開發建設工程質量檢查操作指南(1)

一、基坑開挖工作的要求是什么

答:1、開挖前,尤其是采用機械開挖前,應先弄清地下管網分布情況(包括各類管網、水池、化糞池);

2、開挖過程中,項目經理應交底清楚,指揮明確,發現問題及時報告處理;

3、如遇巖石爆破,在開挖基坑的同時,考慮配套管網溝槽的開挖,

控制、觀察基底標高和土質是否滿足設計要求,避免超挖。

二、在什么情況下,需對地基進行處理

答:1、局部過硬、過軟、巖石分布不均勻;

2、土質顏色不一致,含水量異常;

3、出現了防空洞、局部地下障礙物及松軟土坑等。

三、目前常用的地基處理方法有哪些

答:1、軟處理,采用加400厚砂墊處理;(適用石少土多)

2、硬處理,即清除石縫間軟土,填充Cl5毛石砼。(適用石多土少)

四、基礎做墊,毛石砼等局部處理的程序是什么

答:1、項目經理,技術委員會、監理會同設計人員確定處理方案;

2、處理過程中,項目經理要跟蹤檢查,特別是打毛石砼,毛石應隨打隨填,均勻分布(填充毛石粒徑應在15Cm到30Cm之間);

3、基礎做墊,毛石砼處理完后,應由技術委員會主任、監理公司經理、項目經理親自嚴格驗收簽字。

五、基坑挖好(包括地基處理完后)應辦理哪些技術驗核手續,如何辦理

答:1、觀察基坑標高,上土質情況是否符合設計要求;

2、釬探確定做墊周的深度,做好記錄;

3、進行地基處理;

4、地基驗槽必須勘測、設計、施工、監理、技術委員會、項目經理、測量等驗收簽字,缺一不可,監理及技術委員會必須由一把手參加驗槽。

六、如何進行地槽釬探

答:1、探釬和錘重。探釬可用圓鋼制作,錘重可用4一8KG,保證錘重一致;

2、探釬布置,槽寬在120-200Cm以內的,可距邊50Cm以內錯開布置,間距1.5m,矩形基礎四角及中心布置5點;

3、釬探深度,一股為槽寬的2倍,矩形基礎不少于短邊長度;

4、釬探方法:專人進行,記錄打入土中30Cm錘擊數;

5、認真做好記錄,進行結果分析,確定處理意見。

七、基礎砌石材料有什么基本要求

答:1、所用毛石應是塊狀,表面無泥垢、水銹雜質,不規則毛石砌筑前應略加修整,其中部厚度不宜小于20Cm;

2、嚴禁使用細砂;

3、嚴格砂漿配比,并隨時抽檢計量情況。(注意水灰比)

八、基礎砌石應重點糾正哪些錯誤的砌筑方法

答:1、外面側立石塊中間填心;

2、先擺石塊后塞砂漿或干填碎石塊的方法(俗稱蓋小廟);

3、第一皮石塊不坐漿。

4、上級階梯石塊砌壓下級階梯石塊不足1/2。

5、拉結石數量不夠,長度不足。

6、第一皮、最上一皮及轉角、交接處、洞口處石塊小。

7、洞口、留搓組砌方法不正確,有通縫,采暖井入口不設砼過梁等。

九、毛石基礎頂標高不符合設計要求時,應如何處理答:當標高差2.5cm以上時,采用C20砼(細石砼)填充至設計標高,嚴禁用砂漿填充。(注意留出防潮層厚度)

十、毛石基礎的質量標準有什么規定,如何進行驗收

答:1、外觀檢查:A、砂漿飽滿,無干縫;B、組砌正確,無通縫,三角縫不超過5cm;

2、砂漿標號滿足設計要求;(配比)

3、允許偏差(mm)。軸線位移20,砌體厚度+30,基礎頂高+25;

4、毛石基礎驗收必須經監理、項目經理嚴格驗收后方可回填。

十一、基礎回填過程中應注意哪些問題

答:1、經過有關部門驗收,并簽好隱蔽驗收記錄。

2、注意基礎保護,避免大石塊砸壞基礎。

3、回填機械嚴禁上基礎。

4、衛生間、廚房及室外管網人口處應用細土料回填。

5、保證室內外高差為-1.0mm~-1.2mm。

十二、控制防潮層施工質量應重點抓什么

答:1、防潮層的位置必須嚴格在-1.0m處,過高和過低無法起到防潮作用。

2、防潮砂漿的配比和厚度:

A、配比為:1:2水泥砂漿摻50%YZ型防水液。

B、厚度保證2Cm≤h≤3Cm

十三、砼獨立階形基礎的澆注要求是什么

答:1、基礎軸線尺寸,鋼筋己辦完隱檢手續。

2、模板加固牢固,檢查是否做好砼上平標志。

3、澆注時,充分振搗,并經常注意觀察模板、支架,當發現變形,位移時,應停止澆注,并在己澆砼凝結前,修整好,再繼續澆注。

4、振搗密實后,表面應用木抹子抹平。

5、連續澆注,如條件限制,亦可按臺階分層澆注。

6、注意養護,及時澆水。

十四、為提高建筑物的抗震能力,一般常用哪些構造措施

答:在多層磚房(包括底框架)主要有:設置抗震縫,控制橫墻間距,設置構造柱、圈梁,鋼筋加密區;布置墻體拉結筋和板縫筋,設多層框架房;設置剪力墻,提高鹼標號,配箍筋加密區(特別梁柱接頭處),填充墻設置拉結筋,上口填充嚴密等措施。

