一、?概況

友誼街·北上海世紀(jì)城鋪地6.92公頃,地上總建筑面積12.8萬(wàn)平方米,其中住宅面積6.77萬(wàn)平方米,住戶418戶。本地塊集高層住宅、多層住宅、商鋪、商辦樓、大賣場(chǎng)、地下車庫(kù)于一體的多功能建筑群。在管線綜合布置上,名目繁多、錯(cuò)綜復(fù)雜,經(jīng)過(guò)半年多時(shí)間的管線綜合、施工圖設(shè)計(jì),也經(jīng)過(guò)無(wú)數(shù)次的修改及方案比較,現(xiàn)終于定稿。現(xiàn)將友誼街·北上海世紀(jì)城室外給排水、消防設(shè)計(jì)及綜合管線作一個(gè)總說(shuō)明及技術(shù)交底,請(qǐng)各專業(yè)公司在業(yè)主的統(tǒng)一安排下,相互配合、互相協(xié)調(diào)、精心施工、確保施工質(zhì)量,圓滿完成施工任務(wù)。

二、?設(shè)計(jì)依據(jù):

1.《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50045-95-20**版)

2.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GBJ16-87-20**版)

3.《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50084-2005版)

4.《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50015-2003)

5.《江蘇省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(DB32/380-2000)

6.《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50067-97)

三、?設(shè)計(jì)范圍:

1.?建筑紅線區(qū)域內(nèi)給水排水和消防管道。

2.?管線綜合:專業(yè)部門(mén)提供的資料綜合于一體。

四、?管道系統(tǒng):

1.?給水系統(tǒng):分別由民主路及人民路市政管引進(jìn)DN200管,在小區(qū)

內(nèi)形成環(huán)狀供水管網(wǎng),市政給水管水壓一般不小于0.28Mpa,低區(qū)生活用水及室外消火栓用水由市政管網(wǎng)直接供水,同時(shí)作為消防水池供水水源。五層以上生活給水:通過(guò)增壓方法解決。9號(hào)樓地下室設(shè)82T生活水箱,設(shè)四組生活增壓泵:其中一組考慮9號(hào)樓,另三組通過(guò)增壓管分別送至:

?9號(hào)樓→商辦樓

?9號(hào)樓→5、6、7、8號(hào)樓

?9號(hào)樓→1、2、4、10號(hào)樓

2.?各樓高區(qū)生活用水:由9號(hào)樓生活增壓泵分送至各樓屋頂生活水箱,再由生活水箱向高區(qū)供水。

3.?消防給水專篇:本小區(qū)集中考慮消防水池、消防泵房和消防

水箱。本小區(qū)9號(hào)樓建筑高度超過(guò)50M,屬本區(qū)域內(nèi)消防用水量最大的一棟建筑物,其消防用水量分別為:

室內(nèi)消防用水量:40L/S;

自動(dòng)噴水用水量:30L/S;

室外消防用水量:30L/S;

消防水池容積按火災(zāi)延續(xù)時(shí)間2小時(shí),自動(dòng)噴淋用水1小時(shí)考慮。412T消防水池設(shè)于5號(hào)樓地下室,附設(shè)消防泵、噴淋泵各兩組,其中一組消火栓泵及一組噴淋泵專供9號(hào)樓使用;另一組消火栓泵及噴淋泵供(包括5號(hào)樓在內(nèi))其它各建筑物室內(nèi)消火栓及噴淋之用。

消防水箱共有兩個(gè),容量均為18M3,分別設(shè)在9號(hào)樓屋頂及5號(hào)樓屋頂。9號(hào)樓屋頂?shù)南浪錇?號(hào)樓服務(wù)。5號(hào)樓屋頂?shù)南浪涔?除9號(hào)樓外)的其它各建筑火災(zāi)初期消防用水。

