園區非機動車庫管理細節補充及建議方案

根據兩個月前制定的非機動車管理措施,以及進行多次復查得出可操作性建議方案如下:

1、節能方面:由于非機動車庫電表房進行智能更新換代,使之原有的消費方式進行了改變。計劃性用電,節能改造應得到領導重視。

建議每個車庫安裝一個照明總開關(生活照明燈除外),共四個分開關針對不同類型車輛照明使用,杜絕長明燈。在正常視覺條件下,取消部分照明燈,利于節能、節約成本。要求每個車庫作息時間以外關閉總開關,定期檢查應急照明設備是否正常,并每一車庫配置手電筒予不時之需。

2、車輛管理方面:為了保證更多的非機動車輛入庫,各類車輛有序整齊停放。

建議購買不同顏色油漆,調成4種不同顏色進行規范、合理地涂抹車位號。對比較混亂停放的車庫,車位號進行格式化重新涂刷。對停放較為規范的車庫進行更新、修正便可。

客服中心收費時,應將車主姓名、入住房號、繳費時間、車型、車位號等信息一定錄入正確、仔細檢查是否車位號錯登、重復登記等問題。制定*LS車庫巡視表,車輛管理員進行填寫,客服中心負責人進行定期檢查。

為了保持來之不易的工作成果,長期管理方便和催繳快捷,將更新后停放滿額的車庫編制車主內容詳細的花名冊(與收費員制定的收費臺賬保持一致性)。給予各車庫管理員相應一份名單,客服中心收費處人員備份一套?；麅粤粲幸欢崭?車主有退有進方便操作。以上工作程序對于核實正確合理的庫存總量和徹底根除"人情車","私交車","賴皮車"等現象,及制定地下機動車輛管理打下堅實的基礎。

④1棟車庫車牌懸掛板及板釘未落實需購置。對車庫管理人員灌輸一些基本的消防常識,干粉滅火器會使用和智能污水泵會簡單操作。養成日常值班記錄的習慣,與客服中心、工程部、秩序維護部保持工作聯系。

催收管理費方面:完成總公司下達車庫管理費收繳率100%的任務。不是空頭白話,是要不斷地發現問題,開動腦筋一步一步落實解決。

將催費通知改用A3紙張,精簡字句、字體加粗加大。粘貼在流水牌上放置于大門中間,達到告知率100%。

本月底前一周,將各車庫繳費明細單進行統計,對未繳費車輛情況說明進行分類。如:因房屋維修問題不繳費的,說明車輛管理費跟物業管理費是兩回事,如再次拒繳,收回車牌嚴禁入內。

針對廢棄車輛車主無法尋找的問題,再次通知到位,如無人問津,六月一日前通知其他部門清除出場,后果自負。最后對個別釘子戶,再來一次勸說,先禮后兵。定期和無規律的對車輛管理員進行工作督導和檢查,并進行考核。

制作人:z

20**年*月*日

篇2:車場車庫安全管理辦法

第一章總則

第一條為加強車庫管理,規范車輛停放,保持良好的停車秩序,根據有關交通法規及**公司相關管理制度,公司實際,制定本辦法。

第二條本辦法適用于**公司所屬單位管理的車庫。

第三條車庫安全管理工作應堅持“安全第一,預防為主,綜合治理”的方針,按照“誰主管,誰負責”的原則,逐級落實安全責任制,確保安全。

第二章管理機構與職責

第四條**公司所屬各單位車輛管理處(隊、班)是車庫管理部門,其主要職責:

(一)依法循章對車輛入出庫情況、“三交一封”情況進行管理。

(二)熟悉掌握車輛流通情況、車位情況,合理安排部署,優先保證本單位使用車庫(位)。

(三)負責監督和落實員工崗位職責,對員工進行日考核。

(四)負責對車庫進行定期安全監督檢查,并填寫《HSE檢查表》。

(五)負責對外協調與聯系,處理車輛管理方面的問題。

(六)負責對員工進行法制教育和職業道德教育,不斷提高服務質量。

(七)負責對員工進行崗位培訓,并做好培訓記錄。

第五條車庫(場)管理人員的職責

(一)負責對停車庫(場)的車輛管理。

(二)車庫值班人員或客服值班人員實行24小時輪流值班,服從統一安排調度,妥善保管車庫鑰匙,確保隨時打開車庫,處理突發事件。

(三)負責對停車庫(場)的停放車輛進行巡視查看,發現漏水、漏油等現象及時匯報,保證車輛安全。

(四)定期檢查消防、照明設施是否完好、有效,如有損壞及時上報,維修更換。

第三章停車庫(場)管理

第六條停車庫(場)安全管理應遵守下列規定:

1、車庫(場)內不準存放汽油、柴油、酒精等易燃易爆品,不準堆放其他雜物。

2、車庫(場)內嚴禁停放裝載易燃、易爆物品的車輛。

3、車庫內嚴禁吸煙和明火作業,無關人員禁止入內。

4、車庫內的電器及照明設施應符合電氣安裝規范要求,采取防爆措施,以保證防火安全。

5、車庫內不準人員留宿,不準用可燃材料搭建設施。

6、在場區內停放車輛不得堵塞消防安全通道和堵壓消火栓,車輛之間應保持一定的安全距離,并應留有足以保證調車的寬度。

7、嚴禁在車庫范圍內加注燃油和排除油電系統故障。

8、保養維修車輛時,用過的油棉紗等廢棄物,必須及時清理,不準存放在車庫內。

第七條入庫(場)的機動車輛和其他特種車輛,必須符合下列安全管理要求:

1、車輛的電氣線路絕緣必須完好,不得被擠壓。帶電線路接線端頭必須牢固緊定,不得松動脫落,各種線路須與灼熱部位保持一定的安全距離。

2、車輛燃油系統必須嚴密,不得漏油,出現故障時應及時處置。

3、駕駛室、車箱車門(包括安全疏散門)必須開關靈活、門鎖完好。

4、車輛必須按滅火器配置標準配置滅火器(干粉ABC)。

(1)轎車配置2公斤滅火器1具。

(2)中型面包車配置4公斤滅火器1具。

(3)大型車輛配置4公斤滅火器1具。

(4)危貨運輸車輛配置4公斤滅火器2具。

第八條駕駛人必須遵守下列規定:

1、必須按照規定準時收車,服從車庫(場)管理人員或值班人員調派,上交車鑰匙、行駛證、局內準駕證等相關手續,車輛按位停放。

2、嚴格執行機動車安全操作規程,車輛實行“出車前、行車中、收車后”安全檢查,排查事故隱患。

3、機動車電瓶充電必須送至充電間進行,嚴禁在機動車上直接充電。

4、機動車進行加油時,不得吸煙和使用明火。

5、檢修機動車應在專用修理間或安全地點進行。為發動機保潔時,必須切斷全車電源,嚴禁用明火烘烤發動機和在車上進行焊補作業。

6、車輛入庫后,駕駛員要進行防火安全檢查,確認安全后,方可離開。

7、車輛發生火災等意外事故時,應采取應急措施疏散人員并及時處理。

第九條停車場(庫)衛生管理責任制健全,張貼上墻,做到有專人管理,有管理標準。

第十條停車場(庫)標志醒目、規范,衛生、消防、照明設施配套完好。無亂堆亂放、無亂掛亂曬、無亂搭亂建、無垃圾雜物、無污水污油積存。

第十一條停車場地面硬化、平整,車輛按線停放,整齊有序。

第四章附則

第十二條本辦法未盡事宜與國家有關規定和標準不符,應當按照國家有關規定和標準(或行業標準)執行。

第十三條本辦**公司負責解釋。

第十四條本辦法自發布之日起實行。

篇3:停車場停車庫安全管理制度

第一條、停車場的保安員要積極維持和疏導停車場的秩序,提前做好車位安排,送貨車工作完畢后要及時疏導離開。

第二條、車主停好車后,要檢查車輛的外表情況,減少不必要糾紛。

第三條、停車場內發生一般車輛刮蹭事故,可讓雙方車主自行解決處理,盡快恢復交通。

第四條、如發生較大事故,保衛部應視情況向交管機關報案,在交管機關人員趕到現場前,要注意保護現場,提示過往行人和車輛繞行、回避。

第六條、在停車場因發生事故或從外駛入停車場的車輛如果發生汽油、機油泄漏應及時采取措施處理,通知司機關閉電路,現場要禁止煙火,防止發生火災。漏油事故處理完畢后要清楚記錄車輛資料、司機情況等事項。

第七條、意外交通事故如果造成停車場設備、設施及建筑物損壞,應做好詳細記錄,會同工程部對受損部位進行評估,根據評估結果要求司機進行賠償。事故記錄及處理結果要求肇事司機簽字認可。對損壞的設備、設施須通知工程部盡快進行修理恢復。

第八條、當發現有嫌疑人盜竊車輛時,要觀察嫌疑人數量,被盜車牌號碼、車型、顏色等特征,記下嫌疑人相貌特征、服飾及是否攜帶兇器等。及時通知保衛部,在保證安全的情況下,攔截車輛,抓捕盜竊嫌疑人。

第九條、停車場內如發生車輛丟失,應盡快聯系車主,對丟失車輛進行登記,記錄車輛丟失時間、地點、車型、車牌號、顏色等,并立即報案,通知并協助公安機關進行偵破。