一、外部電力供應(yīng)中斷的處理(1)發(fā)生部分或大面積停電故障,各部門員工應(yīng)保持鎮(zhèn)靜,堅(jiān)守崗位,不要隨意走動(dòng);(2)管部人員應(yīng)配合工程部盡快將關(guān)閉在電梯內(nèi)的人解救出來;(3)在備用電源供電之前,物管部應(yīng)增派保衛(wèi)力量采取措施,1F-4F沿線各點(diǎn)安管員在各路口使用照明燈進(jìn)行指引;二、電梯困人的緊急處理為了保障電梯使用人的安全及身心健康,當(dāng)電梯出現(xiàn)困人故障時(shí),工程部和物管部值班人員應(yīng)首先考慮放人為主,并果斷采取下列步驟:(1)安管員、樓層值班員及本公司工作人員在聽到首層客梯、消防井道內(nèi)的警鈴信號后,必須迅速通知工程部值班人員;(2)工程部值班室接報(bào)后應(yīng)立即派出電梯維修工迅速趕到樓面電梯機(jī)房,與被關(guān)人員對話予以安慰,并弄清電梯停降的樓層和被關(guān)的人數(shù);(3)如電梯在平層位置附近,電梯維修工應(yīng)關(guān)閉故障電梯電源,而后趕至相應(yīng)樓面用專用鑰匙將門打開把人放出;(4)如在樓層中間,電梯維修工應(yīng)召集電工(或其他輔助人員)共同查明電梯所在的精確位置,而后在電梯機(jī)房停電緩慢松閘,輔助人員用對講系統(tǒng)不斷向橋廂內(nèi)被關(guān)人員喊話,要安靜,不要撥門,以免意外。直至電梯機(jī)房停電緩慢松閘完成平層;(5)平層后電梯維修工在相應(yīng)樓面用專用鑰匙將門打開把人放出;(6)而后電梯維修工電話通知廠家前來檢查和維修,并陪同廠家維修人員查明困人故障的原因,直至完全修復(fù)恢復(fù)運(yùn)行,并作好專項(xiàng)記錄;(7)電梯故障排除后,工程部撤走“正在維修”牌,并恢復(fù)電梯運(yùn)行。三、人員受傷(1)搬家過程中,如有人員受傷,其他人員立即上前協(xié)助;(2)同時(shí)迅速通知物管部人員到場處理:l輕傷:可就近購買藥品進(jìn)行簡單的創(chuàng)面處理;l重傷:如一時(shí)不能處置應(yīng)立即撥打“120”或送往醫(yī)院救治。(3)及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)情況;四、通道擁堵(1)搬家過程中,如出現(xiàn)擁堵現(xiàn)象,現(xiàn)場安管員立即上前指揮疏通;(2)同時(shí)向安防主管報(bào)告擁堵地點(diǎn)和原因;(3)各通道口安管員指揮其他人員利用其他安全通道通行;(4)通道疏通后,方可對該通道放行;

篇2:房地產(chǎn)公司安全管理應(yīng)急預(yù)案制度

房地產(chǎn)開發(fā)公司安全管理應(yīng)急預(yù)案(制度)

為保證本公司安全管理工作順利而有效地進(jìn)行,根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《消防法》、《山西省城市房地產(chǎn)安全生產(chǎn)條例》和市、做好安全管理工作的相關(guān)部署,并結(jié)合我公司房產(chǎn)經(jīng)營管理和其他經(jīng)濟(jì)工作的實(shí)際情況,特制定本預(yù)案,望公司部門及各單位務(wù)必遵照執(zhí)行。

一、指導(dǎo)思想

以"三個(gè)代表"重要思想和"十七大"精神為指導(dǎo),牢固樹立"安全第一,預(yù)防為主"的思想,在抓好日常安全管理工作的前提下,加強(qiáng)特殊時(shí)段的安全防護(hù)檢查和舉措,全面提升公司突發(fā)事件應(yīng)急處理能力,最大限度地減輕減少損害,保障公司員工的生命財(cái)產(chǎn)安全。

二、本預(yù)案適用的范圍

(一)房屋結(jié)構(gòu)性安全防護(hù)。

(二)供暖設(shè)備的生產(chǎn)安全。

(三)住宅樓及辦公經(jīng)營性用房的用電和防火安全。

(四)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理。

(五)上述各項(xiàng)工作所涉及的安全突發(fā)事件和其他安全突發(fā)事件的應(yīng)急處理。

三、組織領(lǐng)導(dǎo)

(一)公司成立安全突發(fā)事件應(yīng)急處理共組領(lǐng)導(dǎo)小組。公司行政辦公室、工程部、人事部、銷售部。經(jīng)營部為此項(xiàng)工作的預(yù)案日常責(zé)任部門。

(二)公司下屬各單位、各部門應(yīng)參照此預(yù)案,結(jié)合本單位實(shí)際情況建立相應(yīng)的預(yù)案機(jī)制。并報(bào)送公司辦公室。

四、預(yù)案執(zhí)行條件

由公司領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)各部門業(yè)務(wù)分工,分別督促落實(shí):

(一)公司物業(yè)部門應(yīng)常對本區(qū)的住宅房屋進(jìn)行巡查,并結(jié)合巡查情況制定和完成維修計(jì)劃,結(jié)合用戶的實(shí)際用電負(fù)荷,制定和落實(shí)電線化的更換計(jì)劃,結(jié)合本區(qū)的實(shí)際情況,準(zhǔn)備一定數(shù)量的臨時(shí)性住房,作為俺去突發(fā)事件受災(zāi)用戶的臨時(shí)過渡房。