4.?本小區(qū)設(shè)置室外消火栓24個(gè)。市政可利用室外消火栓一個(gè),位

置在工商巷橋西北側(cè),離9號(hào)樓40M以內(nèi)。

5.?本小區(qū)水泵接合器(消火栓用)*套

?水泵接合器(噴淋用)Y套

6.?雨水系統(tǒng):雨水實(shí)行單獨(dú)排放。凡單體水落管、空調(diào)凝水、室外雨水口均排入雨水管系統(tǒng)。本小區(qū)有3個(gè)雨水排放口分別接入民主河。

7.?污水系統(tǒng):單體室內(nèi)污、廢水管排出室外后進(jìn)污水井,再進(jìn)凈化池進(jìn)行初級(jí)處理,由凈化池出水管排入小區(qū)污水排放管網(wǎng),本區(qū)域共設(shè)置3個(gè)污水排放系統(tǒng),最后排入民主河南側(cè)市政污水總管。凈化池邊緣離建筑物外墻面不小于5m,其容量、規(guī)格、型號(hào)由各單體設(shè)計(jì)經(jīng)計(jì)算后確定,具體詳見(jiàn)各單體設(shè)計(jì)圖。本小區(qū)共設(shè)置11座凈化池,一座隔油池。經(jīng)隔油池處理后的達(dá)標(biāo)廢水直接排入市政污水管網(wǎng)。

另外,西區(qū)地下汽車庫(kù)有十余處設(shè)置室外水封井,然后排至附近雨水井,有的在設(shè)置上有一定難度,請(qǐng)業(yè)主在施工時(shí)自行想法解決。

8.?路燈:小區(qū)主要道路均設(shè)有路燈,路燈自動(dòng)控制箱設(shè)于8號(hào)樓南側(cè)道路旁。

9.?電信機(jī)房設(shè)于5號(hào)樓,有線電視機(jī)房設(shè)于9號(hào)樓,小靈通天線設(shè)于6、5、3號(hào)樓屋頂。

10.電力電纜由兩路引進(jìn),設(shè)開(kāi)閉所一個(gè),高壓電纜分支箱一個(gè)。箱變?cè)O(shè)置能滿足專業(yè)要求。

11.燃?xì)?接明園路市政天然氣管,本區(qū)設(shè)置天然氣調(diào)壓器一個(gè)。

12.各專業(yè)在管線綜合上,基本能滿足各專業(yè)的要求,但有部分專業(yè)在部分線路設(shè)置上,考慮到各管線之間的綜合因素而作了部分的調(diào)整,有的多了一些轉(zhuǎn)彎,增加了井位。

五、?施工技術(shù)要求:

1.?管材及接口:

①增壓生活給水管用ABS塑鋼管(12KG級(jí)),膠接;

②市政給水管,DN≥75mm,采用球墨鑄鐵給水管,管內(nèi)壁襯水泥砂漿,承口橡膠密封圈接口,公稱壓力為1.0Mpa。

?③二次加壓消防給水管(含噴淋管)用熱鍍鋅無(wú)縫鋼管,溝槽式或法蘭連接。管道公稱壓力為1.6Mpa。

?④室外污水、雨水管用鋼筋混凝土管,管頂平接。管徑<400用承插連接,瀝青油膏接口,參省標(biāo)6/排水-3;管徑≥400可采用鋼絲網(wǎng)抹帶接口,參省標(biāo)7/排-3,也可采用承插式管,橡膠圈接口。污水管如采用高密度聚乙烯HDPE雙壁波紋管,則管基用沙墊層,做法見(jiàn)大樣圖。雨水管如采用UPVC雙壁波紋管,則基礎(chǔ)沙墊層的做法同污水管HDPE雙壁波紋管的做法一樣。

?⑤建筑物出戶管管材按單體工程要求選用。

?⑥閥門(mén):DN≤50時(shí)采用銅截止閥,DN>50時(shí),市政給水管用閘閥,公稱壓力為1.0Mpa;凡增壓管的閥門(mén)公稱壓力均為1.6Mpa。

2.?管道敷設(shè):

①市政雨、污接駁井應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)標(biāo)高,核實(shí)無(wú)倒坡后方可施工。

