家裝工程量的預算方法與計算公式

1、墻面涂乳膠漆

墻面涂乳膠漆用量m2=周長×高+頂面積-門窗面積=(a+b)×2×d+a×b-門窗面積

墻面涂乳膠漆計算

2、地磚鋪貼

所需地磚數量估算=a/c×b/d(不能整除向上取整,考慮5%損耗)

所需地磚數量(塊)細算=a*b/((c+拼縫)*(d+拼縫))×(1+損耗率)

地磚鋪貼計算

3、地板鋪貼

板基層、面層m2=a×b

所需地板數量估算=a/c×b/d(不能整除向上取整,考慮5%損耗)

所需地板數量(塊)細算=a*b/(c*d)×(1+損耗率)

4.涂料、油漆用量

涂料、油漆用量計算

5、墻面磚鋪貼

墻面磚鋪貼計算

6.油漆面計算

刷油漆面積按刷部位的面積或延長米乘系數。

①、墻裙油漆面計算方法:長×高(不含踢腳線高)

②、踢腳線油漆面計算方法:面積計算

③、櫥、臺油漆面計算方法:展開面積計算

④、窗臺板油漆面計算方法:長×寬

單層木門油漆工程量m2=刷油部位面積×系數

=a×b×1

踢腳線漆工程量m2=(a+b)×2×e

油漆面計算

7.吊頂

如圖所示:(滿吊高低頂)

吊頂裝飾工程量m2=面層+吊頂迭落

=a×b+c×4×d

吊頂計算

8、頂棚計算

頂棚板材估算=a/c×b/d(不能整除向上取整,考慮5%損耗)

頂棚板材用量(塊)細算=a*b/(c*d)×(1+損耗率)

頂棚計算

9.壁紙、地毯用料

壁紙、地毯用料=使用面積×(1+損耗率)

注:損耗率一般在10%-20%,壁紙斜貼損耗率一般為25%.

10.裝修總造價

1基本項目:材料費+人工費

2管理費:①×5%

3稅金:(①+②)×3.41%

4裝修總造價:①+②+③

補充1.:

關于水泥黃沙的用量。(就是正規預算員也算不出來,一般根據經驗估算)

一廚一衛,水泥20包左右,黃沙60包左右

一廚兩衛,水泥30包左右,黃沙90包左右

補充2.

電線及電線管的用量(也是估算)

電管:二房70根三房130根

電線:二房700~900米,三房1200~1500米

篇2:建筑地面工程量計算規則規范

建筑地面工程量計算規則

1.0.1找平層的工程量按相應面層的工程量計算規則計算。

1.0.2整體面層的工程量按下列規定計算。

1.整體面層,按設計圖示尺寸以面積計算。扣除凸出地面構筑物、設備基礎、室內管道、地溝等所占面積,不扣除間壁墻和0.3m2以內的柱、跺、附墻煙囪及孔洞所占面積。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分不增加面積。

2.踢腳線,按設計圖示長度乘以高度以面積計算。

3.樓梯面層,按設計圖示尺寸以樓梯(包括踏步、休息平臺及500mm以內的樓梯井)水平投影面積計算。樓梯與樓地面相連時,算至梯口梁內側邊沿;無梯口梁者,算至最上一層踢步邊沿加300mm。

4.臺階面層,按設計圖示尺寸以臺階(包括最上層踢步邊沿加300mm)水平投影面積計算。

5.陽臺、雨篷的面層抹灰,并入相應的樓地面抹灰項目計算。雨篷頂面帶反檐或反梁者,其工程量乘以系數1.20。反檐只適用于高出板面600mm以內的裝飾檐板,高度超過600mm的檐板作欄板計。

6.防滑坡道按設計圖示尺寸以面積計算。

1.0.3塊料面層的工程量按下列規定計算。

1.樓地面石材、塊料面層按設計圖示尺寸以面積計算。扣除凸出地面構筑物、設備基礎、室內管道、地溝等所占面積,不扣除間壁墻和0.3m2以內的柱、跺、附墻煙囪及孔洞所占面積。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分不增加面積。