十五、施工技術管理主要包括哪些工作內容

答:1、圖紙的熟悉、審查(圖紙會審、竣工圖歸檔)。

2、技術交底(掌握關鍵環節,用樣板指導施I)。

3、施工組織設計(做好計劃,處理好人、物、空間、時間及專業協作)。

4、材料檢驗,包括計量檢查(產品質量的源頭不能有差錯)。

5、工程質量檢查和驗收(重點是隱蔽工程驗收,不合格不簽字)。

6、工程技術檔案(日記、報表及時、準確、完整)。

7、技術復核及審批(按程序辦事,結構設計更改必須經過設計院)。

十六、熟悉圖紙過程中的"四先四后"及"三結合"的內容是什么

答:1、四先四后的內容是:

A、先粗后細(先看平立剖,明確軸線、標高,后看細部做法,粗細比較)。

B、先小后大(先看小樣,后看大樣,

大小是否相符、齊全)。

C、先建筑后結構(先看建筑圖,后看結構圖)。

D、先一般后特殊(先看一般部位,后看特殊部位,有何設計要求)。

2、三結合的內容為:

A、圖紙與說明相結合。(有無矛盾,內容是否齊全,規定是否明確,要求是否具體)

B、土建與安裝相結合。(有無矛盾,安裝對土建有何要求)

C、圖紙要求與實際情況相結合。(現場條件是否適應)熟悉圖紙是做好圖紙會審,指導施工,檢查質量的前題。

十七、圖紙會審中對一至二層樓梯應注意避免哪些錯誤

答:1、主門人口門高度應保證2.2m。

2、一層樓梯問進深一般以5.1m為宜。

3、一層、二層休息平臺梁凈高應保證≥2.2m(重點復核檢)。

十八、雨季施工有哪些準備工作

答:1、土石方工程盡可能在雨季到來前施工完。

2、準備排水設備,現場要保證10%的排水坡度。

3、修整道路,加輔碎石、爐渣。

4、整修棚庫,做好物資儲備。(砂、水泥等材料)

5、進行安全教育和檢查,特別是腳手架和防觸電的安全檢查。十九、工程質量檢查的"八字"檢查方法是什么

答:"看、摸、敲、照、靠、吊、量、套"八字檢查法。

二十、鋼筋工程檢查中,最基本的要求是什么

答:1、制作:

A、I級鋼未端彎鉤應保證180?.平直段長度≥3D(D為鋼筋直徑)。

B、箍筋未端彎鉤要保證135?,平直段長度≥10D。

2、綁扎

A、保證綁扣不松動。

B、單向板鋼筋網片外側兩行鋼筋、墻及雙向板受力鋼筋,板負彎筋應全部扎牢(滿扣綁扎)。

C、梁、柱箍筋與受力鋼筋的位置關系應做到(a)垂直(b)彎鉤疊合處錯開(c)兩端加密(一般梁高1.5h、柱凈高的1/6或500mm中的較大值)。

D、構造柱主筋搭按時,彎鉤向心。

E、鋼筋搭接長度和錨固長度如下表規定:受拉鋼筋綁扎接頭的搭接長度:L(mm)

說明:1、受壓鋼筋取受拉鋼筋的0.7倍

2、I級鋼當d>25mm時增加5d采用,當d≤25mm時,減5d采用。

3、在任何情況下,受拉鋼筋L≥300mm受壓鋼筋L≥200mm。縱向受拉鋼筋的最小錨固長度La(mm)

鋼筋類型砼等級

C20C25≥C30

I級鋼30d25d20d

II級鋼40d35d30d

說明:1、II級鋼當d>25mm時,增加5d采用,當d≤25mm時減

5d采用。

2、任何情況下La≥250mm。

篇2:開發建設工程質量檢查操作指引（3）

開發建設工程質量檢查操作指南(3)

四十一、裝飾工程施工前應具備什么樣的作業條件

答:1、首先檢查如下項目是否符合要求并進行處理。

A、窗位置是否正確,與墻連接是否牢固,發泡是否均勻密實。

B、門是否采用鐵皮或木板保護。

C、砼缺陷己處理,腳手架眼己堵嚴,窗臺磚補齊。

D、管道套管己安放完,一定要吊模灌細砼,并注意套管高度廚房衛生間5Cm,室內3Cm(成活地面)。

E、各種管、箱、盒基本安裝到位。

2、監理、設計、檢測等單位對結構工程進行驗收合格,辦理了主體驗收手續。

3、大面積施工前先做樣板間,經鑒定合格和確定施工方案后,再安排正式施工。

四十二、墻抹灰如何施工才能保證不開裂,不滲漏

答:1、主體施工階段:

A、外墻不留遞灰口和腳手架眼。

B、砌筑砂漿密實,組砌方法正確。

2、基層處理干凈,保證兩遍成活。

A、提前一天潤水,

B、第一遍抹灰合格并驗收簽證后方可抹第2遍灰。

3、注意細部處理:

A、外墻腰線、窗口、變形縫視具體情況做鷹嘴或滴水線處理不能后沾)分格條順直、密實、交圈。

B、平立面接槎處要先抹平面后抹立面。

四十三、如何保證廚房,衛生間貼磁磚、地磚質量合格

答:1、大面積施工前,應做樣板間,并驗收合格后方可大面積施工(交底)。

2、按操作工藝施工。

A、認真選磚(按lmm差距分類選出1一3個規格要求(材質保證)達到方正、平敕、無裂縫,拐角完好,顏色均勻,貼前要潤磚。

B、基層提前一天潤好水,底灰要平整,要上規矩,地面要事先找好坡度。

C、事先做好排磚,不成塊磚宜留在陰角及管道后。

D、預留孔洞、地漏、槽盒、管根、管卡等要對準。孔洞套害割。(細部處理)

E、墻磚應自下向上鑲貼,上口平直,地磚由里向外,上板跟線,砸實找平,連續完成,地漏標高正確(防存水)

3、做好成品保護。

A、鋪完地磚后,常溫下48h放水養護。(防空鼓)

B、竣工驗收前,及時更換碎磚,清水抹凈后,采用白水泥擦縫。(防黑邊)

4、加強檢查,保證整棟樓都達到樣板間標準。

四十四、檢查室內抹灰質量的要點有哪些

答:1、抹灰前,認真做好交底,大間積施工前,要事先做好樣極間,用樣板指導施工,

2、第一遍抹灰驗收合格,并做好簽證后,方可抹第二遍灰。

A、基層抹灰前一天,要充分潤水(防空鼓、開裂)

B、找好規矩,確定抹灰厚度后,嚴格按工藝施工。

3、面層表面倒毛紋路均勻、潔凈、接槎平整。陰陽角橫平豎直、通線。

4、注意護角、窗臺板、踢腳線和樓梯的抹灰(防空鼓裂紋)。

A、2m以下陽角應做1:2水泥砂漿護角,每邊50mm寬。

B、窗臺應首先做細石鹼墊層(厚度3cm),次日抹1:2.5水泥砂漿面層,要求養護2-3d,下口平直,不得有毛刺。

C、踢腳線要平整,上口要順直、光滑,高度出墻厚度要一致。

D、樓梯踏步和踏面應與墻垂直,高度、寬度一致,相鄰兩步高差不超過10mm.

5、做好細部處理和成品保護

A、特別注意管道后,根部及預留孔洞氣箱、盒周邊的處理(細致認真)。

B、成活后窗框與墻體要留有1mm縫,不能包框。

C、及時清理門窗框上砂漿,推車時不要碰壞門框墻角。

四十五、墻面抹灰和室內鑲瓷磚質量允許偏差是如何確定的

答:規定如下表:

四十六、建筑物的哪些部位特別容易發現滲漏,要重點檢查

答:1、屋面:A、天溝B、通氣孔、上人孔根部C、水落管出口處(重點檢查)

2、外墻:A、腰線上面與墻交接處B、窗口周邊C、變形縫與分格縫(瓷磚縫)

3、衛生間:A、地漏B、暖氣套管,管道根部C、浴盆下部

四十七、如何保證屋面、衛生間不滲漏

答:1、給排水、采暖套管堵洞要符合要求,

A、吊模,澆注砼前要潤水(不準用紙殼、油氈紙當模板)

B、采用細石砼澆縫,搗實(嚴禁塞紅磚)

2、防水找平層應保證質量、平整,管根陰角處處理方法正確,并經監理部門驗收后,方可進行下道工序施工。

3、保證防水施工質量,特別是根部、細部的處理方法。

4、24h灌水試驗,驗收合格后方可進行下道工序施工。

5、地漏高度、浴盒下部要認真檢查。

A、地漏位于最底點,保證不存水。

B、浴盆下部水泥砂漿找平層在檢查口處最低,并坡向檢查口。

6、屋而通氣孔和上人孔應抹成水簸箕狀,(抹灰兩遍成活)泛水做法正確,質量合格。

四十八、驗收西班牙瓦鑲貼質量時,應注意哪些問題

答:1、水泥砂漿防水保護層要平整,標號正確、無空鼓、裂紋;

2、平瓦鋪設應保證:

A、成行成列,彼此搭接緊密。

B、座瓦砂漿密實,標號正確,無空鼓、松動現象。

C、瓦頭排齊,檐口應成一直線。

3、陰溝瓦鑲貼平整,與平瓦交接處順直,縫隙內封堵砂漿密實,無裂紋,陰溝寬度一致。

4、脊瓦、盾瓦間距均勻,勾縫密實、光滑,寬度一致。

5、屋面上人孔、透氣孔根部應做成水泥砂漿水簸箕;水簸箕要求用水泥砂漿兩遍成活,第一遍采用1:3水泥砂漿,厚13mm,第二遍采用1:2水泥砂漿厚8mmi。

6、邊瓦與山墻交接處封口砂漿帶無開裂、空鼓現象。

7、特殊配件安裝符合設計和施工規范要求。

8、施工完畢,現場干凈。

四十九、施工和驗收歐文瓦時,應注意哪些問題

答:1、基層面平整、無空鼓裂紋,符合施工規范要求。

2、冷底子油刷均勻,無空白、麻點、氣泡、油層干燥且無灰塵。

3、必須使用專用鋼釘,釘入方法正確,保證每張瀝青瓦不少于6個。

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4、施工現場清潔無塵,施工人員不得踩踏瀝青瓦。

5、瓦的縱向縫線嚴格按要求錯縫,裸露面與墊層搭接準確。

6、瓦與屋面貼實,不得有空隙,屋面坡度在20度至60度以外時,瓦搭接層應用硅膠粘牢。

7、坡度與直面交按處必須開封邊槽成安裝泛水板。

8、驗收時應做到;