②當(dāng)給水管敷設(shè)在污水管下面時(shí),應(yīng)設(shè)鋼套管,套管兩端應(yīng)采用防水材料封閉。

③排水管的鋪設(shè)不得出現(xiàn)無(wú)坡、倒坡現(xiàn)象。

④污水井應(yīng)設(shè)流槽,雨水井井底應(yīng)落底300mm。

3.?管道基礎(chǔ):

①給水管如為未經(jīng)擾動(dòng)的原狀土層,則天然地基進(jìn)行夯實(shí)。如為軟泥土則應(yīng)換土或做混凝土枕基。

②排水管按省標(biāo)有關(guān)通用圖的要求進(jìn)行施工。

4.?管道防腐:

①熱鍍鋅鋼管,應(yīng)涂刷二道防銹漆,并包扎纖維布一道后再刷瀝青漆二道。

②球墨鑄鐵管:無(wú)防腐處理或防腐破壞時(shí),則外壁刷冷底子油一道,瀝青漆二道。

5.?閥門(mén)井和檢查井:

①閥門(mén)井按國(guó)標(biāo)施工。

②檢查井按省標(biāo)施工。

6.?管槽回填土:

①回填土不得有塊石、碎石等堅(jiān)硬物并應(yīng)分層夯實(shí)。

7.?雨水口:

?①雨水口設(shè)于有道牙的路面時(shí)采用邊溝式雨水口,設(shè)于無(wú)道牙的路面時(shí)采用平篦式雨水口,詳按省標(biāo)要求施工。

8.?井蓋:

?①在車行道上所有檢查井、閥門(mén)井井蓋、井座采用重型球墨鑄鐵井座、井蓋。其它地方井蓋、井座采用輕型。

②在路面上的井蓋面與路面相平,非路面上的井蓋應(yīng)高出周圍地面50mm,并應(yīng)在井口周圍以0.02的坡度向外做護(hù)坡。

9.?凈化池:按有關(guān)凈化池通用圖施工。

10.?管道試壓:

①室外給水管試壓應(yīng)按〈給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范〉(GB50268-97)第10.2.10條及第10.2.13條之規(guī)定進(jìn)行試壓。

②室外排水管的試水要求:應(yīng)按GB50268-97第10.3.1條及第10.3.6條之規(guī)定進(jìn)行。

11.?給水管試壓合格交付使用前,應(yīng)按《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB50268-97)第10.4.1條及第10.4.4條的要求,對(duì)管道進(jìn)行沖洗消毒。

12.?其他:

?①圖中所指尺寸:除管距、標(biāo)高以米計(jì)外,其余以mm計(jì)。

?②圖中所指標(biāo)高:給水管和其它壓力管為管中標(biāo)高,排水管為管內(nèi)底標(biāo)高。圖中所指標(biāo)高均為相對(duì)標(biāo)高,假設(shè)以室外地面(綜合)絕對(duì)標(biāo)高2.60為±0.000,作為室外地面基準(zhǔn)標(biāo)高。

③本工程所采用的管材、閥門(mén)及附件等,均應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的“產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”的要求。

④其它各專業(yè)均應(yīng)按國(guó)家有關(guān)現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2006年6月30日

篇2:給排水系統(tǒng)養(yǎng)護(hù)規(guī)定

1室內(nèi)給排水管理

室內(nèi)給排水系統(tǒng)基本由以下幾個(gè)部分組成:

1.1引入管:穿越建筑物外墻或基礎(chǔ)進(jìn)入建筑物內(nèi)的管段稱為引入管。

1.2室內(nèi)管網(wǎng):由地下管道、立管、水平干管、支管等組成。

1.3配水點(diǎn):水龍頭、消火栓、用水設(shè)備等。

1.4其他設(shè)備:根據(jù)建筑物的性質(zhì)]、高度、消防等級(jí)而設(shè)置的加壓穩(wěn)壓設(shè)備、高位水箱及貯水池等。

1.5給水附件:閥門(mén)、消防系統(tǒng)的各種閥等

室內(nèi)給水系統(tǒng)基本上時(shí)由以上部分組成,而對(duì)不同的建筑物由于性質(zhì)不同、要求不同,而使室內(nèi)給水系統(tǒng)簡(jiǎn)單或比較復(fù)雜。