2.橡膠面層、塑料面層、地毯面層、木地板、防靜電活動地板、金屬復合地板面層,按設計圖示尺寸以面積計算。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分并入相應的工程量內。

3.拼花、波打線(嵌邊),按相應的樓地面塊料面層工程量計算規則計算。

4.踢腳線,按設計圖示長度乘以高度以面積計算。

5.樓梯面層,按設計圖示尺寸以樓梯(包括踏步、休息平臺及500mm以內的樓梯井)水平投影面積計算。樓梯與樓地面相連時,算至梯口梁內側邊沿;無梯口梁者,算至最上一層踏步邊沿加300mm。?

6.臺階面層,按設計圖示尺寸以臺階(包括最上層踏步邊沿300mm)水平投影面積計算。

7.零星裝飾,按設計圖示尺寸以面積計算。

8.梯級攔水線,按設計圖示尺寸以水平投影面積計算。

9.石材刷養護液、保護液,按相應石材面層的工程量計算規則計算。

10.樓梯踢步地毯配件,按配件設計圖示數量以長度或套計算。

1.0.4其它工程量按下列規定計算。

1.樓梯及臺階面層防滑條,按設計圖示尺寸以長度計算。長度未注明時,防滑條按踏步兩端距離各減150mm計算。

2.水磨石嵌銅條、防滑條,按設計圖示尺寸以長度計算。

3.單獨酸洗的蠟,按樓地面、樓梯、臺階相應面層的工程量計算規則計算。

墻柱面?

2.1抹灰:抹灰按設計圖示結構面計算。

2.1.1墻面抹灰、墻面勾縫按設計圖示尺寸以面積計算?？鄢龎θ?、門窗洞口及單個0.3m2以外的孔洞面積,不扣除踢腳線、掛鏡線和墻與構件交接處的面積,門窗洞口和孔洞的側壁及頂面不增加面積。附墻柱、梁、垛、煙囪側壁并入相應的墻面面積內計算。

1.外墻抹灰面積,按外墻垂直投影面積計算。

2.外墻裙抹灰面積,按其長度乘以高度計算。

3.內墻抹灰面積,按主墻間的凈長乘以高度計算。

1)無墻裙的,高度按室內樓地面至天棚底面計算;

2)有墻裙的,高度按墻裙頂至天棚底面計算;

