市政休閑廣場文明管理責任制度

一、物管主任職責

1、接受公司上級領導,負責物業管理部全面工作,對項目負責。

2、根據物業公司職能,決定人員架構與部門人員調配、運籌、策劃管理各項管理工作。

3、制定員工的管理制度,提高工作效率,優化勞動力,完成預定目標。

4、指導各部門工作,為業主和市民創造一個良好的休閑環境。

5、定期召開工作例會,總結、檢查前期工作,布置今后工作任務。

6、指導各部門開展日常管理工作,并考核各部門主管工作效率,作出升、調及獎懲決定。

7、注重科技和人才開發,提高職員管理能力與素質,使管理與服務逐步走向規范化、科學化。

8、咨詢業主意見,與業主建立良好關系。

9、做好對外溝通,對內協調工作,制定物業年度財政預算,監督財務收支。

10、開展多種經營,彌補物業經費不足,提高物業的經濟效益。

二、辦公室主任的崗位責任

1、認真貫徹各項政策、法律、法規,執行上級和本公司的各項規定。

2、負責公司各項決議上呈下達,對內對外協調內部行政管理工作。

3、負責文件及各種文書檔案的收發、登記、傳閱、清退、歸檔和催辦工作,負責公司會議的通知和準備工作,做好會議記錄及簡報,大事記的編寫工作。

4、起草有關文字資料,負責把關打印工作,做好文件材料的保密工作。

5、負責接待、處理市民的投訴。

6、負責勞保用品及辦公用品的購置、保管發放工作,并建立公用物品臺帳。

7、負責對外接待來訪、協調小區物業管理中的各種問題。

8、監督檢查各項工作計劃的執行情況,進行跟蹤分析。

9、負責組織開展創建文明單位和勞動競賽組織設施、檢查、評比工作。

10、負責辦理人事變動、招聘、解聘等具體工作,負責員工的培訓教育。

三、工程師崗位責任

1、認真貫徹物業的相關政策、法律、法規。

2、參與接管時的計劃和驗收工作。

3、認真熟悉本工程的土建、水電、設備圖紙,熟悉各類建筑的特點,建立檔案。

4、對設備和設施進行日常的管理和養護,檢修記錄和保養記錄齊全。

5、定期巡邏,善于發現隱患,屬小范圍的,及時組織修復。

6、編制大范圍的維修方案和維修基金使用計劃,編制所需的材料、工時計劃,向維修單位下達任務及驗收工作。

7、負責維修工程的發包工作。

8、認真處理行人反映的每一個安全問題。

四、保安部主管職責

1、接受物管主任督導,全面負責本部工作。

2、制定本部工作計劃,督導下屬工作及工作評估工作

3、定期安排本部人員進行實地保安訓練及防火演習,提高本部應急、搶險、執法能力。

4、參與編寫各項應急程序編制、審定、修充工作。協調各部門必要時啟用應急程序。

5、根據廣場的特點,制定巡邏路線,崗位分布,各崗位職責。

6、對重大事故親自組織調查,及時上呈處理報告。

7、經常檢查督促各崗位,檢查儀容、儀表,及時糾正違紀現象。

8、處理一般的治安工作和行人投訴。

五、主管會計職責

1、按照相關制度,認真審核、分錄、算帳,做到手續完備、內容真實、數字準確、帳目清楚,做到三相符(帳單相符、帳帳相符、帳表相符)