2內(nèi)給水系統(tǒng)的分類

2.1生活給水系統(tǒng)

包括飲用水及衛(wèi)生設(shè)備沖洗用水,一般飲用水與洗滌用水合用一個(gè)系統(tǒng),這樣對(duì)有嚴(yán)格的要求,尤其當(dāng)設(shè)有貯水池、水箱等取水及供水設(shè)備時(shí),在施工中應(yīng)符合國(guó)家頒布的《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》的要求,采用合理的潔具沖洗方式避免水的污染,并嚴(yán)格保證管道的嚴(yán)密性,防止器樂(lè)管道及周圍環(huán)境的污染。

2.2消防給水系統(tǒng)

2.2.1消防給水系統(tǒng)設(shè)置的必要性

廠房、車房、超過(guò)800個(gè)位置的影劇院及禮堂、體育館;體積超過(guò)5000立方米的車站、碼頭、機(jī)場(chǎng)建筑物及展覽管、商場(chǎng)、門(mén)診及病房樓;教學(xué)樓、辦公樓、圖書(shū)管;超過(guò)6層的塔樓住宅;底層設(shè)置商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的住宅樓;國(guó)家文物保護(hù)單位及木結(jié)構(gòu)的古建筑;其他性質(zhì)的超過(guò)5層的公共、民用建筑等必須有。

2.2.2消防栓系統(tǒng)

主要由管道及消火栓箱組成,消火栓內(nèi)有水槍、水龍帶及消火栓(帶有求形閥門(mén)的龍頭),消火栓口徑有50mm、65mm兩種。消火栓系統(tǒng)設(shè)備保持著一定的水壓,發(fā)生火災(zāi)立即打碎箱門(mén)上的玻璃,打開(kāi)消火栓,水即可通過(guò)水龍帶及水輪噴射,消火栓可明裝也可暗裝,消火栓由單口核雙口兩種,并可帶自救式轉(zhuǎn)盤(pán)裝置。

2.2.3自動(dòng)噴灑消防系統(tǒng)

自動(dòng)噴灑消防系統(tǒng)時(shí)火災(zāi)發(fā)生時(shí)布置在房間頂棚下面或吊頂上的噴灑自動(dòng)噴頭,同時(shí)發(fā)水質(zhì)應(yīng)出報(bào)警信號(hào)的消防系統(tǒng)。自動(dòng)噴灑系統(tǒng)主要由火災(zāi)報(bào)警閥、閥門(mén)、止回閥、噴灑頭及管道組成,對(duì)高層建筑需設(shè)置加壓穩(wěn)壓設(shè)備。

自動(dòng)噴灑系統(tǒng)的安裝:噴頭安裝在吊頂上時(shí),應(yīng)配合土建吊頂?shù)钠矫娌贾谩⒏叨取⒓暗蹴斪龇?在設(shè)置噴頭的房間內(nèi),噴頭距墻面應(yīng)部大于1.8m;噴頭之間不應(yīng)大于3.6m,并案設(shè)計(jì)要求選擇噴頭的動(dòng)作溫度。當(dāng)選用玻璃泡式自動(dòng)噴灑頭時(shí),平時(shí)玻璃泡頂住噴頭內(nèi)的閥片,使水不能流出,當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí),室內(nèi)溫度升高使玻璃泡內(nèi)所充的易揮發(fā)的液體蒸發(fā)而體積膨脹,膨脹到一定程度時(shí)玻璃泡即破碎,閥門(mén)被管內(nèi)的水頂開(kāi),使水沿著噴頭下部齒形擋水板向四周水平噴射。噴頭之間的距離應(yīng)保證覆蓋面積。噴頭布置:當(dāng)室內(nèi)采用的吊頂為鋁合金龍骨礦棉板時(shí),為了布置方便美觀,采用礦棉板(或其他材料的板)以選擇600mm╳600mm的規(guī)格為宜,可以盡量使噴頭的布置在板的中心位置,安裝噴頭時(shí),應(yīng)把擋水板及熱敏元件露出吊頂外,當(dāng)?shù)蹴敻叨瘸^(guò)80cm時(shí),且有風(fēng)道布置時(shí)應(yīng)考慮有向上及向下的噴水的雙層噴頭。

