工程保修金包干使用辦法規(guī)范

2024-07-13 閱讀 6207

工程保修金包干使用辦法

當(dāng)客戶(hù)購(gòu)房入住后發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題時(shí),根據(jù)**公司客戶(hù)致上的原則,要求維修人員必須當(dāng)天到現(xiàn)場(chǎng)

解決并處理問(wèn)題,而通常施工單位難以達(dá)到此要求,根據(jù)過(guò)去工作經(jīng)驗(yàn),此維修工作只能由**公司組織人

員施工,但施工后所發(fā)生的費(fèi)用在與原施工單位保修款中扣除時(shí),遇到大量扯皮情況,對(duì)雙方的工作都帶

來(lái)較壞影響,故與所有承建**公司的工程單位訂立保修金包干使用辦法如下:

1、保修金基數(shù)為工程總造價(jià)的2%;

2、甲方扣留包干保修金為:(1-優(yōu)良率)×保修金基數(shù)

注:由于質(zhì)檢站在竣工驗(yàn)收時(shí)難以全部檢查出隱含的質(zhì)量問(wèn)題,故甲方扣留包干保修金不得少于25%×保

修金基數(shù)。

工程竣工結(jié)算后,除保修金的扣留部分以外,其余部分和結(jié)算款一并付給施工單位。以后有維修,所

扣留的維修金就作為專(zhuān)項(xiàng)維修基金,由甲方負(fù)責(zé)維修。多不退還,少不補(bǔ)貼。

保修范圍之外的質(zhì)量問(wèn)題,仍由責(zé)任單位負(fù)責(zé)。

注:1、持有本文件者應(yīng)嚴(yán)格按此文件要求執(zhí)行。

2、若認(rèn)為本文件有不合理之處應(yīng)及時(shí)向本文件的審批人提出修改意見(jiàn)。

編制:校對(duì):審批:發(fā)放號(hào):

篇2:房地產(chǎn)企業(yè)汽車(chē)費(fèi)用包干規(guī)定

房地產(chǎn)公司汽車(chē)費(fèi)用包干規(guī)定

第1條為提高工作效率,節(jié)約汽車(chē)費(fèi)用開(kāi)支,特制定本規(guī)定。

第2條汽車(chē)費(fèi)用是指養(yǎng)路費(fèi)、車(chē)船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)、年檢費(fèi)、維修費(fèi)、汽車(chē)用品購(gòu)置費(fèi)、汽油費(fèi)、過(guò)橋過(guò)路費(fèi)、停車(chē)費(fèi)、保險(xiǎn)公司不承擔(dān)的事故處理費(fèi)等與汽車(chē)相關(guān)的費(fèi)用。

第3條公司為個(gè)人配備的車(chē)輛,每輛車(chē)的月費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)標(biāo)準(zhǔn)固定為叁仟元。超出標(biāo)準(zhǔn)部分,費(fèi)用由個(gè)人承擔(dān);不足標(biāo)準(zhǔn)的差額部分,由個(gè)人支配。

第4條有關(guān)部門(mén)按年收取的汽車(chē)稅費(fèi),分?jǐn)傆?jì)入每月費(fèi)用。

第5條公司為部門(mén)配備的車(chē)輛,不得私用。員工因公使用車(chē)輛時(shí),部門(mén)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行登記,登記的內(nèi)容必須真實(shí),嚴(yán)禁弄虛作假。

第6條部門(mén)或員工因公使用公司為個(gè)人配備的車(chē)輛時(shí),所發(fā)生的費(fèi)用歸屬使用的部門(mén)。車(chē)輛使用和所發(fā)生的費(fèi)用,需經(jīng)行政部確認(rèn)。

第7條擁有公司車(chē)輛的公司領(lǐng)導(dǎo)人員,到伍佰公里以?xún)?nèi)地區(qū)出差,乘坐公共交通工具的,所發(fā)生的費(fèi)用納入叁仟元標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)。

第8條各部門(mén)使用車(chē)輛,員工在報(bào)銷(xiāo)汽車(chē)費(fèi)用時(shí),須如實(shí)填寫(xiě)《車(chē)輛加油記錄表》,公司監(jiān)督部門(mén)有權(quán)隨時(shí)檢查汽車(chē)行駛里程,測(cè)算汽車(chē)耗油量,發(fā)現(xiàn)弄虛作假,按照公司《員工獎(jiǎng)懲條例》予以處罰。

第9條對(duì)配備公車(chē)的個(gè)人,不再報(bào)銷(xiāo)南京市內(nèi)交通費(fèi)。

第10條公司員工應(yīng)當(dāng)本著厲行節(jié)約的原則,盡量降低汽車(chē)使用費(fèi)用。財(cái)務(wù)部將依據(jù)各部門(mén)汽車(chē)使用費(fèi)用,進(jìn)行虛擬效益考核到個(gè)人或部門(mén)。

第11條本規(guī)定解釋權(quán)歸財(cái)務(wù)部,監(jiān)督權(quán)歸總經(jīng)辦。

第12條本規(guī)定經(jīng)總裁批準(zhǔn)公布后執(zhí)行。

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