5,外摻0.2%木質璜酸鈣和2%石膏粉(或水玻璃)。

3.監理檢查:長度,水泥漿比重,直徑,速度,配比

五.壓頂梁、灌梁、支撐梁

1.壓頂梁C25

2.冠梁、支撐梁C30,鋼筋達接長度不小于36D,錨固長度不小于30D。

3.監理檢查:鋼筋驗收,標高驗收,模板驗收,混凝土配

六、資料

1.專項方案報審

2.設備報驗

3.管理人員及施工人員名單

4.總工期計劃以及每周的計劃

5.檢查隱蔽驗收資料

6.存檔備案

七、要注意的幾點

1.1標段分為9個剖面,注意起點始點,以及坑中坑A斷面

2.2標段分為分為7個斷面,注意起始點,以及坑中坑

3.注意水泥攪拌樁之間的連接,不允許有分岔,要求垂直度要嚴格控制,否則,容易引起滲漏水。

4.維護施工單位要參加每周二的工地例會,并且要有文字的匯報資料。排出具體的工期計劃。

5.及時的跟監理及業主取得溝通,不能夠因為是維護結構就降低要求。

篇3:家裝施工過程監理工作要點

家裝施工過程監理

一、進度控制

依據家裝施工合同約定的工期目標,在確保施工質量的原則下,采用動態主動控制。

監理員對承包人施工實際進度進行跟蹤監督,采用巡檢與專檢相結合的辦法控制材料準備請況,對材料的實際進場情況采用專項檢查,核定材料的進場時間及數量,并做好記錄;根據檢查結果對其進度進行評價、分析,發現偏離提醒承包人采取補救措施調整計劃,必要時監理員發出《監理通知》提出調整方案。由于委托人供應的材料、配件和設備滯后,所選專業隊伍進場不及時,導致計劃偏離,監理人應通知委托人或向委托人提出建議。

二、質量控制

1、控制原則

以家裝驗收規范等為依據,督促承包人全面實現家裝施工合同約定的質量目標;以質量預控為重點,對工程項目的人、機、料、法、環等因素進行全面質量控制;堅持不合格的裝修材料、配件和設備不準在工程上使用;堅持本工序質量不合格或未進行驗收不予簽認,下道工序不得施工。

2、控制方法

按照監理交底對施工過程進行檢查,及時糾正違規操作,消除質量隱患,跟蹤質量問題,驗收糾正效果,采取必要的檢查、測量和實驗手段,驗證施工質量;建議撤換不稱職的施工人員及不合格的承包人。

3、控制措施

監理員應對施工現場有目的地進行巡視檢查,重點是關鍵工序、特殊工序、重點部位和關鍵控制點;對水、暖、衛、電、格刪等隱蔽工程進行專項檢查并簽認;發現質量問題及時糾正,監理員先口頭通知承包人改正,隨后應由監理人代表簽發《監理通知》;工程出現重大質量問題時,監理人代表簽發《監理通知》下達工程暫停令,承包人對其質量問題寫明發生的原因及修改措施或返工方案報監理人代表審批,問題明確,改進得當,監理人代表下達復工令;對于質量問題嚴重不服從監管的承包人勸其部分人員退出或建議委托人更換承包人。

4、工程竣工驗收

監理人組織工程竣工驗收,對質量有問題的部位要求承包人進行修改,合格后委托人、監理人、承包人(設計、施工)及房管(物業)部門四方簽認。

監理人協助委托人依據家裝施工合同約定的保修范圍和期限與承包人簽定家裝施工保修合同。

監理人依據家裝監理合同約定的保修范圍和期限簽定家裝保修監理單。

三、造價控制

以工程設計圖紙、設計說明及設計變更,施工合同、補充協議及經濟洽商,工程預算書及材料明細表,國家和地方有關經濟法規及規定為控制依據。采用定量不定價的基本控制原則,對工程造價進行全面控制。

監理人嚴格執行雙方簽定的家裝施工合同中所確定的合同價、單價和約定的工程款支付方法;堅持報驗資料不全,與合同約定不符,未經質量簽認合格或有違約的不予審核和計量;工程量與工作量的計算應符合有關計算規則;堅持公正、合理的處理由于設計變更、合同變更和違約索賠引起的費用增減;對于有爭議的工程量計量和工程款支付,采取協商的方法確定。

監理人依據工程圖紙、工程預算書、合同及材料明細表核驗進場材料的供貨單、品牌、名稱、合格證和數量;檢查各工種人員到場情況,與承包人溝通信息,提出工程造價建議;作好記錄,整理好全部資料控制竣工結算。

四、保修期監理

監理人依據保修監理單對已竣家裝工程委托人做定期或不定期的訪問,再訪問中或委托人發現裝修質量問題,監理人應積極勘察質量現場,分析、判斷質量發生的原因及解決辦法,并督促該家裝承包人采取相應的修復補救措施,達到質量驗收標準。