2.2.4水幕系統(tǒng)(略)

2.2.5其他類型消防系統(tǒng)

2.2.5.1泡沫消防

2.2.5.2二氧化碳及鹵代烷滅火(1301滅火系統(tǒng))

2.2.6消防自動(dòng)報(bào)警裝置(略)

3生產(chǎn)用水系統(tǒng)

當(dāng)工廠、車間由于生產(chǎn)工藝的需要,用水量大或?qū)λ畨河幸?而生活用水量又小時(shí),可將生產(chǎn)、生活用水系統(tǒng)合并為1個(gè)供水系統(tǒng),當(dāng)需要部間斷供水時(shí),應(yīng)設(shè)置雙環(huán)路形的供水方式。

3.1室內(nèi)給水系統(tǒng)給水方式

3.1.1簡(jiǎn)單的基本給水方式

3.1.2設(shè)置水箱的給水系統(tǒng)

3.1.3設(shè)置水箱及水泵的給水系統(tǒng)

3.1.4分區(qū)、分壓給水系統(tǒng)

3.1.5氣壓給水系統(tǒng)

4給水系統(tǒng)常用的管材、管件及閥門(mén)

4.1管材

生活、消防用水一般采用鍍鋅鋼管,當(dāng)管徑超過(guò)DN100-DN150,且扣絲連接有困難時(shí),對(duì)水質(zhì)要求嚴(yán)格時(shí),可采用焊接管預(yù)組裝的方法,適當(dāng)?shù)奈恢每刹挪捎梅ㄌm連接,然后拆下,鍍鋅后再次安裝。對(duì)埋地管道多采用承插給水鑄鐵管,接口采用石棉水泥或膨脹水泥接口。石棉水泥配制比例及材料要求:水泥標(biāo)號(hào)不低于400號(hào),石棉宜用4級(jí)或5級(jí);配合比(重量比)為石棉30%,水泥70%,水10%-12%(占干石棉水泥的總重量)。

膨脹水泥接口材料主要是膨脹水泥和中沙。膨脹水泥宜用石膏礬土膨脹水泥或硅酸鹽膨脹水泥。出廠超過(guò)3個(gè)月者,應(yīng)經(jīng)試驗(yàn)鑒定后再用。砂應(yīng)是水洗潔凈的中砂,最大粒徑不大于1.2mm,含泥量不超過(guò)2%,配合比宜采用膨脹水泥:中砂:水=1:1:0.3,當(dāng)氣溫較高或風(fēng)力較大時(shí),用水量可稍增加。但不宜超過(guò)0.35。攪合均勻,外觀顏色一致,一次攪合量應(yīng)在0.5h內(nèi)用完為宜。

4.2管件

鋼管(焊接鋼管及鍍鋅鋼管)在安裝時(shí)常用的管件材質(zhì)可鍛鑄鐵,常用待管件有:

4.2.1三通

起著對(duì)輸送的流體分流或合流的作用,分等徑及異徑2種形式,規(guī)格一般與鋼管配套使用。等徑三通用公稱直徑表示,例如DN20、DN25、DN40三通即表示三通的3個(gè)口徑均為20mm、25mm、40mm;異徑三通也用公稱直徑表示,例如:DN25╳20;DN32╳25三通等。

4.2.2彎頭

常用的90度和45度2種,有等徑彎頭和異徑彎頭,主要起著流體方向的作用。

4.2.3四通

分等徑和異徑2種形式,均以公稱直徑表示,例如表示為DN20、DN32、DN40四通,異徑四通可表示為DN40╳25、DN25╳20四通。

4.2.4活接頭(油任)

