職責一:土建主管崗位職責

1、接受工程部(副)經理的指令,完成其所交辦的工作;

2、根據部門工作范圍、職責和工程實際需要,參與工程前期相關專業的工作;

3、負責監控工程現場的施工狀況,并根據具體情況及時進行協調和反饋;

4、處理工程進行過程所發生的本專業方面的變更事宜,協調設計和施工及監理方面的關系,并審核有關變更內容;

5、配合工程監理單位,對相關專業的施工質量、施工進度進行監控。參加相關專業各分部分項工程的質量驗收評定工作,并收集好相關的驗收文件和資料,交由工程部助理統一保管;

6、參加每周的現場工程例會,提出相關專業存在的問題并落實解決方案;

7、對相關專業有關甲供乙供材料、設備的報價、數量及質量進行審核,做好相關專業甲供材料設備的清點、驗收及保管工作,和施工單位做好交接工作并做好記錄;

8、對相關專業承包商所提交的階段性付款進行工程量審核工作,并按公司程序申報;對工程變更進行審核,并按公司程序申報;參與工程決算工作。

9、監督、控制工程實施階段,有關施工、設計、監理及配套等單位的合同執行情況,并及時向工程部(副)經理反饋有關信息;

10、工程進行階段,配合其他專業主管(工程師)做好相關專業的工作;

11、做好整個項目運作過程中相關專業各類文件資料的收集工作,并交由有關檔案保管人員統一管理。

職責二:土建主管崗位職責

1、熟悉工程圖紙、施工工藝,及時把圖紙會審紀要、設計變更、設計通知改至施工用圖上,并監督技術科是否下發至分包單位,讓分包單位把其中內容改到施工圖上,以便質量檢查。

2、做好現場質量檢查,配合資料員收集質量驗收資料。

3、商品混凝土到現場后做好現場抽樣(試塊、坍落度),現場攪拌站的計量檢查(試塊、坍落度、配合比),組織人員做好進場材料試件的制作并送檢。

4、參加甲方、監理等組織的質量檢查,并做好檢查記錄。

5、監督班組做好自檢、自查、自糾,每道工序自檢合格后,及時上報監理單位進行檢查。檢查合格后再讓施工班組進行下道工序的施工。

6、負責檢查預埋件的位置、標高、根數是否正確,并在施工過程中進行跟進檢查。

7、配合項目部技術、施工組,監察現場班組是否按照相關技術要求保質保量完成施工任務。

8、每周組織一次質量評分,根據每周的質量評比每個月底組織一次評比活動,給予班組一定的獎罰。

9、根據已到圖紙可能發生的質量問題編制一個風險清單,做好動態現場監察,可能發生質量問題的地方重點監測,把質量風險規避到最低。

職責三:土建主管崗位職責

1、協助工程部經理對建設項目實施質量、進度、投資控制、合同管理、信息管理及組織協調工作。

2、負責編制本專業“監理細則”并實施,在工程部經理的領導下做好現場專業監理工作。

3、認真閱讀、熟悉設計圖紙、施工組織設計和施工技術方案,提出審查意見,參加招投標和設計技術交底、圖紙會審。

4、了解政府相關政策、標準,掌握驗收程序和方法及時將情況上報工程部經理,以便采取相關措施,保證項目的順利竣工。

5、加強政府相關主管部門和業務單位的聯系,增進了解為項目順利開展打下良好基礎。

6、認真研究本專業相關做法及方案,提出切實可行的專業優化方案上報工程部經理批準后,監督落實執行。

7、審查本專業的進場材料、成品、半成品,并進行認證,監督本專業監理工程師執行材料試驗見證。

8、施工過程的巡視檢查,重點部位組織旁站監督,發現質量問題和施工工藝問題及時報告工程部經理,下達質量整改通知單,并跟蹤落實整改工作。

9、檢查本專業的隱蔽工程、分項工程質量并參加驗收。巡查現場、監督施工工程質量,參加分部、單位工程竣工初驗和竣工驗收,審查本專業技術資料。

10、填寫監理日志、周總結,每月上報監理月報,參加工地周例會,協調本專業各工種的工程配合工作。

11、協調施工及監理單位的業務關系,管理、監督上述單位按照規定履行各項責任。

12、負責組織落實施工現場的各項任務,處理施工現場場地內的有關技術難題,提出有效可行方案報部門經理同意后實施。

13、嚴格進行項目進度、質量控制,對尚未通過驗收就進行下道工序施工及出現質量事故和拖延進度的承包單位進行處罰,承包單位不能及時改正的,應部分或全部暫時扣發當月進度工程款。