A、瓦面平整無曲翹、橫線、縱線垂直相交且間距相同。

B、脊瓦、檐口、側面、瓦邊沿應平直。

C、屋面形狀不失真,曲直分明,輪廓清晰。

五十、天棚抹灰最容易發生的事故是什么如何避免

答:1、天棚抹灰最容易發生的質量事故為天棚抹灰脫落。

2、避免的方法就是嚴格按工藝程序施工。

A、基層處理一定要干凈(胎扳料、雜物清理干凈)

B、抹素灰后馬上抹底灰(素灰宜摻10%的107膠)找好規矩。

C、底灰完成后第二天抹面灰,要求面層灰紋路清晰、平整。

2、若天棚抹灰超過3cm時,應事先采用1:3水泥砂漿加鋼絲網處理,然后再按正常做法施工。

五十一、驗收室內木門油漆則應注意哪些質量問題(施工時如何避免)

答:1、漏刷,一般多發生在門扇的上、下冒頭和靠合頁小面上(門扇安裝前刷好)

2、缺膩子、缺砂紙。(認真按工藝操作,嚴禁偷工)

3、流墜:(油料不能太稀,注意操作順序和手法)

4、刷紋明顯:(油料不合格,刷毛太硬)

5、皺紋;(油漆兌配要均勻,嚴禁使用不合格油漆)

6、五金污染:(注意施工順序)

7、倒光:(底漆干透后刷面漆,稀釋劑不許過量)

五十二、打室內細石砼樓(地面)時,如何保證不空鼓、不起砂、不空裂

答:1、保證材料質量,水泥宜用425#水泥,細石和中砂的含泥量不得超過3%和5%。

2、板縫、套管己用細石砼灌滿、堵牢,室內地面墨線己檢查正確。

3、檢查基層處理要達到標準。提前一天潤水,打砼前應刷1:0.4

(水泥:水)的素水泥漿。

4、鋪細石砼后,要用長刮桿刮平、搗實,木抹搓平后,灑1:l水泥砂子于面灰。

5、三道抹壓,注意掌握火候,不得漏壓(尤其是邊角)

6、做好養護(地面交活24h后宣澆水養護7天)

7、做好成品保護,避免上人過早,嚴禁在做好的地面上堆放、運輸重物及拌合、堆放砂漿。

五十三、安裝水落斗和水落管應注意哪些質量問題

答:1、水落管的連接,承插方向、長度和排水口距散水坡的高度(≤200mm)必須正確。

2、接水斗、水落管要順直。(正側面都要順直)

3、雨蓖子與出水口連接方法正確,且不得高于防水保護層。(周邊洞要用細石砼澆實)

4、水落管試水暢通,與墻連接牢固,間距一致。

五十四、室內刮大白時應注意哪些問題,如何驗收

答:1、基層處理要干凈,管洞口已修補好。

2、用石膏膩子將縫隙及坑洼不平處找平,石膏膩子配比為石膏粉:107膠:纖維素水溶液=1:0.04:0.6(纖維素溶液濃度為3.5%)

3、滿刮大白膩子(特別注意根部細部處理)

A、大自膩子參考配比為:大白粉:107膠:20%纖維素=1:0.2:0.7

B、刮二遍大白后,要徹底打砂紙。

C、遍數可不受限制,但至少3遍。

4、質量驗收時,應保證:

A、表面光滑、平整、無開裂、脫皮、掉粉和漏刮現象。

B、陰陽角順直,細部處理好。

C、窗框、燈座、開關盒箱無污染。

五十五、取消散水坡后,勒角應如何處理

答:采用水泥砂漿剛性防水。具體做法為:

1、室外毛石墻立面1000mm范圍內(室內地坪上300mm下700mm采用20厚1:3水泥砂漿。打底找平后,抹20厚1:2水泥漿。

2、防水砂漿內防水劑為ZB一8型,摻量為水泥重的3%。

五十六、如何保證不裂縫

答:(一)結構方面:

1、認真審圖,杜絕因設計不合理造成結構裂縫(尤其是沉降縫、伸縮縫)。

A、住宅樓的長高比不宜太大,一般控制在2.5-3之間。

B、建筑物端部是裂縫多發區,回此必須對端部進行重點加強。

C、適當減少窗戶寬度,北面居室一般不宜超過1.5米,南面居室一般不宣超過1.8米。

D、對現澆鋼筋砼檐口扳,應每10-20米留10毫米寬溫度縫,縫內嵌防水油膏。

E、頂層墻體砂漿標號不宜小于M5.0。

F、頂層現澆砼屋蓋在滿足強度條件下,采用骨料含量較多,水灰比較小的砼,澆搗時必須振搗密實,加強養護,提高砼的變形模量,減少砼的熱脹總量。

2、地基應做詳勘,弄清地貌,尤其是粘士中有孤石的地基,不要輕易做墊層處理,必須搞清粘土層的分布厚度。

3、地基處理是重點,必須保證安全可靠。粘土地基在施工期間必須保證不暴曬、不受凍、不受浸泡。局部做墊等處理要認區西部地洼受浸泡基礎要認真處理)。對于坡斜面地基必須作成臺階式平面后再做基礎。

