X房地產公司建經管理部職責

2024-07-11 閱讀 7177

房地產開發公司建經管理部職責

(一)在總工程師的直接領導下開展工作;

(二)認真貫徹執行國家、省、市關于建筑經濟方面的政策各類標準;

(三)負責編制小區年度建設項目,開發項目總概算的單項工程綜合概算;

(四)負責對建筑、開發公司招標的工程提供標底,參與確定施工造價;

(五)編制小區建筑、開發施工圖預算和材料預算;

(六)參加工程竣工驗收,負責預算變更的簽證;

(七)負責開發項目工程總面積和分戶面積的計算工作;

(八)負責竣工工程結、決算的審定工作。負責對結轉工程進行年終盤點;

(九)完成總工程師交辦的其他事項。

篇2:（土建經理）項目副經理崗位職責與任職資格

項目副經理(土建經理)崗位職責與任職資格

1)崗位職責

(1)協助項目經理,對項目經理部的施工生產管理負全面責任,遵照施工規范、操作規程、驗收標準、質量體系文件運行規定,組織按圖施工,科學合理地指導編制作業計劃,認真履行企業法人代表(或委托人)與業主簽訂的工程承包合同,做到重信守約、優質、高速、低耗、文明地完成施工任務。

(2)負責編制項目經理部的年、季、月、旬施工作業計劃,審核單位工程從開工到竣工交驗全過程中勞動力、材料、設備、構件、周轉料具、小型機具等的平衡工作,(督促所分管業務部門向公司內部市場簽訂相應的供需合同,保證工程施工的各項資源都能保質、保量、按時進入項目。

(3)主持召開項目生產調度會和重點部位、關鍵工序作業碰頭會,經常檢查重點工程、重點部位、關鍵工序的技術措施、質量、安全保證措施,項目質量保證計劃的執行情況,協調解決好施工生產中存在的矛盾。

(4)根據施工中出現的問題,認真按施工過程控制程序文件規定處理,并按施工進度控制點,定期不定期對計劃執行情況進行分析,發現差距和不足,及時調整予以完善,同時通過生產調度會或碰頭會落實到綜合工長、作業隊組,以保證達到工期、質量、安全、文明施工和成本管理目標。

(5)組織開展文明施工的布置、檢查、評定、獎罰全過程的管理,做到工完場清,降低工程成本,同時加強場容環境綜合管理,做到安全生產。

(6)負責項目綜合統計的管理工作,組織有關部門、統計人員學習統計法和上級的有關規定,使項目的各項統計報表、統計資料、統計分析達到準確、及時、全面、系統。

(7)負責項目經理部生產管理方面各項經濟技術指標的分解、落實、兌現工作。

(8)協助項目經理完成項目竣工交驗后的工程結算、資料匯總、項目總結工作,并配合好企業對項目的全面審計。

2)任職資格

(1)國家二級項目經理資質以上,大專以上學歷,工民建專業,工程師以上職稱;

(2)八年以上項目施工管理工作經歷,近五年參與過大型綜合公建項目的施工并擔任土建負責人;

(3)50周歲以下,身體健康,精力充沛,保證出勤率95%以上;

(4)較好地掌握現代施工管理、技術管理、經濟管理的理論知識以及國內、國際工程管理和合同管理;

(5)具備法律基本常識,掌握國家政治、經濟政策、制度和要求。

篇3:X房地產公司建經管理部職責