14、嚴格控制工程成本,對工程費用實行事前控制,減少不必要的費用及簽證產生。

15、協助做好供應商的資質審查,甲供材料、物資供應落實等有關工作,對相關的材料設備提出合理配置、性價比選材等節約成本的建議意見。

16、主辦工程項目資料的收集整理歸檔及竣工資料的整理報送工作;負責與政府質量監督部門及專業驗收部門的聯系。

17、結合配套工程對項目總體施工進行合理統一安排。

18、協助工程部經理主辦理與本專業有關的報建、檢測、認證、驗收等相關手續。

19、完成公司及工程部經理交辦的其他工作。

職責四:土建主管崗位職責

1、熟練掌握國家及地方政府關于工程施工,監理等的有關政策、法規及標準。

2、熟練掌握工程承包人合同內容及施工設計圖紙內容。

3、全面負責對施工現場土建方面的質量、進度、安全文明施工進行全面的監督管理。

4、全面負責監督落實,監理單位、施工單位在土建方面的監理工作及施工管理工作,并協調其關系。

5、負責協調解決現場存在的各種問題,遇重大問題向工程部經理及時匯報。

6、負責編寫、審核土建的各種計劃,并監督落實。

7、參加部門的工作例會,現場工作例會,監督落實本專業工作的進展,實施情況。

8、審查本專業的進場材料、成品、半成品,并進行認證,監督執行材料試驗見證。

9、配合成本部對現場的工程量簽證進行把關工作。

10、嚴格控制工程成本,對工程費用實行事前控制,減少不必要的費用及簽證產生。

11、施工過程的巡視檢查,重點部位組織旁站監督,發現質量問題和施工工藝問題及時報告工程部經理,下達質量整改通知單,并跟蹤落實整改工作。

12、檢查本專業的隱蔽工程、分項工程質量并參加驗收。巡查現場、監督施工工程質量,參加分部、單位工程竣工初驗和竣工驗收,審查本專業技術資料。

13、主辦工程項目資料的收集整理歸檔及竣工資料的整理報送工作;負責與政府質量監督部門及專業驗收部門的聯系。

篇2:土建主管崗位職責

土建主管的崗位職責說明書

崗位基本信息

崗位名稱土建主管所屬部門工程管理部崗位職等

直接上級工程管理部經理直接下屬無

崗位概要:負責集團各項目土建預決算審核和土建施工管理監督和支持服務

職責描述

重點工作

1.計劃制定:根據項目總體規劃和項目開發計劃,負責擬訂項目工程建設總體計劃,審核各項目工程建設具體實施計劃及工程建設費用預算,匯總編制集團工程建設費用預算;

2.招標管理:根據招投標管理制度及項目設計要求,負責擬訂施工單位、監理單位招標文件,提出施工單位和監理單位招標方式、招標方案策劃,起草合同文本,供招投標委員會討論決策;負責投標單位報名登記、通知等相關工作;召集招投標委員會成員進行招標評審;負責招標過程中與項目(部)公司的工作銜接;負責招標資料及合同管理;

3.預決算審核:協助做好工程建設費用預算;根據工程管理制度及工程進度,負責審核工程變更、工程款支付申請;

4.工程管理:根據工程建設計劃、技術設計要求,參與審核項目(部)公司施工組織設計方案;負責監督檢查項目施工的進度、質量、成本、安全及資料管理執行情況;

5.信息服務:做好工程管理部與項目(部)公司之間的信息反饋;定期向上級領導匯報工作,并做好與相關部門的溝通協調工作;

一般工作

1.制度建設:根據公司經營理念和項目開發流程規范,負責擬訂和完善工程管理制度及業務操作流程、招投標管理制度、合同評審控制程序等相關制度,做好制度的宣導、貫徹執行、監督檢查工作;

2.支持服務:主動了解各項目土建施工進展狀況,協助處理土建施工過程出現的問題;協調項目(部)公司與施工單位、監理單位等合作單位在工作中出現的問題;

3.其它事項:及時完成上級領導交辦的其它事項;

主要責任

1.保證各項計劃制訂的合理性,預算的準確性;

2.保證工程管理制度、招投標管理制度、合同評審控制程序等制度的規范性和內容可行性;

3.保證土建施工管理及監督到位;

4.保證本崗位提供的各項資料及時、完整、符實、準確;

5.保證本崗位工作按制度正常、高效進行;

6.妥善處理工程土建管理過程中出現的異常情況;

崗位權力

1.要求上級明確工作要求和提供相應工作條件的權力;

2.根據公司相關制度,獲取與本職工作相關的信息資料的權力;

3.監督檢查各項目貫徹執行工程管理制度的情況,對不符合或違反工程管理制度的行為予以阻止并提出相應處罰建議的權力;

4.依據公司的相關制度,要求公司其他部門對本崗位工作予以合理配合的權力;

5.在本職工作范圍內按公司制度自主開展工作的權力;

6.根據公司制度有關規定,接受培訓,享受薪酬和各項福利政策的權力;

7.按公司制度享有的其他權力;

任職資格

資歷:工民建、工程管理等相關專業,大專及以上學歷,具有三年以上相關工作經驗;

能力:較強的工程管理能力、計劃能力、分析能力和溝通協調能力;

品質:工作敬業,廉潔,責任心強,具有保密意識;

知識結構:熟悉土建操作業務流程,熟悉工程招投標和預決算相關知識;

關鍵指標:工程進度、預決算差異率、工程服務及時性、重大違規次數

篇3:地產土建主管（工程師）崗位職責

地產公司土建主管(工程師)崗位職責

1、負責落實土建工程實施的進度、質量、安全等措施,確保工程項目順利實施;

2、負責及時有效的解決工程實施中的具體技術問題;

3、做好土建方面工程簽證的監督與復查工作,確保工程簽證嚴謹有效;

4、負責審核工程施工組織設計、施工方案等技術文件,參與工程圖紙會審;

5、具體監督、檢查、考核工程監理的各項工作情況;

6、負責完成領導交付的其它工作。