物業(yè)項目小區(qū)巡查簽到制度

1.0目的:

1.1為了加強巡查的監(jiān)督力度,督促巡查工作的完成,特制定此制度。

2.0適用范圍:

2.1ZZ項目保安隊、物業(yè)助理。

3.0領(lǐng)班巡查簽到制度

3.1領(lǐng)班在帶班時間內(nèi),要對所在崗位保安員的工作進行監(jiān)督、實行不定時的抽查簽到。

3.2領(lǐng)班在沒有特殊情況時,必須在2小時之內(nèi)對所負(fù)責(zé)的各崗位進行一次巡查簽到,并檢查各崗位隊員的工作情況。

3.3領(lǐng)班在巡查簽到時必須是著裝整齊,保持良好的精神狀態(tài),起到全班的模范帶頭作用。

3.4領(lǐng)班巡查巡邏崗位時,每次抽查一個崗位要檢查所在崗位的具體位置、以及簽到時間與實際時間、報告位置是否相附合。

3.5領(lǐng)班巡查每2個小時至少對各巡邏區(qū)域點進行抽查三個到五個點。

3.6領(lǐng)班對在巡查中發(fā)現(xiàn)或巡邏人員報告公共設(shè)損壞或其它異常情況要及時詳細記錄,以便下步工作跟進。

3.7嚴(yán)格執(zhí)行公司有關(guān)規(guī)定,對在巡查中發(fā)現(xiàn)巡邏人員有違反簽到規(guī)定者,要及時糾正、處理,并做好其思想工作。

3.8領(lǐng)班巡查時使用單車進行巡查,但要遵守單車使用管理規(guī)定,嚴(yán)禁使用機動車輛進行巡查。

3.9對值班期間出現(xiàn)異常情況,應(yīng)立即向主管進行匯報。

4.0巡邏崗保安員巡查簽到制度

4.1各樓層巡邏人員要按照上級規(guī)定的巡查時間和要求,對所在樓層相關(guān)內(nèi)容進行徹底巡查。

4.2巡查時,在貼有簽到表(簽到點)的地方,按照到達該項簽到表時的實際時間進行簽到,不得弄虛作假,嚴(yán)禁提前時間或推后時間、一次多簽到、少簽到、漏簽到等。

4.3正常情況下,各樓層巡查時間不得與規(guī)定巡查時間相差10分鐘以上。簽到表,簽完或丟失時要及時向進行領(lǐng)班匯報,要求更換新的簽到表,并進行簽到,不得故意撕毀簽到表。

4.4巡查過程中,沒有張貼巡查簽到表的地方,也要進行巡查。為了檢驗隊員工作及責(zé)任心,必要時可采用由領(lǐng)班張貼的不定時"流動簽到表"方式,對所在區(qū)域的巡邏人員的工作及責(zé)任心進行檢驗,獎優(yōu)罰劣。

4.5巡查內(nèi)容:

4.5.1小區(qū)內(nèi)各天臺、平臺花園的巡查;

4.5.2小區(qū)內(nèi)各樓層公共設(shè)施、消防設(shè)施、樓層通風(fēng)窗的巡查。

4.5.3物業(yè)助理對小區(qū)內(nèi)裝修戶的巡查每天至少2次,上、下午各一次。

4.5.4物業(yè)助理對小區(qū)內(nèi)重點關(guān)系戶的巡查,不少于2小時的頻率。

4.5.5物業(yè)助理對小區(qū)內(nèi)各住戶防盜的巡查及未鎖門毛坯房的巡查。

5.0車庫保安員巡查簽到制度

一、各值班隊員要按照上級規(guī)定的巡查時間和要求,對所相關(guān)范圍內(nèi)容進行徹底巡查。

二、每次巡查內(nèi)容:

1、所在車場停車秩序的巡查;

2、所在車場車輛狀況的巡查;

3、所在車場公共設(shè)施的巡查;

4、所在車場消防設(shè)施的巡查;

5、所在車場各幢樓電梯運行的巡查;

6、對停車場各共享廳玻璃門的巡查,不少于半小時的頻次,使其處于常閉狀態(tài);

7、對各停車場出入口、小區(qū)內(nèi)各路口擋車欄桿的巡查,不少于半小時的頻率,使其處于封閉狀態(tài);

8、每日下午六點前對小區(qū)垃圾堆放點進行巡查,并將垃圾堆放情況向領(lǐng)班匯報;

一、巡查時,在設(shè)置貼有簽到表的位置進行簽到,按照到達該項簽到表的地點實際時間進行簽到,不得弄虛作假,簽上提前時間或推后時間、一次多簽到、少簽到、漏簽到的現(xiàn)象。