4、基礎施工必須按規范要求施工,回填保證合格,并不損傷基礎,保證1/4墻下基礎不變形(嚴禁填心法砌毛石,拉結石必須合格)。

5、主體必須按規范施工,尤其應注意砂、石等原材料質量及砂漿,砼標號和使用時間,鋼筋位置正確,堵洞合格,砼施工縫處理及設置位置正確,砌墻不留直槎,干磚不上墻,砂漿飽滿,保溫材料合格等。框架結構填充墻必須嚴格按照規范砌筑(砂漿標號、砂漿飽滿、周連鑲嵌、接結筋、頂層砌筑等都必須嚴格按規范施工)。

6、除予制板縫留置,灌縫必須合格,預制板和現澆板交接必須予留3厘米縫,最后再做澆注處理。(寬度、清凈、吊模、潤水、刷漿、加微膨脹劑、砼標號、振實等)

7、懸挑結構的主筋位置,尤其陽臺欄板拉筋應格外重視。

8、保溫材料鋪置于屋面結構層上,減少因溫差而產生的結構變形。

(二)裝飾方面:

1、材料要合格,尤其是不能用不合格的砂子,白灰要浸泡。

2、抹灰前墻面基層清干凈,提前潤好水。

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3、堅持第一遍抹灰簽證制度,抹灰兩遍成活。

4、抹灰層不能過厚,否則應加鐵絲網。

5、地面、墻面應養護,特別是干燥的季節。一層地面回填時分層夯實,灌水沉降。插石要合格,插石灌漿與細石砼可一次成活,拍打密實,坍落度較小為宜。

6、施工洞抹灰應用與原墻面同種類砂漿。

五十七、如何保證不滲漏

答:1、屋面

A、砼振搗密實、找平層、防水層合格,做防水層灌水試驗,防水保護層要做好,以免下道工序施工破壞。

B、貼瓦必須合格。

C、屋面節點作法合格,尤其通氣孔、老虎窗、錯層等根部施工要認真,通氣孔應采用磚徹。

D、天溝等坡度必須坡向水落斗處,天溝寬度必須保證。

2、衛生間、廚房:

A、保證砼結構層、找平層、防水層、保護層合格。

B、套管合格,套管眼堵洞合格(必須用細石砼堵)。

C、浴盆下不存水,地磚縫密實、不倒坡。

D、衛生間地面按規定坡度坡向地漏。地漏蓋上表面低于地磚上表面3mm為宜,地漏周圍及磚縫、管根等處縫隙要用干硬性水泥密好縫。

E、座便地腳螺栓打眼后,用玻璃水和水泥填眼,隨即插入膨脹螺栓。

F、埋入墻內的管道必須打壓后方可埋設,貼瓷磚后做好標記,各工種要做好成品保護(尤其貼磚掛線釘釘、吊棚釘釘等要防止釘在管上)。

3、錯層處必須做好防水,并處理好室外地面標高,以免向室內滲水。

4、一層地面插石灌漿必須合格,面層必須合格。

5、墻身水平防潮層必須認真做,防水劑摻量必須準確。

6、外墻不留遞灰口、腳手架眼等孔洞,砌體砂漿飽滿。

7、抹灰兩遍成活,保證第一遍抹灰質量,消滅朝天縫。

8、外墻分割縫、面磚縫勾抹密實。

9、門窗陽臺抹灰不倒坡、不空裂、框邊發泡,打膠合格。

10屋面及衛生間防水必須做兩次灌水試驗,即防水層施工完第一次灌水,瓷地磚完后第二次灌水。

一十八、如何保證不透寒

答:1、從技術上保證設計合理,冷橋部分采取保溫措施。

2、保證屋面保溫層施工質量,保溫塊間無縫隙,保溫層不潮濕。

3、保證砌體灰縫飽滿,尤其是最上皮磚灰縫及框架結構填充墻灰縫。

4、構造柱部位砌磚接槎合格,砼密實。

5、外墻不留孔洞(施工期間)。

6、指導住戶正確裝修、使用房屋,北墻及山墻不要打壁柜,留出空間使空氣流通。新房應經常開窗通風,加快墻體干燥速度,可以減少透寒現象的產生。

五十九、如何保證不脫落(不起砂)

答:1、外墻窗套、仿蘑菇石等,必須將基層處理好,潤好水、刷水泥漿。

2、天棚:

A、基層必須清干凈,不得有油污、油漆、塑料膜等,也不得被油煙熏過等。

B、底面光滑的必須鑿毛。

C、抹灰砂漿配比正確,并在規定的時間內使用完。

D、刮素灰要認真,抹灰必須兩遍成活,兩遍抹灰時間間隔不宜過長。

E、抹灰超過20mm厚必須掛鐵絲網。

F、加強成品保護,預留孔堵洞要提前完成,避免天棚抹完后再堵孔洞。應防止劇烈撞擊樓板。

G、天棚施工氣溫應適宜。

※砂子必須合格,計量必須準確。

※提倡天棚砼一次成型,不抹灰。

六十、如何保證不空鼓

答:1、地面:

A、基層清干凈,尤其是邊角。

B、提前一天潤水。

C、刷灰漿(隨打隨刷),地面不得有積水。

D、細石砼原材料配比要合格。

E、地面抹壓合格。

F、養護好。(用鋸未澆水養生7天以上)

※提倡現澆地面一次成活

2、窗臺要保證基層(40厚細石砼)不空鼓,提前潤水,表面沖洗干凈后再抹面層。

3、高分子防水層墻面:

A、防水基層必須合格。

B、防水層與基層必須粘結牢靠,表面封膠均勻。

C、表面抹灰兩遍成活。

※研究采用鋼性防水,避免空鼓。

六十一、如何保證摳架結構填充墻不裂縫

答:1、結構方面:處理好地基基礎,按規范進行框架施工,保證框架施工合格。

2、砌筑方面:

A、框架梁跨度小于8米時,必須達到75%設計強度方可拆底板模,達100%設計強度砌填充墻。

B、按規定放置拉結筋(間距按高度每500設2Φ6、3Φ6,拉結筋伸入填充墻內的長度:三、四級框架不應小于墻長的1/5且應≥700)墻長度≥5米時,墻頂部與梁應有拉結措施,墻高度≥3米時填充墻在中部設通長拉結筋。

C、砌筑砂漿標號、計量符合要求,攪拌均勻,隨拌隨用,4小時內必須用完。

D、砌塊和空心磚要清除污物,錯縫搭砌。灰縫橫平豎直,填滿砂漿,厚度和寬度控制在3一12mm,灰漿飽滿度達90%以上。)

E、填充墻底部三皮磚及轉角、洞口四周、柱邊梁底等處用普通粘土磚砌筑,兩端搭砌俗稱"三進三出"(120墻),"二進二出"(180墻),"四進四出"(加氣塊墻)。

F、頂部堵磚應留出足夠空間,先砌兩皮普通磚,再斜堵大于45度立磚,砂漿飽滿,擠緊靠實,不留空隙。

3、抹灰方面:

A、清理基層,提前潤濕(加氣砼塊及水泥中心磚可少量灑水)。

B、砂子必須合格,配合比、計量要準確,攪拌均勻,隨攪隨抹,初凝前用完。

C、堅持抹灰簽證制度,抹灰分層實施,每層灰不宜太厚,厚度超過2厘米的電氣管、開關箱、消防栓箱后部等處,必須加鐵絲網。砼梁柱與磚墻交接處,在抹灰前應加防裂鐵絲網。墻面開槽處必須加防裂鐵絲網。

D、抹灰后要適時灑水養護,特別是在干燥季節和無白灰的水泥砂漿墻面。

E、框架填充墻砌筑完后,應放置20天以上,使框架應力釋放后再抹灰,以減少裂縫。

※牢牢記住:

1、最關鍵的是事業心,事業心差的人不能上崗。再就是不合格不能亂簽字。

2、砂子不能細,計量不能丟,填心法不能砌,砂漿要飽滿,鋼筋制綁要合格,層高要測量,防水、貼瓦要認真,細部

、根部要合格。

3、要"雙長、三抓、四帶、五防"。(雙長:長征、長城精神;三抓:抓樣板間、抓拉練、抓現場會;四帶:帶著圖紙看、帶著小錘敲、帶著小尺量、帶著小本記;五防:防裂、脫、滲、透、空)

篇3:開發建設工程質量檢查操作指引（2）

開發建設工程質量檢查操作指南(2)

二十一、檢查驗收框架結構鋼筋,應特別注意糾正哪些部位的錯誤

答:1、柱梁節點

A、柱梁節點,柱箍筋漏放。

B、梁鋼筋錨固長度不足,負彎筋間距不夠,長度不足,位置不正確。

C、柱、梁箍筋沒有加密。

D、梁底部鋼筋在跨中搭接。

E、框架頂層柱梁鋼筋錨固方法不正確(特別注意)。

2、主次梁交接處。

A、梁吊筋漏放。

B、主梁箍筋沒有加密

3、梁板交接處。

A、板鋼筋錨固長度不夠。

B、板正負鋼筋保護層不正確等。

二十二、砼結構中關于鋼筋保護層是如何現定的

答:在正常環境下,鋼筋混凝土保護層厚度為(mm)

基礎(有墊層)35

扳墻15

梁和柱25

二十三、施工過程中,如何保證鋼筋保護層厚度

答:1、柱梁板主筋可采用50*50*h(h為保護層厚度)水泥砂漿墊塊墊起,樓板負彎筋可滿扣綁扎,采用鋼筋馬登墊。

2、水泥砂漿墊塊和鋼筋馬登子要保證數量。

A、水泥砂漿墊塊應以600一800問距為宜,梅花形分布。

B、鋼筋馬凳數量以間距500左右布置,節點處綁扎牢固。澆注砼時,注意正確的澆搗順序,各工程操作人員不準任意蹬踩鋼筋,鋼筋工必須跟班作業及時調整。

二十四、框架柱鋼筋綁扎的施工要點是什么

答:1、認真審圖,計算出框架主筋的長度和箍筋數量,做好標識。

2、主筋搭接長度和位置應滿足施工規范要求。

A、每面4根鋼筋,可在同一截面搭接。

B、每面5-8根鋼筋,在二個截面搭接,兩截面間距差L。(L為鋼筋搭接長度)。

C、每面8根以上,在三個截面搭接;

