電信城商戶裝修管理規定

為確保新世界電信城內部結構不破壞,同時對裝修施工隊申報進行有序管理,特規定如下:

1、任何在場內進行裝修的施工隊,需向商場管理公司提供室內裝修企業營業執照及各特種上崗證復印件;

2、商鋪裝修,須將裝修資料報管理公司審核,批準后發《裝修施工許可證》;進入新世界電信城裝修的施工隊必須憑管理公司簽發的《裝修施工許可證》進場,施工人員應自覺遵守各種管理制度,及接受管理人員的監督。各施工隊須加強內部管理,不得使用三無人員;

3、裝修時間:視現場情況而定,清場后不準任何人員滯留或留宿如須延長施工工期必須向公司申報,否則管理公司有權責令停工,扣留或沒收工具;

4、施工人員在取得進入新世界電信城裝修資格后需辦理以下續:

1)繳納裝修押金每間商鋪5000元(驗收合格后無息退還)

2)辦理旗許可證,每本交納工本費10元;

3)辦理人員出入證,每位施工人員需交一張免冠彩照,辦理一個出入工本費10元;

5、施工人員只能在《裝修施工許可證》指定的現場作業,不得亂占場地;在營業時間內,施工人員不得進行有噪音、有刺激性氣味等干擾其他商鋪營業的裝修,須在管理公司批準的時間內方可進行。

6、施工過程中要注意環境清潔,裝修垃圾自行負責清運。樓梯、過道、天臺、道路及其它公共地方不得作為加工、堆放材料和垃圾的地方;不得損壞公共設備、設施、需保持地面完整和整潔。

7、施工隊應絕對按照《海口市裝修管理規定》、《新世界電信城裝修管理規定》和《新世界電信城消防管理規定》執行。

8、工程結束后,由租戶自行驗收,租戶驗收合格后,再通知管理公司查驗。

9、對有以下行期的處理:

1)租戶裝修、動工前未辦理申報審批手續,除補辦申報手續外,并應繳滯納費5000元;

2)實際裝修內容與裝修申報內容不符的,除責成返工并應繳違約金1000-5000元;

3)未經管理公司批準而拆改商鋪結構,除恢復原狀外,并應繳納違約金500-2000元;

4)租戶裝修不能擅自拆改和破壞原戶墻、柱梁等,嚴禁改變天花高度,冷氣出風口的位置,違者除恢復原狀外,并應繳韋約金5000-50000元,

5)私自增加電氣線路負荷,改變走向或擅自改動線路的,根據料際情況賠償,對此所造成事故損失負全責;

6)施工中違反安全用電、用水規定,一經以現罰款200元;

7)嚴禁封閑、占用公共走廊、消防通道、電梯間,違者須負責修復,并繳納違約金1000元;

8)亂堆放裝修材料、裝修垃圾的,應及時清理,不聽勸告者,應繳交清潔費200-500元;

9)動火作業未辦理手續,施工人員無《焊工證》的,商場管理部門有權禁止施工;

10)嚴禁使用易燃材料、有毒及刺激性氣霧材料,違者對造成危害負全責;

11)嚴禁動用和移動消防設備設施;

12)裝修人員在施工期間,須遵守法紀,嚴禁有違法犯罪行為發生,對違法者上交公安機關處理。

13)裝修守畢后要作好清場及周圍清潔衛生及辦理通場手續。

篇2:購物中心商鋪裝修要求說明（商戶簽收版）

購物中心商鋪裝修要求說明(商戶簽收版)