二、正常情況下,各地點的巡查時間不得與規(guī)定巡查時間相差5分鐘以上。

三、簽到表簽完或丟失、損壞時要及時向進行領(lǐng)班匯報進行更換,并進行按時簽到,不得故意前時間和后時間簽上。

四、各值班員要嚴(yán)格按照上級領(lǐng)導(dǎo)要求數(shù)次及熟悉崗位范圍的所在位置。

五、巡查過程中,沒有張貼巡查簽到表的死角處,更不斷的要進行巡查到位。

六、為了加強各隊員工作的積極性及責(zé)任心,張貼簽到表必須由領(lǐng)班指定位置,值班員不得自己張貼位置。

七、月底歸檔時,由領(lǐng)班統(tǒng)一交到中隊張?zhí)庍M行審閱歸檔,不得而知丟失。

篇2:防火檢查與巡查制度

一、領(lǐng)導(dǎo)要親自抓,凡是法人代表必須經(jīng)公安消防部門培訓(xùn),全面落實消防抓法人,法人抓消防安全管理的局面。二、按規(guī)定成立義務(wù)消防隊,做到活動常常化,全年活動不少于四次。三、消防設(shè)備完整好用,值班人員會操作固定消防系統(tǒng),消防器材按規(guī)定面積配備,做到隨時可用。四、力量要落實,不準(zhǔn)睡覺值班,并做到常檢查,勤巡邏。五、特別工種經(jīng)專業(yè)部門培訓(xùn),持證上崗,嚴(yán)格遵守操作規(guī)程。六、電器設(shè)備要完好,禁止亂拉亂接,定期維護保養(yǎng),電加熱器要專人嚴(yán)管。七、凡經(jīng)營場所,重要通道,均需按規(guī)定設(shè)置應(yīng)急事故照明。八、裝修要符合有關(guān)消防建設(shè)規(guī)范,嚴(yán)禁采用可燃,易燃材料裝修。九、落實“三清三關(guān)”,做到:垃圾清、煙蒂清、場地清;關(guān)煤氣、關(guān)門窗、關(guān)電源。天天做到有專人檢查。十、各種通道必須保持暢通,嚴(yán)禁在通道或樓梯口堆物、上門等。

篇3:某公司防火巡查檢查制度

一、總則

第一條本制度依據(jù)《消防法》和《鐵路消防安全管理辦法》,結(jié)合本單位工作實際而制定。

第二條本制度在管內(nèi)不僅適用于貨場內(nèi)裝卸作業(yè)場所、車間、建筑物,而且適用于管內(nèi)房屋、場地出租等情況。

二、防火巡查

第三條防火巡查的內(nèi)容:用火、用電和禁止煙火的作業(yè)場所有無違章情況;安全出口、疏散通道是否暢通,安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明是否完好;消防設(shè)施器材和消防安全標(biāo)志是否在位、完整;消防重點部位的工作人員的在崗情況;其它消防安全情況。

第四條防火巡查的部位:貨場內(nèi)、倉庫內(nèi)裝卸車作業(yè)場所;維修、充電、鍋爐車間廠房;辦公樓、間休室、待班室、值班室;材料配件庫、勞保用品庫、機動車輛庫、燃油存放點;管內(nèi)出租房屋、場地。

第五條防火巡查人員應(yīng)當(dāng)及時糾正違章行為,妥善處置火災(zāi)危險,無法當(dāng)場處置的,應(yīng)當(dāng)及時報告。發(fā)現(xiàn)初起火災(zāi)應(yīng)當(dāng)立即報警或及時組織撲救。

第六條分公司防火巡視檢查必須每日進行,配備有專職消防管理員的,由專職消防管理員進行并建立專門的巡查記錄。沒有配備專職消防管理員的,按下列規(guī)定執(zhí)行:

1、貨場內(nèi)各點的消防安全檢查由當(dāng)日安全生產(chǎn)值班人員擔(dān)任,一并在現(xiàn)場干部管理人員巡視檢查記錄中登記消防安全檢查情況;

2、管內(nèi)出租房屋、場地的每日巡查由兼職消防管理員進行,建立專門的巡查記錄。

三、防火檢查

第七條防火檢查的內(nèi)容:火災(zāi)隱患的整改情況以及防范措施的落實情況;安全疏散通道、疏散標(biāo)志、應(yīng)急照明和安全出口情況;消防車通道、消防水源情況;滅火設(shè)施器材配置及有效情況;用火、用電和禁止煙火的作業(yè)場所有無違章情況;重點工種人員和其他員工消防知識的掌握情況;消防重點部位的管理情況;易燃易爆危險物品和場所防火防爆措施的落實情況以及其它重要物資的防火安全情況;防火巡查情況;消防安全標(biāo)志的設(shè)置情況和完好、有效情況;其它需要檢查的內(nèi)容。

第八條防火檢查的部位除包含防火巡查的部位外還包括:防火巡查記錄、消防安全臺帳。

第九條分公司防火檢查分為內(nèi)部檢查和站區(qū)聯(lián)合檢查兩種,按下列規(guī)定執(zhí)行:

1、內(nèi)部防火檢查每月進行一次,可與每月的定期安全、設(shè)備檢查一并進行。檢查記錄可與定期安全、設(shè)備檢查一并記錄,但屬于火災(zāi)隱患的,必須向責(zé)任班組(人)下發(fā)專門的火災(zāi)隱患整改通知或通報。

2、在夏季和冬季防火期間,分公司必須進行專門的防火檢查并填寫專門的防火檢查記錄。

3、車站、貨運、公安、裝卸的聯(lián)合防火檢查原則上每月一次,但可按車站、貨運、公安的要求不執(zhí)行一月一次,只要每次按時參加就可。

4、當(dāng)月所有消防安全檢查的結(jié)果均可記錄在“消防安全臺帳”內(nèi),但是要注明屬于何時、何種檢查、有何種情況(這樣可省去另建專門的防火檢查記錄本)。

第十條公司防火檢查每季度進行一次,與公司其他安全設(shè)備一并檢查、發(fā)現(xiàn)問題一并記錄、一并整改,記錄和整改情況復(fù)印一份留存消防管理臺帳。

四、附則

第十一條本制度自下發(fā)之日起執(zhí)行,由公司安全生產(chǎn)部負(fù)責(zé)解釋。