甲方:

　　乙方:

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就分布式太陽能光伏并網(wǎng)發(fā)電站項目”合作事宜協(xié)商,簽訂本協(xié)議。

　　20 年,乙方租賃甲方屋頂 萬平方米建設(shè)分布式太陽能光伏并網(wǎng)發(fā)電站項目”(以下簡稱“項目”)為使項目盡快完工和順利通過驗收,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下一致條款:

　　一、項目建設(shè)所需資金:由乙方自籌解決。

　　二、由乙方負(fù)責(zé)項目融資、設(shè)計、施工、驗收、運營、維護(hù)、收益、處置,項目產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

　　三、屋頂租賃:經(jīng)協(xié)商,乙方租用甲方屋頂建設(shè)項目,采用分塊發(fā)電,電站所產(chǎn)生的電能以用戶側(cè)并網(wǎng),供甲方優(yōu)先使用,甲方按照市場工業(yè)用電價格月結(jié)算費用、余電上網(wǎng)模式。租賃期限為20xx年,自20xx年10月1日起,至2034年9月30日。租賃滿20xx年后,光伏電站歸甲方所有,其節(jié)能效益全部由甲方受益,具體操作如下:

　　1、 甲方固定租賃費用:自光伏電站驗收投入運行之日起20xx年內(nèi),按照1元/平方/月×實際租賃面積,每月一結(jié)算。

　　2、乙方發(fā)電收益計算公式為:電價×光伏電站發(fā)電甲方用量-固定租賃費+光伏余電上網(wǎng)電價×余電上網(wǎng)電量,甲方用電電價按照當(dāng)?shù)仉娋W(wǎng)工業(yè)用電峰段價格確定。

　　四、各方責(zé)任:

　　1、甲方責(zé)任:

　　(1)、積極配合乙方完成項目驗收所需工作;

　　(2)、保證優(yōu)先使用項目運行后所發(fā)電力,按月支付電費給乙方;

　　(3)、在項目建設(shè)和電站運營過程中,為加快項目進(jìn)度,提高效率,全力配合乙方工作,提供便利;

　　(4)、在項目運行期內(nèi),確保電站不被人為破壞、受損或盜竊。如果上述情況發(fā)生,將承擔(dān)維修職責(zé)或費用;

　　(5)、全面配合乙方申請國家各級政府的政策支持。

　　2、乙方責(zé)任:

　　(1)、負(fù)責(zé)項目建設(shè)所需資金的籌集;

　　(2)、負(fù)責(zé)項目設(shè)計、施工、驗收和維護(hù);

　　(3)、每月根據(jù)甲方所支付的電費,開具普通發(fā)票給甲方;

　　(4)、屋面電站維護(hù)以及因屋面電站原因?qū)е碌慕ㄖ镂菝娣浪S護(hù):在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前(1-20xx年)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費用;產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后(20xx年后)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費用。

　　五、電站產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

　　乙方有權(quán)將電站轉(zhuǎn)移給第三方,甲方有優(yōu)先購買權(quán)。電站轉(zhuǎn)移給第三方后,本合同下乙方權(quán)力和義務(wù)由第三方承擔(dān)。

　　六、違約責(zé)任:

　　1、 甲方未按合同約定支付光伏電站月電費,逾期每天應(yīng)支付所欠款項10%作為違約金支付給乙方。(注:甲方支付電費時間為乙方發(fā)票到達(dá)甲方2日內(nèi)付清)

　　2、若電站運行未滿20年需要拆除,如屬乙方原因,乙方應(yīng)承擔(dān)屋面電站拆除和屋面恢復(fù)的全部費用以及給甲方造成的直接損失;如屬甲方原因,甲方應(yīng)按未滿20xx年部分的電費收入賠償乙方損失,損失額的計算公式為:電站拆除上一年度乙方發(fā)電收益分成×(20-已運行年數(shù))

　　3、任意單方面違背上述協(xié)議條款,按有關(guān)法律追究違約責(zé)任,并賠償對方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　七、爭議的解決辦法:協(xié)商或訴訟。訴訟由甲方所在地的人民法院裁決。

　　八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

　　代表人簽字: 代表人簽字:

　　簽約時間: 簽約時間:

篇2:房屋租賃公司合同管理制度

房屋租賃公司合同管理制度

為規(guī)范公司的合同管理工作、滿足合同管理工作需要,實現(xiàn)公司合同管理的制度化,預(yù)防與減少合同遺失的發(fā)生,維護(hù)公司合法權(quán)益,擬定以下制度,自頒發(fā)日起執(zhí)行:

一、領(lǐng)取人(簽約人)須熟讀理解合同條款,全面準(zhǔn)確地填寫合同。

二、各區(qū)域的合同編號均有分類(例:*村合同編號為*00000、l為LT00000、以此類推)、禁止交叉錯亂使用合同。

三、領(lǐng)取合同須登記簽名,禁止個人擅自領(lǐng)取合同。已簽合同須附上身份證復(fù)印件等有效證件。填寫合同必須正筆填寫、請勿留空。如有文字?jǐn)?shù)字填寫不清晰不規(guī)范將被拒收。填寫注意事項請參考合同樣本。交回合同(填寫合同交回登記表),待合同專員對合同進(jìn)行審查簽名后證實合同已交回,后由合同專員辦理存檔工作。

四、已領(lǐng)取合同期限為三個工作日,如合同未能按時上交視為逾期合同,需上報逾期原因同時禁止領(lǐng)取新合同。交齊清零后方可領(lǐng)取;如合同遺失、則罰款100元/份;作廢合同需一式二份同時上交,不齊全則罰款50元/份。

五、(房客合同)簽合同時提醒住客保管好合同、退房房客需攜帶合同及押金收據(jù)方可退還押金,遺失者概不退還押金。

六、簽約人對合同有保密義務(wù)。

行政管理部

20**年**月1日

篇3:房屋租賃合同專員崗位職責(zé)

房屋租賃平臺合同專員崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1)管理業(yè)主合同以及租戶合同的發(fā)放

2)回收已簽訂的業(yè)主合同和租戶合同,并進(jìn)行整理、錄入、歸檔

3)提取合同信息形成物業(yè)數(shù)據(jù)表格,及時更新物業(yè)表格信息并將表格上傳至管理工作群

4)根據(jù)公司的發(fā)展及市場出現(xiàn)的新情況,對現(xiàn)行的合同作出適應(yīng)市場的調(diào)整

5)完成上級交辦的其他工作事宜

6)在規(guī)定時間做好周計劃表以及周總結(jié)表匯總至行政專員處