1.應按消防局審核意見的要求施工。

2.施工應符合有關消防技術規范的要求。

3.裝修的形象、檔次及經營范圍按營運部意見執行。

4.裝修及擺設不應依附在玻璃間墻上,不應阻礙玻璃間墻側的清潔工作。

5.裝修不應遮擋、妨礙消防設施(消防卷簾、噴淋頭、煙感、喇叭)和疏散走道的正常使用。

6.首層以下全部裝修用的材料防火等級A級。

7.采用的復合地板應提供消防檢驗合格證及供貨證明。

8.燈箱應有足夠的散熱孔。

9.使用燈具封閉式的展示柜需有散熱孔(縫)。

10.間墻玻璃應采用12MM厚的鋼化玻璃,安裝應牢固可靠,玻璃上、下端應嵌入燈箱(天花)及地面10MM以上,地面上并需采用不銹鋼壓條修飾。

11.樓板荷載不應超過350公斤/M?。

12.天花應采用不燃材料裝修,整體天花應有檢修口。

13.天花骨架應獨立吊裝在上層樓板或橫梁上,不應依附于風管、水管、線管、線槽等設施上。

14.倉庫:

(1)應采用防爆裂型燈具。

(2)若天花沒有噴淋頭布置,則由租戶自購懸掛式ABC型干粉式自動滅火器。

15.煙感應離開風口1.5M以上,離開燈具0.5M以上,噴淋頭離開燈具30CM以上。

16.供電回路的敷設應按審定的電路圖施工,電源線敷設完成后應檢測線路間的絕緣電阻并做好記錄。

17.窗簾、地毯、織物等裝飾材料均應選用經檢測合格的阻燃產品(《建筑內部裝修設計防火規范》第3.4條)。

18.金鹵燈鎮流器箱、石英燈變壓器應相對集中裝箱并做好散熱措施,照明器表面高溫部位靠近可燃物時,應采取隔熱、散熱等防火保護措施。

19.電源線應采用雙塑阻燃銅芯線穿金屬鍍鋅線管保護。

20.電器安裝應符合安全用電規程的要求(《民用建筑設計防火規范》第九章)。

21.未詳列事項的仍按《裝修須知》要求執行。

22.天花采用上人型龍骨,龍骨厚1.2mm,硅鈣板厚度大于8mm。

23.乳膠漆、油漆、膠水、噴涂材料等要符合環保要求。

24.裝修設計與商鋪必須配套的機電設施有沖突時,裝修施工時應按現場情況做適當的調整。

25.商鋪內廚房、吧臺、洗手盆等位置地面、墻身必須做防水層。

26.商鋪內墊高地面時必須采用輕質材料,并保證使用荷載在設計允許范圍內。

商戶簽收回執

本人已知曉上述裝修施工要求,并保證按上述要求進行裝修施工,若有違反自愿承擔由此而引發的相關責任。

商戶名稱:

簽收人:

日期:

篇3:購物中心商戶裝修承諾書

附件一:商戶裝修承諾書

購物中心商戶裝修承諾書

TY營運部:

本人/本公司為TY號商鋪的商戶,現委托為本商鋪的裝修承建商。

本人/本公司明白和愿意遵守TY制定的各項管理規定,所有進入商場內工作的裝修工人均須佩帶由TY營運部簽發的有效證件,并且保證所委托的裝修公司在進行裝修工作前,辦理《施工許可證》、《施工人員出入證》。

本人/本公司承諾要求所委托裝修公司人員遵守及接受施工現場安全人員的管理及對所攜物品進行登記及檢查。若有懷疑物品,商場管理人員有權扣留相關物品。

本人/本公司承諾對因所委托的裝修公司及其員工違反TY項目裝修施工管理規定,給TY及他人造成的損害賠償有關賠償金及違約金,營運部有權直接從本人/本公司所交裝修押金中直接扣除;如押金不足支付,本人/本公司承諾在營運部限期內付清并補足裝修押金,否則,營運部有權強行制止本人/本公司正在進行的裝修工程,由此引起的一切后果均由本人/本公司承擔,本人/本公司對此不持異議。

本人/本公司承諾購備安裝工程一切險及公共責任險要即第三者保險。

本人/本公司承諾對所委托的裝修公司及其員工在商場內的行為負全責。

本人/本公司現明確表示愿意遵守營運部制訂的《商場裝修服務手冊》等TY的管理制度,并督促所委托的裝修公司確實執行。

商戶簽字/蓋章:

年月日