2、按照經濟核算的原則,經常檢查和分析財務經濟活動情況,提高增收節約潛力。

3、及時提供經濟核算資料,使領導及時掌握盈虧情況,采取有效措施改善管理。

4、妥善保管好會計憑證,帳本等一切檔案資料。

5、及時編制會計報表,為領導的管理工作提供有關數據資料。

6、負責每月與出納對一次帳,做到帳帳相符。

7、依照國家稅法規定,按時繳納各項稅金。

六、綠化主管職責

1、根據小區環境規劃,負責制定環境整體養護年度、季度、月份計劃,經批準后組織設施。

2、對名貴品種,根據其生長特點,組織制定詳細的養護方法、作業時間、作業標準,經審核后落實責任人重點養護,建立生長養護方案。

3、對綠化工作實行分區包干作業,做到員工之間任務清楚,責任明確,檢查、考核標準公開、獎懲兌現。

4、組織班組定期培訓,聘請有關專家授課,學習科學的養護方法、綠化知識和園藝造型技藝,提高隊伍的業務素質。

5、嚴格執行綠化作業檢查制度,堅持高標準、高質量,切實將檢查考核結果與員工收入掛鉤,堅持把責任區、責任人、考核評分定期公開,廣泛接受市民監督。

七、保潔主管職責

1、制定本部門的工作計劃,督導下屬工作。

2、對工作認真積極,模范帶頭,以身作則,積極帶領員工完成上級交給的各項任務。

3、做好保潔員工的思想教育,法紀教育,并組織學習文化和專業知識。

4、負責每天對廣場的全面檢查,并組織獎評當日的工作狀況,尋找差距,彌補不足。

5、負責購買、保管、發放環衛工具、材料,減少浪費,節約開支。

八、水電工崗位職責

1、制定本部門的日常維護、維修作出計劃。

2、燈具、音響、噴泉、水系開啟關閉。

3、確保設備的正常運行。

4、謙虛誠實,刻苦鉆研業務知識,專業技術精益求精。

5、小范圍維修,及時修復,大范圍的維修要及時上報。

6、嚴格按安全操作規程,謹防事故發生。

九、綜合服務部崗位職責

1、按管理要求,負責制定本部的工作計劃。

2、負責配合總工程師的工作。

3、負責特約服務的項目開展,切實做到便民、利民、服務第一的宗旨,使社會效益經濟效益并存。

4、監督其他部門工作。

5、負責與公司其它部門之間的工作聯系、配合。

篇2:安全生產文明施工崗位責任制度

一、公司各級人員安全生產責任制

(一)公司總經理和主管安全的副總經理對公司的勞動保護和建筑安全生產負全面領導責任。

1、認真貫徹執行勞動保護和建筑安全生產政策、法令和規章制度;

2、定期向公司職工代表會報告公司安全生產情況和措施;

3、制定公司安全生產責任制等制度,建立健全安全生產的保證體系;

4、定期研究解決安全生問題;

5、組織審批安全技術、措施計劃并實話;

6、定期組織安全檢查活動;

7、對員工進行安全和遵章守紀教育;

8、督促公司各級干部和員工做好本職范圍內的安全工作;

9、總結與推廣安全生產先進經驗;

10、主持重大傷亡事故的調查分析,提出處理意見和改進措施,并督促實施。

(二)公司技術負責人對公司勞動保護和安全生產施工的安全技術負領導責任。

1、在組織編制和審批施工組織設計方案和采用新技術、新工藝、新設備時,制定相應的安全技術措施;

2、負責提出改善勞動條件的項目和措施,并付諸實施;

3、對職工進行安全技術教育;

4、及時解決施工中的安全技術問題;

5、參加重大傷亡事故的調查分析,提出技術鑒定意見和改進措施。

(三)項目經理(工地負責人)對承包工程項目的安全生產負全面領導責任。

1、在項目施工過程中,認真貫徹落實安全生產方針、政策、法規和各項規章制度,結合項目特點,提出有針對性的安全管理要求,嚴格履行安全考核指標和安全生產獎懲辦法;

2、認真落實施工組織設計中安全技術管理的各項措施,嚴格執行安全技術措施審批制度,施工項目安全交底制度和設施、設備交接驗收使用制度;

3、領導組織安全生產檢查,定期研究分析承包項目施工中存在的不安全因素,及時清除安全隱患,并加以督促解決;

4、發生事故,保護好現場,及時上報,并認真吸取教訓。

(四)專職安全員對所管工程安全生產負直接責任

1、貫徹執行國家、政府部門關于安全生產和勞動保護法和企業的安全生產規章制度,做好安全管理和監督檢查工作。

2、負責安全保證計劃過程落實,針對安全管理中出現的新問題,對安保計劃進行相應的修訂,上報批準后執行。

3、負責施工現場的大型機械和中、小型施工機械的安全檢查和檢驗。

4、負責檢查現場臨時用電線路、設備,制定整改和防范措施。

5、負責檢查臨邊、洞口安全防護。

6、負責檢查腳手架的搭、拆和使用安全。

7、負責職工違章作業查處。

8、嚴格執行三級動火審批制度。

9、經常深入基層和現場,掌握安全生產實施情況,指導基層單位安全技術工作,調查研究不安全因素,提出改進措施。

10、組織安全生產檢查,并向領導和上級有關部門匯報安全情況。

11、參加審察施工組織設計和編制安全技術措施計劃,并對貫徹執行情況進行督促檢查。

12、進行工傷事故統計、分析和報告,參與工傷事故的調查和處理,提出整改措施。

13、制止違章作業,遇到嚴重險情,有權暫停生產,并報告領導處理。

14、對違反安全技術勞動法規的行為,經說服勸阻無效時,有權越級上告。

(五)施工員對所管工程安全生產負指導直接責任

1、組織實施安全技術措施,進行安全技術交底;

2、對施工現場搭設的架子和安裝電氣、機械設備等安全防護裝置,都要組織驗收,合格后方能使用;

3、不違章指揮;

4、組織工人學習安全操作規程,教育工人執行安全操作規程。

不違章作業;

5、認真監督檢查、及時消除事故隱患,發生工傷事故立即上報,保護現場,參加調查處理。

(六)班組長要模范遵守安全生產規章制度,領導本班組安全作業。

1、認真執行安全規定,有權拒絕違章指揮;

2、班前要對所使用的機具、設備、防護用具及作業環境進行安全檢查,發現問題立即采取改進措施;

3、組織班組安全活動,開好班前安全生產會;

4、發生工傷事故要立即向工長報告。

(七)工人

1、認真學習,嚴格執行安全技術操作規程,模范遵守安全生產規章制度;

