醫(yī)學(xué)院房產(chǎn)物業(yè)服務(wù)中心工作職責(zé)

一、在后勤產(chǎn)業(yè)處的領(lǐng)導(dǎo)下,對(duì)全院的房屋建筑主體進(jìn)行管理及家屬宿舍實(shí)行物業(yè)管理.。

二、建立房屋完成、準(zhǔn)確的資料,并及時(shí)更新記錄,保持檔案資料的現(xiàn)勢(shì)性;掌握好房屋的設(shè)備、設(shè)施、分布、管理走向、變動(dòng)情況、完好率與使用情況。

三、負(fù)責(zé)公有房的房產(chǎn)證、土地證的辦理及管理,完整、準(zhǔn)確地填報(bào)各種房產(chǎn)報(bào)表,掌握好參加集資建房、合作建房人員的職稱、工齡等,作好計(jì)分、排名工作。。

四、對(duì)未出售的住房進(jìn)行租房管理,簽訂租房合同,收繳租金;對(duì)業(yè)主裝修房屋時(shí)進(jìn)行監(jiān)督管理。

五、隨時(shí)查勘所管轄房屋的使用情況,對(duì)各類(lèi)違章現(xiàn)象及時(shí)報(bào)告和處理,對(duì)發(fā)生損毀的及時(shí)修繕。

六、負(fù)責(zé)全院一般民用建筑的拆除、維修、改建、保潔、裝修工程;負(fù)責(zé)全院教室桌椅的維修;負(fù)責(zé)全院劃糞池、窨井、窨溝等排水系統(tǒng)的疏通、維修任務(wù),為教學(xué)、科研和師生員工的生活提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

七、完成上級(jí)交給的其它任務(wù)。

篇2:校園物業(yè)服務(wù)崗位職責(zé)

一、執(zhí)行國(guó)家、學(xué)校后勤社會(huì)化的各項(xiàng)方針、政策。

二、做好學(xué)校及學(xué)校教職工住宅區(qū)各項(xiàng)零星維修服務(wù)工作。

三、受甲方委托,負(fù)責(zé)管理好變電所、泵房、污水處理站等基礎(chǔ)設(shè)施。

四、負(fù)責(zé)各校區(qū)日常衛(wèi)生清潔工作,并負(fù)責(zé)保證學(xué)校開(kāi)展重大活動(dòng)時(shí)的環(huán)境保潔工作。

五、在校綠化委員會(huì)的指導(dǎo)下,負(fù)責(zé)校園內(nèi)正常綠化養(yǎng)護(hù)工作。

六、根據(jù)學(xué)校工作要求,定期在校內(nèi)擺放花卉、盆景。

七、完成學(xué)校及后勤集團(tuán)下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)。

篇3:項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心職責(zé)范本

項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心職責(zé)

服務(wù)中心是為業(yè)主辦理公共事務(wù)的窗口,也是調(diào)用管理處人力、資源為客戶進(jìn)行專項(xiàng)、特約服務(wù)(打理客戶個(gè)兒事務(wù))的指揮部。服務(wù)中心員工的服務(wù)意識(shí)以及其言談舉止,都直接影響公司的形象和聲譽(yù),每位員工都應(yīng)真誠(chéng)、熱情、大方、親切地對(duì)待每一位客戶。

1、熱情為客戶服務(wù),辦理公共事務(wù),作好裝修手續(xù)辦理、物業(yè)管理費(fèi)收取等工作。

2、為客戶排憂解難,在力所能及的范圍內(nèi),組織管理處力量,整合社會(huì)力量,為業(yè)主打理個(gè)人事務(wù)。

3、保持與客戶溝通渠道暢通,定期回訪并征求客戶意見(jiàn),認(rèn)真對(duì)待客戶投訴,做到事事有結(jié)果,投訴有回音。

4、收集并整理客戶資料,對(duì)客戶資料進(jìn)行分析、分類(lèi),對(duì)不同類(lèi)型的客戶提供針對(duì)性的服務(wù)。

5、制訂工作計(jì)劃并組織實(shí)施,對(duì)管理項(xiàng)目進(jìn)行日常巡視,督導(dǎo)治安、維修、綠化工作,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。

6、負(fù)責(zé)操作層員工的業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)和考核工作。

7、負(fù)責(zé)往來(lái)帳務(wù)處理,做好催收催繳工作。

8、負(fù)責(zé)內(nèi)部文件資料的整理,保持辦公區(qū)域的整潔。