3)有吊頂天棚的,其高度按室內地面或樓面至天棚另加100mm計算。

4.內墻裙抹灰面,按內墻凈長乘以高度計算。

2.1.2獨立柱面抹灰,按設計圖示尺寸以柱斷面周長乘以高度以面積計算。

2.1.3獨立梁面抹灰按設計圖示尺寸以梁斷面周長乘以長度以面積計算。

2.1.4獨立柱、房上煙囪勾縫按設計圖示尺寸以展開面積計算。

2.1.5欄板、欄桿(包括立柱)的抹灰,按其抹灰垂直投影面積計算。

2.1.6零星項目抹灰,按設計圖示尺寸以面積計算。

2.1.7裝飾抹灰分格,嵌縫按裝飾抹灰面積計算。

2.2塊料面層:塊料面層按設計圖示外飾面計算。

2.2.1墻面、墻裙鑲貼塊料,按設計圖示尺寸以面積計算。

2.2.2柱面鑲貼塊料,按設計圖示尺寸以面積計算。

2.2.3梁面鑲貼塊料,按設計圖示尺寸以面積計算。

2.2.4零星鑲貼塊料,按設計圖示尺寸以面積計算。

2.2.5掛貼、干掛塊料,按設計圖示尺寸以面積計算。

2.2.6零星裝飾塊料鑲貼,按設計圖示尺寸以面積計算。

2.2.7成品石材圓柱腰線、陰角線、柱帽、柱墩,按外圍飾面尺寸以延長米計算。

2.2.8干掛石材鋼骨架,按設計圖示尺寸以質量計算。

2.3木裝飾及其它

2.3.1龍骨、基層按設計圖示尺寸面積計算,扣除門窗洞口及0.3m2以上的孔洞所占面積。

2.3.2墻飾面,按設計圖示墻凈長乘以凈高以面積計算?？鄢T窗洞口及單個0.3m2以上的孔洞所占面積。

2.3.3柱(梁)飾面,按設計圖示飾面外圍尺寸以面積計算。柱帽、柱墩并入相應柱飾面工程量內。

2.3.4隔斷,按設計圖示框外圍尺寸以面積計算。扣除單個0.3m2以上的孔洞所占面積;浴廁門的材質與隔斷相同時,門的面積并入隔斷面積內。

1.隔斷的不銹鋼邊框,按邊框展開面積計算。

2.全玻隔斷如有加強肋者,肋玻璃工程量并入隔斷內。

天棚

3.0.1天棚抹灰,按設計圖示尺寸以水平投影面積計算,不扣除間壁墻、垛、柱、附墻煙囪、檢查口和管道所占的面積。帶梁天棚,梁兩側抹灰面積并入天棚面積內,板式樓梯底面抹灰按斜面積計算,鋸齒形樓梯底板抹灰按展開面積計算。

3.0.2陽臺底面抹灰,按設計圖示尺寸以水平投影面積計算,并入相應的天棚抹灰面積內。陽臺帶懸臂梁者,其工程量乘以系數1.14。

3.0.3雨篷底層抹灰,按設計圖示尺寸以水平投影面積計算,并入相應的天棚抹灰面積內。

3.0.4天棚抹灰如帶有裝飾線時,裝飾線按設計圖示尺寸以長度計算。

3.0.5天棚中折線、跌線、單曲面、雙曲面、燈槽線及其他藝術形式的抹灰,均按設計圖示尺寸以展開面積計算。3.0.6天棚吊頂,按設計圖示尺寸以水平投影面積計算。不扣除間壁墻、檢查口、附墻煙囪、柱垛和管道所占面積,扣除單個0.3m2以外的孔洞、獨立柱及與天棚相連的窗簾盒所占的面積。

3.0.7天棚中折線、跌線、單曲面、雙曲面、高低燈槽及其他藝術形式的天棚面層,均按設計圖示尺寸以展開面積計算。

3.0.8裝配式天棚,如有與裝配式天棚規格相同的燈盤、風口等飾面面層時,應扣除其相應面積。?

3.0.9送(回)風口,按設計圖示數量計算。

門窗

4.0.1各類門、窗制作、安裝,除有注明外,不論單層雙層均按設計圖示尺寸以門、窗框外圍面積計算。如設計只標洞口尺寸的,按洞口尺寸每邊減去15mm計算。折線形窗按展開面積計算。?

4.0.2單獨門窗框制作安裝,外框安裝按框外邊長、中橫框長按門洞寬以長度計算。

4.0.3單獨門窗扇制作安裝,按設計圖示尺寸以扇面積計算。

4.0.4卷閘門窗安裝,按設計圖示尺寸以面積計算,如設計無規定時,安裝于門窗洞槽中、洞外或洞內的,按洞口實際寬度兩邊共加100mm計算;安裝于門、窗洞口中則不增加,高度按洞口尺寸加500mm計算(見圖)。電動裝置安裝以套計算,小門安裝以個計算。

4.0.5木格成品安裝,按木格面積計算。

4.0.6門飾面,按設計圖示尺寸以面積計算。

4.0.7門窗套、門窗套貼飾面板,按設計圖示尺寸以展開面積計算。

4.0.8門窗貼臉、蓋口條、披水條,按設計圖示尺寸以長度計算。

4.0.9窗臺板、筒子板,按設計圖示尺寸以展開面積計算。

4.0.10窗簾盒、窗簾軌(桿),按設計圖示尺寸以長度計算,成品窗簾安裝,按窗簾軌長乘以實際高度以面積計算;裝飾造型簾頭、水波幔簾,按設計圖示尺寸以長度計算。

4.0.11鋼門窗、鋁合金門窗、塑料門、塑鋼門窗、彩鋼板門窗、不銹鋼全玻門的窗的制作,按門窗安裝相就子目的定額含量計算。

4.0.12紗窗安裝,按門窗安裝相應子目的工程量計算。

4.0.13特殊五金安裝,按設計圖示數量計算。

4.0.14鋁合金門窗,按設計圖示尺寸以框外圍面積計算;但折形、弧形等的鋁合金門窗,則按設計圖示尺寸以展開面積計算。

4.0.15全玻璃門,按設計圖示尺寸以門洞口面積計算。

4.0.16全玻璃門的配件,按個計算。

4.0.17窗框外側環保防腐層,按長度計算。

篇3:工程量清單與標底編制細則

1.0目的:

加強對公司建設項目工程造價的規范化管理,保證工程造價文件的編制質量和效率,實現合理的確定和有效控制造價。

2.0適用范圍:

公司所有建設項目的工程量清單、標底編制和審核工作。

3.0定義:

工程量清單:指擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應數量的明細清單,由招標人按照“計價規范”附錄中統一的項目編碼、項目名稱、計價單位和工程量計算規則進行計算,包括分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單。

標底:指工程招投標過程中用于評標的參考預算造價。

4.0職責:

4.1.預算部

4.1.1.負責工量清單、標底編制、復審工作,確保其準確性和合理性。

4.2.規劃中心

4.2.1.負責及時的提供方案、有效的施工圖紙及其它相關資料,并在所提供的圖紙資料上作標識(蓋章),保證所有用于工程量計算的圖紙資料都是現行有效的版本。

4.3工程管理部

4.3.1負責提供施工組織設計、設備選型、開工計劃、圖紙會審紀要等相關資料。

4.4合約管理部

4.4.1負責向預算部提供招標書、發包范圍、定額取費類別、甲供材范圍、分判計劃等相關資料;

4.4.2組織招標以及招標答疑,負責授標、分判、合同的簽訂。

5.0工作流程:

5.1工程量清單的編制

5.1.1預算部經理根據項目發展計劃要求,組織各專業預算工程師進行工程量清單的計算。

5.1.2預算部工程師根據規劃中心提供的施工圖和合約部提供的招標書、發包范圍、甲供材范圍、分判計劃、招標答疑等相關資料。根據國家及深圳市有關規定工程量計算規則進行工程量的計算。

5.1.3出現問題與有關領導溝通,附編制說明。

5.1.4經預算部經理核準后,作為招標書附件。

5.2標底的編制

5.2.1根據招投標的需要,必要時可編制標底。

5.2.2工程預算造價的標底計算可根據招標書的需要可以通過套用《綜合價》定額和工程類別得出定額綜合單價,::工程量與綜合單價相乘和匯總,就可以得到反映施工企業平均水平的工程預算造價;也可以通過市場調查得到反映市場水平的綜合單價,量價相乘和匯總,就可以得到反映市場水平的預算造價。

5.2.2根據合約部提供的甲供材范圍,預算工程師可根據工程量清單中的材料消耗量,提供甲供材數量,提供給合約部,用于甲供材的招標。

5.2.3預算工程師根據分判計劃,通過匯總分部分項工程量,給合約部提供分部分項工程量清單數量或造價。

5.2.4各專業預算工程師在編制過程中,要認真負責,做到不重算,不漏項。如采用定額造價,要嚴格執行深圳市造價管理站在各階段發布的有關工程造價的規定,合理套用定額;如采用市場價,要做好市場詢價工作,并充分利用現有的數據庫資源。對于一些品牌繁多、價格變化大的材料單價詢價或選用數據庫時,要列填寫《主材價格詢價匯總表》,標明詳細材料品種、品牌、規格、價格、詢價日期、供應商名字及聯絡電話號碼或地址。預算書做到清楚準確,并有編制說明、計算書封面。預算書(標底)編制完成后填寫《工程造價(材料單價)確認單》,并簽名。

5.2.5經預算部經理核準并簽名。

5.2.6一式兩份原件,一份存檔,另一份報合約部作為組織招標、評標、分判、合同訂立造價參考。

6.0支持性文件:

《2000年深圳市綜合價計算定額(土建、安裝、市政、園林、裝飾)》

7.0相關紀錄:

編制說明

預(結)算書封面

主材價格詢價匯總表