2、積極參加安全活動,認真執行安全交底,不違章作業,服從安全人員的指導;

3、發揚團結友愛精神,在安全生產方面做到互相幫助、互個監督,對新工人要積極傳授安全生產知識,維護一切安全設施和防護用具,做到正確使用,不準拆改;

4、對不安全作業要積極提出意見,并有權拒絕違章指令;

5、發生傷亡和未遂事故,保護現場并立即上報。

二、公司各職能部門安全生產責任制

(一)生產、技術部門

1、編制下達施工計劃時,同時提出相應安要求,在檢查月、旬生產計劃的同時,檢查安全措施的執行情況;

2、貫徹安全第一的思想,生產服從安全,不得冒險違章指揮作業;

3、對改善勞動條件,減輕笨重體力勞動、消除噪聲、治理塵毒危害等情況,負責制定技術措施,納入計劃,優先安排;

4、以安全生產的全面觀點編制施工計劃、施工方案、負責解決施工中的疑難問題,從技術措施上保證安全生產;

5、對新工藝、新技術、新設備、新施工方法要制定相應的安全措施和操作規程;

6、會同勞動、教育部門向職工進行安全技術教育,參加安全檢查,對查出的隱患因素提出技術改進措施,并檢查執行情況;

7、參加傷亡事故和重大未遂事故的調查,針對事故原因提出技術措施。

(二)機械動力部門

1、制定安全措籬,保證機、電、起重設備、鍋爐、變壓容器安全運行。對所有現用的安全防護裝置及一切附件,經常檢查其是否齊全、靈敏、有效,并督促操作人員進行日常維護;

2、新購進機械設備安全防護裝置必須齊全、有效。出廠合格證及技術資料必須完整,使用前要制定操作規程。對嚴重危及職工安全的機械設備,應會同技術部門提出改進措籬,并付諸實施;

3、負責對機、電、起重設備操作人員,鍋爐、變壓容器的運行人員定期培訓,考核并簽發合格證,制止無證上崗;

4、認真貫徹執行機、電、起重設備、鍋爐、變壓容器的安全規程和安全運行制度。對違章作業人員要嚴肅處理,發生機、電設備事故要認真調查分析。

(三)財務、材料供應部門

1、按國家規定要求和實際需要,提取安全技術措施費和其它勞保用品費用,專款專用,負責撥給職工安全教育所需宣傳費用。

2、供施工生產使用的一切機具和附件等,在購入時必須有出廠俁格證明,發放時必須符合安全要求。采購勞保用品必須答合規格標準。

3、負責采購、保管、發放和回收勞動保護用品,并向本單位勞動部門提供使用情況。

(四)公司安全部門

1、貫徹執行安全生產和勞動保護方針、政策、法規與條例;

2、經常深入基層,指導下級安全技術人員的工作,掌握生產情況,調查研究生產中的不安全問題,提出改進意見和措施;

3、與有關部門共同做好新工人、特種作業人員的安全技術教育培訓,考核、發證工作;

4、組織安全活動和定期安全檢查;

5、進行工傷事故統計,分析和報告、參加工傷事故的調查和處理;

6、制止違章指揮和違章作業,遇有嚴重險情,有權暫停生產,并報告領導處理;

7、對違反安全生產和勞動保護法規行為,經說服勸阻無效時,有權越級上告。

(五)勞動、人事、教育部門

1、根據公司實際、本備、選拔工程技術人員,會同有關部門對施工技術、適宜于是人員進行遵章守紀教育;安排好公司安全教育、勞動保護課程,做好新工人入場安全教育;

2、將安全教育納入職工培訓計劃,負責組織職工的安全按技術培訓和教育考核;

3、負責對勞動保護用品發放標準的執行情況進行監督檢查,并根據上級有關規定修改和制定勞動保護用品發放標準實施細則;

4、嚴格審查和控制上報職工加班、加點,做好防寒防署,降溫工作,以保證職工工資勞逸結合和身體健康;

5、對違反勞動紀律,影響安全生產者應加強教育,經說服無效或屢教不改的應提出處理意見;

6、參加傷亡事故調查處理,認真執行對責任者的處理決定,并將處理材料歸檔。

(六)宣傳、保衛消防部門

1、大力宣傳黨和國家的安全生產方針、政策、法令、教育職工樹立安全每一個的思想;

2、協同有關部門做好安全防火教育,開展群眾性的安全生產和安全生間竟賽活動;

3、配合有關部門開展安全大檢查,狠抓事故苗頭,消除治安災害隱患,重點抓好防火、防爆、防毒工作;

4、抓好安全生產宣傳報告工作,及時總結、推廣先進經驗,宣傳安全生產的先進事跡和好人好事;

5、對已發生的重大事故,協同有關部門組織搶救,查明性質;責任事故由有關部門處理,對性質不明的事故要參與調查,對破壞和破壞嫌疑事故負責追查處理。

三、該責任制度于二0一0年八月一日起執行。

公安局技偵大樓及附屬樓項目部

二0一0年八月一日