活接頭可便于管道安裝和拆卸,規(guī)格及表示方法和管通的表示相同。

4.2.5管箍

用于連接管道的管件,兩端均為內(nèi)螺紋,分同徑和異徑2種,以公稱直徑表示,例如DN25、DN32╳25管箍。

4.2.6絲堵

用于堵封管道,常用在泄水管道上。

4.2.7補(bǔ)心

用于管道變徑。以公稱直徑表示,例如:DN20╳15、DN32╳25補(bǔ)心

4.2.8對(duì)絲

用于連接兩個(gè)相同管徑的內(nèi)螺紋管件或閥門(mén),規(guī)格與表示方法與管子表示相同。

4.2.9填料的種類:

4.2.9.1麻制品

4.2.9.2石棉繩

4.2.9.3聚四氟乙烯

4.3閥門(mén)

給水管道系統(tǒng)常用的閥門(mén)有截止閥、閘閥、止回閥、碟閥、旋塞閥、浮球閥等。

4.4接衛(wèi)生潔具配件

包括使用在各種衛(wèi)生潔具幾用水點(diǎn)的水龍頭、水嘴等內(nèi)容。根據(jù)配水點(diǎn)不同的用途及建筑物內(nèi)衛(wèi)生間要求的檔次可分為普通水龍頭(鑄鐵、銅、不銹鋼材質(zhì))、皮帶水龍頭(供實(shí)驗(yàn)室用或其他沖洗用水)、潔具地角閥等。另外還包括有冷熱水嘴、混合水嘴、三聯(lián)水嘴、淋浴噴頭、腳踏式開(kāi)關(guān)等。

4.5用水計(jì)量設(shè)備―――水表

計(jì)量用戶水量時(shí),均需安裝水表,一般把水表設(shè)置在室外,但有些建筑是將水表安裝在引入管上。安裝水表時(shí)保證有大于管徑8-10倍的直管段。

5設(shè)備事故處理制度

5.1設(shè)備一旦發(fā)生事故,影響到業(yè)主或客人的正常生活和活動(dòng)時(shí),必須馬上啟用備用應(yīng)急設(shè)備,并保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),及時(shí)上報(bào)。

5.2有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)人及有關(guān)人員要立即趕到現(xiàn)場(chǎng)檢查、分析、記錄及時(shí)做出處理。

5.3事故發(fā)生后,有關(guān)人員要將設(shè)備事故報(bào)告單送交有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批示后,由工程部和有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)解決。

5.4對(duì)事故責(zé)任者,公司要查明原因,根據(jù)規(guī)定,視其情節(jié)輕重必要的經(jīng)濟(jì)處罰和行政處分,如果已觸犯法律,則按國(guó)家法律法規(guī)策程序處理。

5.5事故的事后處理要做到四不放過(guò)。

5.5.1事故原因不查清不放過(guò)。

5.5.2缺乏切實(shí)有效的防范措施不放過(guò)。

5.5.3缺乏常備不懈的應(yīng)急彌補(bǔ)措施不放過(guò)。

5.5.4事故責(zé)任人和員工未受到教育不放過(guò)。

6新增設(shè)備管理制度

6.1公司各部門(mén)需增置的設(shè)備經(jīng)批準(zhǔn)購(gòu)買后,報(bào)工程部設(shè)備管理部門(mén)備案。

6.2經(jīng)工程部進(jìn)行可行性方面的技術(shù)咨詢后,才可確定裝修項(xiàng)目或增置電器及機(jī)械設(shè)備。

6.3各部門(mén)應(yīng)設(shè)一名兼職設(shè)備管理員,協(xié)助工程部人員對(duì)設(shè)備進(jìn)行管理,指導(dǎo)本部門(mén)設(shè)備者正確操作。

6.4設(shè)備項(xiàng)目確定或設(shè)備購(gòu)進(jìn)后,工程部負(fù)責(zé)組織施工安裝,并負(fù)責(zé)施工安裝的質(zhì)量。5、施工安裝由工程部及使用部門(mén)負(fù)責(zé)人驗(yàn)收合格后填寫(xiě)"設(shè)備驗(yàn)收登記單"方可使用。

