物業消防“三級”檢查制度

(一)“三級”檢查的組織形式消防安全檢查分為班(組)、管理處、公司三級檢查。

(二)一級檢查一級檢查由班(組)組織實施,要求每班檢查一次。

1.接班人應提前10分鐘到崗,交班人須向接班人詳細介紹本班安全情況,待接班人對本崗位、本責任區的安全情況進行全面檢查驗收后,予以簽字確認。

2.交接班工作完成后,接班人應及時將檢查結果報告本班班長。

3.交接班時如因接班人檢查不到位或交班人交班不清,其后發現的問題,主要由交班人負責,交接班時發生的問題,由本崗交接班雙方共同負責。

4.檢查驗收過程中發現的一般性問題,由接班班長負責處理,重大火險隱患須迅速(書面)報告管理處領導。管理處領導接到報告后必須盡快處理,不得貽誤戰機。

(三)二級檢查二級檢查由管理處組織實施,要求每月檢查一次。

1.管理處領導每月組織班(組)長對責任區域的消防安全設備(施),物資特別是易燃易爆物品進行一次認真檢查。

2.檢查各班組對防火安全工作任務的執行落實情況。

3.通報檢查情況,開展宣傳教育,強化消防安全意識,及時消除火險隱患。

4.在公司領導檢查工作時匯報消防安全工作情況。

(四)三級檢查三級檢查由公司組織實施,要求每季度檢查一次。

1.每季度由公司安委會組織對消防安全工作進行一次重點檢查或抽查。

2.檢查管理處貫徹消防安全法規和要害部位防火安全管理制度執行情況,對好的單位提出表揚或獎勵,差的單位進行批評或處罰。

(五)檢查的主要內容

1.對易燃易爆危險物品的貯存、保管、使用是否符合安全要求,貯存容器、管道有無定期測試,有無“跑、冒、滴、漏”現象。

2.使用液化石油氣爐灶,是否按照安全要求操作,擺放位置是否符合安全規定。3.消防安全的宣傳、教育、培訓、檢查制度是否落實。

4.庫內的物資分類及存放是否符合安全規定;庫房內燈泡是否≤60W;燈距、堆距、堆放高度、通風、室溫是否符合消防安全要求以及庫房值班情況等。

5.電器設備運行是否正常,有無超負荷運轉情況;電線、電纜的絕緣層有無老化、受潮、漏電、短路等現象;電動機有無空轉,防雷設備是否完好,有無私拉亂接電線情況等等。

6.使用可燃、易燃油類及對殘油、氣的處理是否符合安全操作要求。

7.動火前是否按規定辦理手續,重點部位、危險場所動火是否符合“七不”、“四要”、“一清”要求。

8.使用有毒有害物品的場所是否按規定采取了有效的防毒安全措施。

9.消防器材及消防系統的管理與使用情況。消防器材是否定期檢查,管理制度是否健全并嚴格,責任是否落實到人,是否始終處于臨戰狀態。

10.是否按規定對來訪人員進行詢問、登記并禁止運載、攜帶易燃危險物品的車輛、人員進入小區。

11.員工對小區的消防栓、滅火器的擺放位置是否清楚,使用方法是否正確。

篇2:酒店消防安全檢查考核細則管理規定

酒店消防安全檢查考核細則管理規定

*考核扣5元的相關內容:

1、樓層工作車平時在服務人員打掃住人房間衛生時應靠墻面停放,距墻面約10―15公分,服務員打掃空房間時工作車應放置在房門口處,如保安巡查時發現工作車未按規定停放的;

2、保安檢查時發現樓層工作間及相關人員未配置粉筆、手電、毛巾每少一項的;手電筒不能達到照明效果的;

*考核扣10元的相關內容:

1、相關部門必須依照當期的檢查情況給予逐條反饋,未按要求反饋的,每條扣10元;

2、對于暫時不能完成的,整改部門要在當期的安全反饋中給予說明并注明所能完成時間,如是施工單位的問題,應反饋施工單位的整改時間,在下期的檢查反饋中,要將問題給予反饋,到期未反饋的;

4、安全檢查反饋情況必須要按時、按期反饋,反饋上要有部門經理簽字及時間;

6、大型宴會100人以上的會議,要求大堂副理安排人員把電梯定在司機狀態接送客人,不得超載;

7、房間打掃完畢后,服務員應仔細檢查窗、門是否關閉,沒按要求的;對樓層活動人員(隨便敲門)不主動上前詢問的;警鈴響,樓層出現報警后,服務員接到通知后3分鐘內未能打開房間門的;