3、注意箍筋與主筋垂直,彎鉤疊合處,應沿柱子豎向交錯布置。(注意加密區,彎鉤135?和10d要求)

4、柱筋保護層:砂漿墊塊應綁在柱立筋外皮上,間距保證1000mm左右。

二十五、框架梁鋼筋綁扎時應注意哪些問題

答:1、按工藝要求可先在模板上畫好箍筋間距,然后綁扎主筋--架立筋--負彎筋(箍筋宜用套扣綁扎),主次梁同時進行,并注意主次梁之間的節點鋼筋。

2、采用水泥砂漿墊塊,保證主筋保護層厚度。

3、底部鋼筋接頭位置應相互錯開,且不宜位于梁跨中。

4、梁主筋雙排時,可用短鋼筋墊在兩層鋼筋之間,保證排距。

5、箍筋彎鉤的疊合處,在梁中應交錯綁扎,(注意135?和10d要求)箍筋應與主筋垂直。

二十六、框架柱模板容易產主哪些問題,如何避免

答:1、框架柱模板容易產生的問題是:A、截面尺寸不準。B、砼保護層過大(過小)。C、柱身偏位、扭曲。

2、避免措施有:

A、在柱四邊離地5一8Cm處主筋上焊接支桿,從四面頂住模板,防止位移。

B、柱箍筋數量要足夠,安裝牢固,防止漲胎(模扳要事先設計)。

C、有條件宜采用滿堂架加固,如無條件,可采用預埋鋼筋環設拉桿或斜撐的方法,柱模每邊設2根拉桿,拉桿與地面夾角為45。預埋的鋼筋環與柱距離宜為3/4柱高,固定柱時用經緯儀控制,花籃螺栓調節校正模板垂直度。

D、澆注砼按施工規范要求澆注。

二十七、框架梁模板容易產主哪些問題,如何避免

答:1、框架梁模板容易產生的問題有:

A、梁身不平直。

B、梁底不平,中部下撓。

C、梁側面鼓出,梁上口尺寸加大。

2、防止辦法有:

A、縱橫龍骨的尺寸,間距,支柱的尺寸與間距要進行先設計;梁內支頂、拉片數量足夠。

B、梁底立頂支柱底部要堅實,并加木楔調整好梁墊板(墊方)底標高,數量足夠。

C、一層地面應事先澆水預沉,并加通長墊板(墊方)防止支柱下沉。

D、梁跨度≥4m時,按梁全跨長度1%o-3‰高度起拱。

二十八、砼剪力墻模板容易產生哪些問題,如何避免

答:1、墻體砼的問題有:

A、厚薄不一致,上口過大,墻體爛根,跑漿。

B、角模入墻過深,預留洞口變形。

2、防治措施:

A、模板事先進行設計,確定縱橫龍骨的尺寸、間距、墻體的支撐方法,穿墻螺栓(拉片)數量,角模形式等。

B、安裝時,保證模板縫隙嚴實(≤1.5mm),墻上口設拉結。

C、按施工規范,分層澆注砼、振搗,否則漲胎的可能性相當大。(特別注意)

二十九、如何做好模板的成品保護

答:1、吊裝模扳時,應輕起輕放,不準野蠻施工。

2、拆模時不得用大錘硬砸撬棍硬撬,以免損傷砼和造成模板變形。

3、對損壞模板要及時整修,分類堆放。

三十、采用泵車澆注框架柱,墻時,如何保證不爛根

答:1、支模前,墻根部雜物清除干凈,防止漏漿夾碴。

2、澆注砼前應先填5一10cm與砼配合比相同的減半石子砼或砂漿。

3、砼應分層振搗,每層高度≤600mm,除上面振搗外,下面要有人隨時敲打模板。

4、柱高超過3m應用串筒或模板側面開門子洞裝斜溜槽分段澆注。

5、連續澆注,柱梁板整體澆注時,應在柱澆注完畢后停一段時間(1至1.5小時為宜)再繼續澆注梁扳砼。

6、振搗手十分重要,要選專業高手,專人振搗。

三十一、泵車澆注梁、板砼應注意些什么問題

答:1、澆注方法可由一端開始,用"趕漿法"連續向前推進。

2、澆注和振搗密切配合,振搗時,不得振鋼筋,不漏振。

3、梁柱節點鋼筋較密時,要特別注意,有條件宜用3Cm小振搗棒。

4、隨時檢查板厚(可用鋼筋焊接一個鐵插尺)。

5、振搗完后,采用刮杠和木抹于抹平(氣溫高時應用木抹子搓兩遍,保證砼密實)。

三十二、砼結構工程及驗收規范對留置砼施工縫是如何規定的

答:1、澆筑砼應連續進行,當間歇時

間超過下表規定時,應留置施工縫:

砼強度不高于25℃高于25℃

不高于C30210(min)180(min)