7維修報(bào)告制度

7.1有下列情況報(bào)告領(lǐng)班:

7.1.1主要設(shè)備非常操作的開(kāi)停、調(diào)整及其他異常情況。

7.1.2設(shè)備出現(xiàn)故障或停機(jī)搶修。

7.1.3零部件更換及處理。

7.1.4維修人員的工作去向,客戶維修材料的領(lǐng)用。

7.1.5運(yùn)行人員暫時(shí)離崗。

7.1.6對(duì)外班組及上級(jí)聯(lián)系。

7.2下列情況必須報(bào)告給技術(shù)主管(工程師):

7.2.1重點(diǎn)設(shè)備非正常操作的啟停、調(diào)整及其他異常情況。

7.2.2采用新的運(yùn)行方式。

7.2.3重點(diǎn)設(shè)備發(fā)生故障或停機(jī)搶修。

7.2.4系統(tǒng)故障及搶修。

7.2.5重要零部件的更換及處理加工改造。

2.6工具、備件、公共維修材料領(lǐng)用。

2.7員工加班、調(diào)班、補(bǔ)休、請(qǐng)假。

7.3下列情況必須報(bào)告部門(mén)經(jīng)理:

7.3.1重點(diǎn)設(shè)備發(fā)生故障或停機(jī)修理。

7.3.2影響大廈運(yùn)行的設(shè)備故障或施工。

7.3.3系統(tǒng)運(yùn)行方式的重大改變。

7.3.4重點(diǎn)設(shè)備零部件更換、修理外委加工。

7.3.5系統(tǒng)及主要設(shè)備的技術(shù)改造。

7.3.6系統(tǒng)或設(shè)備的增改工程及外委施工。

7.3.7技術(shù)骨干、領(lǐng)班以上人員崗位調(diào)整及班組組織結(jié)構(gòu)調(diào)整。

7.3.8員工一天以上的請(qǐng)假,領(lǐng)班以上員工的補(bǔ)休、換班。

篇3:給排水暖通專業(yè)工程師崗位職責(zé)

給排水、暖通專業(yè)工程師崗位職責(zé)范例

學(xué)習(xí)執(zhí)行上級(jí)頒發(fā)的有關(guān)給排水、暖通工程方面的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及政策規(guī)定。

負(fù)責(zé)工程給排水、暖通工程部分的施工管理及有關(guān)工作,及時(shí)監(jiān)控工程進(jìn)度計(jì)劃及質(zhì)量計(jì)劃的實(shí)施完成情況。

負(fù)責(zé)給排水、暖通方案論證,協(xié)調(diào)與溝通設(shè)計(jì)單位,監(jiān)控設(shè)計(jì)進(jìn)度。

負(fù)責(zé)本專業(yè)施工組織設(shè)計(jì)的審核工作。

參與本專業(yè)的工程、監(jiān)理招投標(biāo)及合同會(huì)簽。參與本專業(yè)材料、設(shè)備招投標(biāo)及合同會(huì)簽。

負(fù)責(zé)與其它專業(yè)的工作配合、協(xié)調(diào)工作。

負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位交叉作業(yè),及時(shí)處理施工糾紛。

負(fù)責(zé)本專業(yè)材料、設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,杜絕不合格材料在工程中使用。

對(duì)本專業(yè)的工程形象進(jìn)度的審核工作。

材料、設(shè)備付款會(huì)簽。做好成本控制工作。

組織給排水、暖通工程的現(xiàn)場(chǎng)竣工驗(yàn)收及與物業(yè)的交接工作。

配合開(kāi)發(fā)部辦理給排水、暖通工程的審批手續(xù)及報(bào)竣手續(xù)。

依據(jù)公司簽證管理制度做好本專業(yè)的簽證審核工作。

記好工程日記,作好工作總結(jié)。

協(xié)助檔案員作好本專業(yè)的檔案管理工作。

及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。