8、酒店任何部位發生報警,消防中心沒有按照接報警程序問清火災部位、時間、報警人等,只是保安處理報警延誤的;

9、保安人員接到報警后3分鐘內必須查清火災原因,報消防中心;

8、工作間、辦公室在下班后,燈、窗未關的;

9、7/F會議室檢查時未鎖門的,處罰領鑰匙人和還鑰匙人員;

*考核扣20元的相關內容;

1、門迎未能將煙花爆竹危險品阻止客人帶入客房的;

2、未經安全部同意,私自將消防器材挪做它用的;

3、各收銀點、倉庫、營業場所下班后鑰匙未交前臺的;

4、工作間或辦公室門在無人情況下門未上鎖的;

5、重點部位自查表未能按時上交和簽字確認的;

6、施工隊進入賓館后,安全部未能及時辦理相關證件的;

7、施工單位人員和施工物資乘坐電梯未有工程部協調的,扣施工隊的酒店管理人員;

*考核扣50元的相關內容;

1、上期的安全檢查中能迅速整改的問題,在第二期檢查中仍然存在的,

2、消防中心人員非緊急情況下占用消防電話的;

3、在進行滅火演練時,未按演練程序進行的;

4、工作人員因管理不慎,造成管理房卡丟失的;

5、對賓館安排的各種安全培訓不能按時參加的培訓出勤率由人事部考核,抽查時安全知識合格率達不到95%的;

6、非維修人員亂拆亂卸破壞消防器材和非火警動用區域的消防設施;使其失去性能或損壞的;

7、施工完畢后,未按規定做到人走燈滅場地清的;

8、非緊急情況,隨便啟動手動報警器的;

9、未按操作規程,違章作業等造成的不安全行為的;

10、客留物品未能按“備忘錄”執行;

11、賓館所有鑰匙配置,未按規定執行的,除更衣柜、餐柜另有規定外;

12、各部門接待的大小會議、宴會無書面通知安全部或緊急會議無電話通知監控室的;

16、所有進入賓館施工、裝修、臨時施工的施工人員進場前未通知安全部的;

*考核扣100元的相關內容;

1、客人寄存,因保管不善,造成客人貴重物品丟失的給予考核,并負責賠償對客人造成的損失,。

2、團隊入住時,在搬運行李和寄存期間,造成客人物品丟失的給予考核,并負責賠償對客人造成的損失,;

3、安全檢查時發現閘刀用多股保險絲、銅絲、鐵絲代替的;未經允許,非賓館專業電工操作亂拉亂接線路的;

4、違反酒店規定私自帶非酒店人員進入員工宿舍的;員工宿舍、更衣柜內有酒店易耗品和酒店物品的;

*考核扣200元的相關內容;

1、違反酒店規定私自帶非酒店人員進入員工宿舍并留宿的;

1、造成現金被盜和丟失的;重大節日放假期間,財務及各收銀點未做好現金、支票的管理與存儲工作,造成被盜和丟失的視情節扣財務部200-500元,各種印簽保管不善的,

2、各部門發生物品丟失,2000元以下的;

2、大功率用電器(加熱器、取暖器)未按程序審批而使用的,;

3、部位(倉庫、出納室)防盜門、窗未關每發現一次的;

*給予獎勵的相關內容;

1、餐廳發生報火警情況,服務員能主動配合保安查出原因的,在當月考核中給予獎勵20元;

2、客房內報火警服務員能在指定時間內趕至現場,并協助處理的,在當月考核中給予獎勵20元;

3、當月消防安全隱患能徹底按期整改的每條獎5元;

*本細則與員工手冊如有沖突,遵照員工手冊執行。

篇3:油庫消防設施巡回檢查制度

1、安全消防部門應設立專、兼職人員負責對消防設施進行巡回檢查工作,以便及時發現問題,整改隱患,確保安全。

2、巡檢人員應選擇責任心強,并有一定專業技術知識的人員擔任。

3、消防設施巡檢應每日進行一次。巡檢內容包括:消防水池、消防泵房、消防管線、消防閥門、消火栓、消防井、泡沫產生器、滅火器、消防箱等消防設備器材,并繪制詳細的消防設施巡檢路線圖。

4、巡檢人員應嚴格執行巡檢次數和巡檢內容的規定,并根據季節和天氣變化等情況,有針對性地增加巡檢次數,進行防脹、防凍、防汛等方面的專門檢查。

5、巡檢人員對發現的問題和隱患,能進行現場處理或糾正的要及時處理,一時無法處理的,應立即向主管領導報告。

6、巡檢人員在巡檢中發現破壞事故,應保護現場,立即上報,并配合有關人員調查處理。

7、認真填寫巡檢記錄。