高于C30180(min)150(min)

2、位置規定如下:

A、柱;基礎頂面;梁下面(±0.00處柱箍上下500區域加密后。

可留在±0.00處,便于回填)

B、單向板、留置在平行于板的短邊的任何位置。

C、有主次梁的樓板宜順著次梁方向澆注,施工縫應留置在次梁跨度的中間1/3范圍內。

D、樓梯應留置在樓梯段1/3的部位。

三十三、砼從攪拌機中卸出到澆注完畢的延續時間是如何規定的

答:延續時間規定如下:

砼強度等級氣溫

不高于25℃高于25℃

不高于C30120(分鐘)90(分鐘)

高于C3090(分鐘)60(分鐘)

三十四、常見的砼通病有哪些造成的原因是什么

通病原因

1蜂窩A、一次下料過厚。B、振搗不實或漏振。C、模板縫隙大、漏漿。鋼筋較密。砼坍落度過小。

2露筋A、墊塊漏放、位置或間距過大。B、梁板底部沒有振實。

3麻面模板質量太差或模板濕潤不夠。

4孔洞鋼筋較密的部位砼被卡,示經振搗就澆注上面砼。

5縫隙及夾層施工縫雜物清理不干凈,處理時未澆底漿。

6梁柱接頭斷面尺寸偏差接頭處模板剛度太差,加固不牢固。

7表面不平整、開裂表面不認真用抹子抹平,養生不及時。

三十五、框架柱爛根等砼表面缺陷應如何處理

答:1、面積較小且數量不多的蜂窩、露石的砼表面,可先用鋼絲刷凈,再用1:2水泥砂漿抹平。

2、較大面積的蜂窩、露石和露筋時:

A、先按其全部深度鑿去薄弱的砼層和松動石子。

B、用鋼絲刷刷凈并沖洗干凈。

C、刷水泥素漿(摻10%水重的107膠)再用比原砼等級提高一級的細骨料砼填塞,并仔細搗實。

3、處理應安排專人施工。處理前報項目經理認真檢查,驗收合格。

三十六、檢查圈梁鋼筋在房屋轉角和丁字交叉應注意哪些問題

答:1、附加鋼筋漏放。

2、鋼筋搭接長度不足或位置不正確。

三十七、框架結構填充墻砌筑應重點檢查哪些部位

答:1、填充墻與柱、剪力墻必須預留拉結筋,拉結筋豎向間距500,可壓埋2￠6(3￠6)鋼筋,兩端伸入墻內長度不小于500mm。(低于8層框架)

2、填充墻在如下部分必須用實心磚。

A、門窗口、窗臺及墻的轉角,內外墻連接處(240mm)

B、填充墻與柱、剪力墻連接處門(240Cm寬)

C、填充墻最下三皮磚(包括0.00m以下)

D、樓梯間、防火墻及管道較多的墻。

3、填充墻頂面與上部結構接觸處必須用側磚或立磚斜磚擠緊,且砂漿飽滿。

4、當墻高≥3m時,每隔1.5m加設2Φ6(3Φ6)通長鋼筋帶保證墻體穩定。

5、砂漿標號不低于M2.5,滿鋪滿擠砌筑,上下十字錯縫。

三十八、砌磚工程中應重點檢查哪些項目

答:1、保證項目

A、磚的品種質量,過梁是否新型供應的,質量如何。

B、砂漿標號(計量),落地灰是否及時清理。

C、砌體砂漿飽滿度(≥80%),當灰縫3cm厚時,是否用細石砼找平。

D、砌體留槎(臨時間斷處拉結筋數量與長度)

E、防止干磚上墻。

2、基本項目

A、接槎和錯縫,240厚磚是否為一順一丁砌法墻頂是否為丁砌。有無通縫,瞎縫。

B、構造柱留置(馬牙槎)拉結筋的數量和長度是否符合要求。

C、電氣、水暖及室內施工洞(過粱),是否按要求留置。外墻不充許留遞灰日和腳手架眼。

3、允許偏差項目mm軸線10頂面標高+15垂直度5表面平整8水平灰縫厚度(10皮磚累計)士8窗洞寬+5高+15-5外墻上下窗的偏移20。

三十九、砌筑砂漿計量檢查的內容和誤差允許范圍是如何規定的

答:1、計量牌制作是否規范,內容是否清楚、明確。

2、計量工具(秤、車)是否準確。

3、計量內容和實際情況是否在誤差允許范圍內。

4、是否是車車計量。

5、誤差允許范圍規定為:水泥+2%、砂、白灰+5%(砂為干砂)

四十、預制板安裝時應注意哪些問題

答:1、安裝前要認真驗板,嚴禁斷板上墻。

2、認真控制好安裝標高,允許誤差≤10mm

3、必須采用1:3水泥砂漿坐漿。

4、板端伸入磚墻支座長度≥100mm,伸入砼圈梁(梁)長度≥80mm。

5、嚴禁板側邊壓墻。

6、保證撥縫(下縫)寬度為30mm,當縫寬大于40mm以上時按計算配筋。

7、板縫應用木方或角鋼吊模,并在施工前認真清理干凈,澆水潤濕,用與板同級的微膨脹細石砼澆搗密實。灑水養護。

8、預制板端頭板側與墻聯結要認真驗收。