(二)商業(yè)用房的用電及防火安全管理,必須作為各項(xiàng)管理中的重中之重,常抓不懈,公司領(lǐng)導(dǎo)小組不定期進(jìn)行檢查。

(三)危改開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施單位,在項(xiàng)目開工前,應(yīng)將施工安全管理方案,報(bào)送工程部備案,工程部將結(jié)合此方案不定期地檢查施工現(xiàn)場的安全管理。

(四)公司各單位要積極貫徹公司關(guān)于安全管理工作的部署和指導(dǎo)思想精神,結(jié)合本單位工作實(shí)際,適時(shí)地開展安全知識培訓(xùn),提升安全意識和相關(guān)技能。

五、應(yīng)急預(yù)案措施

應(yīng)急預(yù)案措施,原則上由公司領(lǐng)導(dǎo)小組通知執(zhí)行,但各單位也可根據(jù)災(zāi)害預(yù)防需要自行啟動(dòng)。

(一)在春節(jié)和長假之前,應(yīng)當(dāng)巡查,及時(shí)加強(qiáng)維護(hù)措施,成立節(jié)日期間搶險(xiǎn)應(yīng)急分隊(duì),準(zhǔn)備充足的維修材料,以保證節(jié)日期間的應(yīng)急需要。

(二)在大風(fēng)、大雨、大雪等惡劣天氣時(shí)的檢查,防止結(jié)構(gòu)性隱患形成實(shí)際災(zāi)害,并將惡劣天氣中暴露出的重點(diǎn)列入維修計(jì)劃。

(三)春、秋、各干燥季節(jié)和夏季高溫季節(jié),公司各部門各單位要重點(diǎn)防范火災(zāi)隱患,檢修用電設(shè)施和消防器具,防止火災(zāi)的發(fā)生。

(四)公司領(lǐng)導(dǎo)小組明確分工,責(zé)任到人。

(五)其他應(yīng)急預(yù)備措施,由公司領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)實(shí)際情況部署。

六、安全突發(fā)事件處理程序

(一)突發(fā)事件涉及單位應(yīng)立即問公司領(lǐng)導(dǎo)小組報(bào)告,說明突發(fā)事件的時(shí)間、地點(diǎn)、人員傷亡,財(cái)產(chǎn)損失和處理等基本情況。

(二)在不影響救護(hù)的前提下,妥善保護(hù)事故現(xiàn)場,不得故意破壞和毀滅有關(guān)證據(jù)。

(三)盡最大努力實(shí)施搶險(xiǎn)救援,最大限度地減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失,公司各部門應(yīng)配合、支持事故搶險(xiǎn),提供便利條件。

(四)調(diào)查處理:事故現(xiàn)場搶險(xiǎn)救援完成之后,由公司應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組督促事故涉及單位盡快開展現(xiàn)場勘察工作。做好當(dāng)事人的問詢記錄,掌握客觀實(shí)際情況,形成事故調(diào)查報(bào)告,積極協(xié)助公安,消防部門完成此項(xiàng)工作,對不作為,亂作為或在處理時(shí)間時(shí)玩忽職守,不聽從指揮,造成重大損失的人員,由公司依據(jù)相關(guān)規(guī)定給予行政處分,構(gòu)成犯罪的,將依法追究其刑事責(zé)任。

七、本預(yù)案從年月日起開始執(zhí)行。

山西**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

年月日

篇3:某校舍安全應(yīng)急預(yù)案

校舍安全應(yīng)急預(yù)案

為有效防范重校舍安全事故的發(fā)生,及時(shí)消除校舍事故隱患和事故發(fā)生后,立足

于盡量減少人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損失,并且在第一時(shí)間充分調(diào)動(dòng)各方面力量投入搶險(xiǎn)

救助工作,根據(jù)上級主管部門的要求和有關(guān)法律法規(guī)結(jié)合我校教育實(shí)際,特制定

本預(yù)案。

(一)領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)

1、根據(jù)實(shí)際,制定應(yīng)急處理工作預(yù)案,檢查,督導(dǎo)方案的實(shí)施。

2、領(lǐng)導(dǎo),指揮應(yīng)急處理工作,并為現(xiàn)場應(yīng)急處理工作提供保障服務(wù)。

3、協(xié)調(diào)有關(guān)職能部門之間的合作配合,討論決定應(yīng)急處理工作中的重大問題,向

上級匯報(bào)工作情況,必要時(shí)向有關(guān)單位發(fā)出救援請求。

(二)處置措施

1、發(fā)生校舍安全事故,各有關(guān)人員接到通知后,第一時(shí)間趕赴現(xiàn)場。

2、搶救過程中,組成人員要相互配合,團(tuán)結(jié)一致,樹立全局觀念,提高搶險(xiǎn)救援

的效率,組長要起到模范帶頭作用,保證搶救任務(wù)完成。

3、加強(qiáng)組織紀(jì)律,各組成人員要嚴(yán)格聽從現(xiàn)場指揮部,積極履行職責(zé),發(fā)揚(yáng)不怕

苦,不怕累的精神。

4、搶救過程中和搶救結(jié)束后,各組成人員不得擅離職守,更不得擅自離開。

5、搶救過程中要切實(shí)做好各項(xiàng)安全措施,保證搶救人員的人身安全,防止各類安

全事故的發(fā)生。

(三)其它事項(xiàng)

凡接到重特大事件緊急報(bào)告后,行動(dòng)遲緩,措施不力,致使事故蔓延,擴(kuò)大的要

依法追究有關(guān)人員的責(zé)任。